3El alquiler se come más de la mitad del sueldo joven y deja sin capacidad de ahorro
Cuesta encontrar un gasto que se lleve por delante la nómina de un joven con tanta contundencia como la vivienda. Según el último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud, el alquiler medio ya ronda los 1.176 euros al mes, una cantidad equivalente al 98% del salario medio de una persona menor de 30 años: quien se emancipa en solitario dedica prácticamente toda su renta a pagar un techo y no le queda margen ni para suministros ni para comida. Ese desfase explica que la tasa de emancipación se haya hundido hasta el 14,5%, el mínimo de la serie histórica, y que el problema no sea solo residencial sino de empobrecimiento directo: entre los jóvenes con empleo que viven de alquiler, el riesgo de pobreza pasa de cerca del 26% antes de pagar la renta al 43% después de hacerlo. Trabajar ya no garantiza poder mantenerse por cuenta propia.
La imposibilidad de ahorrar no es un matiz, sino el mecanismo que convierte el alquiler en una trampa generacional. Ni siquiera la fórmula más austera, compartir piso, se libra del sobreesfuerzo: según un análisis de pisos.com, alquilar una habitación absorbe el 55% del sueldo neto joven en Barcelona, el 53% en Madrid y alrededor del 52% en Valencia o Palma, porcentajes a los que hay que sumar luz, agua e internet hasta acercarse al 60%. Quien destina más de la mitad de su nómina a una habitación no acumula el capital necesario para la entrada de una hipoteca, que exige desembolsar entre el 20% y el 30% del valor del inmueble; el Banco de España calcula que entre el 85% y el 90% de los inquilinos no reúne ni ahorros ni ingresos para comprar. Así se retrasa la primera vivienda hasta los 41 años de media: no es una generación que no quiera comprar, sino una que ve cómo su salario se disuelve mes a mes en una renta que no construye patrimonio.
