TM Grupo Inmobiliario invertirá 73 millones de euros en Lagos de Covadonga, un nuevo residencial de 239 viviendas en Torrevieja. El proyecto forma parte de Lagoons Village by TM y aterriza con una lección aprendida: la primera fase del conjunto, Laguna Rosa, se quedó prácticamente sin viviendas.
La cifra es la clave de la operación: una inversión de 73 millones de euros para un complejo que la compañía presenta como uno de sus movimientos estratégicos en la Costa Blanca. El nuevo residencial de Torrevieja se levanta entre la laguna Rosa y la laguna de La Mata, la franja donde el grupo está concentrando su crecimiento.
El desarrollo ocupará más de 39.000 metros cuadrados y ofrecerá 239 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con uno o dos baños y plaza de aparcamiento incluida. Un producto pensado tanto para quien busca un piso funcional como para quien necesita tres habitaciones y no quiere renunciar al coche.
Son 239 viviendas.
Qué incluye el residencial Lagos de Covadonga
Las zonas comunes son, en la práctica, la mitad del argumento comercial. El proyecto contempla piscinas para adultos y niños, jacuzzis climatizados, áreas de juegos infantiles y zonas ajardinadas con un lago decorativo, fuentes y caminos peatonales. Es el patrón clásico de la costa: ocio dentro del recinto para no depender de lo que haya fuera.
La oferta se completa con el Sport & Wellness Club del complejo, un centro deportivo exclusivo con gimnasio, piscinas climatizadas, spa, pistas deportivas, vestuarios y espacios de coworking. Traducido a la vida diaria: entrenar, trabajar y descansar sin salir del residencial. El coworking ha dejado de ser un extra raro entre quien teletrabaja desde la costa buena parte del año.
Un complejo de 239 viviendas con spa, piscinas climatizadas y coworking habla de un comprador de renta alta o de segunda residencia, no de vivienda asequible.
Cuánto hay detrás del proyecto: 375 millones y 1.800 viviendas
Lagoons Village by TM contempla un plan global de 375 millones de euros y 1.800 viviendas repartidas en once fases, sobre 264.000 metros cuadrados. Ahí está la escala real. Lagos de Covadonga es una pieza de un puzle mucho más grande.
Quien lo confirma es Pablo Serna, CEO de TM Grupo Inmobiliario, en declaraciones recogidas por El Inmobiliario mes a mes: 'La excelente acogida de Laguna Rosa nos anima a seguir avanzando con nuevas fases'. Lo que no aparece en la información difundida es igual de relevante: ni precios por vivienda ni plazos de entrega.
La ubicación suma. El residencial queda cerca de playas como La Mata y de los espacios naturales de las lagunas, con comercios, centros educativos y servicios sanitarios en el entorno del municipio de Torrevieja. Para quien busca segunda residencia, ese paquete pesa más que los metros cuadrados.
Qué significa este movimiento para el mercado de la vivienda nueva
Torrevieja es desde hace años una de las plazas fuertes de la obra nueva en el litoral de Alicante, con un comprador extranjero muy presente y un producto muy orientado a la segunda residencia. Que una promotora venda prácticamente todo un residencial y pase al siguiente sin pausa dice bastante del apetito que hay en esa franja de la costa. El mercado de obra nueva en en la Costa Blanca lleva tiempo en una dinámica parecida: cada fase funciona como termómetro.
Ahora la letra pequeña que importa si estás pensando en comprar. Aquí no hay ayuda pública que rascar, y las 239 viviendas tampoco van a aliviar la presión del alquiler del municipio: la obra nueva de este perfil compite con la segunda residencia europea, no con el alquiler ajustado que busca quien vive allí todo el año. Es una promoción de mercado libre de principio a fin.
Si te planteas comprar sobre plano, hay tres preguntas que hacer antes de firmar: licencia de obra, plazos de entrega por escrito y garantía de las cantidades entregadas a cuenta, que debe cubrirse con un aval bancario o un seguro. Antes de firmar, pregunta. Y revisa la documentación con un profesional: aquí te damos el mapa, pero cada contrato es un mundo.
Lo que viene: la compañía no ha detallado ni calendario ni precios de Lagos de Covadonga, así que toca esperar a que se publique la información comercial de cada fase. Lo que sí está claro es la dirección: más fases, más metros y más servicios compartidos en un mismo perímetro. La Costa Blanca seguirá sumando grúas.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: TM levanta en Torrevieja un residencial de 239 viviendas dentro de Lagoons Village by TM.
- 💡 Por qué te importa: Es obra nueva de mercado libre orientada a segunda residencia, no una solución de alquiler asequible.
- 📊 Apunta estas cifras: 73 millones de inversión, 239 viviendas y más de 39.000 metros cuadrados; el plan global suma 375 millones y 1.800 viviendas en once fases.
