Después de más de un año estancada en el proceso de tramitación parlamentaria, el pasado mes de mayo, finalmente entró en vigencia la nueva Ley de Vivienda en España. Sin embargo, esta situación vino acompañada por el revés electoral del Gobierno español en las elecciones regionales y autonómicas.

Esta situación podría dejar sin efecto las disposiciones de esta normativa, especialmente en los aspectos más relevantes para el sector inmobiliario, ya que las comunidades autónomas tienen competencia exclusiva en esta materia. Así lo señala Arrenda, una inmobiliaria que mantiene un monitoreo constante de las modificaciones e implicaciones de esta normativa.

El panorama coyuntural en España frente a la nueva Ley de Vivienda

Algunos de los puntos más neurálgicos de la nueva Ley de Vivienda, como la declaración de las zonas de tensión inmobiliaria, los techos al incremento en las tarifas de alquiler y la delimitación de los grandes tenedores, han quedado en entredicho después de las últimas elecciones autonómicas. La mayoría de las medidas de la normativa dependen de cada comunidad autónoma. Por ello, desde antes de su aprobación, la aplicación de esta normativa generaba ciertas inquietudes, debido a la heterogeneidad de los movimientos políticos al frente de los ayuntamientos y comunidades autónomas del país.

Tras las pasadas elecciones, esta heterogeneidad creció aún más, y varias comunidades han elegido autoridades que se han posicionado abiertamente contra la aplicación de la nueva ley. Entre estas regiones se encuentran también algunas capitales importantes del territorio español, como la propia Madrid o la ciudad de Barcelona, cuyos nuevos gobernantes han asegurado que no aplicarán esta normativa, especialmente en cuanto a sus medidas orientadas a intervenir y regular las tarifas de alquiler. Ante este panorama, la mayoría de expertos prevé que, en la práctica, esta nueva normativa no tendrá efecto real en la mayoría de municipios o comunidades autónomas del país.

La nueva normativa de vivienda y las proyecciones a futuro para el sector inmobiliario

La situación electoral ha generado varias repercusiones en España, entre las cuales, otra coyuntura destacada es el llamado a elecciones anticipadas por parte del Gobierno actual, las cuales se llevarán a cabo en próximo mes de julio. Ante esta situación, el tema de la vivienda será uno de los principales ejes del debate político, e incluso, muchos analistas prevén que la nueva normativa podría ser derogada en el corto plazo, si el actual gobierno no es ratificado en el próximo proceso electoral.

Todo este panorama levanta profundas expectativas en el sector inmobiliario, ante las decisiones que puedan tomar al respecto los organismos gubernamentales en los próximos meses. Así lo señalan los expertos de Arrenda, una agencia que abarca las diferentes áreas de este sector, pero que se especializa en manejar de forma integral el alquiler de propiedades. Su búsqueda por mantener un servicio de primer nivel los lleva a mirar de cerca el devenir de esta nueva normativa, cuyas implicaciones, en el corto plazo, seguramente tendrán un efecto importante en este tipo de gestiones inmobiliarias.

Daniel Paloma Freire, economista y analista financiero internacional, informa que en 2022 la economía de Brasil se expandió un 2,9 %. A su vez, para 2023, se prevé un avance del PIB de solo 1,2 %, lo que marcaría una desaceleración en el desarrollo de este país. Además, los cálculos del Fondo Monetario Internacional (FMI) indican que en 2024 el crecimiento se potenciará levemente hasta alcanzar el 1,4 %.

Actualmente, Brasil es una de las 10 economías más importantes del mundo por volumen de PIB, y la más grande de América del Sur. Además, distintos analistas consideran que este país va en camino de convertirse en una de las 5 principales potencias económicas del mundo, junto con China, Estados Unidos y la India. Actualmente, Brasil forma parte del grupo de los BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica), que agrupa a países que se consideran como potencias económicas en ascenso. También se suele hablar de economías emergentes para referirse a ellos.

Daniel Paloma Freire explica las principales actividades económicas de Brasil

Según considera este analista de prestigio internacional, la economía de Brasil ha evolucionado en las últimas dos décadas debido a una sostenida política de apertura económica y exportaciones. A día de hoy, las actividades primarias en este país ocupan al 20 % de la población económicamente activa y suponen el 5,5 % del PIB. En particular, Brasil es el primer productor mundial de café y caña de azúcar. Con respecto a esto último, la mayor parte de este cultivo se destina a la fabricación de etanol, necesario para producir gasolina.

Este país también es un importante productor mundial de soja, cítricos, arroz, trigo y cacao. Además, es un actor de peso en el mercado de la madera y celulosa de papel. Esto se debe a la alta calidad de sus bosques. En cuanto a la actividad ganadera, actualmente Brasil es el segundo productor de carne, por detrás de Estados Unidos. Con respecto a esto, el sector más desarrollado es el de producción de ganado bovino.

Continuando con el sector primario, este país dispone de distintos minerales como hierro, carbón, oro y piedras preciosas. A su vez, uno de los actores centrales en la economía brasileña es la compañía Petrobras, número 20 en el mundo en la producción de petróleo. Esta empresa está integrada por capitales públicos y privados y produce alrededor del 80 % del petróleo que se consume en este país.

Daniel Paloma Freire describe la industria brasileña

Actualmente, las actividades secundarias son las más activas e importantes dentro de la economía brasileña. Esto se debe a que este país cuenta con una industria avanzada y diversificada que produce principalmente automóviles y aviones con calidad de exportación, equipos militares y armas y productos químicos, derivados del refinamiento del petróleo y caucho. Todos estos sectores aportan alrededor del 28 % del PIB brasileño y emplean al 14 % de la población económicamente activa. En los últimos años, este país también ha desarrollado una importante producción de televisores, teléfonos móviles y ordenadores.

Por otra parte, actividades consideradas terciarias, como la banca o el turismo, efectúan un aporte del 66,5 % del PIB. Con respecto a esto, Brasil cuenta con importantes bancos a nivel mundial. Además, este país recibe más de 6 millones de turistas al año.

Daniel Paloma Freire explica la evolución de la inflación en Brasil

En 2021, la inflación en Brasil fue superior al 10 %, lo que marcó un récord en los últimos 5 años. A partir de entonces los precios han comenzado a bajar. De hecho, en mayo de 2023 este indicador arrojó una suba de 0,23 %, acumulando un incremento de 3,94 % en los últimos 12 meses. A su vez, la inflación acumulada para los primeros 5 meses de 2023 es de 2,95 %, según datos publicados en un informe por el Instituto Brasileño de Geografía y Estadística (IBGE).

Estos datos marcan que la tendencia de la inflación en Brasil es a la baja, aunque este indicador se encuentre por encima de la meta establecida para 2023, que es de 3,25 %. De todas maneras, este registro está dentro de los márgenes de tolerancia de 1,5 puntos previstos por el Banco Central. En cuanto a la evolución de este índice, las previsiones más confiables sitúan a la inflación de Brasil en 2023 en el orden del 5,69 %.

En parte, esta bajada en el ritmo al que aumentan los precios se debe a la política del Banco Central, que desde hace meses mantiene la tasa de interés en un índice de 13,75 % anual. Este registro es el más alto desde 2016. Hoy en día, el presidente brasileño mantiene un debate público con las autoridades del Banco Central porque considera que esta tasa tiene un efecto negativo en el crecimiento económico del país, que, como se ha dicho anteriormente, se ha desacelerado durante 2023.

Daniel Paloma Freire analiza la deuda pública de Brasil

A fines de 2022, la deuda pública de Brasil superó los 1,5 billones de euros, marcando un crecimiento de más de 300.000 millones de euros con respecto a 2021. De esta manera, la deuda alcanzó el 85,9 % del PIB de este país. Medida por habitante, la deuda es de 7.318 euros. Estos datos ubican a Brasil como uno de los países más endeudados del mundo.

Además, esta información indica que en la última década la deuda de este país se ha ampliado. Con respecto a esto, en 2012 la deuda pública era de 1,2 billones de euros y solo representaba al 62,2 % del PIB. En ese entonces, la deuda por habitante era de 6.011 euros. De todas maneras, y a pesar de estos registros, la situación de Brasil ha mejorado en la consideración del índice elaborado por Standard & Poor´s. En este sentido, la calificación de este país ha pasado de "estable" a "positiva".

Según los profesionales que elaboran este indicador de prestigio a nivel internacional, esto se explica por las certezas que provocan las políticas fiscal y monetaria de este país. A su vez, este organismo espera un crecimiento sostenido del PIB de Brasil que permitiría aliviar la carga de la deuda. Además, esta organización considera que el marco institucional brasileño es resiliente y se caracteriza por la elaboración de políticas estables que se apoyan en controles y equilibrios entre los poderes ejecutivo, legislativo y judicial.

Daniel Paloma Freire y los desafíos que enfrenta la economía brasileña

Brasil ha sido uno de los países latinoamericanos que más rápidamente ha superado la crisis generada por la emergencia sanitaria de 2020 y, a día de hoy, el principal reto que enfrenta su economía es sostener un modelo de crecimiento económico. A propósito de esto, en los últimos 50 años, la economía brasileña se ha caracterizado por un bajo crecimiento y una alta volatilidad.

En este sentido, la tasa de crecimiento promedio ha sido de 2,1 % por año. Se trata de un registro menor al de otras economías emergentes como, por ejemplo, India (6,4 %) y Corea del Sur (5 %). En América del Sur, Perú y Chile han presentado mejores registros en esta categoría, con un crecimiento de 4,1 % y 4,4 % respectivamente. Según indica Daniel Paloma Freire, el factor principal que afecta al crecimiento de Brasil es la baja productividad.

En este sentido, un estudio reciente ha demostrado que la productividad laboral de Brasil es un 25,1 % de la que presenta Estados Unidos. A su vez, este problema afecta a todos los sectores de la economía. En particular, en el sector industrial la productividad está estancada desde hace décadas. Además, la sobrevaluación de la moneda ha restado competitividad a las manufacturas brasileñas. Por otra parte, en el sector de servicios, la productividad registra una bajada del 3,4 % en los últimos 30 años.

En cambio, en el sector agrícola la productividad ha mejorado, pero aún se encuentra muy por debajo de la que muestran países avanzados, como Estados Unidos. Actualmente, este sector presenta dos caras. En primer lugar, las compañías agroindustriales reportan un elevado gasto en tecnología. Por otra parte, los productores familiares, que son dos tercios del total de agricultores, presentan una muy baja capacidad de innovación.

Daniel Paloma Freire, sobre los obstáculos que enfrenta Brasil para aumentar la productividad

Según indica un informe elaborado por el Banco de Desarrollo de América Latina (CAF), las empresas brasileñas no han conseguido desarrollar una dinámica favorable de productividad porque se han enfrentado con distorsiones en ambientes que son clave. Con respecto a esto, uno de los principales problemas es el proteccionismo comercial, que evita la competencia.

Al tener una integración al comercio mundial restringida, en comparación con la de otras economías emergentes, Brasil ha quedado apartado de las principales cadenas de valor. De hecho, se ha posicionado como un jugador importante a nivel global solo en el sector de exportación de materias primas con bajo valor añadido.

Por otra parte, las empresas brasileñas sufren la baja calidad de los insumos disponibles. Esto incluye servicios de infraestructura y logística que encarecen los costes de producción e inciden en la pérdida de competitividad. Este fenómeno también se explica por la baja inversión en infraestructura, que no permite cubrir la depreciación de los activos físicos.

A su vez, la inversión es baja porque hay impuestos altos y regulaciones laborales restrictivas que la desincentivan. Además, el sector privado solo puede acceder a financiamiento a un alto coste, por el sobreendeudamiento del sector público. Según explica Daniel Paloma Freire, Brasil enfrenta desafíos a corto plazo como el riesgo inflacionario, pero también otros que son de larga data, como el bajo crecimiento económico que se debe a la escasa productividad.

Daniel Paloma Freire explica las inversiones en Brasil

En los últimos años, el rendimiento de la inversión en Brasil ha mejorado de forma significativa, superando una media anual de dos dígitos. Cabe destacar que las empresas extranjeras que se establecen en Brasil pueden enviar sus ingresos a su país de origen sin pagar impuestos. A su vez, el stock de inversiones extranjeras directas en Brasil se ha mantenido estable desde 2020. Hoy en día, este país es el mayor receptor de inversiones extranjeras en América Latina y el Caribe, y el undécimo a nivel global.

Ahora bien, Daniel Paloma Freire, que es especialista en evaluar y diseñar tanto planes como estructuras financieras que permiten a las empresas ser sostenibles, recomienda seguir un enfoque estructurado y entrar al mercado brasileño en las mejores condiciones posibles. Para ello, es necesario realizar una evaluación preliminar, enfocándose en un nicho o sector en particular que resulte de interés. En este sentido, es aconsejable prever la demanda, evaluar las cadenas de valor, considerar los riesgos, identificar los retos y medir a la competencia.

Con base en esta información, es posible tomar decisiones informadas y escoger una estrategia de entrada. A propósito de esto, hoy en día, hay distintos métodos disponibles, como fusiones, adquisiciones, empresas conjuntas y creación de sucursales, entre otros. En el caso de no conocer al detalle el panorama de inversiones en Brasil, es aconsejable buscar una empresa o un consultor especializado. De esta manera, es posible contar con una guía que ofrezca apoyo durante todas las etapas.

Daniel Paloma Freire describe las principales inversiones financieras que es posible hacer en Brasil

El mercado bursátil brasileño cuenta con distintas empresas que ofrecen estabilidad y que resultan competitivas. En este sentido, tres de las principales compañías de este país son Petrobras, Eletrobras y Banco do Brasil. La primera de ellas es la empresa más grande de Brasil y una de las 20 petroleras más importantes del mundo. Por otra parte, Eletrobras es una de las compañías más grandes del sector eléctrico en América Latina y tiene por objetivo satisfacer una demanda creciente de energía en Brasil. A su vez, Banco do Brasil es una sociedad de economía mixta que se ha constituido como una de las entidades bancarias más importantes de este país.

Otro método extendido de inversión son los fondos ETF, que replican la rentabilidad de un índice de referencia. Hoy en día, en el mercado financiero es posible encontrar distintos ETF vinculados a Brasil. Varios de ellos ofrecen un rendimiento sólido, por lo que se han convertido en una forma popular de invertir en este país. Por lo general, se negocian online, se gestionan de forma pasiva y presentan un bajo coste de entrada.

Ahora bien, los inversores que buscan asumir más riesgo para obtener un rendimiento mayor pueden recurrir a los bonos del estado brasileño. Durante años, la deuda pública de este país ha ofrecido rendimientos destacados a 10 años. Este tipo de inversión requiere de un gran capital para ser rentable y no es aconsejable para inversores que no se sienten cómodos ante episodios de inestabilidad política o financiera.

Daniel Paloma Freire analiza la economía de Brasil en 2023

Como suele suceder cuando se produce un cambio de gobierno, a principios de este año, la economía de Brasil generaba incertidumbre. Sin embargo, el gobierno de Lula da Silva, que remplazó a Jair Bolsonaro, empezó a despejar dudas cuando aprobó en el Congreso una ley conocida como marco fiscal y estableció una nueva política de precios para Petrobras.

En cuanto al marco fiscal, el mercado ha interpretado esta normativa como positiva, ya que evita la explosión del gasto público y limita el crecimiento de la deuda. En este mismo sentido, el ministro de Hacienda brasileño, Fernando Haddad, anunció en abril de 2023 que su meta fiscal es reducir a cero el déficit de las cuentas públicas en 2024. De esta manera, el gobierno solo se limitaría a gastar con base en la recaudación.

Además, la inflación está descendiendo, aunque en buena parte esto se debe a una tasa de interés alta, que prácticamente triplica las expectativas de subidas de precios. Con respecto a esto, la tasa de interés se mantiene en el orden del 14 %, mientras que las perspectivas inflacionarias más pesimistas para este año se ubican en torno al 6 %.

Por otra parte, el gobierno está trabajando en una reforma tributaria que ya está dando sus primeros pasos en el Congreso. Hoy en día, la expectativa es que se apruebe en la segunda mitad del año, aunque todavía faltan acuerdos y definiciones para que esto suceda. En líneas generales, la idea de la reforma no es reducir impuestos, pero sí simplificar el sistema que se usa para cobrarlos, por lo que el coste de las empresas bajaría.

Daniel Paloma Freire comenta las previsiones económicas del Banco Central de Brasil

Esta entidad, que es independiente del poder ejecutivo brasileño, ha publicado un informe en el que indica que espera una inflación de 5,12 % para 2023. Esto supone una mejoría con respecto al reporte anterior, que situaba este indicador en 5,42 %. Además, la cotización estimada del dólar a fines de este año es de 5 reales. Por otra parte, se espera una reducción de la tasa de interés, que bajaría a 12,25 %. De esta manera, la economía encontraría otro impulso para crecer.

El Banco Central de Brasil también prevé un crecimiento del PIB de 2,14 %, mientras que a principios de 2023 esta estimación era menor al 1 %. De todas maneras, esta previsión resulta más optimista que la que ha difundido el FMI, comentada al principio del artículo. Otro dato positivo es que la balanza comercial arrojaría un superávit mayor a los 61.000 millones de dólares.

En líneas generales, los pronósticos que resultan favorables para la economía brasileña se deben a que las políticas del nuevo gobierno se expresan en un marco de moderación. Al menos, así lo están interpretando distintos analistas del mercado.

Daniel Paloma Freire analiza el futuro de la economía brasileña

Actualmente, hay distintos factores que permiten ser optimistas con respecto al futuro de la economía brasileña. Como se ha comentado anteriormente, la inflación está en retroceso y pronto podría estarlo también la tasa de interés. A su vez, las políticas económicas y fiscales implementadas por el nuevo gobierno han emitido varias señales positivas, a ojos de los expertos.

Por otra parte, el sector exterior se presenta favorable para Brasil. Esto se debe a que la reapertura de China, después de dejar atrás la política de cero covid, ha beneficiado a las exportaciones brasileñas. En particular, la soja y la caña de azúcar están en auge y han alcanzado un récord de alrededor de 340.000 millones de dólares en el último año. El resultado de este rendimiento extraordinario es un superávit comercial sólido.

Otro dato positivo que ha producido la economía brasileña en los últimos tiempos es la bajada de la tasa de desempleo, que ha descendido hasta el 8,5 %. Este nivel se había alcanzado por última vez en 2015 y, si bien este indicador se mantiene alto, un mejor índice de crecimiento supone la creación de más puestos de trabajo.

Asimismo, en los últimos años, Brasil ha comenzado a recoger los frutos de algunas transformaciones iniciadas hace tiempo como, por ejemplo, la apertura a la incorporación de nuevas tecnologías, el avance de proyectos de infraestructura, la expansión del mercado de capitales y la sofisticación del entorno empresarial.

Daniel Paloma Freire y el futuro de los países emergentes

Según distintos análisis profesionales, las economías emergentes están destinadas a tener un peso cada vez más importante. De hecho, para 2050, se espera que China, India e incluso Indonesia superen en PIB a Estados Unidos. Brasil, Turquía y México también forman parte de este grupo de países que deben afrontar distintos desafíos, pero que tienen muchas posibilidades de crecer. Hasta hace poco, Rusia integraba esta lista, pero su futuro es impredecible por la evolución de la guerra que está llevando a cabo en Ucrania.

Además, una previsión publicada recientemente por el Banco Mundial indica que entre 2023 y 2025 las economías emergentes van a experimentar un crecimiento promedio de 4 % anual, mientras que los países avanzados solo experimentarían un aumento del PIB de entre 0,7 y 2 %.

En particular, Brasil aparece bien posicionado para mitigar los obstáculos que podrían suponer un freno para su crecimiento, ya que está prosperando en el combate a la inflación y en la reducción del déficit fiscal. De esta manera, la economía más importante de Sudamérica podría continuar expandiéndose en los próximos años.

Mazunte es un pequeño pueblo ubicado en la costa del Océano Pacífico en Oaxaca, México. Se trata de un espacio conocido por sus tortugas marinas autóctonas y su gran belleza natural. De hecho, el Museo de la Tortuga en Mazunte es uno de los lugares más visitados por los turistas de esta zona.

Ahora bien, a la hora de buscar qué hacer en Mazunte es importante saber que actualmente existen múltiples opciones de actividades, muchas de ellas vinculadas al turismo ecológico. En cuanto al alojamiento, el hotel Zazil Retreat es uno de los mejores de la zona. Desde sus habitaciones, es posible disfrutar de la naturaleza que rodea a este establecimiento y de vistas marinas de gran belleza.

¿Qué hacer en Mazunte durante una visita turística?

El equipo de Zazil Retreat comenta que en este lugar es posible disfrutar de paseos en barco para avistar ballenas y descubrir playas vírgenes. Además, en esta región hay delfines y tortugas marinas durante todo el año. Otra de las actividades vinculadas al mar que se ofrece en este pueblo es la pesca deportiva con captura y suelta de atún, mahi mahi, pez vela y marlín.

Además, en Mazunte, se encuentra el parque de aventuras ecológicas Hagia Sofía. Este espacio dispone de un jardín botánico con plantas exóticas y gran variedad de mariposas y pájaros. A su vez, los visitantes que prefieren las aventuras pueden usar 5 tirolinas diferentes que cubren un total de 2 kilómetros y también nadar en una cascada natural.

Por otra parte, a pocos minutos de este pueblo se encuentra la laguna La Ventanilla. Para visitar este lugar es conveniente realizar un ecotour que incluye el avistamiento de cocodrilos, iguanas y múltiples especies de aves. En particular, los reptiles suelen encontrarse en la isla ubicada en el centro de la laguna. Los visitantes que lo desean pueden caminar entre estos animales tomando las medidas de precaución adecuadas.

Descanso y relax en Zazil Retreat

Otra opción posible para disfrutar de Mazunte es alojarse en Zazil Retreat y disfrutar de unos días de confort. Este hotel cuenta con habitaciones y bungalows con vista al mar y se encuentra a metros de las playas de San Agustinillo.

Para que el relax sea total, este establecimiento ofrece distintas sesiones de masajes. En este sentido, los huéspedes pueden visitar a los especialistas en estas técnicas o solicitar que vayan al hotel. De esta manera, es posible acceder a masajes osteopáticos o masajes de agua. Con respecto a esto último, se trata de una técnica que combina estiramientos, masajes y una profunda relajación. 

A la hora de buscar qué hacer en Mazunte es importante saber que hay múltiples actividades disponibles que se vinculan con la naturaleza de este lugar privilegiado. Además, el hotel Zazil Retreat ofrece la posibilidad de pasar unos días de relax en un entorno natural de gran belleza. 

Los peritos de seguros y comisarios de averías representan un importante sector en España, cuya labor es esencial en accidentes de tráfico y otras incidencias relacionadas con los vehículos. Sin embargo, actualmente, estos especialistas atraviesan por varias situaciones que representan complejos desafíos profesionales.

Esas situaciones fueron ampliamente discutidas en la última reunión trimestral ordinaria del Consejo General de la Asociación de Peritos de Seguros y Comisarios de Averías (APCAS). En este acto, el órgano compuesto por la Comisión Ejecutiva y los presidentes autonómicos de la entidad abrió un espacio para el debate sobre el futuro de la profesión.

Un diálogo que abordó los principales desafíos para los peritos de seguros

El último encuentro trimestral de APCAS se llevó a cabo el pasado sábado 3 de junio, en Madrid. Esta reunión abordó varios temas relevantes para el sector, además de los asuntos de carácter ordinario de la reunión, tomando como objetivo prioritario el debate sobre el futuro de la profesión y de la propia asociación. En ese sentido, surgieron varios temas relevantes, como la actual tendencia entre las compañías aseguradoras de solicitar menos pericias e introducir cambios en los procedimientos de resolución de siniestros, algo que está afectando la calidad de estos procesos.

También se aprecia un incremento en la demanda de peritos de seguros por parte de clientes poco habituales en el sector asegurador. A su vez, esto se relaciona con un desfase en los honorarios que estos profesionales reciben de las aseguradoras, sus principales clientes, lo que impulsa a varios de ellos a trabajar fuera de estas entidades, a fin de sostenerse económicamente. Por otro lado, también se ha constatado una falta de nuevos peritos para compensar la jubilación y el abandono de la profesión, la cual hoy está bastante lejos de la tasa de reposición.

Finalmente, se ha podido ratificar las deficiencias en la actualización de las compañías de seguros, especialmente en relación con las comunicaciones y el uso de herramientas tecnológicas en sus relaciones con los peritos de seguros y comisarios de averías, aspectos que están lejos de cumplir el Estándar de Intercambio de Información entre Aseguradoras y Peritos (EIAP).

Las propuestas de mejora que implican estos desafíos para el trabajo pericial

Frente a esta compleja situación, APCAS ha decidido implementar varias iniciativas para afrontar todos estos problemas que atraviesan los peritos de seguros y comisarios de averías. Entre estas determinaciones, se pueden mencionar el compromiso de incrementar los esfuerzos para brindar formación a estos profesionales, con el objetivo de que puedan acceder a una pericia aseguradora en otros campos periciales, distintos a los que corresponden a sus clientes más habituales, las aseguradoras.

Asimismo, esta asociación asume el compromiso de aumentar las opciones de formación empresarial para los peritos de seguros y comisarios de averías, con el objetivo de ayudarlos a adaptarse ante estas nuevas circunstancias en el mercado pericial. Además, ofrece proporcionar formación e información sobre la inteligencia artificial para ayudar a estos profesionales en su labor pericial.

Una de las principales preocupaciones como madre, especialmente si se trata de una primeriza, es la alimentación del bebé. Si bien nada iguala a la leche materna, en la actualidad gran parte de los bebés no amamantan, sino que utilizan la lactancia artificial. Una de las técnicas para alimentar al bebé con biberón es mediante el método Kassing.

La Teta que Alimenta es una asesora de lactancia certificada que brinda ayuda a las madres en periodo de lactancia que presentan alguna dificultad para la correcta gestión de su lactancia, así como también imparte asesorías individuales y cursos de preparación.

¿Qué es el método Kassing?

El método Kassing se refiere a una de las maneras de cómo dar el biberón a un bebé, simulando el proceso de amamantado. Esta técnica pretende reproducir la lactancia natural, logrando que el bebé realice el mismo esfuerzo como si estuviese mamando desde el pecho materno. De este modo, dicho método es una de las maneras de dar biberón que menos afecta a la lactancia materna.

Uno de los errores más comunes al alimentar a un bebé con biberón es que suelen comer más de lo que realmente necesitan. Este método evita que tanto los padres como los bebés cometan ese error, ya sea debido a la velocidad de la leche que sale, como por la insistencia de los cuidadores para que el lactante se termine por completo la leche de fórmula. También permite tanto al cuidador como al bebé ser conscientes de las señales de hambre y saciedad debido a que el ritmo de la alimentación es más lento. Por ello, el método Kassing garantiza una alimentación lo más parecida a la que obtiene el bebé mediante lactancia natural.

¿Cómo aplicar el método Kassing?

Para poner en práctica correctamente este método de lactancia mixta, se debe colocar al bebé de manera vertical, sentado sobre el regazo (si es recien nacido, o aún no se mantiene sentado, puedes acompañar la postura con el brazo). Por otra parte, el biberón debe darse de forma horizontal, de forma que la leche llegue a tapar la mitad de la tetina, para que sea el bebé quien saque la leche a través de la succión.

Una vez que se esté en la postura correcta, hay que activar el reflejo de búsqueda del bebé, pasando la tetina alrededor de su boca para que pueda buscarlo y así sepa que ya es momento de comer. Es importante que no se introduzca la tetina directamente en la boca del lactante. Cuando el bebé esté succionando, se debe retirar la tetina cada 15 o 20 succiones, para darle tiempo al niño de saber si está saciado o no. Si la busca, se deben repetir los pasos anteriores y, si no, es momento de detener la toma.

Algunos consejos a tomar en cuenta es que, al alimentar al bebé con biberón, es importante introducir por completo la tetina para simular la apertura que debería tener al ser amamantado del pecho materno y también se debe alternar el lado de cada toma, para imitar la toma de ambos pechos.

Tanzania es un país ubicado en África Oriental que posee dentro de su territorio uno de los destinos turísticos más impresionantes de toda la región. Se trata de Zanzíbar, un archipiélago de islas ubicado a unos 36 kilómetros de la costa del continente, que cada día está atrayendo más turismo.

Los expertos de Kobe Tours & Safaris aseguran que, por esa razón, el Gobierno de ese país está ejecutando nuevos proyectos. Según este operador turístico, el objetivo es adecuar los servicios y la infraestructura para atender de manera satisfactoria a todos los viajeros que están llegando.

Los guías que hablan español en Zanzíbar

Kobe Tours & Safaris es considerado uno de los operadores turísticos con mayor reconocimiento a la hora de organizar excursiones Zanzíbar. Llevan más de 20 años trabajando con viajeros que llegan desde todas partes del mundo a disfrutar de las bondades que ofrece este lugar paradisíaco. Organizan itinerarios totalmente personalizados en los que muestran las playas, la arquitectura, la cultura y la gastronomía.

Como parte de esta industria en crecimiento, consideran importantes los esfuerzos que se están haciendo para fortalecer el turismo. Opinan que el servicio debe ser integral y dentro de él está el trato que se da a los visitantes. En función de ofrecer la mejor atención posible, en esta firma se han esforzado por tener únicos guías que hablan español en Zanzíbar.

Disponer de guías que hablen español forma parte del esfuerzo que hace Kobe Tours & Safaris para facilitar las cosas a los turistas. Con esta asistencia, los visitantes pueden comunicarse no solo con el personal de Kobe Tours & Safaris, sino con el resto de los lugareños.

Un servicio integral para los turistas

En Kobe Tours & Safaris han diseñado un servicio integral. Comienzan a trabajar con los viajeros desde mucho antes de su llegada al archipiélago y su trabajo empieza a partir del contacto que se hace a través de su sitio web.

Diseñan el itinerario según las expectativas, los deseos y el presupuesto de cada viajero. Una vez que el turista llega al sitio, se encargan de su traslado desde el aeropuerto, el alojamiento y el alquiler del coche. Esto último en el caso de que la persona haya decidido hacer el recorrido en Zanzíbar por su propia cuenta.

En caso de participar en los recorridos de este operador turístico, el viajero podrá conocer todos los secretos de la cultura de Zanzíbar. Descubrirá la particular historia de esta parte de Tanzania y cómo imperios milenarios han contribuido a formar su identidad. De la mano de los guías que hablan español, el visitante disfrutará de la hospitalidad de los lugareños, uno de los principales atractivos del lugar.

La elección del tipo de suelo que va a tener una vivienda o edificio es una decisión desafiante. Para esto, se deben tomar en cuenta diferentes factores como la durabilidad, calidad, seguridad para caminar y la estética. En este sentido, los suelos porcelánicos presentan un magnífico equilibrio entre todos estos aspectos, razón por la cual han sido tan demandados en el mercado en los últimos años.

¿Por qué usar suelos porcelánicos para realizar reformas integrales?

El suelo porcelánico es uno de los materiales más utilizados para realizar reformas integrales. Entre las características más relevantes que posee está su alta resistencia al impacto y al desgaste temporal, gracias a la composición densa y compacta que tiene, lo cual aumenta tanto su durabilidad como su forma.

Por otro lado, este suelo es muy popular en acabado antideslizante, lo que lo convierte en una baldosa ideal para espacios húmedos y lugares como cocinas, en los que es común que caigan líquidos. En este aspecto, el suelo destaca por tener baja porosidad, por ser completamente impermeable e incapaz de alterarse con el agua. Además, los suelos porcelánicos también son muy demandados para exteriores gracias a su alta resistencia a los cambios de temperatura por lo que las distintas condiciones climatológicas no afectarán su estructura.

El catálogo de suelos porcelánicos de Duritti

En Duritti presentan un amplio abanico de opciones de suelos porcelánicos, con distintos precios que se ajustan a los diferentes presupuestos de los clientes. Como distribuidora, esta tienda se encarga de presentar una de las mejores ofertas del sector, con el objetivo de mejorar cualquier presupuesto, aun incluyendo los gastos de envío y brindando la opción de devolución gratuita.

Duritti Cerámica presenta suelos porcelánicos de imitación madera en color gris, beige, roble y blanco, con múltiples tipologías que le dan un toque original a cualquier espacio. De igual forma, se encuentran los suelos porcelánicos de imitación de mármol, una opción clásica que añade gran personalidad y elegancia. Otra de las alternativas más destacadas es el de imitación de cemento, ideal para cualquier espacio gracias al aspecto industrial y atemporal que ofrece. Por último, disponen de suelos de imitación hidráulico, que añaden un toque vintage para los amantes de la modernidad, las formas y los colores llamativos.

En Duritti los interesados pueden encontrar productos con garantía de calidad, precios excelentes y magníficos descuentos en las compras, siempre bajo la asesoría de profesionales del diseño y de la arquitectura. 

La protección solar para bebés es un tema crucial, principalmente durante los meses de verano. La piel de los bebés es extremadamente delicada y sensible, lo que la hace especialmente vulnerable a los daños causados por los rayos ultravioleta (UV) del sol. Por lo tanto, es de vital importancia brindarles una protección adecuada para garantizar su bienestar y salud, con protector solar y otros productos de cuidado, disponibles en Farmasky. 

Todo lo que hay que saber sobre el protector solar para bebés

Durante los primeros meses de vida, los infantes tienen una menor capacidad para producir melanina, el pigmento responsable de la coloración de la piel y de proporcionar cierta protección natural contra los rayos UV. A su vez, hay que tener en cuenta que su piel es más delgada y susceptible a sufrir quemaduras solares y daños a largo plazo. Por esta razón, los expertos en salud recomiendan evitar la exposición directa al sol en bebés menores de 6 meses y proteger su piel de manera adecuada cuando estén al aire libre, aunque se trate de un día lluvioso o nublado.

Existen diferentes tipos de protección solar para bebés en el mercado, siendo los más comunes, los protectores solares físicos y químicos. Un protector solar físico contiene ingredientes como dióxido de titanio y óxido de zinc, los cuales forman una capa sobre la piel para reflejar los rayos UV. Esto proporciona seguridad para el bebé, ya que la crema no se absorbe en la piel y reduce la probabilidad de causar irritación. En cuanto al protector solar químico, este cuenta con ingredientes que generan una capa adecuada para absorber los rayos UV antes de que penetren en la piel. 

Solares para bebés a la venta en Farmasky

Con diversas alternativas para bebés, Farmasky presenta un catálogo ampliado de protección solar infantil con distintas características y especificidades a tener en cuenta a la hora de resguardar a los más pequeños de la radiación ultravioleta. Entre las opciones disponibles, se encuentran productos con factor de protección solar 50+, fundamental para garantizar el resguardo de la piel, que además son resistentes al agua, al sudor, a la fricción y a la arena, siendo más eficaces. 

El catálogo de Farmasky contempla, además, solares para bebés en formato de spray, que facilitan su aplicación, así como también cremas solares seguras para pieles sensibles, leches de alta protección y geles hidratantes. Según el tipo de piel, el nivel de exposición y las actividades del infante, en Farmasky se encuentra una alternativa de protector solar adecuada y eficaz, brindando opciones de protección, nutrición, hidratación y cuidado completo para la dermis de los bebés.

El protocolo de redensificación capilar que ofrece MC360 se caracteriza por un enfoque innovador y eficaz para tratar la pérdida de cabello y conseguir una melena más densa y saludable. Diseñado por expertos en tricología y respaldado por años de experiencia en el campo de la restauración capilar, este tratamiento ofrece resultados notables para hombres y mujeres que desean mejorar la apariencia y la calidad de su cabello.

El protocolo de redensificación capilar combina técnicas avanzadas y productos de alta calidad para estimular el crecimiento del cabello, fortalecer los folículos capilares y mejorar la densidad capilar. 

El proceso de rendesificación capilar

El tratamiento comienza con un análisis exhaustivo del cuero cabelludo y el cabello, para determinar las necesidades individuales de cada cliente. Con base en este estudio, se desarrolla un plan personalizado que incluye una combinación de tratamientos y productos específicos.

El protocolo puede incluir terapias de regeneración capilar, como la terapia con láser de baja intensidad, que estimula el flujo sanguíneo en el cuero cabelludo y promueve la regeneración celular. También puede incorporar técnicas de mesoterapia capilar, en las cuales se administran microinyecciones de nutrientes y vitaminas directamente en el cuero cabelludo, para fortalecer los folículos capilares y mejorar el crecimiento del cabello.

Además, el protocolo de redensificación capilar de MC360 utiliza productos específicos para el cuidado del cabello y el cuero cabelludo, diseñados para nutrir, fortalecer y proteger el cabello. Estos productos contienen ingredientes activos que combaten la pérdida de cabello, mejoran la circulación sanguínea y promueven la salud general del cuero cabelludo.

Ventajas del protocolo de redensificación capilar exclusivo de MC360

Una de las ventajas destacadas del protocolo de redensificación capilar diseñado por MC360 es que se adapta a las necesidades individuales de cada cliente. Los expertos en tricología evalúan cuidadosamente el estado del cabello y el cuero cabelludo de cada persona y adaptan el tratamiento en consecuencia. Esto garantiza resultados más efectivos y satisfactorios, ya que se abordan las preocupaciones específicas de cada individuo.

Este es un proceso cuyos resultados están científicamente probados. Todo el sistema combina la biofotomodulación y el pulso magnético con farmacomesoterapia, con el objetivo de promover o incentivar el crecimiento del cabello, evitando su caída. Concretamente, son las células las que resultan estimuladas en el proceso para repoblar la zona y mantener un aspecto completamente natural.

En resumen, este exclusivo protocolo de redensificación capilar de MC360 es una opción prometedora para aquellos que buscan mejorar la densidad y la calidad de su cabello. Con su enfoque a medida y la combinación de técnicas y productos de vanguardia, este protocolo ofrece resultados significativos y duraderos para abordar la pérdida de cabello y promover un cabello más saludable. Al elegir este protocolo, los clientes pueden confiar en la experiencia y el conocimiento de profesionales de la clínica y en la calidad de los productos y tratamientos utilizados.