Se puede definir al comentario de texto como un ejercicio que incita todas las capacidades intelectuales de una persona que permite la comprensión absoluta de un documento, del tipo que sea. Las características que de un comentario de texto son:

• La lectura comprensiva.
• El análisis del texto.
• La crítica y la opinión.
• La contextualización.
• La expresión, ya sea oral o escrita.

Los textos comentados puede ser de cualquier temática, ya sean artículos periodísticos, reportajes, folletos, textos legales, poseía, novelas literarias o ensayos. Aunque la estrategia para analizar los textos varía según el texto que vayas a analizar. Para realizar un comentario de texto no existe un método exacto.

Todo depende del tipo de texto que vayas a analizar, ya que no es lo mismo hacer un comentario de una novela que un reportaje periodístico o un ensayo médico. Cada texto amerita un nivel de profundidad distinto, en el que algunos aspectos son más profundizados que otros. Por ejemplo, en el caso de un poema se lleva a cabo un análisis métrico así como a las figuras literarias.

Por otra parte, como comentarista, la persona puede adaptar cada comentario a su preferencia, gustos y conocimientos. Un ejemplo podría ser que conozcas bien la obra que piensas en comentar, por lo que te puedes extender con algunos detalles del libro, hablando de los personajes o incluso indicando algunos ejemplos de otras obras similares.

Partes de un comentario de texto

1. El primer paso para comenzar a realizar un comentario de texto es la lectura atenta, esto se debe a que debes entender perfectamente el significado del texto. En caso de que aparezcan algunas palabras que desconoces, debes investigas su significado. Además de subrayas las frases que te parezcan más relevantes y anotar las ideas que se te ocurran.
2. Lo siguiente es investigar al autor del texto, sus estudios y formación. Después puedes investigar sobre el periodo en el que fue publicado el texto: otras obras y sus autores. Eso te ayudará a comprender mejor el texto y el contexto en el que fue creado.
3. Es posible que el texto sea solo una parte de una obra, por ello debes encontrar una relación entre el texto y la obra: es decir que debes contextualizar el texto.
4. Debes identificar el género de la obra, si es una obra dramática, un ensayo, un artículo científico. Esto te ayudará a clasificar sus características más importantes.
5. La forma es lo siguiente, por ejemplo en caso de que el texto comentado sea un poema, debes realizar un análisis métrico bien detallado y relaciona la estructura de este texto con su contenido.
6. Una vez que ya analizaste la forma debes enfocarte en el contenido, para lo que debes analizar algunos aspectos del contenido del texto: Un resumen del contenido indicando las ideas principales de forma objetiva y clara, el tema central y los secundarios, sus partes que usualmente suelen ser los tradicionales introducción-desarrollo-conclusión, luego sigues con la relación entre la estructura interna y la estructura formal, finalmente debes indicar si la estructura del texto es abierta o cerrada.
7. Finalmente queda la conclusión, para esto debes cerrar con algún comentario o tu opinión personal, si te ha gustado o no.

Recomendaciones para un buen comentario de texto

Al momento de realizar un comentario sobre algún texto puedes expresar tus opiniones con preguntas retoricas, de formas impersonales o en plural.

Algunos de los adjetivos que puedes usar al momento de calificar un texto puede ser: Atractivo, preciso, caótico, bien razonado, estructurado, ofensivo, ambiguo, provocador, entre otros más.

Para argumentar pueden usar algunas de las siguientes expresiones: El enfoque es adecuado, de describe adecuadamente los acontecimientos, el argumento no contiene vacíos, solo está enfocándose en un punto de vista, los diálogos son desordenados, entre otros más.

Puedes repasar tus apuntes y además usar algunos conectores textuales para que puedan ayudarte a expresarte mejor al momento de redactar.

Lo que debes evitar en tus comentarios de texto

Evita los errores, presenta tu comentario de texto de forma pulcra y evitando las fallas de ortografía. No debe haber ni una falla gramatical, de ningún tipo. Si estás dudando de usar una palabra, cámbiala por otra que con la que te sientas más a gusto.

No uses de excusa el texto para introducir opiniones o pensamientos que están fuera de lugar solo para ocultar tu falta de información con respecto al tema, es mejor un comentario corto y directo que uno largo y falso.

Por último, sé profesional y no hagas comentarios ofensivos contra el autor y su texto, evita a toda costa repetir frases textuales del texto para ser usadas en tus opiniones y bajo ninguna circunstancia uses muletillas, refranes o expresiones coloquiales.

Ahora tienes una idea de cómo crear un comentario de texto, y recuerda que no existe una fórmula mágica para ello, comienza por donde te sientas mejor para iniciar con el tema. Cualquier método es bueno mientras sigas los consejos y evites los errores, hazlo a tu rito, a tu modo y consigue tu propio método.

¿Qué te ha pareció? ¿Te ha servido?

La mitosis es el proceso mediante el cual se divide una célula, dando origen a dos células hijas, quienes serán genéticamente idénticas entre sí.  

Fases de las mitosis

La mitosis la componen cuatro etapas o fases que son:

• Profase: en donde se produce la condensación del material genético, el cual adquirirá una forma determinada, conocida como cromosoma, igualmente comienza a formarse el huso mitótico
• Metafase: las fibras que se encuentran en el uso mitótico, colocan los cromosomas a lo largo del medio del núcleo celular, lo cual permite preparar el terreno para la siguiente fase cuando se separen los cromosomas
• Anafase: es en donde se produce el reparto de las dos copias de la información genética original, como resultado, los pares de cromosomas se separan, moviéndose a los lados opuestos de las células.
• Telofase: en esta fase, los cromosomas entran a los polos opuestos de las células, en donde se forman nuevas membranas alrededor de sus núcleos.
• La citocinesis es un proceso independiente el cual se inicia junto a la telofase. la citocinesis, no es parte de la mitosis, sino que es un proceso aparte el cual es necesario para completar la división celular.

Seguidamente, se produce la citocinesis, la cual no pertenece al proceso de la mitosis. Ésta se superpone con las etapas finales de la mitosis, a saber anafase o telofase, terminando después de ésta última. En la citocinesis se divide el citoplasma para formar las dos células hijas que tendrán una copia completa del genoma de la célula madre

La interfase se considera que no pertenece a la mitosis, sino que es parte del ciclo celular.

Importancia de la división celular

Diferentes células sufren varias divisiones celulares durante toda la vida del organismo. Como por ejemplo, las células madre de la médula ósea humana, la cual da origen a los glóbulos rojos de la sangre, éstos viven solo 120 días, y se presume, se encuentren un promedio de 25 billones en la sangre de un adulto.

Para mantener este número constante, se forman unos 2.5 millones de nuevos glóbulos rojos por segundos mediante la división celular de la célula madre de la médula. Otro ejemplo del proceso de la mitosis se observa cuando ocurre, luego de la fecundación, a partir de la cigota se desarrolla el embrión por sucesivas divisiones celulares.

Algunas células no se dividen cuando están en estado adulto, como es el caso de las neuronas, las fibras musculares y los glóbulos rojos. Con excepción de las células del hígado, las cuales puedes dividirse en situaciones especiales, por ejemplo, si parte del hígado se remueve quirúrgicamente, las células restantes comienzan a dividirse, hasta lograr el tamaño inicial del órgano.

Mitosis en el ciclo celular     

Ésta es parte del ciclo celular, el cual forma parte del ciclo vital continuo, y fundamental, que se requiere para la reproducción asexual de todas las células que conforman un organismo.

Este ciclo lo componen dos etapas:

• La interfase: es el instante en que se produce la duplicación del material genético.
• Fase mitótica: también denominada fase M, se subdivide en dos procesos llamado mitosis, el cual es el reparto del material genético duplicado en la interfase, y la citocinesis la cual es la división del citoplasma.

Mitosis y meiosis

La mitosis y meiosis, son formas diferentes de división celular. La mitosis, es la división asexual de las células diploides (2n), mediante el cual, se producen dos nuevas células, cuyo material genético es idéntico

Finalmente, la meiosis, es el proceso de división sexual de células haploides (1n), o como también se conoce, gametos masculinos y femeninos. Lo que significa, que, para formar un conjunto diploide completo, o sea, un par homologo, se requiere combinar un gameto masculino (por ejemplo el espermatozoide), con un gameto femenino (ejemplo, el ovulo).

Mezclada con la fecundación, la meiosis es la base de la reproducción sexual y la variabilidad genética, por consiguiente, de la capacidad de las especies de evolucionar.

Características de la mitosis

La mitosis contiene varias características que la diferencian de otros procesos de división celular, aunque tenga cierta parecido a la segunda etapa de la meiosis, la cual se define como Meiosis tipo II, no es lo mismo. Para poder diferenciar a la mitosis se definen las siguientes características:

• Solo se produce en las células somáticas
• Es una sola división celular.
• En las células hijas existe la misma cantidad de cromosomas que en la madre, por lo cual, comparten los mismos genes, por eso son idénticas.
• Las cargas genéticas y la información que comparten las células hijas es la misma.
• Cada proceso abierto en la mitosis es precedido por la interfase, la cual es la zona en donde se produce la duplicación genética.
• Las células que atraviesan este proceso pueden ser diploides o haploides.

Errores

Los errores en la mitosis son poca frecuentes, pero puede llegar a fallar, en especial durante las primeras divisiones celulares en el cigoto. Estos errores pueden ser peligrosos para el organismo, pues la célula hija mantendrá la misma anomalía.

Puede suceder que un cromosoma no se separe durante la anafase, denominándose este fenómeno «no-disyunción». Si sucediera esto, la célula hija recibirá dos cromosomas hermanos, mientras que la otra se quedará sin ninguno, dando lugar este proceso que una célula tenga tres cromosomas los cuales codificaran la misma información genética, esta condición es denominada trisomía, y la otra célula, que tiene solo un cromosoma tendrá monosomía. Estas células son consideradas aneuploides y la aneuploidía, puede llegar a causar inestabilidad genética, un hecho frecuente en el cáncer.

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), igualmente, conocido como plusvalía municipal, o arbitrio de plusvalía, se refiere a un impuesto incluido en el sistema tributario local de España, que grava el aumento del valor de los terrenos urbanos, que se pone de manifiesto al tramitar su propiedad, o en su caso, la constitución o tramitación de cualquier derecho real de goce limitativo de dominio, puesto de manifiesto en el momento de la transmisión.

Es decir, es un impuesto que debe pagarse cuando, a consecuencia de la venta de un terreno, se manifiestan ganancias. Por ello, no puede ser exigible, como ha determinado el Tribunal Constitucional, cuando, por lo contrario, se producen pérdidas. Se exceptúan igualmente aquellos supuestos, en lo que la ganancia obtenida es menor a la cuota del impuesto a abonar. C´

Cómo calcular la plusvalía municipal

La base imponible de la plusvalía municipal, la determina el valor catastral del suelo al que se le aplican unos coeficientes en función de los años de tenencia del inmueble, a esta base se le aplica el gravamen correspondiente.

Hay que tomar en cuenta varias cosas:

1. El impuesto no grava las construcciones.
2. Solo toma el valor catastral del suelo.
3. El valor se calcula en función de una serie de parámetros o características del inmueble.
4. Se determinan puntos específicos los cuales para evaluarlos se requiere conocer la normativa técnica y fiscal.
5. Pueden ocurrir errores de cálculo y su corrección puede conllevar un ahorro importante en el pago de este impuesto.
6. Los coeficientes y tipos de gravamen dependen del ayuntamiento, pues esto lo fijan las ordenanzas fiscales correspondientes.

Para el cálculo de la plusvalía municipal, se debe tomar en cuenta dos variables: El valor catastral de la vivienda y el tiempo trascurrido desde que se adquiere el inmueble, hasta que el mismo se vende o se dona. Al valor catastral se le deben aplicar unas tasas de revalorización, las cuales las establece el ayuntamiento por el número de años que ha tenido la vivienda, para así obtener la base imponible sobre la que se aplica el impuesto, sobre ésta, se aplica el tipo impositivo fijado, el cual también lo asigna el ayuntamiento dentro del 30% el cual es el límite máximo, la cantidad resultante, es la cantidad que debe pagar el contribuyente por plusvalía.

Cuándo se paga la plusvalía municipal

A partir de la sentencia del Tribunal Constitucional, dictada en el año 2017, la cual declaró inconstitucional la plusvalía municipal cuando la venta de la vivienda no aportara ninguna ganancia, se debía pagar siempre, tanto si hubiese habido beneficios, o como si hubiese habido pérdida.

Luego de diferentes resoluciones de los tribunales, en el año 2018 el Tribunal Supremo dictaminó que quien venda su vivienda con pérdidas, es quien debe pagar dicho impuesto. A partir de esta sentencia, la plusvalía solo se debe pagar cuando realmente se obtiene una ganancia, lo que quiere decir, que el precio de venta de la vivienda es superior al de compra.

Quién debe pagar la plusvalía municipal

La persona en quién recae la obligación de pagar la plusvalía municipal, varía según el acto. Es decir, en la venta de la vivienda, es el vendedor quien debe pagar el impuesto, dado que, es quien recibió el dinero de la venta. Sin embargo, si se refiere a una donación, el pago debe hacerlo la persona que recibe el inmueble. Por consiguiente, al heredar una vivienda, le corresponde a los herederos el pagar la plusvalía municipal.

Regulación de la plusvalía municipal

Su regulación la podemos encontrar en el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

En su artículo 104 podemos leer lo siguiente:

«1. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos»

De lo anterior se deduce, que si se realiza una compra-venta de una vivienda, lo que se emplea para el cálculo de la plusvalía municipal, no es el valor del inmueble, edificación o construcción, sino el valor del terreno sobre el que se construyó.

A pesar de ser necesario un aumento del valor de los terrenos, el cual debe manifestarse a la hora de la trasmisión de los inmuebles, los ayudantamientos siguen basándose en el IIVTNU, aunque la propiedad adquirida, heredada o donada no lo haya sufrido, en esto se basa para que la plusvalía municipal cree conflictos en la actualidad

Ventajas y desventajas

Ventajas:

1. Permite otorgar un valor comercial al terreno, y a los bienes inmuebles en la construcción, según los reglamentos.
2. Esta ley previne evitar las invasiones, y los asentamientos urbanos ilegales

Desventajas

1. Esta ley quita responsabilidades a las alcaldías.
2. Puede elevar los precios de los bienes inmuebles en terrenos que tengan plusvalía