¿Quieres recuperar al amor de tu vida cuánto antes? Esto puede serte de ayuda, ya que uno de los métodos más efectivos y válidos para lograr con tu cometido es a través de un amarre de amor. Estas herramientas están al alcance de todos y han estado presentes durante muchos años, además que a diferencia de lo que muchos piensan, son totalmente reales y traen consigo efectos más fuertes de los que puedes imaginar. Mariela Gauna es la mejor vidente para hacer amarres de amor, ayudando a una gran cantidad de personas.Gracias al internet y los foros, estos amarres de amor están más vigentes que nunca, asimismo que Mariela Gauna ha ayudado mucho en esto, siendo la vidente líder en este sector, al igual que es ampliamente conocida en España y Latinoamérica por su enorme trabajo. En este sentido, si buscas a alguien para hacer amarres de amor seguros, la respuesta sin duda alguna es Mariela Gauna.Si tienes interés en esto, lo mejor es ir a una consulta con Mariela Gauna, la primera consulta es totalmente gratis y a su vez, confidencial, no tendrás que preocuparte en contar algo personal, ya que esta profesional es confiable y honesta en todo lo que hace. Gracias a estos hechizos, las personas han logrado solucionar los problemas sentimentales por los que están pasando.

Los amarres de amor con Mariela Gauna harán que creas en la videncia

Por medio de Mariela Gauna y sus amarres de amor, cientos de personas lograron encontrar una solución a su problema amoroso, a lo largo de los años ella fue de gran ayuda. Para conseguirlo, es importante acudir a la primera consulta, ya que es allí donde Mariela Gauna analizará tu caso y hará una lectura de las cartas del tarot, de esa manera ella sabrá cuál es el amarre de amor ideal para tu caso, porque no todos son iguales y tienen funciones diferentes cada uno dependiendo del caso.Puedes ser una de las personas que ha encontrado de nuevo la felicidad en el amor, son muchos los que han empezado a creer en amarres de amor y confiar en esta grandiosa alternativa, dejando en claro que siguen estando vigentes, aunque para llegar hasta allá es importante la consulta previa con Mariela Gauna, y para hacerlo, solo debes dejar tu caso en sus manos.Los amarres de amor de Mariela Gauna son realmente efectivos, después de la consulta te darás cuenta de ello fácilmente. Estos hechizos tienen como fin unir a dos personas que en verdad se aman, si existe algún tipo de sentimiento por parte de ambos se logrará este objetivo, esa es la manera en la que funciona un amarre de amor, de lo contrario si hay ausencia de estos sentimientos en alguna de las dos partes, desafortunadamente no podrá funcionar. Gracias a Mariela Gauna y a su servicio de videncia de hace muchos años, estos rituales han cobrado mayor popularidad.

Los amarres de amor están presentes desde tiempos remotos

Para muchos, es una sorpresa al darse cuenta que los amarres de amor son realmente antiguos, se mantienen presente hasta nuestros días gracias a la internet y las redes sociales y por videntes de la talla de Mariela Gauna que cada día atiende a clientes que no pasan por el mejor momento en su relación de pareja. Queda demostrado que son la ayuda perfecta que necesitan y Mariela Gauna lo hace posible.Como ocurre en cada consulta, Mariela Gauna explica a quienes acuden a ella que los amarres de amor son realmente útiles en muchas situaciones por las que se puede estar sufriendo, ya sea por una relación sentimental, presencia de terceros, atraer a la persona que te gusta y mucho más. Un amarre de amor, podría ayudarte a eliminar todos esos problemas de pareja que son mínimos o recién están comenzado, pero si dejas que siga avanzando puede ser llegar a ser grave y comprometer la relación.Aunque por otro lado, son igual de útiles para casos de ruptura y sobre todo cuando deseas recuperar a tu ex pareja a como dé lugar, Mariela Gauna al contar con tantos amarres de amor como Santería Cubana o el Vudú Haitiano, harán que vuelvan a estar juntos en menos de lo que imaginas. Aquí es donde cobra aún más importancia la elección del amarre de amor adecuado en la primera consulta, la mejor para ayudarte con esto sin duda es Mariela Gauna. Al ser una vidente experta, ella está totalmente segura de lo que hace, por lo que no tendrás que dudar de la calidad y efectividad de sus amarres de amor, conseguirás lo que más que quieres con su ayuda.

Para amarres de amor, solo debes confiar en Mariela Gauna

¿Entonces ya te has decidido a hacer un amarre de amor con Mariela Gauna? Si es afirmativa tu respuesta, puedes llevarlo a cabo mediante su página web oficial www.marielagauna.com, es la que posee, allí está su número de WhatsApp para hablar con ella directamente y preparar la consulta sin perder el tiempo. Igualmente, verás todo lo que tiene para ofrecerte, también es importante que sepas esto para así conocerla más y saber más a fondo del buen servicio que ofrece a los clientes.Para estos casos, lo mejor es confiar en auténticos profesionales como lo es Mariela Gauna. Podría ser peligroso para ti el acudir con otro vidente que no sabe lo que hace, los efectos podrían ser irreparables, incluso puede llegarte a ocurrir lo contrario a lo que estás buscando y solo causando más problemas de los que debería, siempre es bueno confiar en Mariela Gauna, los resultados están totalmente garantizados.No olvides que para llevar a cabo un amarre de amor, es vital la primera consulta. No solo es pedir el amarre de amor que quieras y ya, Mariela Gauna debe hacer un análisis de tu caso y una lectura de las cartas del tarot, en ese sentido Mariela Gauna sin duda alguna es la mejor opción y por ello es que lidera el sector de la videncia, siendo la vidente número 1 y al mismo tiempo muchos clientes satisfechos opinan que es la mejor. Gracias a su labor, asegura los amarres de amor más efectivos.

El auge de los coches eléctricos ha marcado una revolución en la industria automotriz en los últimos años. Este cambio hacia la electrificación se ha convertido en un fenómeno global impulsado por diversos factores, como la preocupación por el medio ambiente, la búsqueda de mayor eficiencia energética y la innovación tecnológica.

Es de esta manera que con el potencial de impulsar un cambio significativo hacia un transporte más limpio, eficiente y sostenible en todo el mundo Cupra ha lanzado su último modelo eléctrico, el Born VZ, una versión potenciada que lleva la experiencia de conducción eléctrica a un nuevo nivel. Más allá de simplemente aumentar la potencia, el Cupra Born VZ, ofrece un rendimiento emocionante y una dinámica de conducción mejorada que cautivará a los entusiastas del automovilismo eléctrico.

Este compacto de la plataforma MEB no solo se destaca por su velocidad, sino también por su diseño renovado tanto en el exterior como en el interior. Con líneas más audaces y detalles distintivos, el Born VZ refleja la esencia de la deportividad de Cupra en cada curva. En el habitáculo, los detalles de calidad y la tecnología de vanguardia se combinan para crear un ambiente sofisticado y confortable.

Propulsión aumentada

La última iteración de este modelo incorpora una impresionante potencia de propulsión de 240 kW, marcando un aumento considerable del 40 por ciento en comparación con su predecesor, la versión e-Boost que ostentaba una potencia máxima de 170 kW, según lo afirmado por Cupra. Este salto significativo en potencia promete no solo una conducción más dinámica y emocionante, sino también un rendimiento mejorado en todas las facetas de la experiencia de conducción eléctrica.

Además del aumento en la potencia, se ha logrado un incremento sustancial en el par motor, que ahora alcanza los 545 Nm. Con este aumento del 75 por ciento con respecto a otras versiones del Born, Cupra no solo garantiza una aceleración más enérgica, sino que también mejora la capacidad de respuesta del vehículo en todas las condiciones de conducción. 

Grandes mejoras en la batería

La más reciente versión de la batería ha experimentado mejoras considerables, proporcionando ahora una espectacular capacidad neta de 79 kWh. Esta actualización se traduce en una autonomía aún más amplia, alcanzando hasta 570 kilómetros según el ciclo de prueba WLTP. 

¡Pero eso no es todo! La capacidad de carga también ha sido optimizada para brindar una experiencia más rápida. En estos términos, el vehículo ofrece flexibilidad tanto en la carga de CA como en la de CC. La carga con corriente alterna sigue siendo una opción viable, con una capacidad máxima de 11 kW, ideal para recargar durante paradas más largas o durante la noche en casa. No obstante, la verdadera revolución está en la carga con corriente continua (CC). Ahora, el vehículo puede aceptar hasta 185 kW de potencia, lo que significa que las estaciones de carga rápida pueden llevar la batería del 10 al 80 por ciento en tan solo 30 minutos.

Optimización del chasis

Con el Born VZ, Cupra ha llevado la experiencia de conducción a un nuevo nivel, enfocándose en ofrecer un rendimiento dinámico y emocionante. El corazón de esta mejora radica en una serie de innovaciones diseñadas para maximizar la agilidad y la respuesta en carretera.

• La suspensión deportiva DCC (Dynamic Chassis Control) representa una pieza central en esta evolución, ofreciendo una adaptabilidad excepcional para ajustarse a las demandas cambiantes del terreno y del estilo de conducción. Complementada por un comportamiento sensible de la dirección y una sensación mejorada del pedal de freno, esta combinación crea una sinergia única que eleva el placer de conducir a nuevas alturas.
• En términos de rendimiento, el Born VZ no decepciona. Con una velocidad máxima aumentada a 200 km/h y una aceleración impresionante, completando el sprint estándar de 0 a 100 km/h en tan solo 5,7 segundos, superando así a su predecesor.
• También se ha prestado especial atención al sistema de frenado, con un robusto freno trasero que asegura una capacidad de detención confiable incluso en las condiciones más exigentes. 

En conjunto, estas mejoras crean un vehículo que no solo es rápido en línea recta, sino que también inspira confianza en las curvas y ofrece una experiencia de conducción verdaderamente emocionante en cualquier tipo de carretera.

Innovaciones en las tonalidades para el Born VZ

El Born VZ ofrece una experiencia de personalización exclusiva con una selección de colores que reflejan su distintivo carácter. Destacando entre ellos está el intrigante "Dark Forest", un tono de verde oscuro que añade un toque de elegancia y misterio a su presencia en la carretera.

Igualmente, en otoño se espera la llegada del cautivador "Midnight Black", una tonalidad que encarna la sofisticación y el estilo atemporal. Este color estará inicialmente disponible solo para el Born VZ, pero luego se extenderá a todas las variantes del Born, permitiendo que los conductores de todos los modelos disfruten de su atractivo.

Un aspecto deportivo y robusto

El Born VZ también se distingue por su aspecto deportivo y robusto, gracias a nuevas características de diseño como las llantas de 20 pulgadas que agregan un toque de agresividad y elegancia. Asimismo, los neumáticos traseros ahora son más anchos, con una medida de 8 pulgadas de ancho en comparación con las 7,5 pulgadas de las versiones anteriores. Esta mejora no solo aumenta la estabilidad y el agarre en la carretera, sino que también realza la apariencia atlética y dinámica del vehículo.

En cuanto a su interior

Decirte que desde el momento en que se entra en la cabina, se puede apreciar el compromiso de Cupra con la excelencia en cada detalle.

• Como estándar, el Born VZ presenta los asientos tipo cup en la parte delantera, conocidos como "CUPBucket Seats", ideados para brindar un soporte óptimo durante la conducción dinámica. 
• Para aquellos que prefieren un enfoque más orientado al confort, los reconocidos asientos deportivos envolventes de Cupra están disponibles como opción, ofreciendo un nivel adicional de comodidad y ajuste personalizado.
• Por otro lado, en el centro del tablero, el Born VZ presenta una pantalla de información y entretenimiento impresionante de 12,9 pulgadas con tecnología táctil de última generación. Esta pantalla no solo es más grande que la del modelo anterior, que medía doce pulgadas, sino que también ofrece una interfaz intuitiva y funciones avanzadas para una experiencia de usuario más fluida y envolvente. 

Como puedes observar después de lo hasta aquí escrito, el Cupra Born VZ no solo es una evolución en términos de potencia, sino también un avance en el arte de la conducción eléctrica, ofreciendo una experiencia que combina rendimiento, estilo y tecnología de manera excepcional. 

Ahora ya solo nos queda esperar su lanzamiento a finales del tercer trimestre de 2024. Mientras tanto, si necesitas un vehículo eléctrico o renovar tu flota, solo tienes que contactar con EV-Renting, una plataforma segura y confiable especializada en movilidad sostenible que cuenta con una amplia trayectoria en el sector del renting.

Con la llegada del buen tiempo es muy común pensar en renovar nuestro armario y comprar calzado nuevo, y las sandalias de tacón para mujer es lo que más se lleva en verano por su comodidad.

Como sabemos, las marcas compiten constantemente para ofrecer propuestas novedosas sin renunciar a la confortabilidad para el cuidado de nuestros pies, por lo que podemos encontrar infinidad de modelos atractivos para combinar con nuestros looks. Conozcamos las tendencias para triunfar esta temporada.

Gioseppo, el compromiso por la calidad en la fabricación del calzado

Una de las firmas que más destaca, tanto en el mercado nacional como internacional, es Gioseppo. Esta empresa familiar española, liderada por José Navarro, comenzó su andadura en nuestro país, pero ha sido tan importante su crecimiento que ya está presente en más de 80 países.

Se trata de una marca certificada por la SGS desde el 2001, que hace referencia a la calidad de la gestión y fabricación. Es una manera de demostrar que los productos se adecúan a los estándares y regulación de esta industria. Además, uno de sus pilares fundamentales es el cuidado del medioambiente para reducir el impacto.

Para Gioseppo, la gestión ética de su negocio es crucial y establece sus propios criterios de responsabilidad para cumplir con los derechos humanos. Su política de tolerancia es cero con la explotación del trabajo infantil y forzado, así como el incumplimiento de políticas salariales injustas.

Todos los productos de gioseppo se diseñan y desarrollan en España, concretamente, en la sede central de Elche. Mientras que la fabricación se lleva a cabo en los centros de producción situados en los lugares más representativos del mundo, como nuestro país, Portugal e India. Para garantizar los estándares de calidad y seguridad, el calzado está sometido a controles continuos.

Las ventajas de comprar las sandalias de tacón Gioseppo

Las sandalias tacon de Gioseppo ofrecen toda la comodidad, confianza y estilo que necesita la mujer actual. Algunas de las modelos más representativas, como Elsa Pataky, la cara visible de esta marca, son el reflejo de esta filosofía: fruto del trabajo y esfuerzo constante por superarse en la producción de calzados que atiendan las necesidades del momento.

En la nueva colección se incluyen todo tipo de diseños, desde los más clásicos y convencionales hasta propuestas más atrevidas para adaptarse a la personalidad de cada mujer. La idea es ofrecer un calzado versátil, pero sin renunciar a la elegancia y sofisticación.

En su tienda online podemos encontrar diferentes modelos para acudir a la oficina, un evento formal o disfrutar de un paseo por la playa. Algunos ejemplos son las sandalias de tacón con tiras cruzadas Pustec en negro o plateadas, las sandalias off-white, tipo cangrejera, con adornos de tacha Krizevci o las sandalias con pala trenzada bicolor Ladock, entre otras opciones.

Este calzado está confeccionado con materiales de alta calidad para garantizar su resistencia y durabilidad. Además, la suela está diseñada para amortiguar el impacto al caminar y evitar molestias. Los diseños proporcionan confort, pero también realzan los looks. Por eso, se puede elegir entre una amplia variedad de colores y suelas con diferentes alturas.

En conclusión, Gioseppo es una marca líder en calzado por su calidad y compromiso con el cliente. Las sandalias de tacón de la temporada primavera-verano son un claro reflejo del trabajo bien hecho. La comodidad y el estilo se ajustan a los gustos y necesidades de la mujer moderna y exigente.

El sector inmobiliario es realmente exigente al estar sometido a constantes cambios del mercado y numerosas regulaciones, además de la alta competencia existente. Para lograr destacar y conseguir grandes resultados en ventas, las empresas del sector deben apostar por diseñar y ejecutar buenas estrategias de marketing, para lo cual es fundamental contar con las herramientas y plataforma adecuadas.

Por ejemplo, con un buen crm inmobiliario es mucho más sencillo construir una relación más cercana y sólida con los clientes, además de ayudar también en la captación y proyección de imagen.

Cuáles son las mejores herramientas de marketing para inmobiliarias

A continuación, te ofrecemos una serie de plataformas y herramientas muy interesantes para que las empresas que operan en el sector inmobiliario pueden alcanzar sus principales objetivos:

Custom relationship management

Este tipo de software está especialmente diseñado para mejorar la relación de las empresas con sus clientes y clientes potenciales. Se trata de una herramienta que centraliza toda la información que se genera sobre los clientes, independientemente del canal por el que se genere, lo que facilita el proceso de almacenarla, analizarla y distribuirla.

Los CRM ofrecen ventajas tan interesantes como:

• Mejorar la comunicación con los clientes.
• Proporcionar información valiosa en tiempo real.
• Automatizar tareas de marketing y publicidad.
• Facilitar la segmentación del mercado.
• Obtener conocimiento útil de toda la información que se maneja (para tomar decisiones más rápidas y certeras).

Google Analytics

Esta plataforma gratuita de Google permite a las inmobiliarias conocer el comportamiento de todos los usuarios que visitan su portal online de ventas, por lo que es mucho más sencillo optimizar para mejorar los resultados.

Por ejemplo, se puede detectar en qué URL abandonan el sitio, para mejorar la experiencia de usuario y lograr que permanezcan más tiempo navegando por el catálogo de viviendas, locales…

Marketing automation

Existen muchas herramientas especialmente enfocadas en automatizar muchas de las tareas propias del marketing y las ventas. Es un tipo de plataforma ideal para las empresas del sector, pues les permite acelerar los tiempos, ahorrar costes y liberar tiempo al personal que pueden dedicar a otras tareas importantes del negocio.

Por ejemplo, con una herramienta para la automatización del e-mail marketing se podrán enviar correos masivos y personalizados, tanto a clientes como a posibles compradores o inquilinos, logrando llegar a un mayor número de usuarios con una inversión ajustada.

Plataformas SEM

Las campañas de pago por clic y pago por impresión son muy interesantes para las inmobiliarias, pues les permite llegar con anuncios personalizados a perfiles de usuarios concretos (plataformas como Google Ads, Facebook Ads o Instagram Ads, se caracterizan por permitir una segmentación de mercado muy precisa).

Las campañas SEM tienen como principal virtud su elevado rendimiento, es decir, por una inversión muy ajustada se pueden lograr grandes beneficios (incremento de ventas, mayor publicidad online, mejor proyección de marca).

Utilizando herramientas de marketing digital modernas y eficientes, las empresas inmobiliarias podrán mejorar la relación con los clientes, captar nuevos y elevar las ventas. Realizar una buena selección de este tipo de herramientas y plataformas debe ser una prioridad para todos los negocios del sector.

Las relaciones abiertas están más en forma que nunca. Durante los últimos años, esta modalidad sentimental ha ido ganando enteros. Convenciendo a una gran cantidad de personas acerca de los beneficios que ofrece. Una relación abierta es una forma de relación basada en el amor que se diferencia de las relaciones tradicionales por un aspecto fundamental: los participantes acuerdan permitir interacciones románticas o sexuales con otras personas, además de con su pareja. Este tipo de relación se basa en la premisa de que es posible tener atracción sexual hacia más de una persona al mismo tiempo.

Máxima libertad

En una relación abierta, cada pareja tiene la libertad de explorar conexiones externas. Estas conexiones no tienen por qué ser únicamente físicas: también pueden ser emocionales, por ejemplo. Siempre y cuando, eso sí, respetando una serie de acuerdos. Estos acuerdos incluyen todo tipo de reglas como, por ejemplo, el uso de protección durante las relaciones sexuales y la prioridad emocional de la pareja principal.

Pero, ¿la gente dónde conoce a otras parejas liberales en su área? Por suerte, cada vez existen más apps y sitios web que nos permiten poder acceder a una amplia variedad de opciones para conocer gente con nuestros mismos intereses.

Los expertos afirman que la comunicación es crucial en este tipo de relaciones para mantener la confianza y el respeto mutuo. Los involucrados deben ser claros sobre sus necesidades, límites y expectativas. Al mismo tiempo, se debe revisar periódicamente estos acuerdos para asegurar que todos los participantes sigan sintiéndose cómodos y satisfechos.

Algunas parejas que lo han confirmado

• Will Smith y Jada Pinkett Smith: Sin duda, se trata del caso más conocido. Esta pareja ha sido muy abierta respecto a su matrimonio, discutiendo cómo han manejado su relación a través de términos no convencionales. Llegando, incluso, a protagonizar escenas nada agradables que seguro que todos tenemos en nuestra cabeza. Han explorado estructuras abiertas en su relación. De hecho, fue uno de los temas principales en el programa de Jada, "Red Table Talk".
• Ethan Hawke y Ryan Shawhughes: Pese a que no han sido tan explícitos como en el anterior caso, Ethan Hawke ha expresado en varias entrevistas que la monogamia no es el único camino viable para relaciones amorosas y duraderas. Él y Ryan Shawhughes han ido conociéndose de manera progresiva y han estado expuestos a dinámicas de relación más flexibles, buscando adaptar su unión a sus creencias personales sobre el amor y el compromiso.
• Mo'Nique y Sidney Hicks: Mo'Nique ha discutido en varias ocasiones de manera público sobre su relación con Sidney Hicks. Ella ha compartido cómo esta estructura de relación les ha permitido mantener su amor y compromiso mutuo, mientras exploran relaciones sexuales externas de manera consensuada.
• Megan Fox y Machine Gun Kelly: En este caso, no han confirmado tener una relación abierta. Sin embargo, ambas celebrities han realizado varias insinuaciones sobre elementos que van más allá de lo puramente tradicional en su relación.
• Tilda Swinton y John Byrne: Tilda Swinton ha hablado sobre la relación independiente, pero comprometida que mantiene con John Byrne. A pesar de vivir vidas separadas en ocasiones, a día de hoy parece que se mantienen más unidos que nunca.

Como hemos podido comprobar, cada vez son más las personas que apuestan por las relaciones abiertas para poder explorar nuevas formas de compromiso. Y, a juzgar por lo que muestran, la realidad es que cada vez parecen más felices y convencidos de sus decisiones. Exprimiendo a fondo las bondades de este tipo de relaciones.

• Organiza el Servicio de Cirugía General y Digestiva del HLA Hospital Universitario Moncloa y patrocina y acredita la Cátedra de Oncología Quirúrgica ASISA - UAH
• Las sesiones, impartidas por destacados profesionales de centros públicos y privados, serán en modalidad presencial y online

El miércoles 8 de mayo se celebra la sesión inaugural del ‘IV Ciclo de Actualizaciones en Oncología Quirúrgica HLA 2024’, organizado por el Servicio de Cirugía General y Digestiva del HLA Hospital Universitario Moncloa y patrocinado por la Cátedra de Oncología Quirúrgica ASISA - Universidad Alcalá de Henares (COQ ASISA-UAH), dentro de la actividad docente y formativa de su proyecto de investigación.

El ciclo, dirigido a profesionales de cualquier organización sanitaria, pública o privada, y relacionados con el concepto amplio de la Oncología Quirúrgica, constará de once sesiones de una hora (de 8:30 h a 9:30 h), de mayo a noviembre. La inscripción es gratuita y los participantes a todas las sesiones recibirán un diploma acreditativo como actividad docente (11 horas) del Proyecto Investigación de la COQ ASISA / UAH. La asistencia podrá ser a distancia vía streaming o en modalidad presencial en el salón de actos de la 4ª planta del hospital HLA Universitario Moncloa, Madrid.

El profesor Augusto García Villanueva, codirector de la COQ ASISA-UAH, comenta que “contaremos con un programa totalmente renovado, con ponencias de expertos de centros públicos y privados. Pretendemos abarcar desde enfoques innovadores y complementarios al abordaje tradicional, actualizar temas relacionados con la Oncología Quirúrgica, con perspectivas de futuro y un carácter transversal para interés del mayor número de especialistas relacionados con este tema”.

La sesión inaugural estará presidida por los doctores José Manuel Fernández Madrid, jefe de Cirugía General y Digestiva de HLA Universitario Moncloa y Pedro Carda, codirector de la COQ, y tendrá como ponente invitado al doctor Florencio Quero Valenzuela, jefe del servicio de Cirugía Torácica del hospital HLA Universitario Inmaculada, que hablará sobre ‘Cirugía del cáncer de pulmón: menos invasiva y para más pacientes’, a la que seguirá un coloquio con los asistentes.

En esta cuarta edición, “esperamos continuar creciendo en adhesiones y participantes, como ha ido ocurriendo desde el primer ciclo. El año pasado superamos las 700 visualizaciones online, con más de 60 inscritos que participaron desde diferentes ciudades españolas y del extranjero, como Costa Rica, Perú o Paraguay.

Los interesados en participar del ‘IV Ciclo de Actualizaciones en Oncología Quirúrgica HLA 2024’, deben enviar un correo a catedracoq@gmail.com indicando sus datos personales (nombre, centro, ciudad, teléfono y modalidad de participación).

Los focos de carril LED son muy conocidos en el mundo del comercio y son los que vemos en las tiendas como las de ropa. Nada más entrar en una, nos damos cuenta de que poseen una iluminación especial, que proviene de estos focos.

Se llaman así porque se colocan sobre un carril, lo cual los hace muy versátiles porque pueden moverse a través de él, además de tener más movimientos como el de la inclinación. Por eso, son muy útiles a la hora de diseñar la iluminación de un comercio. ¿Quieres saber cómo?

Hay que planificar el diseño

Si queremos conseguir la mejor iluminación para un comercio, antes hay que planificarla. Debemos determinar las necesidades de iluminación, qué tipo de carril elegir, dónde los vamos a poner o escoger los focos más adecuados.

¿Queremos crear un ambiente íntimo o uno más luminoso? ¿La luz debe ser cálida o es mejor una más blanca que permita apreciar bien los colores? Estas son algunas de las preguntas a las que tenemos que responder.

Además, hay que optar por el carril monofásico o el trifásico. El primero es más barato, pero el segundo permite el control de cada uno de los focos de forma independiente.

Una vez instalados se ajusta la iluminación

La instalación de iluminación para profesionales es mejor dejársela a los expertos, aunque lo cierto es que poner algunos carriles con sus focos no es complicado si no hay que instalar cable.

Una vez que ya tenemos los carriles instalados, toca ajustar la iluminación con el fin de lograr el efecto que queremos, algo que es bastante sencillo al idearse los carriles para poder hacer esto.

Vamos a tener la posibilidad de llevar los focos donde queremos, dirigiendo la luz a esas zonas del comercio que más nos interesen o para destacar un producto.

Por ejemplo, si el ambiente de la tienda es más intimista y la luz es tenue, será posible dirigir los focos de carril hacia las prendas que queremos vender, destacándolas entre las demás.

También vamos a poder cambiar la intensidad de los focos, aunque para ello hay que adquirir aquellos que son compatibles con un dimmer, que es el accesorio que nos permite regular la luz mediante una ruleta.

Si los colores son importantes hay que tener en cuenta el índice de reproducción cromática

Este índice, al cual se conoce como IRC, indica la capacidad que tiene un foco led a la hora de reproducir los colores con precisión.

Se trata de una cifra que puede ser insignificante si vamos a iluminar el escaparate de una panadería, pero sí que será crucial en una galería de arte, donde se necesita que los colores de los cuadros, las esculturas, las fotos, etc., sean reales.

De ese modo, si necesitamos que la reproducción del color sea precisa (las tiendas de ropa serían otro de los lugares en los que hay que tener muy en cuenta el IRC) habrá que comprar focos con un IRC muy alto, aunque sean algo más caros.

Esto evitará problemas con los clientes, como, por ejemplo, las devoluciones en las tiendas de ropa porque el color de la prenda no es el esperado.

México se ha vuelto una excelente oportunidad para las empresas y personas que buscan expandir sus operaciones laborales.

La economía estable y las diversas oportunidades de negocios ha hecho que tanto empresarios como profesionales independientes españoles vean al país latinoamericano en busca de nuevos negocios.

Uno de los principales aspectos para establecer estas relaciones comerciales o laborales es el aspecto Fiscal, es aquí donde es importante conocer sobre el RFC (Registro Federal de Contribuyentes) y como es su funcionamiento para personas extranjeras.

¿Cómo funciona el RFC para una empresa extranjera?

El RFC o el Registro Federal de Contribuyentes es un sistema utilizado en México para identificar a las personas físicas y morales que tienen la obligación de pagar impuestos.

Por lo tanto, todas las personas o empresas extranjeras que desean realizar actividades  económicas o transacciones comerciales en México, deberán pagar impuestos y estar inscritos en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

Las empresas o trabajadores independientes tienen la opción de hacer este trámite por medio de un representante legal en México (inscrito al RFC).

Los expertos en contabilidad recomiendan hacer este  proceso antes de emitir facturas o declarar  impuestos ( la fecha máxima es de un mes, después de cumplir con las obligaciones fiscales).

¿Cómo tramitar el RFC para empresas extranjeras?

De acuerdo a mi experiencia apoyando a otro colega extranjero con su trámite ante el Servicio de Administración Tributaria, uno de los requisitos principales para emprender en México, es tener tu RFC.

Te enseñaré las recomendaciones a seguir para realizar el procedimiento de la obtención del RFC en México (negocios o empresas provenientes de otros países):

1. Elabora tu registro ante el SAT

Primero debes ingresar a la página del Sistema de Administración Tributaria y proporcionar la información que te piden en el portal (Razón social, fecha de constitución, fecha de inicio de operaciones, tipo de inscripción, nacionalidad, etc.).

Una vez que termines de completar todos los datos, revisa que la información sea correcta.  Al finalizar el procedimiento, deberás imprimir el acuse de preinscripción al RFC.

Es importante recalcar que el representante que elijan como empresa, debe estar inscrito al RFC. 

2. Acude a las oficinas del SAT 

Después de que proporcionaste la información solicitada en el portal, deberás escoger el día que quieres agendar una cita para acudir a las oficinas del SAT más cercanas para finalizar con tu trámite. 

Por experiencia propia, te sugiero agendar tu cita con mínimo una o dos semanas de anticipación, debido a que las citas llegan a saturarse y en ocasiones es difícil encontrar espacio en la fecha y lugar al que deseas asistir.

3. Datos adicionales

Cualquier acta o documento constitutivo que haya sido elaborado en el extranjero tiene que estar legalizado, además de ser validado ante un fedatario público mexicano, de ser necesario, con traducción al español emitido por un perito autorizado.

También es posible acudir solicitar tu e.firma en el mismo día que acudas a tu cita en el SAT (Servicio de Administración Tributaria). Deberás llevar una memoria USB y cumplir con los requisitos que te pidan en el trámite en línea de la generación de tu e.firma.

Requisitos para facturar como empresa extranjera en México 

Todas las empresas españolas que realicen alguna actividad económica en México tienen la obligación de declarar impuestos, ya sea que tengan o no un establecimiento fijo en este país.

Para comenzar a emitir facturas, lo primordial es contar con el RFC y la persona que fungirá como representante legal de la empresa extranjera en México.

La e.firma también es uno de los requisitos primordiales para sellar y validar las cfdis.

¿Cómo debe estar conformado el RFC?

El RFC para personas morales contiene 12 caracteres:

• primeras 3 letras del apellido paterno
• 6 caracteres del año, mes y día de creación
• 3 dígitos de homoclave otorgados por el SAT

También existe el RFC genérico

, el cual se utiliza solo cuando una persona no requiere factura, no cuenta RFC o no está dado de alta ante el SAT.

Este formato maneja los dígitos “XAXX010101000” para los residentes y ciudadanos mexicanos. En cambio, para extranjeros se manejan los dígitos “XEXXO10101000”.

Todas las empresas tienen la obligación de emitir comprobantes fiscales, con el fin de evitar sanciones por parte del SAT y Secretaria de Hacienda.

Importancia de contar con un RFC en México

En mi caso, el RFC me ha servido para cumplir adecuadamente con las obligaciones fiscales establecidas por el SAT, incluyendo la presentación de declaraciones fiscales, el pago de impuestos y el cumplimiento de otras obligaciones tributarias.

El RFC junto con la e.firma también me han sido útiles para emitir mis facturas electrónicas desde el portal del SAT.  Esta clave también sirve como medio de identificación tanto para personas físicas como para empresas.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio que una empresa extranjera obtenga un RFC en México?

Sí, cualquier empresa extranjera que realice actividades económicas en México, como ventas, prestación de servicios o inversión en cualquiera de sus industrias, está obligada a obtener un RFC para cumplir con las leyes fiscales mexicanas.

¿Cómo puedo obtener mi RFC en México si mi empresa es extranjera?

Debes tramitar el RFC presentando una solicitud ante el portal y las oficinas del SAT en México. Por lo general, este proceso implica la elección de un representante legal en este país, de la entrega de otros documentos y el cumplimiento de ciertos requisitos establecidos por el SAT.

¿Qué tipo de actividades económicas requieren el RFC para empresas extranjeras?

Cualquier actividad económica que genere ingresos en México, como la venta de bienes o servicios, la prestación de servicios profesionales, la inversión en bienes raíces, entre otros.

¿Qué beneficios tiene una empresa extranjera al obtener un RFC en México?

Las empresas extranjeras que cuenten con un RFC tienen la posibilidad de operar legalmente en México, de cumplir con las leyes fiscales mexicanas y establecer relaciones comerciales con otras empresas nacionales y acceder a beneficios fiscales y programas de apoyo para contribuyentes.

El sector de las reformas atraviesa un buen momento a pesar de la inflación y encarecimiento del crédito. En el 2022 se reformaron 1,75 millones de viviendas en España, una cifra muy similar a estos últimos ejercicios. La necesidad de crear espacios más confortables en ciudades grandes, como Madrid, ha dado lugar a que muchos propietarios se decidan a hacer estas mejoras en su hogar.

La reforma integral en una vivienda mejora nuestra calidad de vida y, además, la revaloriza. Madrid es una ciudad moderna y llena de vida, sin embargo, muchas de sus construcciones son bastante antiguas y necesitan una imagen renovada. Una de las principales actuaciones se enfoca en mejorar la eficiencia energética de estos inmuebles para reducir el consumo y el impacto medioambiental, entre otras mejoras significativas.

¿Qué es una reforma integral?

Un proyecto de reforma integral consiste en una serie de trabajos para mejorar la funcionalidad y estética de un inmueble. Para satisfacer la demanda del propietario se suelen realizar obras de albañilería, electricidad, fontanería y carpintería. La idea es dotar a la vivienda de nuevas infraestructuras para solucionar cualquier problema de diseño o estructural.

A la hora de reformar viviendas en Madrid se suelen cambiar los materiales de la fachada, los suelos, paredes y techos. Estos cambios afectan a diferentes áreas de la casa, incluso la estructura del edificio, y también se pueden acometer mejoras en las zonas exteriores, como la terraza o el jardín.

El precio y la duración de una reforma integral en Madrid

La duración y el presupuesto de una reforma integral depende de varios factores, como el tipo de actuación, los materiales, las dimensiones, etc. En función de estos condicionantes nos podemos encontrar una horquilla amplia de precios. El primer paso es la planificación y diseño para realizar un proyecto que contemple las fases y el coste total.

El tiempo aproximado para reformar un piso de 100 m² es de 2 a 6 meses en función de las modificaciones. Mientras que el precio medio a nivel nacional es de 43 350 euros si los materiales son de calidad media. Mientras que en Madrid, según las investigaciones realizadas, se sitúa entre 28 454 euros y 48 087 euros. En este presupuesto se suele incluir la renovación de las instalaciones, los cambios en los baños y cocinas y las modificaciones en la carpintería y acabado.

Para lograr el resultado que buscamos es necesario ponerse en manos de una empresa para reformas viviendas. Es una manera de garantizar la seguridad y tranquilidad en este tipo de obras. Además, hay que respetar la normativa vigente y solicitar la licencia de obras al Ayuntamiento para poder realizar estos trabajos de remodelación.

En resumen, la reforma integral en una vivienda implica realizar cambios importantes para ofrecer una imagen nueva y garantizar una mayor funcionalidad. Es fundamental explorar las diferentes alternativas y hacer una comparativa de precios antes de decidirnos. Si buscas especialistas con experiencia, GCE es todo un referente en Madrid por su profesionalidad y proporcionar la mejor solución al cliente.