El sector bancario es uno de los que más se ha esforzado en digitalizar su modelo de negocio. Buenas pruebas de ello son el desarrollo generalizado de aplicaciones móviles de banca electrónica y la implantación de sofisticados cajeros automáticos que permiten al cliente realizar personalmente cualquier tipo de operación.

En este sentido, también comienza a generalizarse el uso de la tarjeta virtual, un medio de pago totalmente seguro y cuya principal característica es que no es necesario portar físicamente una tarjeta bancaria.

Estas tarjetas bancarias virtuales pueden ser de crédito o de débito, por lo que vamos a analizar cuáles son sus diferencias operativas y qué ventajas aporta este sistema de pago, respecto de las tarjetas bancarias en soporte físico.

¿Qué es una tarjeta virtual?

En realidad, no estamos hablando de una tarjeta sino de un sofisticado sistema de pago que funciona, utilizando protocolos electrónicos de alta seguridad, mediante una app instalada en nuestro teléfono móvil.

Tarjetas de crédito virtuales

Cada vez que se emplea el sistema de tarjeta de crédito virtual para efectuar un pago, la aplicación móvil recibe automáticamente un conjunto de dieciséis dígitos generados aleatoriamente (el número de la tarjeta para esa operación), junto con un código CVV de tres cifras, también aleatorio.

El sistema bancario envía los cargos correspondientes a los pagos efectuados a la tarjeta de crédito virtual. La particularidad es que ninguno de los dos números generados en el momento de la compra será válido después de efectuado el pago.

Es decir, además de no ser rastreables, ese número y el código CVV solo pueden emplearse una vez, por lo que, en el hipotético caso de que una tercera persona los hubiera visto o interceptado, no podría usarlos para realizar ningún otro pago.

Tarjetas de débito virtuales

El funcionamiento operativo de una tarjeta de débito virtual es idéntico al de una tarjeta de crédito virtual, con la salvedad de que la tarjeta está asociada a una cuenta bancaria que tiene que disponer de saldo. Es decir, cuando no existe saldo en la cuenta no podrá efectuarse ningún pago.

Otra modalidad similar es la tarjeta de prepago virtual, que podemos recargar a voluntad ingresando efectivo en los cajeros automáticos o realizando traspasos de dinero desde nuestras cuentas bancarias.

¿Cuándo puede usarse una tarjeta virtual para efectuar pagos?

Podemos pagar presencialmente en comercios y tiendas físicas, siempre que:

• Estos establecimientos dispongan de un TPV que admita pagos por móvil.
• Nuestro terminal telefónico incorpore el sistema NFC de comunicación de campo cercano.

Por supuesto, también podemos usar la tarjeta virtual para realizar compras por internet o telefónicas. Para ello, deberemos emplear el número virtual de la tarjeta y el código CVV generados por la aplicación para esa operación concreta.

¿Es difícil utilizar una tarjeta virtual?

En absoluto. Las aplicaciones móviles de las tarjetas virtuales están específicamente diseñadas para que su uso sea intuitivo y simple.

En el caso de compras presenciales en establecimientos físicos, basta con activar la aplicación y acercar el terminal telefónico a la TPV para móviles del establecimiento. No existe ninguna diferencia respecto a pagar con un móvil asociado a una tarjeta bancaria física.

Para las compras telefónicas y vía internet, en la pantalla del teléfono móvil aparecerán el número de tarjeta y el código CVV que debemos usar para esa operación de pago.

Diferencias entre una tarjeta virtual y un monedero digital

Sí, aunque aparentemente el funcionamiento operativo de ambas aplicaciones sea idéntico. Las diferencias son dos:

• Los monederos electrónicos, caso de Apple Pay o Google Pay, utilizan para operar una versión digital de una tarjeta física de crédito o débito con su numeración real. Esto no significa que no sean seguros, puesto que también generan unos números aleatorios y únicos para cada compra. Pero un hacker podría hacerse con el número real de la tarjeta física.
• Las tarjetas bancarias virtuales pueden usarse en cualquier establecimiento que admita pagos por móvil. Pero los monederos digitales únicamente pueden usarse en los establecimientos que estén adheridos a ese sistema de pago concreto.

Ventajas de las tarjetas virtuales

Las tarjetas virtuales proporcionan un importante nivel de seguridad adicional a los pagos electrónicos. Por un lado, los números que se generan aleatoriamente para cada operación no pueden ser usados en una nueva compra.

Además, la información real de nuestra tarjeta de crédito o débito no corre el riesgo de ser interceptada por quienes se dedican al fraude electrónico, lo que imposibilita el acceso no autorizado a nuestros fondos y cuentas bancarias.

En cualquier caso, las entidades que emiten las tarjetas virtuales ofrecen al usuario las mismas garantías de protección contra el fraude que en el caso de las tarjetas bancarias físicas.

Además, en el muy improbable caso de que detectemos una operación fraudulenta no autorizada, el procedimiento de reclamación a la entidad bancaria es exactamente el mismo que con las tarjetas de crédito y débito convencionales.

En ese hipotético caso, la gran ventaja es que, aunque un hacker consiguiese hacerse con la numeración aleatoria de nuestra tarjeta, no precisaríamos cancelar ni esta ni tampoco la cuenta bancaria asociada.

¿Cómo conseguir una tarjeta virtual?

Podemos solicitar una tarjeta virtual en nuestra entidad bancaria habitual. Todas las entidades financieras que operan en nuestro país ya las tienen disponibles. En algunos casos, este tipo de tarjetas se ofrecen sin comisiones de mantenimiento.

También podemos optar por conseguir nuestra tarjeta de débito o crédito virtual, gratis y de manera prácticamente inmediata, en alguna de las plataformas especializadas en medios de pago electrónicos, como es el caso de Plazo.

Y es que este proveedor de tarjetas virtuales fideliza a sus clientes mediante un programa de cashback.  De esta manera, el usuario obtiene reembolsos de entre el 3,5 % y el 7 % de los pagos que ha realizado en supermercados, comercios, locales de hostelería, hoteles y otros establecimientos comerciales.

Finalmente, podemos comenzar a utilizar las tarjetas virtuales de Plazo en cuestión de minutos. Y una ventaja adicional es que la plataforma se compromete a enviarnos antes de tres días una tarjeta física asociada a la virtual, de tal forma que podemos optar por utilizar esta en lugar de la app móvil, con idéntico nivel de seguridad.

A lo largo de la vida son muchos los eventos, acontecimientos y momentos especiales que necesitamos celebrar. Con la familia, con los amigos o con los compañeros de trabajo, es necesario sentir que pertenecemos a una comunidad en la que importan los días compartidos. Tanto si se trata de grandes celebraciones como de sencillas fiestas es necesario sentirnos cómodos y felices, sabiendo que estamos ofreciendo la mejor diversión y confort a todos los que nos rodean.

Por eso escoger el mejor lugar para la celebración es fundamental. Hoy por hoy, la opción más adecuada es el alquiler de un local. Esto te da independencia, privacidad y una fiesta totalmente ajustada a tu gusto. Pero ¿sabes dónde encontrar los mejores locales para fiestas de la capital?

¿Por qué hacer una celebración en un local particular?

Para que una celebración se convierta en un acontecimiento inolvidable, es necesario disponer de una serie de elementos que deben conseguir que así sea. Uno de ellos es que todo esté adecuado al gusto del organizador. Desde el servicio de comida, la bebida o la diversión que pueda producirse después. Sin olvidar que ha de ser la ajustada para los invitados asistentes, no es lo mismo una celebración de una ceremonia formal, en la que los protagonistas son los adultos, a una fiesta juvenil, ni mucho menos a cualquier evento dedicado a los más pequeños.

Pero alquilar un local particular para celebrar una fiesta, también ofrece un componente extra y que resulta muy valorado, especialmente en los últimos años: la privacidad. Es así como la celebración se convierte en un acontecimiento solo disfrutado por aquellos que han sido invitados, ya sean familia, amigos o compañeros. Esto permite una intimidad muy bien valorada en la actualidad, y mucho más trás la influencia de la pandemia con el covid-19.

Sin embargo, a estas virtudes que te ofrece una fiesta particular, puede unirse un inconveniente: te va a ocupar mucho tiempo encontrar el local, organizar la fiesta, buscar un buen catering o disponer de personal que realice el servicio. Nada más lejos de la realidad si buscas la mejor empresa que te ofrezca una solución integral, para que tu preocupación solo sea divertirte lo máximo posible.

Los mejores locales para fiestas en Madrid

Si vives en Madrid y necesitas encontrar un local para la celebración de un acontecimiento, debes saber que muy cerca de ti encuentras el más apropiado. Ya no es necesario que des más vueltas, ni que contactes con un millar de inmobiliarias, en EventoOcioMadrid tienen ese local que buscas y que se adapta a cualquiera de tus necesidades.

Para cualquier celebración

Tanto si es la celebración de una boda, un banquete de empresa o una fiesta fin de curso. Si hablamos de invitados adultos o es un encuentro de diversión infantil. Sea cual sea el motivo de reunión, te ofrecen ese espacio único adaptado a las necesidades y particularidades de cada cual. Es así como ofrecen el alquiler de locales para cumpleaños en Madrid acondicionados y equipados con aquello necesario para disfrutar de una jornada inolvidable, además adaptados a las necesidades de aforo que se requieran.

Totalmente equipados

Dependiendo de la fiesta que queramos celebrar, así serán nuestras necesidades. Por eso, además del local también te ofrecen una serie de servicios extras que puedes contratar con toda confianza. De este modo te olvidarás de perder el tiempo buscando una por una tus necesidades. Tanto el servicio de catering, como el de DJ, seguridad, performance o equipamiento audiovisual, son algunas de esas prestaciones que te ofrecen y que se adecuarán a tu necesidad.

Servicio “llave en mano”

EventoOcioMadrid ofrece, además, el servicio “llave en mano” integral y personalizado. Así te olvidas de las preocupaciones y solo tendrás un objetivo: buscar los invitados y disfrutar de un día que, seguro, quedará sellado a fuego en tu memoria.

En cualquier barrio de Madrid

Además de ofrecer locales con distintos aforos y servicios, también los tienen repartidos por todos los rincones de Madrid. Es así como encontramos magníficos lugares en el barrio Salamanca, Chamberí, La Latina, Castellana o Moncloa, solo por poner algunos ejemplos. Todos ellos perfectamente equipados y con distintos aforos, para adaptarse al número de invitados y necesidades.

Los mejores precios

Si haces un balance de todos los elementos que vas a necesitar en tu celebración, es seguro que el total de gastos puede suponer un importante esfuerzo económico. Sin embargo, en EventoOcioMadrid te ofrecen los mejores precios, tanto en los alquileres como en el resto de actividades o servicios que necesites. Son profesionales y la experiencia les avala, por lo que siempre buscan la mejor calidad y los precios más competitivos.

No lo pienses más y ve a lo seguro: alquila un local para tu próxima celebración en Madrid. Ya sabes que puedes llevar tus propios servicios como la comida, bebida o espectáculos, u olvidarte de todo y dejar que los profesionales se encarguen de la organización. Haz que ese día sea inolvidable y déjate llevar por la mejor de las fiestas.

Los aficionados al mundo del cannabis podrán disfrutar los días 10, 11 y 12 de marzo de 2023 de un evento único, ya que se celebrará Spannabis, la feria internacional más grande del mundo sobre cannabis.

Un evento multitudinario en el que no faltarán actividades, conciertos, diferentes stands dedicados al cannabis y miles de asistentes con los que compartir un rato de diversión, opiniones e información sobre este mundo.

¿Cómo puedo asistir al evento? Localización y entradas

Spannabis, la feria internacional del cannabis celebra su XIX edición este 2023 en el recinto ferial de la Fira de Cornellá, en Barcelona.

Este evento, que tendrá lugar los días 10, 11 y 12 de marzo, reunirá a asistentes llegados de todo el mundo con una afición común: el cáñamo y sus derivados.

Para asistir al evento es importante contar con nuestras entradas acreditadas, que nos darán acceso al recinto y a sus actividades y puestos donde disfrutar de unas jornadas únicas y con el cannabis como protagonista.

El evento cuenta con la posibilidad de adquirir entradas sueltas para días concretos, por 22 €, para quienes desean acudir a algún evento en concreto o bien no pueden asistir todos los días que durará la feria, pero también cuentan con un pase que nos permite acceder por 50 € durante los tres días a todo el recinto y a todas las actividades.

Este es el momento perfecto para conseguir tus entradas y no perderte nada de la mayor feria internacional del Cannabis del mundo.

La situación del cannabis en España actualmente

En España el consumo de cannabis está despenalizado y puede realizarse con libertad, contando con cada vez más usuarios que se suman a su uso tanto recreativo como con fines terapéuticos.

En la actualidad el consumo privado está despenalizado y la legislación ha ido avanzando hacia una realidad más tolerante y permisiva, existiendo cada vez más productos que utilizan el cáñamo o sus derivados como el cannabidiol (CBD).

En muchos países como Alemania, Canadá o Estados Unidos la tendencia ha sido la de ir avanzando en cuanto a la permisividad y regulación a favor del uso del cannabis, por lo que es importante mantenerse actualizado y conocer las últimas novedades sobre el sector cannábico.

Spannabis es la ocasión perfecta con la que establecer nuevas relaciones del mundo del cannabis, acceder a los mejores productos de una forma legal y en el mejor ambiente y en definitiva pasar unos días de diversión en una feria con el cannabis como gran protagonista.

¿Qué puedo encontrar en el evento de Spannabis?

La mayor feria internacional del Cannabis reunirá durante tres días a miles de asistentes que podrán acudir a los más de 230 puestos del evento, donde encontrar los mejores productos de las empresas del sector, conocer a personalidades del mundo del Cannabis y muchos más.

El evento contará con los mejores puestos de comida rápida en los populares food trucks del sector y diferentes puestos en los que probar y adquirir todo tipo de comidas y dulces relacionadas con el cannabis.

Durante los tres días también habrá conciertos y espectáculos musicales, lo que asegura la diversión de los asistentes y un ambiente inmejorable.

Y no solo eso, sino que el evento reunirá a algunas de las voces y personalidades más prestigiosas del sector, desde empresarios a políticos, que ofrecerán sus experiencias y conocimientos en las distintas conferencias que tendrán lugar, destacando la Wolrd Cannabis Conference que celebra su novena edición.

En definitiva, la mayor feria internacional del Cannabis es uno de los eventos más señalados de este mes de marzo, con multitud de actividades y asistentes con los que vivir una experiencia única.

Adquirir una casa propia es el sueño de muchos españoles. Sin embargo, no tiene por qué quedarse en un mero sueño, ya que se puede acceder a un inmueble propio por medio de los pisos de bancos, los cuales ofrecen muy buenas opciones de inversión. ¿Has escuchado hablar de esta opción?

La verdad es que adquirir una vivienda como inversión puede suponer, a medio-largo plazo, el ingreso de un dinero extra o incluso una solución para llegar a la vejez con comodidad.

Si desde ya buscas la opción de las viviendas de entidades bancarias, es probable que la adquisición de una de ellas sea aún más rentable. De hecho, podría llegar a ser incluso más barato.

¿Por qué los bancos venden casas y pisos?

Los bancos venden casas debido a que los propietarios de un inmueble no pudieron cumplir con los pagos de la hipoteca. En este contexto, la entidad bancaria interviene y embarga la vivienda.

Por lo general, este tipo de inmueble se pone en venta mediante una subasta. Sin embargo, si no se vende en el lapso estimado, la casa pasa a ser propiedad del banco.

Muchos bancos tienen un gran número de viviendas disponibles; por lo tanto, cuentan con su propia inmobiliaria para asistir y asesorar al cliente en cada paso del proceso de compra.

¿Cómo saber qué viviendas pertenecen al banco?

Es muy fácil saber qué viviendas pertenecen a ellos. Si deseas inclinarte por la obtención de un inmueble por este medio, solo debes dirigirte a la oficina bancaria y consultar las casas disponibles.

Claro, tienes que tener presente que no hay un rango o estilo de vivienda definida. Por consiguiente, puede haber mucha variedad en el tamaño y el estilo.

Desde luego, este tipo de viviendas suelen estar ubicadas en barrios de clase media baja. Así pues, si deseas adquirir un inmueble en una zona de alto poder adquisitivo, quizás los pisos de bancos no son tu mejor opción.

¿Son más baratos los pisos de los bancos?

Algunas personas consideran que el piso adquirido en los bancos es más barato; no obstante, eso no es del todo cierto.

Cuando se percibe un precio inferior a la media general, es porque la vivienda tiene desperfectos o cargas. Quizás se trate de un edificio viejo o con ciertos deterioros en su interior. En este sentido, repararlo puede ser costoso, así que al final terminarás gastando lo mismo o incluso más que en una vivienda media del mercado.

En realidad, el precio que ofrece un banco es similar al del mercado inmobiliario. Entonces, ¿cuál es la ventaja? Muy fácil: el banco te ofrecerá más facilidades para acceder al préstamo hipotecario en caso de que desees adquirir uno de sus inmuebles. En tal sentido, aumenta las posibilidades de tener los recursos para obtener el edificio.

Los pisos embargados pueden financiarse hasta en un 100%; es decir, cuando preguntas por la hipoteca de una casa en una agencia inmobiliaria, la entidad bancaria accede a financiar un 70% a 80%; sin embargo, cuando decides adquirir un piso embargado, el banco puede proveer un financiamiento mucho mayor.

Ventajas y desventajas de los pisos de bancos

Definitivamente, adquirir una vivienda de banco puede salir rentable. Sin embargo, no todo es color de rosa. A fin de que consideres esta opción de un modo objetivo, te revelamos algunas de las ventajas y desventajas de esta opción.

Ventajas

• Es más fácil obtener financiación bancaria.
• El banco puede ofrecer una financiación de hasta el 100%.
• Puedes amortizar en un plazo más largo, quizás 40 años.
• Los trámites suelen hacerse más rápido.
• No tendrás que pagar la tasación si el embargo es reciente.

Inconvenientes

• Tienes limitaciones en la elección de las zonas de residencia.
• Los pisos disponibles pueden presentar algunos desperfectos, por lo que es necesario hacer una inversión extra en reparaciones.
• El precio de las viviendas es similar al que ofrece una agencia inmobiliaria.
• Pueden tener deudas con hacienda o con la comunidad.

Cómo saber si una vivienda de un banco es realmente barata

Te ofrecemos algunos consejos para verificar si estás frente a un piso de banco barato.

Compara el precio

Lo primero que debes hacer es un estudio de mercado; es decir, compara el precio que te ofrecen por una vivienda al de otra de características similares del mercado.

Para poder realizar este pequeño estudio, puedes acudir a cualquier portal inmobiliario.

Haz una inspección en vivo

¿Te gusta el precio de una vivienda? Visitala en persona para hacer una valoración real. Observa si el inmueble tiene desperfectos y si puedes hacerte cargo de ese gasto.

Revisa el funcionamiento de la vivienda. ¿Está habitable?

Observa la evolución del precio de ese piso

Conocer si ha habido una variación del precio de la vivienda puede ayudarte a solicitar una rebaja.

Quizás el Bbanco desee salir de esta propiedad y, por lo tanto, puedes aprovecharte de esta situación.

¿Vale la pena comprar un piso a un banco?

Es difícil dar una respuesta única a esta pregunta. Esto dependerá de tus propias necesidades y circunstancias. La verdad es que este tipo de pisos pueden ser rentables para algunas personas, mientras que para otras puede que no sea del todo conveniente.

A continuación, indicamos en qué condiciones puede valer la pena inclinarse por esta opción de compra de vivienda.

• Si tienes poco dinero. Si eres joven o no cuentas con muchos ahorros, los pisos de banco pueden ser una buena elección para ti. Tal como hemos indicado, la entidad bancaria puede financiar la totalidad del precio, por lo que solo debes ajustar el coste de posibles reparaciones.
• Precios de promoción. Algunos bancos han acumulado tantos inmuebles que, cada cierto tiempo, lanzan precios promocionales muy tentadores. De hecho, después de la crisis del 2008, los bancos embargaron más viviendas. Por consiguiente, si estás frente a un precio muy bajo, no lo pienses más.

En conclusión, comprar viviendas de bancos puede salir muy rentable, debido a que la entidad bancaria puede financiar por completo la compra. Además, es posible que puedas adquirir inmuebles a precios realmente bajos, aunque esta situación no es tan habitual.

Desde luego, es vital cerciorarse de las posibles deudas ocultas o cargas, ya que esto puede suponer un gasto alto y allí perdería su rentabilidad. Los pisos embargados son una gran oportunidad para conseguir vivienda propia con pocos ahorros, pero antes de tomar cualquier decisión, es necesario sopesar muy bien todas las ventajas y desventajas que supone.

Llegar a casa y descubrir que tu vecino tiene algún problema con las tuberías y que eso ha provocado una gotera en alguna zona de tu hogar, no es nada agradable. Las cosas empeoran cuando no sabes cómo debes proceder y si te tocará pagar a ti los desperfectos causados por el agua.

Por eso, en este artículo vamos a explicarte paso a paso qué debes hacer cuando detectes una humedad por filtración en el techo del vecino.

¿Qué son las humedades por filtración?

Las humedades por filtración son un problema común en muchas viviendas y edificios. Se producen cuando el agua penetra en las paredes o el techo a través de grietas, fisuras o porosidades en los materiales, y se acumula en el interior de la estructura. Esto puede causar manchas de humedad, moho y malos olores, y, en casos graves, incluso dañar la estructura del edificio.

Las humedades por filtración pueden tener varias causas, entre las que se incluyen:

• Falta de impermeabilización: Si los materiales de construcción no están bien impermeabilizados, el agua puede filtrarse fácilmente a través de las paredes o el techo.
• Fisuras o grietas en la estructura: Las fisuras o grietas en las paredes o el techo pueden permitir que el agua se filtre hacia el interior de la estructura.
• Problemas en las tuberías: Si las tuberías de agua o de desagüe están dañadas o tienen fugas, el agua puede filtrarse a través de las paredes o el techo.
• Inundaciones: Si la zona donde se encuentra el edificio sufre una inundación, el agua puede filtrarse a través de las paredes o el techo.

Las humedades por filtración pueden tener un impacto significativo en la salud y la calidad de vida de las personas que habitan el edificio, ya que pueden causar problemas respiratorios y alergias. Además, pueden causar daños importantes en la estructura del edificio, lo que puede ser costoso de reparar.

Para solucionar las humedades por filtración, es necesario identificar la causa subyacente del problema. Si el problema es causado por una falta de impermeabilización, se puede aplicar un sellador o una membrana impermeable para evitar que el agua se filtre en el futuro. Si el problema es causado por fisuras o grietas en la estructura, se pueden reparar con un sellador o mediante el reemplazo de los materiales dañados. Si el problema es causado por problemas en las tuberías, es necesario reparar o reemplazar las tuberías afectadas.

Si el problema es grave, es recomendable contactar a un profesional para que realice una evaluación detallada y proponga soluciones adecuadas.

¿Qué debo hacer si tengo una gotera del vecino de arriba?

Si tienes una gotera del vecino de arriba, es importante abordar el problema lo antes posible para evitar daños mayores. Aquí te presentamos algunos pasos a seguir para solucionar este problema:

1. Comunicarte con tu vecino: Lo primero que debes hacer es hablar con tu vecino para informarle del problema. Es posible que tu vecino no se haya dado cuenta de que hay una fuga en su apartamento y, por lo tanto, no ha tomado medidas para solucionarlo.
2. Inspeccionar el daño: Una vez que hayas hablado con tu vecino, inspecciona el daño en tu apartamento. Si hay una gotera en el techo o en la pared, coloca un cubo o un recipiente debajo de la zona afectada para recoger el agua y evitar que se extienda.
3. Notificar al propietario: Si el daño es grave, es importante que notifiques al propietario del edificio. Es posible que necesites proporcionar pruebas, como fotografías del daño, para que el propietario pueda tomar medidas para solucionar el problema.
4. Verificar las regulaciones: Es importante verificar las regulaciones del edificio en relación con las reparaciones y los daños. Es posible que el propietario o la compañía de seguros del edificio sea responsable de cubrir los costos de las reparaciones.
5. Buscar ayuda profesional: Si el daño es extenso, es posible que necesites contratar a un profesional para que lo repare. Asegúrate de contratar a alguien que esté autorizado y tenga experiencia en reparaciones de techos y paredes.
6. Documentar el daño: Es importante documentar todo el daño y las reparaciones realizadas. Toma fotografías y guarda todos los recibos y facturas de los servicios realizados. Esto te ayudará en caso de que necesites presentar una reclamación por daños o reembolso.

¿El seguro de hogar cubre las filtraciones de agua?

La respuesta a esta pregunta depende del tipo de póliza de seguro de hogar que tengas. En general, las filtraciones de agua suelen estar cubiertas por ciertos tipos de pólizas de seguro de hogar, pero es importante revisar los detalles de tu póliza y hablar con tu compañía de seguros para confirmar lo que está cubierto.

Algunas pólizas de seguro de hogar pueden cubrir la reparación de daños causados por filtraciones de agua, siempre y cuando la causa de la filtración esté cubierta por la póliza. Por ejemplo, si la filtración es causada por una tubería congelada que se rompe durante el invierno, es posible que esté cubierta por una póliza de seguro de hogar estándar. Sin embargo, si la filtración es causada por el mantenimiento inadecuado o el desgaste natural de las tuberías, es posible que no esté cubierta.

Es importante leer cuidadosamente los términos y condiciones de tu póliza de seguro de hogar y hablar con tu compañía de seguros para entender exactamente lo que está cubierto. Si tienes dudas sobre la cobertura de tu póliza, es mejor preguntar antes de que se produzca una filtración de agua, para que puedas estar preparado en caso de que ocurra un problema.

Si tu vecino no tiene seguro debe hacerse cargo de la reparación

Si tu vecino no tiene seguro, él o ella sigue siendo responsable de cualquier daño que su propiedad pueda causar en tu hogar, incluyendo la reparación de una filtración de agua en el techo. Es importante comunicarse con tu vecino de manera respetuosa y solicitar que se haga responsable de la reparación del daño.

Si tu vecino se niega a pagar por la reparación, puedes considerar presentar una queja formal en la oficina de administración del edificio, si existe. La oficina de administración puede mediar en el conflicto y puede proporcionar una solución justa y adecuada.

Si la filtración de agua se ha originado en una falla en la estructura del edificio, el propietario del edificio puede ser responsable de la reparación. En este caso, es importante notificar al propietario del edificio sobre el problema de manera oportuna para que se puedan tomar medidas para reparar la filtración de agua y evitar daños mayores.

En cualquier caso, si la reparación de la filtración de agua en el techo es costosa, es posible que desees buscar asesoramiento legal para conocer tus derechos y opciones. Es importante tomar medidas para solucionar el problema lo antes posible para evitar que la situación empeore y cause más daños.

Consejos para eliminar una gotera del techo y prevenir el moho

Eliminar una gotera del techo puede ser un proceso complicado, pero es esencial para evitar mayores daños y prevenir el crecimiento de moho. Aquí hay algunos consejos para ayudarte a eliminar una gotera del techo y prevenir el moho:

1. Encuentra la fuente de la fuga: La primera y más importante tarea es encontrar la fuente de la fuga. A menudo, la ubicación de la mancha de agua en el techo no coincide con el lugar donde está entrando el agua. Puedes seguir la mancha hacia arriba en la pared o en el techo para encontrar la fuente de la fuga. Si no estás seguro de dónde está entrando el agua, considera contratar a un profesional para que inspeccione el área y encuentre la fuente de la fuga.
2. Repara la fuga: Una vez que hayas encontrado la fuente de la fuga, es importante repararla lo antes posible. Dependiendo de la causa de la fuga, es posible que debas reparar el techo, la tubería o la canalización. Si no tienes experiencia en la reparación de techos, es mejor contratar a un profesional para que haga el trabajo.
3. Limpia la zona afectada: Si la fuga ha causado daño en el techo o en las paredes, es importante limpiar la zona afectada lo antes posible para evitar la formación de moho. Puedes usar una solución de agua y vinagre para limpiar la zona. Asegúrate de secar bien la zona afectada después de la limpieza.
4. Seca el área: Es importante secar bien el área afectada para evitar la formación de moho. Usa ventiladores y deshumidificadores para ayudar a secar el área lo más rápido posible.
5. Previene la formación de moho: Una vez que hayas eliminado la gotera del techo, es importante tomar medidas para prevenir la formación de moho. Asegúrate de que el área esté completamente seca y ventilada. Si el moho ya ha comenzado a crecer, puedes usar una solución de agua y lejía para limpiar la zona. También puedes considerar el uso de pintura antimoho en las paredes y el techo para prevenir futuros problemas de moho.

Ahora ya sabes los pasos que debes seguir cuando te encuentres con una filtración en el techo del vecino y cómo resolverlo. Si necesitas ayuda profesional, no dudes en echar un vistazo a la página web de Grupo Humetek, donde te asesorarán y pondrán solución a todos tus problemas de humedades.

Realizar trámites oficiales puede ser un proceso que requiere una gran cantidad de tiempo y paciencia, y muchas veces puede resultar frustrante. Es común tener que enfrentarse a filas largas y tiempos de espera prolongados en las sedes y oficinas de la Administración General del Estado, lo que puede generar estrés y malestar. Además, encontrar la información necesaria para realizar los trámites puede ser complicado, ya que en muchas ocasiones la información está dispersa en diversas páginas web y documentos que pueden ser difíciles de encontrar.

En este contexto, RegistroPublico.es se presenta como una un medio de información eficiente para entender y saber gestionar los trámites oficiales de una manera más rápida y sencilla. La plataforma permite acceder a toda la información necesaria para comprender cómo realizar gestiones oficiales, lo que ahorra tiempo y esfuerzo a los usuarios. Asimismo, cuenta con herramientas como guías paso a paso para realizar cada trámite, citas previas, directorios de sedes y organismos estatales y mucho más, lo que facilita enormemente la gestión de los trámites oficiales y hace que sea una experiencia más cómoda y agradable para el usuario.

Ventajas que ofrece esta RegistroPúblico

La principal ventaja de RegistroPublico es que se trata de un portal que concentra en un solo lugar toda la información y los trámites que necesitas para entender cómo realizar tus papeleos oficiales. Esto ahorra tiempo y esfuerzo, ya que no tendrás que navegar por diferentes páginas web para encontrar lo que buscas. Además, el portal está diseñado para ser intuitivo y fácil de usar, por lo que no tendrás que preocuparte por complicados procesos de registro o búsqueda de información.

Citas previas: la solución a tus problemas

La cita previa se ha convertido en un requisito indispensable para realizar trámites oficiales en muchos organismos. Esto se debe a que permite organizar el flujo de personas y evitar aglomeraciones, lo que reduce el tiempo de espera y mejora la atención al público. Por esta razón, esta web cuenta con unos manuales específicos para facilitar y aprender gestionar citas previas para una gran variedad de trámites oficiales. Este servicio es prestado por la Attelper S.L. cuyo objetivo es brindar una atención personalizada y un servicio de calidad basados en la experiencia de sus operadores con el que podrás ahorrar tiempo y esfuerzo en la gestión de tus citas y trámites.

¿Cuáles son los trámites oficiales que se pueden gestionar a través de RegistroPublico?

Entre los trámites que se pueden detallar a través de la nueva web de RegistroPublico se encuentran la renovación y solicitud de documentos, la obtención de certificados, la inscripción en registros, la presentación de solicitudes y recursos, y la gestión de impuestos, entre otros. En el portal encontrarás toda la información necesaria para realizar cada uno de estos trámites, incluyendo guías paso a paso.

Guías paso a paso para realizar cada uno de los trámites oficiales disponibles

Para hacer más fácil la gestión de trámites oficiales, esta web ofrece guías paso a paso para cada uno de los trámites disponibles en el portal. Estas guías son muy útiles para conocer los requisitos, los plazos y los pasos a seguir para realizar cada trámite con éxito.

Sedes y organismos estatales: información útil en tu mano

Uno de los mayores problemas a la hora de realizar trámites oficiales es encontrar la sede o el organismo estatal correspondiente. Para solucionar este problema, RegistroPublico ofrecerá un directorio completo de sedes y organismos estatales, que te permitirá encontrar el lugar adecuado para realizar tus gestiones.

Información útil para ubicar y contactar con las sedes y organismos estatales

En el apartado de Sedes y organismos estatales, RegistroPublico promete ofrecer un completo directorio de las distintas sedes y organismos estatales a los que se puede acceder a través de su plataforma. Este directorio está organizado por categorías, lo que facilita la búsqueda de la sede o el organismo que necesites para realizar cualquier tipo de gestión o trámite.

Cada una de las sedes y organismos estatales que se encuentran en el directorio cuenta con información útil sobre su ubicación, horarios de atención al público, teléfonos de contacto, correos electrónicos y en algunos casos, enlaces a sus respectivas páginas web. Además, la página te permite filtrar la búsqueda de las sedes y organismos estatales por tipo de trámite, por provincia o por ciudad, lo que hace que la búsqueda sea mucho más eficiente.

En el caso de las sedes y organismos estatales que necesitan una cita previa, el portal proporciona enlaces directos a los servicios de citas previas de los distintos organismos. Esto facilita el proceso de solicitud de citas previas para los trámites oficiales que necesiten de esta gestión.

En la actualidad, realizar trámites oficiales puede ser una tarea complicada y engorrosa, especialmente si se trata de la Administración del Estado y Ayuntamientos. Es por eso que RegistroPublico.es, una nueva web especializada en citas previas, gestiones y trámites de la Administración del Estado y Ayuntamientos, directorios de embajadas y consulados, aeropuertos, formularios y documentos de interés general, se hace noticia.

En definitiva, RegistroPublico es una herramienta útil para ubicar y contactar con cualquier sede u organismo estatal al que necesites acceder para realizar tus trámites. Gracias a la información que proporciona el portal, podrás ahorrar tiempo y esfuerzo en la búsqueda de la sede u organismo estatal que necesitas, y tener toda la información necesaria para contactar con ellos y realizar tus gestiones de manera eficiente.

Tras las restricciones de movilidad a causa de la pandemia, muchos países latinoamericanos se han debido de adaptar a las nuevas obligaciones y requerimientos impuestos para la recepción de turistas. Rafael Canó Sacco, especialista en turismo dominicano, explica cuáles han sido los resultados de la reciente transformación digital hacia la reactivación del turismo nacional.

“La integración de nuevas tecnologías y traer soluciones innovadoras a los proyectos son elementos fundamentales para retomar las cifras de visitantes que se registraron en República Dominicana hace pocos años”, expone Rafael Canó. Sin embargo, para lograr los objetivos planteados es vital que los entes y especialistas del sector se aseguren de obtener la financiación necesaria para dar inicio a las iniciativas.

Tanto los entes del sector públicos como privados de República Dominicana están comprometidos con devolver la popularidad y estabilidad por la que es reconocida su industria turística y vacacional. Es por este motivo que, como parte de su afán por mejorar la experiencia de turismo han dado comienzo con el plan de promoción de la transformación digital del turismo nacional.

Rafael Canó Sacco: “El turismo digital está cada vez más cerca, es importante promoverlo”

Cada vez más países se están uniendo a esta era del turismo digital y República Dominicana no ha querido quedarse atrás.

Según explica el especialista Rafael Cano: “El camino a la transformación digital es fundamental para promover el crecimiento de los sectores económicos de un país”. Dentro de los objetivos de esta iniciativa, se ha planteado maximizar la competitividad de todos los agentes que trabajan por el turismo nacional mediante el fortalecimiento del marco institucional y la generación de capacidades en el sector.

En República Dominicana, el establecimiento de las nuevas tecnologías han resultado ser grandes fuentes generadoras de empleo y proveen un gran bienestar a la población.Cada vez más personas se unen a estas iniciativas brindando su apoyo al desarrollo de una inteligencia artificial.

“Las nuevas tecnologías mejoran nuestro estilo de vida y pueden hacer lo mismo con el turismo. Gracias a los avances tecnológicos cada vez más personas son capaces de conocer las maravillas de nuestro país desde su casa y animarse a visitarlo”, comenta Canó Sacco.

De hecho, hace dos años, el país anunció “País Virtual”, una plataforma digital donde los visitantes tienen la oportunidad de descubrir las maravillas que el país caribeño tiene para ofrecer. A través de imágenes, videos y vivos, el portal busca que los pasajeros puedan inspirarse para un próximo viaje. Si bien es cierto que con la crisis de la pandemia se paralizó todo, este fue un primer paso del país dominicano.

Los especialistas en República Dominicana cada día realizan más avances en su desarrollo para lograr un ecosistema tecnológico para todo el turismo que permita la diversificación de destinos y ampliar la oferta turística. El objetivo final queda en aumentar el flujo de visitantes locales y foráneos, así como obtener información en tiempo real sobre los negocios turísticos.

Las empresas cubren distintas áreas de funcionamiento para el correcto desarrollo de su organización. Todas deben atenderse muy bien para que el negocio avance exitosamente, pero hay una que requiere asistencia especializada por todas las implicaciones que tiene: el área legal. Por suerte, hay muy buen apoyo externo al que se puede recurrir para atenderla como debe ser.

Todo negocio debe desarrollar una serie de trámites legales para su buen funcionamiento, además de las distintas situaciones jurídicas que puede enfrentar durante el desarrollo de sus actividades ordinarias. Es un área bastante delicada que requiere atención de parte de profesionales del Derecho que estén especializados en todo lo relacionado al sector empresarial.

El asesoramiento juridico empresarial es una especialización del Derecho que requiere de mucha experiencia y habilidades especiales en el manejo de las áreas fiscal, mercantil, laboral, procesal, administrativo, inmobiliario y otras más de uso común en las organizaciones empresariales.

Para contar con la asistencia adecuada se debe buscar un despacho de abogados expertos en asesoría empresarial, que domine todas las áreas involucradas y sepa cómo actuar ante las circunstancias que se presenten. Por eso es recomendable contratar escritorios jurídicos con trayectoria y alta experiencia, esto garantizará una buena y diligente atención.

¿Qué servicios se pueden obtener de una asesoría legal?

Son muchas las áreas en la que es necesario un buen asesoramiento legal, en las que la intervención de un abogado es indispensable. Revisemos cuáles:

• Área laboral: en toda empresa hay empleados para cubrir las funciones de todos sus departamentos, con los que en algún momento podría presentarse alguna desavenencia o problema que requiera ayuda legal para solucionarla. También podría suceder el caso que se quiera redactar un contrato colectivo y se necesiten discutir los correspondientes términos con los trabajadores. En ambas situaciones, un buen abogado laboralista es más que necesario para encontrar las mejores soluciones.
• Mercantil: desde registrar una empresa o venderla, hasta ampliar el capital o la cantidad de accionistas, se requiere la asesoría de un jurista especialista en el área, que desarrolle las consecuentes acciones legales que se tiene que hacer para formalizar cada gestión.
• Fiscal: toda organización empresarial debidamente registrada debe llevar un buen control fiscal para pagar lo que le corresponde y no incurrir en faltas contra el erario. Cuando ocurre algún problema en esta área, los letrados son la opción indicada para solventarlos desde el punto de vista formal y legal.
• Administrativo: las empresas en muchas ocasiones contratan con la Administración Pública, o ejercen alguna función pública o necesitan participar en una licitación con alguna institución del Estado y para cumplir con todos los procedimientos legales establecidos deben buscar el apoyo de un abogado especializado en esta área.
• Inmobiliaria: la compraventa, contratos de promoción y construcción, financiación inmobiliaria y arrendamientos, son algunas de las tareas en las que un jurista es de gran ayuda y al que necesariamente toda empresa debe recurrir cuando necesita ayuda para desarrollar cualquiera de estos trámites.
• Procesal: la prevención es esencial en todo proceso administrativo, legal o de toda índole, por lo que cuando se va a ejecutar una acción la ayuda de un buen abogado siempre es buena. Pero cuando se presenta un problema jurídico se debe actuar, bien sea de forma consensuada o por la vía contenciosa (por tribunales); en ambas el asesoramiento legal es fundamental.

Cómo encontrar la agencia asesora ideal

Hay muchas firmas de abogados que te pueden asesorar en el problema legal que afrontas, pero lo recomendable es elegir aquella que realmente esté especializada en la atención jurídica empresarial y que cuente con los mejores juristas en las áreas que se necesiten.

En internet hay muy buenas opciones, solo debes buscar, revisar lo que ofrecen, su trayectoria, lo que dicen sus clientes de ellas y seleccionar la que más se acerque al perfil que necesitas. Seguro encontrarás al abogado indicado para que soluciones favorablemente tus requerimientos.