Hoy en día, para realizar una obra nueva o una reforma es necesario contar con un proyecto técnico firmado por un técnico competente. Esto resulta necesario para tramitar la licencia de obras en el ayuntamiento correspondiente. Por otro lado, este tipo de servicios también es requerido al abrir un negocio nuevo o al realizar distintos tipos de instalaciones.

En todos estos casos, es posible recurrir a la plataforma Projectum, que dispone de técnicos de especialidades como arquitectura, interiorismo e ingeniería, entre otras. Esta empresa, que funciona como una oficina técnica online, permite calcular presupuestos rápidamente, verificarlos a través de un técnico experto y conseguir los profesionales necesarios para ejecutarlos.

Projectum: profesionales verificados y calificados

No solo las obras o reformas requieren de un proyecto técnico. Por ejemplo, para abrir un local comercial es necesario contar con una licencia de apertura que, a su vez, requiere de un proyecto de actividades firmado por un técnico. Asimismo, la ejecución de cualquier tipo de instalación es más segura y confiable cuando está respaldada por un proyecto redactado y firmado por un ingeniero especialista.

En todos estos casos es posible emplear los servicios de Projectum para conseguir los profesionales necesarios. Para ello, hay que completar los datos del proyecto que se quiere llevar adelante de manera que sea posible calcular un presupuesto estimado. Esto conlleva solo unos minutos. El siguiente paso consiste en la verificación del presupuesto. Una vez que esto está terminado los usuarios de esta plataforma pueden gestionar sus presupuestos para llevar a cabo los servicios que necesitan.

Además, a la hora de contratar un profesional para realizar un proyecto técnico es posible ver las valoraciones de otros usuarios. De esta manera, es posible realizar un análisis y contratar al profesional que resulte más adecuado para cada caso.

Ventajas de contratar profesionales para un proyecto técnico a través de Projectum

En primer lugar, esta plataforma cuenta con profesionales de una amplia variedad de especialidades. Por otro lado, todos los proyectos que se realizan a través de esta plataforma pasan por un estudio de viabilidad que sirve para asegurar el éxito a la hora de la ejecución.

Además, Projectum cuenta con un sistema de depósitos que guarda el importe necesario para cada trabajo. Este dinero se libera a medida que el proyecto se va completando. En el caso de que el usuario cancele el proyecto, se recupera el importe que no ha sido abonado. Por último, esta plataforma permite realizar un seguimiento sobre el avance de cada proyecto, incluyendo la posibilidad de proponer cambios.

A través de la plataforma Projectum es posible conseguir los profesionales necesarios para llevar adelante un proyecto técnico en construcciones, reformas y aperturas de locales comerciales, entre otras alternativas.

En los últimos tiempos, sobre todo a raíz de la pandemia que asoló el mundo entero, se ha visto cómo los medios de comunicación le han dado una importancia enorme (y merecida) al trabajo de los psicólogos clínicos y sanitarios. Ser conscientes del sufrimiento, de los pensamientos, miedos e inseguridades, es el primer paso para poder pedir ayuda profesional y, gracias a esa ayuda profesional, se podrán enfrentar y resolver aquellos problemas que impiden llevar una vida normal.

Estefanía Cárcel forma parte del equipo de psicólogos en Valencia del centro Calma Al Mar, profesora universitaria y vicepresidenta de la Asociación Española de Psicología Sanitaria AEPSIS, y se le ha preguntado por su experiencia y por la actitud actual que tienen las personas de cara a cuidar la salud mental.

Estefanía, parece que hay una tendencia creciente a la aceptación y normalización del trabajo del psicólogo, ¿de qué manera has notado esta nueva actitud?

Hemos notado un aumento en la demanda, tenemos más trabajo, pero, sobre todo, se nota en el hecho de que la gente (o al menos, una gran cantidad de pacientes) ya no esconde que va al psicólogo. Es muy satisfactorio escuchar cómo tu paciente habla de ti a sus amigos y familiares, cómo te nombra con total normalidad diciendo: “mi psicóloga me ha dicho...”. Hace unos años, eso era prácticamente imposible. Existía la creencia de que ir al psicólogo “es para locos” y, gracias a la difusión de cuál es realmente nuestro trabajo, las personas están empezando a ver normal y, además, necesario, el tener un trabajo psicológico cuando se necesita.

Siempre se ha estigmatizado el acudir al psicólogo porque había muchas creencias erróneas, como que ir al psicólogo es para personas locas, de débiles, o algo de lo cual avergonzarse, ¿te da la sensación de que ya no es así?

Todavía hay gente arraigada a esas creencias, como a tantas otras, pero como te digo, es cierto que se está normalizando mucho, sobre todo en la gente joven. He llegado a escuchar en terapia cómo una paciente me decía que su novio también iba a la psicóloga, y que eso la enorgullecía y le daba paz. Observamos que, para algunas personas, el acudir a terapia es una condición básica para confiar en la persona que tiene delante. Esto supone un cambio radical. Antes ir al psicólogo era motivo de desconfianza, ahora es todo lo contrario.

Imagino que se interpreta el ir al psicólogo como la responsabilidad de cada uno sobre sus conductas y emociones, ¿cómo afecta esto a las relaciones personales?

Evidentemente de una forma muy, muy positiva. Cuando una persona es consciente de sus fallos, de sus temores, de su baja autoestima, de su ansiedad, de sus celos, o de sus creencias irracionales que le generan infelicidad, lo que hará será pedir ayuda. En lugar de negar la evidencia de su problema, lo enfrenta, acude a terapia, trabaja por mejorar. Eso es una “green flag” en toda regla, ya sea en relaciones de pareja, de amistad o familiares. Que alguien se haga cargo de su vida, de sus emociones, y trate de profundizar y resolver, es el primer paso para mejorar cualquier aspecto de su vida. Y eso, hoy en día, se está viendo como un signo de madurez. Es maravilloso que con el paso del tiempo la gente se esté dando cuenta de cuál es nuestro trabajo, y de que cualquier persona puede necesitar ayuda psicológica en algún momento de su vida. Pedir esa ayuda no te convierte “en un loco”, como pensaban antes, sino que te convierte en un ser cabal.

¿Hay un aumento también de la atención psicológica online?

Sí, sin duda. Cada vez hay más pacientes que nos piden consulta de psicología online. Es una opción que aporta mucha comodidad porque los pacientes no se tienen que desplazar, lo que les ahorra mucho tiempo. En Calma Al Mar hemos visto un aumento significativo de los pacientes que solicitan ser atendidos de forma online. Actualmente, atendemos no solo a pacientes de España sino de una buena parte de los países de Latinoamérica.

Los temas que más nos llegan para ser atendidos online tienen que ver normalmente con la depresión y la ansiedad: muchas personas buscan ayuda en línea para tratar problemas de depresión y ansiedad. Esto puede incluir episodios de tristeza profunda, preocupación constante y ataques de pánico.

Es igualmente cierto que llegan con mucha frecuencia pacientes online por problemas de relación: las dificultades en las relaciones, ya sea con parejas, familiares o amigos, son un motivo común para buscar terapia en línea.

Son algo menos frecuentes las consultas de psicología online para trastornos alimentarios: la anorexia, la bulimia y la alimentación compulsiva son ejemplos de trastornos alimentarios que los psicólogos pueden tratar en línea.

En el último año, hemos notado un aumento en la terapia psicológica online para el trauma y trastorno de estrés postraumático: las personas que han experimentado traumas pueden buscar ayuda para superar el impacto emocional y psicológico en línea.

Por último, la terapia online para adicciones es un servicio que siempre se ha prestado desde Calma Al Mar por ser muy solicitado: la terapia en línea puede ser útil para tratar adicciones a sustancias como el alcohol y las drogas, así como para adicciones conductuales, como el juego.

El mundo de la inversión y desarrollo inmobiliario es un campo que ha evolucionado constantemente a lo largo de los años. En la búsqueda de estrategias más efectivas y eficientes para maximizar los retornos y minimizar los riesgos, ha surgido una nueva metodología bautizada por BLM como In Depth. Esta metodología innovadora aborda el desarrollo inmobiliario de manera holística, cubriendo todas las fases del proceso para garantizar el éxito y la sostenibilidad a largo plazo.

Una visión integral

La metodología "In Depth" se basa en la premisa de que cada fase de un proyecto inmobiliario, desde la adquisición de la parcela hasta la gestión del activo final, debe ser tratada con el mismo nivel de atención y cuidado. Este enfoque global se traduce en una serie de beneficios significativos para los inversores y promotores.

Gran parte del trabajo se centra en atraer capital ya sea societario o como producto financiero una vez se detecta una necesidad por parte de inversores que desean rentabilizar su patrimonio. El proceso comienza con un análisis exhaustivo de mercado y ubicación, donde se busca comprender completamente el potencial de una inversión. Esto incluye la evaluación de la demanda actual y futura, la competencia en la zona y los factores económicos y sociales que pueden afectar el desarrollo.

Una vez que se ha identificado una oportunidad viable, la metodología "In Depth" se centra en el diseño estratégico. Se considera no solo la estética y la funcionalidad, sino también la sostenibilidad y la eficiencia energética para garantizar un proyecto que sea atractivo para los residentes.

La gestión de riesgos es una parte esencial. Se realizan evaluaciones de riesgos detalladas en cada etapa del proyecto y se implementan estrategias para mitigarlos. Esto ayuda a proteger las inversiones y a mantener la estabilidad financiera a lo largo del tiempo asegurando el retorno pactado con anterioridad con todas las partes.

"In Depth"

La gestión rigurosa de riesgos desde el principio es básica para la reducción de sobresaltos a lo largo del proyecto. Este enfoque en la sostenibilidad a largo plazo asegura que las propiedades sigan siendo atractivas y valiosas en un mundo que valora cada vez más la responsabilidad ambiental y el mantenimiento en el tiempo del valor de la propiedad, lo que, a su vez, contribuye a la maximización de retornos para los inversores. 

Finalmente, la planificación y la gestión activa no solo garantizan la resiliencia económica del proyecto, sino que también ayudan a mantener la estabilidad financiera incluso en condiciones económicas difíciles.

Definitivamente, abarcar la inversión inmobiliaria con un enfoque de 360 grados y un solo interlocutor, ayuda a asegurar la viabilidad del proyecto y certificar los retornos esperados por dicha inversión. Al fin y al cabo, es un método que aporta tranquilidad tanto a quién compra como a quién invierte para maximizar rentabilidades en su patrimonio. 

Se va a entrevistar a Emilio José Delgado Saguar, socio fundador de Saguar Real Estate, para que de más detalles sobre este ático en venta en Las Rozas de Madrid.

Hola, Emilio. ¿Por qué se trata de un ático único en Las Rozas de Madrid? 

Por supuesto. En primer lugar, quiero destacar la privacidad, ya que su terraza, de 25 m² no linda con la terraza de ningún vecino. Esto no es lo habitual. Puedes tener la seguridad de que nadie escuchará lo que estés hablando. 

En segundo lugar, tanto los exteriores, como los interiores del ático son de un gusto exquisito, con una estética elegante y sutil. El ladrillo visto de la fachada es sofisticado y vistoso. Las calidades interiores, con diseño y acabados exclusivos, deslumbran con su clase y armonía. La estética de este residencial no la encontrarás en otras zonas de Las Rozas de Madrid. 

En tercer lugar, las zonas al aire libre. La urbanización en la que se ubica se encuentra entre las más distinguidas de la zona. Se puede disfrutar de una gran piscina, zona de césped y pistas de pádel. 

Además, el ambiente entre los vecinos es inmejorable.

¿Podrías decirnos dos detalles que destacarías de este ático? 

Claro. Primero, destacaría la chimenea en el centro del salón. Se trata de un salón grande, de veinticinco metros. La chimenea irradia majestuosidad y calidez al conjunto. 

Segundo, resaltaría las terrazas. Son magníficas, un tesoro. La principal tiene veinticuatro metros cuadrados. La del dormitorio de matrimonio tiene catorce metros cuadrados. Ambas son espléndidas para vivir momentos realmente especiales. 

¿Dirías que se trata de un ático grande? 

Diría que sus superficies son idóneas. Se trata de un ático de dos habitaciones y dos baños. Atendiendo a la nota simple, el ático goza de noventa y dos metros cuadrados. Tiene un vestíbulo amplio, cocina con tendedero, baño en suite, baño principal y dos dormitorios. 

Hemos visto pisos de tres dormitorios con dimensiones similares e incluso inferiores. Vendimos un chalé adosado en la colonia ferroviaria que tenía setenta y dos metros cuadrados. 

¿Cómo describirías vivir en este ático? 

Me recuerda mucho a un chalé que vendimos en la zona. Un independiente, tenía noventa y tres metros cuadrados en planta y un jardín rectangular. Por eso, creo que en una oportunidad preciosa para alguien que viene de un chalé.

Puedes disfrutar de una gran sensación de independencia en la comodidad de un piso. Y subrayaría la importancia de vivir en una casa bonita, en una zona bonita. Ver belleza cada día. Con el cielo como único vecino de arriba. 

¿Este ático tiene plaza de garaje y trastero? 

Un ático tan exclusivo debe tener plaza de garaje y trastero. 

¿Qué tal es la zona? 

Pues Punta Galea es muy exclusiva. Aquí tenemos el despacho. Tiene dos colegios magníficos a los que se puede ir andando. Vendimos un chalé de más de ochocientos mil euros. La principal razón fue el colegio, que tiene mucha fama. 

Además, puedes ir andando al centro comercial. Tienes acceso a la a-6 a tan solo tres minutos. Y a unos minutos en coche de Heron City o Parque Empresarial. Es una zona residencial rica en vida y ambiente. 

¿Cómo pueden contactar con vosotros nuestros lectores? 

Pueden entrar en la página web de Saguar Real Estate y rellenar el formulario de contacto. Este ático no lo vamos a publicar en portales inmobiliarios por discreción de la propiedad. 

Aprovecho para desear a todos los lectores lo mejor para sus vidas.

En el mundo vertiginoso de las urbes modernas, donde el tiempo es un recurso escaso y la búsqueda de experiencias trascendentales se convierte en una obsesión, surge un santuario de la creatividad que cautiva los sentidos y desafía las convenciones: la galería española ubicada en Madrid SGallery.

Con un enfoque inquebrantable en el arte contemporáneo, SGallery es un refugio para aquellos que anhelan algo más que lo ordinario, una experiencia única destinada a elevar el espíritu y cuestionar las nociones preconcebidas sobre el arte.

La génesis de SGallery: una galería en Madrid con nuevo significado

SGallery vio la luz en el año 2020 con una misión clara: presentar una propuesta artística sólida y profunda a un público que no solo consume arte, sino que se adentra en las profundidades de su esencia. La galería nació con la vocación de ser mucho más que un espacio de exhibición; es un faro de creatividad, un crisol de ideas y un reflejo de la expresión humana en su forma más pura y contemporánea.

Ubicada en el corazón de Madrid (Calle Ferraz, 78), SGallery se erige como un testimonio de la convergencia entre la arquitectura moderna y el arte contemporáneo. Cada detalle del espacio ha sido meticulosamente diseñado para crear un ambiente que envuelve al visitante en una atmósfera de contemplación y maravilla. Desde los ventanales que permiten que la luz natural bañe las obras de arte hasta la disposición espacial que invita a explorar y descubrir, SGallery es una oda a la estética y la innovación.

Un enfoque profundo en el arte contemporáneo

En SGallery, el arte contemporáneo se convierte en un viaje introspectivo. Aquí, no se trata simplemente de observar una obra, sino de adentrarse en su alma, cuestionar su propósito y explorar las emociones que despierta. Cada obra de arte exhibida en sus paredes ha sido seleccionada cuidadosamente por su capacidad de transmitir significado, provocar preguntas y desencadenar diálogos profundos.

El compromiso de este espacio con el arte contemporáneo se manifiesta en la diversidad de las obras que presenta. Desde la pintura hasta la escultura, la fotografía, el videoarte y más, SGallery es un crisol de formas y expresiones artísticas que desafían los límites tradicionales y amplían el horizonte de la creatividad. Cada visita a esta galería es una inmersión en un océano de posibilidades estéticas y conceptuales.

El arte como reflexión y diálogo

SGallery no solo es un espacio para la contemplación individual, sino también un foro para el diálogo y la reflexión. Creen en el poder del arte para generar conversaciones significativas y estimular el pensamiento crítico. Por eso, organizan regularmente eventos, charlas y encuentros con artistas, curadores y pensadores culturales que enriquecen la experiencia de sus visitantes.

Además, la galería cuenta con una aplicación móvil exclusiva que brinda a los visitantes información detallada sobre cada obra, incluyendo la historia del artista, el contexto detrás de la creación y las interpretaciones sugeridas. Esta herramienta permite a los visitantes profundizar aún más en la experiencia artística y apreciar las múltiples capas de significado que cada obra encierra.

SGallery y el futuro del arte

La visión del equipo de SGallery trasciende el presente. Aspiran a ser el hogar de los futuros Picasso o Duchamp del siglo XXI, aquellos artistas cuyas obras desafían las normas y se convierten en hitos culturales de su época. SGallery se compromete a apoyar y promover el talento emergente, proporcionando una plataforma para que los artistas innovadores presenten sus obras al mundo.

Pero no solo buscan ser un faro para artistas emergentes; también aspiran a conectar a estos creadores con la próxima generación de coleccionistas de arte. En SGallery, creen que el arte contemporáneo es una inversión en el futuro, una oportunidad para poseer una parte de la historia cultural en constante evolución. Su red de contactos y su experiencia en el mundo del arte les permiten identificar las obras más prometedoras y los artistas más influyentes, brindando a sus clientes la oportunidad de adquirir piezas únicas y valiosas.

Una invitación personal a SGallery

Quienes son conocedores del arte urbano, mentes inquisitivas en busca de estímulos visuales y conceptuales, o simplemente alguien que busca una experiencia artística que va más allá de lo común, están invitados cordialmente a SGallery. Esta galería es un espacio donde la creatividad, la innovación y la experimentación alcanzan su apogeo, y cada visita es una oportunidad para descubrir algo nuevo y emocionante.

SGallery espera a estas personas con los brazos abiertos, para llevarlas en un viaje a través de la mente de los artistas más provocativos y talentosos de este tiempo, y juntos explorar las profundidades del arte y su significado en una sociedad en constante evolución.

En SGallery, el arte es más que una obra enmarcada en una pared; es una experiencia que despierta emociones, provoca reflexiones y cambia vidas y forma parte del mercado de arte Saisho. En SGallery están esperando a aquellos que estén listos para sumergirse en el mundo del arte contemporáneo como nunca antes.

Por norma general, la cultura forma parte de una persona, influyendo y configurando su estilo de vida, sus valores y sus creencias. El aspecto cultural también puede determinar el idioma y la expresividad de alguien. En cualquier caso, se trata de un factor determinante con el poder de unir, transformar y emocionar.

Al llevar estas definiciones al mundo de los negocios, los especialistas de ymás sostienen que las marcas de vanguardia son conscientes de que la cultura tiene un gran poder transformador. Por este motivo, diseñan herramientas y estrategias de cultura empresarial para llegar a sus principales públicos, que son sus clientes y equipos de trabajo. Entonces, a través de narrativas asociadas a la cultura es posible ofrecer experiencias únicas y crear contenido para vincular a estos públicos con una marca de un modo especial y único.

Estrategias culturales para lograr el éxito empresarial

En lugar de simplemente vender productos o servicios, los profesionales de ymás explican que las marcas de vanguardia apuntan a construir narrativas enraizadas en su cultura empresarial. Estas narrativas no solo cuentan historias, sino que crean experiencias únicas para sus clientes y equipos.

Una de las formas que adopta esta estrategia son las narrativas culturales personalizadas que consisten en crear historias que se alinean con los valores de una audiencia objetivo, permitiendo el desarrollo de una identificación profunda y un mayor compromiso. Otra opción es disponer de experiencias culturales únicas a través de eventos que resultan memorables e inmersivos.

Asimismo, los expertos de ymás añaden que muchas empresas también están apostando por la creación de contenidos culturalmente relevantes para fomentar la conexión emocional con sus audiencias. Todas estas estrategias permiten que la cultura se integre con la identidad de una marca para destacar valores y creencias únicas. A su vez, estas acciones generan lealtad hacia las marcas y relaciones más sólidas con clientes y equipos.

Una revolución cultural en el mundo empresarial

Actualmente, las formas en que las empresas abordan la cultura se están revolucionando. En este sentido, la comunicación ya no se trata solo de ofrecer productos o servicios, sino de conectar con las personas a través de experiencias comunes y valores compartidos.

Entonces, cada vez más empresas están transformando la forma en que interactúan con sus audiencias, llevando a cabo una conversación más profunda y emocional que trasciende las transacciones comerciales. Por último, los especialistas de ymás sostienen que en la intersección entre la cultura y los negocios está naciendo una nueva era de compromiso, autenticidad y conexión.

Con el apoyo de ymás es posible desarrollar la cultura empresarial de una marca para llevar adelante distintas estrategias y acciones que permitan disfrutar de conexiones sólidas y fieles con clientes y equipos. 

Debido a que es una actividad sumamente entretenida y constituye una manera diferente y muy efectiva de aprender a tocar instrumentos de percusión, la batucada cada día suma más adeptos.

Cuando se habla de batucada, se hace referencia a un tipo de ritmo brasileño que, al estar fuertemente influenciado por ritmos africanos, incorpora mucha percusión con un estilo acelerado, apasionado y repetitivo. La escuela de música La Clave, que además se dedica a la difusión cultural, está ofreciendo ahora mismo un curso de batucada gratis. La formación está dirigida a todas aquellas personas que deseen descubrir el arte que hay detrás de este interesante ritmo musical.

Curso gratis de batucada, por la escuela de música La Clave

Como se mencionó anteriormente, la batucada es un ritmo brasileño de marca influencia africana, que por lo general está interpretada por un conjunto, al cual se le conoce como bloco. Lo interesante de todo esto es que el centro de enseñanza musical y formación cultural llamado La Clave, está ofreciendo un curso gratuito de batucada facilitando a las personas el acceso a instrumentos de primeras marcas. Se trata de una oportunidad única ofrecida por esta escuela, considerando que esta formación en particular antes tenía un costo determinado mensual, pero ahora está disponible para todos por 0 euros, y ya es posible matricularse desde el sitio web oficial de la escuela. El objetivo es fomentar la ayuda, el respeto y conocimiento del grupo mediante esta formación de percusionistas. Al mismo tiempo, se promueve la batucada como una manera de liberar tensiones y frustraciones, dada la manera en como se tocan los instrumentos de percusión en este particular ritmo musical.

Beneficios de aprender a tocar batucada

En realidad, el aprender a tocar instrumentos de percusión es capaz de ofrecer una serie de beneficios importantes a nivel físico, mental y emocional. Pero en el caso de la batucada, al ser un ritmo que se caracteriza por la visceralidad que implica tocarlo, hace que estas ventajas se potencien aún más. Entre los beneficios más destacados se encuentra, por ejemplo, la reducción del estrés, el mejoramiento de la memoria, el desarrollo perceptivo y, por supuesto, la quema de calorías. Pero quizás una de las ventajas más importantes, es que ayuda al desarrollo social y emocional, ya que, entre otras cosas, es necesario trabajar en equipo para alcanzar el ritmo perfecto.

Para matricularse en el curso gratis de batucada de la escuela La Clave, solo hay que ingresar a su sitio web y entrar en el apartado de este curso. Allí se encuentra toda la información acerca de esta formación, junto con los enlaces necesarios para inscribirse.

En medio del Jardín Mágico de Moraleja Green y con el local lleno a diario, el equipo de ASTA saca tiempo para poner foco en un otoño lleno de novedades: platos nuevos de temporada en la carta de comida, incorporación de vinos interesantes, música en directo y un sinfín de actividades. Y es que ASTA se ha convertido en uno de los locales más activos de la zona Norte de Madrid en cuestión de celebrar: eventos de empresa, celebraciones familiares, presentaciones, catas, maridajes. El calendario de ASTA es imparable.

En este restaurante Moraleja Green se practica la cocina tradicional basada en el horno de carbón de cuyas brasas salen pescados y carnes transformados en platos irresistibles. También es destacable la sección Greens que ofrece su carta con platos saludables y ricos para aquellos que desean mantener los buenos hábitos independientemente de la época del año. Todos los fines de semana tienen sugerencias de temporada y, además, ofrecen un menú ejecutivo de lunes a viernes por 21,50 €.

El salón, íntimo y acogedor con una cálida iluminación muy cuidada, es óptimo para las largas sobremesas propias de esta época del año. La terraza, rodeada de un jardín encantador es ideal para disfrutar del aire libre en las horas centrales del día. 

ASTA se encuentra en el corazón del Jardín de Moraleja Green y es el único local que no pertenece a cadenas ni franquicias.

La llegada es de fácil acceso, pues la zona ofrece aparcamiento en Moraleja Green, gratuito los fines de semana y 2 horas gratis a diario. Asimismo, se puede llegar en metro, con la línea 10, parada Ronda de la Comunicación.

El horario cambia según la época del año. En verano abren todos los días de 13 a 1:00 horas y en invierno abren todos los días a mediodía y noches de miércoles a sábados

Para mayor información se puede contactar con eventos@astarestaurante.com o consultar su página web.

Brandarmies es una plataforma que funciona como un marketplace de influencers que conecta a los mejores embajadores de marcas con las empresas que quieren promocionarse.

Los expertos de la firma explican que estas personalidades de redes sociales se gestionan en base en varios tipos de clasificaciones.

Se categorizan, fundamentalmente, en función de su número de seguidores. En esos casos, existen los llamados megainfluencers, los macroinfluencers, los influencers a secas y los microinfluencers. En función del público que siga a cada uno, se pueden diseñar campañas con objetivos específicos.

Las características de los microinfluencers y sus funciones trabajo

Los representantes de Brandarmies señalan que los megainfluencers son seguidos por una audiencia superior a los 500.000 seguidores. Los macroinfluencers son aquellos que tienen entre 100.000 y 500.000 seguidores, mientras que los influencers registran de 10.000 a 100.000 followers. Por su parte, los microinfluencers son perfiles que cuentan con entre 5.000 y 10.000 seguidores.

Estos últimos se caracterizan por ser personalidades altamente especializadas en un campo específico, su audiencia es muy segmentada y tienen gran credibilidad ante ellos. Son percibidos como muy cercanos a su público y, por eso, como embajadores de marca, resultan altamente efectivos. Los integrantes de su audiencia suelen compartir intereses con ellos.

El auge de este tipo de influencers se debe a que son embajadores con mayor disponibilidad que otros profesionales con más seguidores. Otra razón por la cual las marcas están optando por esta alternativa es que sus honorarios son menores, pudiendo crear contenido para marcas a cambio de productos y servicios gratuitos, sin que por eso sean menos efectivos.

Beneficios de los microinfluencers según Brandarmies

Para los expertos de Brandarmies, los microinfluencers son muy eficaces cuando las marcas desean llevar a cabo campañas segmentadas y de bajo coste. Advierten que, en estos casos, menos puede significar más y mejor, ya que estas personalidades tienen una mayor credibilidad dentro de su audiencia.

Agregan que los mensajes que difunden llegan de manera más directa a las audiencias de interés para la marca y consigue mejor interacción con el público objetivo. Sus recomendaciones, según Brandarmies, se perciben más personales y sinceras porque suelen incorporar las marcas a sus contenidos habituales y a su vida diaria.

La firma especializada sostiene que una de las mayores fortalezas de los microinfluencers es que son percibidos como personas comunes. Cuando la gente se identifica con ellos y comparte sus sueños o aspiraciones, sus mensajes tienen un nivel de aceptación mayor. Por esa razón, una de las especialidades de Brandarmies es precisamente conectar a las empresas con los más idóneos para cada marca.

En la web de Brandarmies, las marcas interesadas pueden solicitar información sobre colaboraciones con microinfluencers utilizando el código “PRENSA”, con el que recibirán una oferta de 2x1 en cualquier suscripción mensual.

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un tributo que deben pagar los residentes en España por todos los beneficios o rentas que hayan obtenido durante el año fiscal.

La Memoria de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) sobre la recaudación anual 2022 por IRPF señala que el peso de este tributo, gravado sobre los ingresos trabajadores, se elevó en 1,5 %, un aumento significativo en comparación con el incremento registrado en otros impuestos. Dado lo complicado que puede resultar este trámite, es una buena decisión contratar los servicios de asesores fiscales como los que ofrece la firma Max Gestión.

La importancia de contar con un asesor tributario para la gestión de los trámites de recaudación ante la AEAT

Un asesor fiscal es un profesional especializado en el sistema tributario. Por lo tanto, es alguien altamente capacitado para ofrecer la mejor orientación a sus clientes en cuanto al trámite de sus obligaciones fiscales, asegurando el cumplimiento de sus deberes de la manera más justa.

Con ese propósito, buscará todas las opciones disponibles dentro del marco tributario español para optimizar al máximo la carga fiscal de los contribuyentes que contratan sus servicios, ofreciéndoles soluciones seguras y rentables que les permitan reducir las liquidaciones tributarias.

Para entender mejor la importancia de contar con un buen asesor cabe recordar que hasta el mes de octubre de 2021 más de 5.700 empresas que se acogieron al mecanismo ERTE, creado para paliar los efectos del covid en la tasa de empleo, habían sido multadas por irregularidades en el uso del mismo. Según la opinión de especialistas en el tema, este uso irregular del mecanismo se produjo por desconocimiento por parte de las empresas acerca de las bases para su activación, un error que podría haberse evitado de haber contado con la asesoría fiscal oportuna.

Asesoría por parte de expertos en la materia

Ante el aumento en la recaudación anual por IRPF, muchas personas han tomado la acertada decisión de contratar los servicios de especialistas en materia fiscal y contable como los que ofrece la firma Max Gestión, con el propósito de evitar errores y facilitar los trámites que se deban realizar ante el ente recaudador. Sus clientes pueden tener la tranquilidad de que su declaración IRPF será gestionada de manera profesional y eficiente, lo que les permitirá ahorrar tiempo y evitar preocupaciones por sanciones innecesarias.

Asesoría personalizada, revisión exhaustiva de la información proporcionada por el usuario, elaboración de la declaración de forma precisa y la presentación telemática de la misma ante la AEAT, son algunas de las principales ventajas de contar con la asesoría de los expertos de Max Gestión.

Aunque los incrementos en la factura de electricidad parecen haberse estabilizado en cierta medida, el coste de este servicio todavía es motivo de preocupación para muchos consumidores.

Encontrar formas efectivas de ahorrar en este ámbito sigue siendo una prioridad tanto para familias como para empresas. Por esta razón, contar con la orientación de profesionales altamente capacitados, es decir, los asesores energéticos, se convierte en una necesidad.

TU AHORRO es una empresa conformada por un equipo de expertos altamente cualificados que poseen un profundo conocimiento del mercado energético. Su principal misión consiste en optimizar los ahorros en la factura de electricidad de sus clientes identificando las mejores ofertas disponibles y ayudándoles a reducir consumos y costes asociados en su factura.

¿En qué consiste el servicio de telemedida de TU AHORRO?

Los especialistas de TU AHORRO cuentan con una amplia experiencia en la implementación de estrategias destinadas a reducir los costes de electricidad. Estos ahorros se logran mediante la realización de análisis personalizados y adaptados a las necesidades individuales de cada cliente. Trabajan de manera independiente con una amplia gama de comercializadoras, lo que les permite identificar las alternativas más beneficiosas para cada cliente.

Uno de los aspectos que distingue a los asesores energéticos de TU AHORRO es el servicio de telemedida, que permite a los clientes supervisar su consumo eléctrico en tiempo real. Gracias a esta funcionalidad, los usuarios pueden identificar oportunidades de ahorro, evitar ineficiencias y posibles penalizaciones. Cuando un cliente solicita este servicio, la comercializadora realiza las gestiones con distribuidora, siendo esta la responsable de verificar que los equipos que se instalen cumplan con todas las exigencias legales y precintándolos en garantía de funcionamiento. Además, realizan las pruebas de telemedida para asegurar que el cliente siempre tenga lecturas reales a mes natural.

¿Qué beneficios aporta el servicio de telemedida?

Atanas Vlasakiev, representante de TU AHORRO, explica que el servicio de telemedida no solo ayuda en el ahorro de la factura de luz. Con el equipo correctamente instalado, se pueden detectar fácilmente cortes de luz, sobretensiones o fallos en la batería de condensadores, si se produjesen, o en la instalación en general.

La utilidad más importante de un telemedida es la capacidad de plasmar el consumo que se está efectuando, evitando estimadas y/o consumos inesperados. Los usuarios del servicio a través de TU AHORRO recibirán informes con toda esta información. Una vez el asesor realice las comprobaciones necesarias, el usuario puede aplicar medidas más óptimas de eficiencia energética y ajustar las tarifas a sus franjas más económicas según necesidad y, sobre todo, verificar que los consumos de su factura son correctos.

Los asesores energéticos aseguran que con TU AHORRO los clientes evitan pagar un alquiler de contador a la distribuidora sin obtener ningún servicio añadido. También destacan que la información que se genera a partir de este servicio es segura, ya que está protegida contra eventuales ataques externos. En resumen, es una herramienta integrada con la que se puede medir, controlar y optimizar el uso de la energía, muy necesaria y útil.

Una excelente manera de cuidarse cuando se alcanza la vejez es hacer ejercicio físico, ya que ayuda a generar más energía y mejora bastante el estado anímico. Esta reduce en gran medida el estrés e insomnio en los mayores, lo cual incrementa su bienestar general. Envejecer es parte de la vida de todo ser humano y lo más importante en esta etapa es aceptar que es inevitable, disfrutarla tanto como cualquier otra y cuidarla.

Los especialistas Salud & Fitness ofrecen una guía de ejercicios físicos para generar mayor fuerza en mayores. Estos ejercicios han sido previamente estudiados para trabajar con mayor eficacia cada parte importante del cuerpo. Su objetivo es generar un hábito y compromiso constante en el adulto para que este pueda mantener una salud adecuada durante mucho tiempo.

¿Por qué es importante el ejercicio constante y guiado en mayores?

La actividad física regular ayuda a los mayores a prevenir una gran variedad de problemas de salud que pueden surgir con el paso de los años y de manera inesperada. La palabra “regular” es clave en este contexto, ya que es más importante adherirse a un programa de entrenamiento para ganar fuerza en mayores y cumplirlo con constancia. No importa qué modalidad de entrenamiento se realice mientras que la actividad física se mantenga varios días por semana y bajo la guía de un profesional.

El papel del profesional también representa un punto clave en los entrenamientos, ya que es fundamental hacer los ejercicios de forma correcta y con plena seguridad. En los adultos mayores un entrenamiento guiado puede prevenir desgastes, malas posturas, dolores y accidentes. Además, las actividades físicas a medida ayudan a los mayores a cumplir los objetivos para los que entrenan. Por ejemplo, un guía especializado en fuerza en mayores sabe qué rutinas resultan ideales para conseguir dicha fuerza de manera más rápida, precisa, sencilla y eficiente. También es importante mencionar que hacer ejercicios físicos con demasiada intensidad en un día no compensará el resto de días que no se desarrollen actividades. Los adultos mayores que aplican esta intensidad pueden tener consecuencias graves o pasar algunos días cansados por el sobreesfuerzo tras mucho tiempo sin entrenar. Por el contrario, es importante que los mismos se asesoren con entrenadores especializados en el área como Salud & Fitness para conseguir una rutina adecuada. Esta rutina puede incluir caminatas, trotes y algunos ejercicios intensos en períodos de tiempo adecuados con un plan de nutrición diseñado por un profesional. Actualmente, Salud & Fitness cuenta con un equipo formado por expertos en fuerza en mayores y salud a los 40, entrenamiento con lesiones, nutrición, pérdida de peso y otras soluciones.

¿Cuáles son los beneficios de los entrenamientos de fuerza en mayores?

Las personas pierden masa muscular y fuerza a medida que envejecen, por lo que sus capacidades para realizar diferentes actividades se ven bastante reducidas. Esta pérdida de fuerza puede incluso generarles dificultades para caminar o realizar tareas básicas por sí mismos con facilidad. Por supuesto, los músculos de estos adultos pueden ser entrenados para prevenir dichas dificultades, permitiéndoles un estilo de vida más independiente, seguro y saludable. Los entrenamientos de fuerza son ideales para ello, ya que ayudan a las personas a desarrollar una masa muscular mayor y las fortalecen de manera significativa. Al mismo tiempo, estos entrenamientos generan una gran cantidad de beneficios, entre los cuales se pueden mencionar el refuerzo de los músculos respiratorios y una mejora en la salud general. Además de esto, quienes realizan entrenamientos de fuerza con constancia mejoran la calidad de su sueño, sintomatología de lesiones, movilidad, autoestima y confianza.

Otros beneficios de este tipo de entrenamientos son el fortalecimiento de la memoria, mayor capacidad de reacción y una reducción considerable en los síntomas de estrés, ansiedad y depresión. Esto último es fundamental para los adultos mayores que han sufrido de alguna enfermedad, trauma o accidente y necesitan mejorar sus estados de ánimo.

Los entrenadores de Salud & Fitness ofrecen a los adultos mayores programas de entrenamientos de fuerza personalizados que tienen por objetivo ayudarlos a conseguir una vida más activa y saludable. Estos entrenamientos están disponibles tanto de forma individual o dúo (parejas) como compartido (máximo 3 personas).

Los entrenadores de Salud & Fitness mantienen a sus clientes motivados en cada entrenamiento de fuerza en mayores. El objetivo de estos entrenadores no es cansar al adulto o que haga todo tipo de actividades en un solo día, sino generarles ese hábito de ejercicio físico constante con rutinas adecuadas. Cada programa de entrenamiento de fuerza en mayores de Salud & Fitness promueve el ánimo constante y el deseo de continuar luchando para alcanzar un mejor estilo de vida.

En la actualidad, los avances tecnológicos combinados con conocimientos profesionales de alto nivel han permitido a expertos en el ámbito de la medicina y la estética fusionarse para ofrecer experiencias únicas. 

Muestra de ello es Clínica MG, un espacio especializado en el área dental y de estética facial que se ha distinguido por mantener un enfoque vanguardista en el ámbito de la odontología y la estética, enfocándose principalmente en garantizar el máximo bienestar del paciente, a través de una atención agradable y transformadora. Dentro de su amplio catálogo de servicios, es posible encontrar distintos tratamientos orientados a mejorar tanto la salud dental como la física y emocional de los pacientes. 

¿Qué hace que MG Dental & Estética Facial sea única en comparación con otras clínicas dentales y de estética facial?

Clínica MG tiene como filosofía el bienestar del paciente, romper con la imagen de dentista de toda la vida, en la que la experiencia del paciente es desagradable.

Trabajamos con la tecnología más avanzada y mínimamente invasiva, creando al paciente una experiencia agradable mientras mejoramos su salud oral y autoestima

¿Cuáles son los tratamientos dentales más populares que ofrece la clínica?

Realizamos todas las especialidades dentales, pero las que más realizamos son: ortodoncia invisible invisalign, microcarillas dentales y blanqueamiento e implantes.

¿Qué profesionales conforman el equipo multidisciplinario en la clínica y cómo colaboran los diferentes especialistas para abordar los casos de manera integral?

En Clínica MG dental trabajamos de manera multidisciplinar. Somos un equipo formado por 20 profesionales de la salud en el que cada uno tiene su especialidad dentro del mundo odontológico para poder realizar los mejores tratamientos para nuestros pacientes. 

Podéis conocernos uno a uno en nuestro Instagram @clinicamgdental o en la web clinicamgdental.com.

¿Qué tecnología y equipamiento de última generación utilizan en la clínica?

Como he dicho antes, trabajamos con la más avanzada tecnología para que la experiencia de nuestro paciente sea la mejor.

Tenemos TAC de baja radiación para que no tengáis que desplazaros a un centro radiológico, radiografía ortopantomografía, intraorales, escáner intraoral (para tomar medidas de la boca de manera digital sin tener que usar las desagradables pastas).

¿Cómo se aseguran de mantenerse a la vanguardia en cada uno de los sectores?

No dejamos de formarnos ni un solo segundo.

Nos apasiona nuestro trabajo y el hecho de poder dar la mejor experiencia al paciente, es por eso que siempre estamos innovando y aprendiendo con la última tecnología y las técnicas más conservadoras.

¿Cómo promueven el bienestar general de los pacientes más allá de los tratamientos específicos?

El trato individualizado de cada paciente solo entrar por la puerta es fundamental. 

Todo el personal somos muy cercano y hacemos la experiencia muy individualizada para cada tipo de persona.

Cuando vengáis veréis que os sentís como en “familia”. Sé que cuesta creerlo, por eso tienes que vivirlo, y verás que es verdad.

¿Qué métodos y herramientas utilizan para realizar un diagnóstico preciso?

Sin duda, el diagnóstico correcto es importantísimo para nosotros. Es por eso que siempre tomamos unos registros para poder estudiar bien vuestro caso.

Siempre hacemos una anamnesis, fotografías, radiografías y TAC de baja radiación en el caso de que sea necesario.

¿Cómo se aseguran de que el plan de tratamiento sea verdaderamente personalizado para cada paciente?

Porque con el diagnóstico previo que realizamos valoramos con todos los doctores multidisciplinares (cada uno es especialista en su área odontológica) y vemos cada dolencia y necesidad que tiene nuestro paciente y presentamos el mejor plan de tratamiento para mejorar su salud oral y autoestima.

En definitiva, Clínica MG ha marcado una referencia notable en la atención odontológica y de estética. Su enfoque en la innovación, la tecnología avanzada y la presencia de un equipo multidisciplinar de expertos en el área dental, ayuda a asegurar a los pacientes encontrar soluciones ajustadas a sus necesidades y tratamientos excepcionales para mejorar su salud oral y autoestima. 

Desde la página web de este centro es posible conocer más detalles acerca de sus servicios y solicitar asesoramiento personalizado para aclarar todas las dudas.

Como una sección avanzada de la IA que está diseñada para interpretar el contexto y la intención del lenguaje humano, se destaca la inteligencia artificial semántica.

Se trata de una herramienta que potencia desde la atención médica hasta las finanzas porque transforma la forma en que las organizaciones trabajan y ofrecen servicios a sus clientes, a partir de permitir un acceso más rápido a informaciones relevantes para clientes y empleados.

En este marco, Kawaru Consulting es una consultora catalana especializada en proyectos de transformación digital que mediante su nuevo partner, Dezzai, contribuye a automatizar muchos procesos administrativos de manera óptima y a incrementar la eficiencia operativa en el sector de la salud.

La importancia de la IA semántica en los procesos operativos

La inteligencia artificial es una tecnología cada vez más utilizada en una extensa variedad de industrias para agilizar las cargas de trabajo y mejorar el servicio de atención al cliente. Tal es el caso del ChatGPT que a través del uso de información del usuario permite mitigar costes operativos, personalizar interacciones, automatizar procesos manuales y optimizar la experiencia-engagement-conversión.

En este escenario, la inteligencia artificial semántica actualmente está a la vanguardia y se diferencia de otros tipos de IA por su versatilidad de adaptarse y de aprender nuevos datos, lo que la lleva a contar con muchas aplicaciones en diversos sectores como las finanzas, la educación y la sanidad. A partir de combinar técnicas avanzadas de procesamiento del lenguaje natural humano (NLP) y de aprendizaje automático (ML), este sistema dota a los algoritmos de una capacidad superior para analizar e interpretar informaciones.

El uso de la IA semántica es tan flexible que puede desde ayudar a los médicos a diagnosticar, asignar citas, ejecutar triage y realizar tratamientos a pacientes, con una mayor eficacia, hasta evaluar datos o patrones financieros que contribuyan a que los inversores tomen mejores decisiones.

Al mismo tiempo, reduce algunos riesgos de respuestas inapropiadas, ofensivas, engañosas o erróneas que supone implementar los chatbots porque el equipo de lingüistas y científicos que está detrás de esta tecnología habilita la extracción, agregación y activación de cualquier clase de dato para que el sistema comprenda mejor el contexto de consulta de un usuario y, en función de ello, despliegue contestaciones más precisas, confiables y pertinentes.

Agilizar la toma de decisiones sanitarias a través de esta herramienta

Dezzai emplea un motor de razonamiento que optimiza la combinación de la inteligencia artificial y la humana con la finalidad de extraer y organizar miles de documentos. Asimismo, proporciona contenidos y servicios personalizados, efectúa seguimientos exhaustivos y, mediante una plataforma encriptada, desarrolla una comunidad virtual exclusiva para médicos en la que pueden intercambiar opiniones o acceder a información sensible.

La aplicación de la IA semántica de Dezzai en los proyectos que diseña Kawaru Consulting, en definitiva, mejora tanto la eficiencia operativa como la comunicación con el cliente y estimula una toma de decisiones más matizada.

El alquiler supone todo un reto para los propietarios de inmuebles dado que conlleva muchas variables: desde la elección de inquilinos responsables y la tramitación de incidencias o posibles impagos hasta la ejecución de obras de mantenimiento necesarias.

Por este motivo, se requiere de expertos profesionales que se ocupen diariamente de las gestiones tediosas del patrimonio y garanticen al cliente una máxima rentabilidad de su propiedad.

En este contexto, Homes2rent ofrece en Madrid un servicio eficiente e integral de gestión de alquileres que busca conectar a aquellos propietarios que buscan rentabilizar sus viviendas con las personas que necesitan alquilar una vivienda temporalmente.

¿Cuáles son las ventajas de alquilar con Homes2rent?

Homes2rent es una firma madrileña que dispone de un servicio de administración inmobiliaria que no supone un coste adicional para el propietario de una vivienda y que le otorga garantías especiales.

La empresa, en los casos de propiedades que se encuentran vacías y que no generan ingresos, cuenta con gestores inmobiliarios – altamente cualificados y con amplio conocimiento del mercado de bienes raíces – que se encargan de la ejecución integral de todo lo relacionado con la gestión de alquileres. De esta manera, logran conectar a los dueños de inmuebles que quieren arrendar su patrimonio con personas que, por motivos laborales, de estudios u otras razones, necesitan alquilar un piso o apartamento de forma temporal.

La prestación aporta múltiples facilidades al proceso porque, en primer lugar, le garantiza al arrendatario un pago de la renta sin retrasos ni negligencias (aun con la propiedad vacía), ahorra tiempo y elimina los riesgos de ocupación.

Del mismo modo, Homes2rent facilita una garantía (de hasta 2.500 euros) que cubre los daños o desperfectos causados por el inquilino en la vivienda para que el propietario no incurra en un sobrecoste. También asegura un inmueble en excelentes condiciones para que la gente se decida a alquilarlo.

La agencia reúne a una amplia cartera de clientes y en cada caso selecciona el perfil adecuado de arrendatario que compatibilice con las necesidades del titular del bien inmobiliario para luego desarrollar todo el papeleo legal y las diligencias administrativas correspondientes. 

Una vez celebrado el contrato de alquiler, los gestores inmobiliarios ejercen como intermediarios y se aseguran de que exista el debido cumplimento de lo acordado entre las dos partes. La gestión del alquiler también incluye un servicio de limpieza (tanto a la entrada como a la salida del inquilino).

Un servicio de éxito en la gestión inmobiliaria

La plataforma madrileña de gestión inmobiliaria provee un servicio que asegura al propietario ingresos fijos mensuales, le permite ahorrar tiempo y le brinda tranquilidad porque todos los inquilinos seleccionados son ejecutivos o estudiantes de másteres que viajan a la capital por una temporada en concreto.

La prestación de Homes2rent, en definitiva, es eficiente y confiable. Actualmente, reúne más de 100 pisos gestionados en Madrid, con 50 propietarios asesorados y más de 200 arrendatarios atendidos.

Uno de los factores clave para disfrutar de una temporada de descanso o de un alojamiento para desplazamientos de trabajo, es la comodidad del lugar que se elija para pasar las vacaciones.

Es decir, el sitio seleccionado debe contar con todos los elementos necesarios que provee la vida moderna para procurar una estancia tranquila y sin apuros.

Eso es lo que precisamente se están esforzando en ofrecer compañías como Grupo Querbes, con sus apartamentos turísticos tematizados para descubrir Gijón y Asturias. La firma va más allá de ofrecer comodidades y ha avanzado hacia una decoración enfocada en temas específicos, cada apartamento es exclusivo.

Un gran catálogo de apartamentos turísticos tematizados

Grupo Querbes es una firma de alto perfil cuyo trabajo es precisar apartamentos con ubicación privilegiada en Gijón. Una vez localizados y evaluados, se ocupan de reformarlos, amueblarlos y decorarlos para que sean funcionales, tengan una apariencia moderna y sobre todo acogedora. Para lograr sensaciones diferentes en los huéspedes, siempre basan la decoración en un tema específico.

La idea que manejan es que la ambientación busque reflejar el entorno en el que se encuentra la propiedad. Capturar un poco la esencia de los elementos que le rodean para que los visitantes puedan disfrutar del destino, incluso sin tener que salir del inmueble. Son espacios creados para el descanso, pero también para el esparcimiento; incluso como apartamentos de trabajo para los nómadas digitales.

Todos los inmuebles incluyen electrodomésticos de primera calidad, conexión wifi, menaje de cocina completo y hasta accesos para sillas de ruedas. Explican que los huéspedes solo se tienen que preocupar sobre qué hacer durante la estancia. La firma provee elementos básicos como plancha, secador de pelo, caja fuerte, botiquín de primeros auxilios, cafetera y escritorio para usar el ordenador.

Algunos apartamentos disponibles de Grupo Querbes

Un ejemplo de lo que han logrado es el apartamento El Balconcillo. Se trata de una propiedad ubicada en pleno centro de Gijón y a solo 350 metros de la playa. Próximo al edificio, se localiza un hermoso paseo marítimo que se puede recorrer a pie o en bicicleta para disfrutar de los atardeceres. También está cerca de lugares de interés como el Puerto Deportivo, restaurantes, comercios y sidrerías.

El Harapan es otro piso en el que se pueden hospedar cómodamente 4 personas. Está a solo 100 metros de la playa y 200 metros del Puerto Deportivo de Gijón. Desde allí, se pueden organizar itinerarios que incluyan visitas al Museo del Ferrocarril, al Acuario de Gijón o al Spa. Cerca del mismo, hay una gran oferta de sidrerías típicas asturianas, entre otros atractivos impresionantes.

A solo 350 metros de la playa El Poniente y en pleno Puerto Deportivo de Gijón, está el apartamento El Amarre. Cerca del inmueble, también se encuentran sitios emblemáticos como la Plaza del Ayuntamiento, paseos marítimos, sidrerías y el Museo del Ferrocarril. En cada uno de estos apartamentos, el equipo de Grupo Querbes facilita guías turísticas para que los viajeros sepan lo que hay alrededor y puedan organizar todo tipo de escapadas.

Los destinos románticos han sido siempre lugares que evocan emociones, paisajes pintorescos y momentos para recordar. Uno de esos destinos, un paraíso escondido en el corazón del Mediterráneo, es Cala Ratjada, que se encuentra situada en el extremo este de la isla de Mallorca. Y quien esté buscando un alojamiento que complemente a la perfección este entorno idílico, no debe buscar más allá de los Apartamentos Ponent.

¿Por qué Cala Ratjada es el destino romántico ideal?

El amor es como el mar: infinito, misterioso y eternamente encantador. Cala Ratjada, con sus playas de arena dorada y aguas cristalinas, ofrece un escenario que compite con las mejores historias de amor. El puerto, testigo de innumerables amaneceres y atardeceres, ve cómo numerosas parejas pasean de la mano, compartiendo risas, sueños y momentos especiales. La noche en Cala Ratjada es igual de mágica. Con una vida nocturna vibrante, pero a la vez tranquila, se puede optar por un paseo bajo las estrellas o cenar en uno de los múltiples restaurantes que ofrecen cenas a la luz de las velas con vistas panorámicas al mar.

Los Apartamentos Ponent: más que un simple alojamiento

En medio de este paraíso, los Apartamentos Ponent se alzan como el epicentro del romance. Cada apartamento ha sido diseñado teniendo en mente a las parejas, ofreciendo un espacio íntimo y acogedor donde el tiempo parece detenerse.

Ya sea que se decida disfrutar de una copa de vino en el balcón mientras se observa el ocaso, o simplemente descansar en la comodidad de la habitación después de un día explorando, Apartamentos Ponent garantiza una experiencia a la altura de las expectativas del cliente.

Experiencias inolvidables bajo el sol de Mallorca

Más allá del alojamiento, Cala Ratjada y sus alrededores ofrecen una variedad de actividades para parejas. Ya sea sumergirse en el azul profundo mientras practican buceo, montar a caballo a lo largo de la costa o simplemente relajarse en la playa con un buen libro, hay algo para cada tipo de pareja. Y para aquellos aventureros, las montañas cercanas ofrecen rutas de senderismo con vistas panorámicas que quitan el aliento.

Conclusión: un amor que se renueva con cada ola

Dicen que el amor es una aventura y qué mejor lugar para embarcarse en esta aventura que en Cala Ratjada. Con los Apartamentos Ponent como un hogar lejos del hogar, cada día es una oportunidad para crear recuerdos que perdurarán en el tiempo. En el mundo actual, donde la vida a menudo se mueve a un ritmo frenético, encontrar un lugar donde el tiempo parece tener su propio ritmo, donde cada momento se saborea y se vive intensamente, es un regalo.

Cala Ratjada es ese regalo. Entonces, ¿por qué esperar? Para las personas que sienten que es el momento de reavivar la llama del amor, de compartir momentos inolvidables o simplemente de escapar de la rutina, Cala Ratjada y los Apartamentos Ponent están esperando. Se puede realizar la reserva, hacer esa maleta y prepararse para vivir una historia de amor que se querrá contar una y otra vez.

Los avances tecnológicos y científicos han dado lugar al surgimiento de nuevas técnicas para combatir la alopecia, incluyendo los casos más severos.

El trasplante capilar se encuentra entre los métodos más conocidos y modernos para tratar la calvicie, ya que consiste en extraer el cabello y piel de un área abundante para pasarlo a otra menos proliferada. En la Clínica de implante capilar en Valencia, Clínica Salud Capilar, cuentan con especialistas en trasplante capilar en Valencia que ofrecen sus servicios a cualquier persona que busque recuperar su cabello y atractivo natural.

¿Qué es el trasplante capilar y por qué hacerlo con Clínica Salud Capilar?

Clínica Salud Capilar define al trasplante capilar como un procedimiento quirúrgico avanzado para tratar la pérdida de cabello. Este procedimiento consiste en la toma de folículos pilosos de una zona de la cabeza donde el individuo aún conserva cabello, es decir, una región saludable y resistente a la caída. El trasplante de estos folículos pilosos en las áreas afectadas hace que se produzca una generación natural y efectiva de cabello en dichas áreas. Actualmente, esta clínica cuenta con especialistas en la realización de trasplantes capilares en Valencia con base en dos técnicas modernas: FUE y DHI. Estas técnicas prometen resultados efectivos en poco tiempo, permitiéndole al afectado por la alopecia recuperar su crecimiento natural del cabello. Una ventaja de hacerse un trasplante capilar en Valencia con Clínica Salud Capilar es que ofrece un servicio 100% personalizado. Esto significa que sus expertos evalúan las características del cliente, condiciones de salud, necesidades, presupuestos y otros aspectos clave antes de sugerir cualquier tipo de solución de quirúrgica.

Sobre las técnicas FUE y DHI de trasplante capilar

La técnica FUE o Extracción de Unidades Foliculares por sus siglas en inglés Follicular Unit Extraction consiste en la extracción de unidades foliculares de manera individual. Esta se diferencia de la técnica FUT porque no extrae una tira de tejido de cabello, sino injertos individuales mayormente de la zona posterior o lateral de la cabeza. Además, la técnica FUE es un procedimiento moderno que genera cicatrices muy pequeñas, lo cual las hace poco invisibles incluso si el individuo usa el cabello corto. Sumado a ello, el tiempo de recuperación que ofrece este procedimiento es bastante rápido en comparación con la FUT y otros procesos tradicionales. Por otra parte, la técnica DHI (Direct Hair Implantation) es definida por la Clínica Salud Capilar como una variante de la técnica FUE. Este procedimiento moderno de trasplante capilar en Valencia utiliza un dispositivo llamado implanter o Choi pen que permite recolectar los injertos y posterior a ello insertarlos en el cuero cabelludo. La técnica DHI es reconocida por ser bastante precisa y por ofrecer una mayor densidad de unidades foliculares.

En la Clínica de implante capilar en Valencia, Clínica Salud Capilar,cuenta con un equipo de profesionales que ofrecen tratamientos capilares indoloros con resultados naturales y recuperaciones rápidas sin necesidad de hospitalización.

La Inteligencia Artificial (IA) afectará la labor de 8 de cada 10 trabajadores activos. Estas estimaciones han sido realizadas por OpenAI, empresa creadora del modelo lingüístico de IA más popular en la actualidad: ChatGPT.

Se espera que uno de los sectores laborales más impactados sea el hotelero. Ante este panorama, se recomienda que los negocios y empleados de dicho sector se preparen y se familiaricen con las utilidades de la IA. Esto se puede lograr gracias a Hotel-lo Business Academy, plataforma que ofrece un curso online de ChatGPT aplicado al sector hotelero.

Contrario a las posturas que predicen la sustitución de los trabajadores por parte de la IA, los modelos de lenguaje como ChatGPT pueden ser utilizados para potenciar la labor de muchos profesionales. En este sentido, se incluyen aquellos que conforman el sector hotelero, quienes pueden aprovechar las utilidades de la nueva tecnología para optimizar sus actividades con formaciones como el curso management revenue online.

¿Cuáles son las utilidades de ChatGPT en el sector hotelero?

Entre los usos más comunes de este modelo de lenguaje se encuentra la atención al cliente. A diferencia del resto de chatbots, ChatGPT tiene capacidades tecnológicas avanzadas que le permiten desarrollar respuestas con un mayor nivel de satisfacción. Por esta razón, puede ser utilizado en la resolución de conflictos o dudas por parte de los clientes.

Asimismo, los encargados de negocios hoteleros pueden utilizar este sistema para crear contenido. ChatGPT es capaz de redactar descripciones sobre las habitaciones, textos promocionales sobre el servicio de alojamiento y más. Esta información puede ser publicada en la página web y/o en las redes sociales del negocio para atraer y fidelizar clientes.

El modelo de IA también puede brindar consejos para mejorar el posicionamiento web del negocio. Este servicio incluye la recomendación de palabras clave, estrategias de SEO local y sitios web para incorporar el perfil del alojamiento.

Aprovechar las utilidades de ChatGPT en el sector hotelero

Para sacarle el mayor provecho posible a este modelo de lenguaje, es fundamental proporcionarle los prompts adecuados. Estos se refieren a las indicaciones escritas que se le envía a ChatGPT.

Los prompts pueden ser tan cortos como una oración o tan largos como un texto de varios párrafos. La longitud y la complejidad de estos escritos dependen de lo que se le está solicitando al sistema de IA.

Para aprender una manera de escribir prompts más eficiente, las personas pueden inscribirse en el curso de Hotel-lo Business Academy. Esta plataforma de enseñanza de Revenue Management y otros cursos enfocados al sector hotelero ha formado a más de 5.000 alumnos.

Además de los prompts, el curso de la empresa incluye otros temas relacionados con los usos de ChatGPT en el sector hotelero. Entre ellos destacan las traducciones, la redacción de correos electrónicos y la creación de paquetes y promociones.

Si por algo son conocidos la mayoría de niños es por ser movidos, y no solo durante el día. Es muy común que se muevan mientras duermen y, con ello, que se destapen.

Con la llegada del frío, Sokios ofrece la alternativa ideal para evitarlo: el saco nórdico.

3 piezas en 1 que garantizan la máxima comodidad

Los sacos nórdicos infantiles son una ropa de cama compuesta por diferentes elementos. En primer lugar, cuenta con una sábana bajera ajustable, a la cual se incorpora una cremallera que va desde un lateral a otro, pasando por el borde de la cama. Un segundo elemento es la funda nórdica, que se conecta con la bajera por medio de la cremallera. De manera que, cuando se abrocha, solo queda libre la parte superior de la cama. Finalmente, en el interior de la funda se coloca un relleno nórdico específico que protege del frío.

Una de las principales ventajas que ofrece el saco nórdico es que asegura que los niños duerman arropados toda la noche. Esto se debe a que, al cerrar la cremallera, se evita que el niño se destape, y gracias al fuelle lateral que incorpora, permite el libre movimiento sin sensación de agobio.

Estos elementos son útiles durante todo el año. En invierno se puede colocar el relleno nórdico y quitarlo en verano. De modo que, el niño podrá estar bien abrigado en tiempos de frío y más fresco cuando hace calor.

Además de su función de confort térmico, son un elemento didáctico que fomenta la autonomía, ya que son muy fáciles de abrir y cerrar, de manera que los pequeños podrán entrar y salir de la cama ellos solos y se podrá introducirlos en la responsabilidad de dejar bien arreglado su espacio de dormir. Ya no habrá excusa para no hacerse la cama.

Sacos nórdicos que triunfan en Amazon

Uno de los aspectos que caracteriza estos sacos nórdicos es su calidad. Están elaborados con materiales que garantizan funcionalidad y durabilidad. Además, los tejidos son transpirables y con un tacto natural agradable, generando una combinación perfecta entre resistencia y confort. Por otro lado, cuentan con distintos diseños y tallas, de manera que pueden combinar a la perfección con el estilo de cada habitación.

Por todo ello, el saco nórdico de Sokios está triunfando en el mercado, no solo en su tienda online, sino también en Amazon. Todos los interesados en comprarlo pueden hacerlo y recibirlo en tan solo 24 horas.

Con Sokios, preparar el hogar para el invierno nunca había sido tan fácil.

Acceder a los servicios de salud es uno de los factores esenciales a la hora de garantizar el bienestar de los ciudadanos. No obstante, en muchos casos, la sanidad pública no puede hacer frente a la alta demanda de los pacientes, quienes deben soportar largos tiempos de espera para realizar una consulta o una prueba diagnóstica, entre otros servicios.

Por esta razón, son cada vez más los particulares que deciden contratar un seguro médico para cuidar su salud y la de su familia. Para ello, Paradigma XIII Mediación ofrece la contratación de los Adeslas seguros de salud, con hasta un 20 % de descuento.

¿Por qué contratar un seguro de salud?

En la actualidad, contratar un seguro de salud se ha convertido prácticamente en una necesidad para los particulares, no solo para proteger su salud y bienestar, sino también para contar con tranquilidad emocional y resguardar su patrimonio en los peores momentos. En este sentido, este tipo de pólizas son una de las mejores opciones al momento de tomar precauciones ante cualquier incidente de salud que pueda surgir, garantizando el tratamiento y la atención médica.

A su vez, la situación de saturación por la que atraviesa la sanidad pública genera largas listas de espera para que los pacientes puedan tratar un asunto de salud. De hecho, de acuerdo con información publicada por Sanidad, la media de espera para una cirugía en el Sistema Nacional de Salud supera los 90 días, con más de medio millón de personas esperando para una operación. En este escenario, un seguro de salud permite solicitar una cita con un especialista de manera rápida, en un establecimiento sanitario dotado con la última tecnología y con la posibilidad de configurar las prestaciones de acuerdo con cada presupuesto.

Los beneficios de contratar Adeslas seguros de salud, de la mano de Paradigma XIII Mediación

Con oficinas de atención comercial en San Fernando de Henares y Las Rosas, Paradigma XIII Mediación ofrece la posibilidad de contratar a una de las compañías líderes en seguros médicos en España como Adeslas. De esta manera, quienes estén interesados en la contratación de seguros de salud Adeslas, pueden hacerlo en cualquiera de las 2 sucursales de la firma en Madrid, por vía telefónica o ingresando a su página web y completando el formulario de contacto.

En este marco, los particulares pueden adquirir Adeslas Plena Total, un seguro de salud sin subidas en 3 años, garantizado.

Esta modalidad incluye cobertura médica completa a través del servicio de más de 45.000 profesionales, sin copago.

Están incluidas todas las especialidades, pruebas médicas de alta tecnología, hospitalización, intervenciones quirúrgicas, reembolso además del cuadro médico (en rehabilitación, fisioterapia, podología y farmacia).

Esta póliza contempla una revisión médica anual gratuita adaptada a la edad de cada asegurado, asistencia en viaje con un capital de hasta 30.000 euros, 46 actos dentales gratuitos y acceso a los servicios digitales de salud sin ningún coste adicional.

Por otro lado, Paradigma XIII Mediación ofrece la posibilidad de contratar Adeslas Pymes Total, un seguro que ofrece a las pequeñas y medianas empresas la posibilidad de cuidar la salud de sus empleados y de sus familiares, logrando una mejora del clima laboral y un aumento de la productividad, además de importantes beneficios fiscales. En este aspecto, esta cobertura incluye un 10 % de descuento en actos dentales de ortodoncia e implantología y reembolso en rehabilitación y fisioterapia, podología, gastos de farmacia extrahospitalaria y en logopedia y foniatría, entre muchas otras ventajas.

Los particulares que contraten su seguro de salud Adeslas con Paradigma XIII Mediación, podrán hacerlo con hasta un 20 % de descuento en Adeslas Plena Total y disfrutando de 3 meses de cobertura gratuitos.

Oficina excelente en 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, y 2023.

A nivel mundial, existen cerca de 4,5 mil millones de usuarios con un correo electrónico, según datos de la plataforma HubSpot. Teniendo esto en cuenta, las empresas lo consideran un medio ideal para establecer buenas relaciones con sus clientes y alcanzar nuevas audiencias.

Por esta razón, saber qué es el email marketing es fundamental para el crecimiento del comercio. Con el fin de obtener buenos resultados es necesario acudir a profesionales del área, como el equipo de Occiput Consultores.

¿Qué es el email marketing y por qué es eficiente?

El email marketing es una de las formas más eficientes de hacer publicidad actualmente. Esto se debe a lo accesibles que pueden ser los correos electrónicos. De acuerdo con el sitio web HubSpot, las personas con teléfonos inteligentes prefieren recibir correos a otro tipo de comunicación.

Asimismo, durante el año 2022, en promedio, se obtenían 36 dólares de ganancia por cada dólar invertido en ellas. En ese mismo año, un 77 % de los publicistas a nivel mundial observaron un aumento de las interacciones con los correos. Esto, a largo plazo, se convierte en ventas y ganancias. Además, se estima que dicho porcentaje continuará aumentando.

¿Cómo tener buenos resultados con el email marketing?

Detrás del email marketing existen múltiples estrategias. Para obtener buenos resultados, es decir, aumentar las ventas, los expertos definen varios puntos claves. Lo primero que se debe definir son los objetivos de la campaña de email marketing, los correos pueden ser para vender un servicio o producto, dar a conocer la marca, crear una relación cercana con clientes frecuentes, entre otros fines. Una vez que se define la meta, es necesario crear una lista de emails. Esta puede obtenerse a través de la promoción de algún producto u oferta en redes sociales o incluso en tiendas físicas. El siguiente paso es determinar el tipo de campaña de email marketing que se desea realizar. Para esto es necesario contactar con especialistas como Occiput Consultores, quienes se encargan de crear y enviar correos electrónicos a clientes actuales o potenciales. Con sus conocimientos avanzados de neuromarketing, copywriting y diseño, son capaces de ofrecer resultados exitosos en diversas áreas.

El email marketing es una herramienta muy útil si se aplica de forma correcta y con una planificación exhaustiva detrás.

"Casa de La Plaza" está ubicado en una ubicación privilegiada: en la plaza principal de un pueblo de la huerta alicantina muy pintoresco.

Esta posición permite a la vivienda gozar de las comodidades propias de un entorno urbano, sin sacrificar las impresionantes vistas de la huerta que se pierden en el horizonte. Desde la elegante fachada hasta los interiores meticulosamente diseñados, cada elemento de este proyecto exuda lujo y confort. Esta alianza con Impuls GUIDE Magazine, una de las publicaciones líderes en servicios y experiencias de lujo, representa una sinergia perfecta que lleva la vida de lujo al siguiente nivel.

Un juego de contrastes en el diseño exterior

Una de las características más destacadas del proyecto es su diseño exterior. Tras diversos conceptos, el diseño final se decantó por un juego de volúmenes blancos que decoran tanto la parte frontal como la lateral de la vivienda. Este diseño moderno y limpio contrasta armoniosamente con elementos más tradicionales como el mármol utilizado en ciertas áreas de la fachada y la majestuosa puerta de madera que sirve como punto de entrada a la casa. Este juego de contrastes aporta una elegancia única y un sentido de modernidad a la propiedad.

Diseño interior: elegancia y funcionalidad

El diseño interior del proyecto es igualmente impresionante. Al ingresar a la vivienda, los visitantes son recibidos por un hall principal que cuenta con una escalera curvada de diseño excepcional. Esta escalera está acompañada de lámparas de Tonelli dispuestas de tal manera que recuerdan a una cascada, añadiendo un toque de lujo y sofisticación al ambiente.

La vivienda adopta un enfoque funcional en su diseño, con un pasillo que sirve como columna vertebral de la casa, conectando todas las áreas principales y terminando en una acogedora terraza con piscina. Desde esta terraza, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas a la huerta, lo que eleva la experiencia de vivir en este proyecto.

Detalles y acabados

Un aspecto crucial del diseño interior es la atención a los detalles. La iluminación integrada en las distintas estancias, junto con puertas que se integran perfectamente en los muros y rodapiés a juego, contribuye a crear una sensación de ligereza y serenidad en todo el hogar. El mobiliario, seleccionado con sumo cuidado, es contemporáneo y elegante, complementando perfectamente la estética general del diseño y garantizando que cada espacio sea un oasis de armonía y confort.

El proyecto "Casa de La Plaza" por AM Concept es un ejemplo brillante de diseño arquitectónico y de interiores que combina con maestría la elegancia, la funcionalidad y el confort, todo mientras se integra armoniosamente en el encantador contexto de un pueblo en la huerta Alicantina.

La empresa invita a los lectores que valoran el diseño de alta calidad y el estilo de vida lujoso a conocer una experiencia de vida verdaderamente exclusiva y de alta calidad, aquí.

Lograr la casa soñada es un auténtico desafío, en medio de un contexto donde los tipos de interés al alza limitan la demanda de los inversores y dejan su huella en hipotecas con condiciones poco favorables de financiación

Según algunos informes semestrales de portales inmobiliarios, el precio medio de venta de la vivienda de segunda mano en España durante el mes de junio experimentó una subida semestral del 3,67 %. Ante esta tendencia alcista, la empresa Gradual Homes busca impulsar el alquiler con opción a compra Madrid. Esta fórmula permite adquirir progresivamente un inmueble con solo un 5 % de los ahorros inicial.

Una solución para cumplir el anhelo de tener la casa propia

Hoy en día, en este escenario de aceleración de los precios de inmuebles, los alquileres con derecho a compra representan una de las pocas alternativas fiables para quienes buscan conseguir una vivienda, pero no cuentan con la capacidad económica suficiente para hacerlo.

En este sentido, gracias al sistema de alquiler con opción a compra en Madrid que propone Gradual Homes, el inquilino puede escoger el estilo de casa que desee para que la firma la adquiera y este resida como arrendatario hasta convenir con el propietario la compra posterior de la propiedad. 

El modelo de negocio resulta muy beneficioso porque exime a los interesados de tener que disponer del ahorro mínimo de 20 % que requiere la entrada de cualquier hipoteca convencional. De esta manera, solo deben proporcionar una cantidad inicial del 5 % del precio de la vivienda y, durante la extensión del arrendamiento, tendrán la oportunidad de efectuar aportaciones anuales para la compra del inmueble.

El objetivo central de la firma es que, al momento de ejercer la opción de compra, el cliente pueda recibir un descuento de hasta el 30 % de lo abonado por el alquiler mensual. Es un proceso transparente porque el precio de la adquisición se fija al comienzo del contrato y no está sujeto a las subidas repentinas del mercado inmobiliario.

Otra de las ventajas que facilita esta fórmula es que la persona puede residir como inquilino durante 7 años, teniendo la posibilidad de ejercer su derecho a comprar la propiedad a partir del tercer año y en el momento que lo decida.

Acceder al alquiler con derecho a compra

Gradual Homes procura que aquellos segmentos de la población más perjudicados por la escalada alcista en bienes raíces, sobre todo los jóvenes, accedan a un ahorro suficiente para llegar a la vivienda propia sin presiones ni comprometer su vida habitual.

Los requisitos de acceso a la fórmula son: ingresos mensuales de alrededor de 1.600 euros, una declaración de ingresos y nóminas y un ahorro mínimo del 5 % del precio de venta de la propiedad escogida. Luego, la compañía se encarga de evaluar cada situación particular para corroborar que se trate de un inquilino idóneo.

Por último, cabe destacar que Gradual Homes asesora también en la búsqueda de hipotecas y presta un acompañamiento continuo al cliente durante todo el proceso.

Construir una vivienda es un objetivo cada vez más difícil de cumplir para un alto porcentaje de la sociedad. La falta de oportunidades y el aumento de precios en el mercado obligan a las personas a buscar alternativas de financiación que faciliten el acceso a una casa propia.

Helloteca es una plataforma que se ocupa de la gestión y tramitación de hipotecas online. Entre sus servicios más elegidos se encuentra la hipoteca autopromotor, un sistema que permite planificar un nuevo hogar desde cero, siguiendo lineamientos adaptables a la situación y necesidad de cada solicitante.

Las claves y requisitos de la hipoteca autopromotor

El concepto autopromotor hace referencia a los créditos que en un pasado se otorgaban a las promotoras, quienes solicitaban hipotecas para costear la obra de una vivienda, venderla y solventar el préstamo hipotecario que la entidad financiera acordaba.

La hipoteca autopromotor brinda una ayuda para todos aquellos que quieren financiar la construcción de su casa. La condición más importante a tener en cuenta en este mecanismo es que el dinero se utiliza únicamente para las obras de infraestructura del futuro inmueble, y no para la compra del terreno, debido a que este último actúa como garantía.

Para acceder a una hipoteca autopromotor se debe acreditar la propiedad de un terreno, el cual tiene que estar anotado en el Registro de la Propiedad y ser suelo urbanizable. A su vez, el solicitante necesita presentar un proyecto de construcción aprobado por el Colegio de Arquitectos y también disponer del certificado energético.

El funcionamiento de la hipoteca autopromotor y el rol de Helloteca

La hipoteca autopromotor empieza a funcionar una vez que la persona recibe la licencia de obras. Este permiso tiene que llevarse al banco para que se pueda realizar una valoración real de la cantidad de dinero a destinar.

Desde Helloteca, buscan la entidad bancaria que mejor se adapte a las necesidades del cliente. Desde los establecimientos financieros suelen otorgar entre un 80 y un 85 % del capital, con una duración máxima de contrato que alcanza los 30 años.

El banco libera el dinero a medida que evolucionan las tareas de construcción de la infraestructura. La obra comienza con un primer paso, llamado tramo suelo, donde se proporciona el mayor porcentaje de financiación. Luego se desarrolla la segunda fase, que se denomina tramo de certificaciones, mediante la cual se entregan al banco las aprobaciones de obra que permiten avanzar con el proyecto. Y por último se lleva adelante el tramo de fin de obra, momento en el que se tiene que aportar la cédula de habitabilidad.

El sueño de la casa propia se puede hacer realidad mediante el servicio de hipoteca autopromotor que gestiona Helloteca. Mediante este sistema, la empresa garantiza condiciones hipotecarias asequibles y seguras.