A pesar de que se trata de una alternativa viable para transmitir la propiedad de una casa sin renunciar al derecho de uso, todavía existe una gran cantidad de personas que no conoce ¿qué es nuda propiedad?

De acuerdo con el equipo de Ninamar Inmobiliaria, esta opción es muy recomendada sobre todo para las personas de avanzada edad, quienes pueden disfrutar de una propiedad hasta el momento en que fallecen. Para garantizar la tranquilidad del cliente, la agencia cuenta con especialistas en llevar a cabo la modalidad de venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio.

¿Cuál es la diferencia entre nuda propiedad y usufructuario?

Además de conocer ¿qué es nuda propiedad?, resulta fundamental que los clientes aprendan a identificar las diferencias que existen entre los derechos que adquiere el nudo propietario y el usufructuario. La más importante es que el nudo propietario es el titular del inmueble, pero no disfruta del uso del mismo hasta que se cumplan determinadas condiciones.

Mientras el usufructuario tiene derecho a utilizar el inmueble, con la posibilidad adicional de alquilar la vivienda y obtener una renta por ello, el nudo propietario tiene la opción de vender la nuda propiedad a un tercero. Por su parte, el pleno dominio de una vivienda se configura cuando la nuda propiedad y el usufructo corresponden a la misma persona.

En cuanto a las obligaciones del nudo propietario, algunas de ellas son el abono de las reparaciones extraordinarias, el pago de los tributos e impuestos correspondientes y los gastos de comunidad. Además de la muerte del usufructuario, las causas de extinción del acuerdo incluyen el cumplimiento del plazo constituido o de una condición resolutoria. 

Asesoría para vender pisos como nuda propiedad, con el servicio de Ninamar Inmobiliaria

Una vez que el cliente comprenda ¿qué es nuda propiedad?, el siguiente paso para acceder a esta modalidad es contratar un servicio de asesoría inmobiliaria con experiencia en este tipo de transacciones. Una de las ventajas que destacan los clientes de Ninamar Inmobiliaria es su profesionalidad y experiencia en la renta y venta vitalicia inmobiliaria.

El personal de la agencia inmobiliaria brinda la mejor solución para cada caso, en función de las necesidades y los requerimientos del cliente. De esta manera, las personas pueden seleccionar entre la venta de nuda propiedad y las rentas vitalicias, con la particularidad de que el tratamiento fiscal para personas mayores de 65 años es muy ventajoso.

Debido a la importancia que representa saber ¿qué es nuda propiedad?, la asesoría profesional de la agencia Ninamar Inmobiliaria es una opción recomendada en toda España. Para solicitar una evaluación de su situación, los clientes tienen la oportunidad de comunicarse a través del formulario de contacto disponible en la página web de la agencia.   

Estar a la moda para ir a dormir parece un asunto difícil de encarar. Una tendencia que se originó en Japón, cada vez es más común en el resto del mundo. Asimismo, cada vez es menos usual el estilo de pijama austero y discreto. La más amplia variedad de Kigurumis, tanto para una jornada de sueño como para ostentar antes de dicha acción el glamour del icono felpudo, se encuentra en Kigurumi-pijama.

Ser el protagonista

La diversificación de modas, estilos de vestir, subculturas urbanas y grupos unidos por afinidad estética tienen un lugar en Kigurumi. Kiru (vestir) y nuigurumi (peluche) es el nombre de este atuendo que tiene origen en la cultura japonesa. Allí, donde la iconografía forja la identidad gráfica de una nación hace más de cien años, gracias a una potente industria del manga y el anime, proliferan atuendos que convierten a la persona que los luce en una mascota humana.

Difundidos originariamente como pijamas, gracias a la cómoda tela felpuda y capacidad de abrigo, hoy pueden ser motivo de celebración en cualquier circunstancia. El cosplay y el arte de vestirse conforme a un personaje conocido, se convierte en algo sencillo cuando se usa un Kigurumi. Una fiesta de disfraces, un carnaval, o simplemente la actitud para disfrutar la comodidad del atuendo son suficiente motivo para usar la prenda oriental.

Elección de un modelo ante la diversidad de Kigurumis

En Kigurumi-pijama están disponibles la mayor cantidad de motivos que ofrece el mercado, para que el único problema sea tener que elegir cuál usar. Con precios que oscilan entre los 30 y 60 euros, los hay para todos los miembros de la familia, con tallaje variado para adultos, bebés, niños y niñas. Están disponibles diseños con animales, motivos de personajes clásicos y de personajes de la tele: superhéroes, dibujos animados, animes. Encontrar uno adecuado para cada miembro de la familia puede ser una gran oportunidad de pasar momentos de unión y diversión, tanto dentro como fuera de casa.

Para las personas que quieren completar el atuendo, la tienda ofrece guantes, accesorios y el calzado adecuado que más se ajusta a cada Kigurumi. 

La ventaja de emplear un Kigurumi dentro de casa es que se trata de una prenda vistosa y a la vez cómoda. Puede sustituir el uso de una bata, y usarse tanto con ropa dentro como sin ella. Están confeccionados con un material cálido y transpirable, pensado para adaptarse a cualquier tipo de temperatura corporal.

En miles de ocasiones se escucha la expresión ‘está todo inventado’, y la realidad es que cada vez es más difícil innovar a la hora de sacar un producto o servicio al mercado. 

Sin embargo, no todo el mundo tiene la misma opinión.

Jesús Becerra, CEO y cofundador de la empresa española El Perro Feliz, ofrece una opinión totalmente diferente al respecto, fundamentada precisamente en innovar y diferenciarse como base, para obtener ventajas competitivas frente a la competencia y así alcanzar el éxito.

La historia de este sevillano es la de un emprendedor que, con una inversión inicial de menos de 100 € y aplicando su propia metodología en el diseño del modelo de su negocio, ha conseguido convertir, en menos de 8 años, un negocio local de hospedaje y paseos para animales de compañía en la primera red de franquicias nacional especializada en los servicios para el cuidado de estos peludos amigos.

A todos los emprendedores les encantará la idea de tener un negocio que juega con ventaja frente a su competencia, pero, ¿podrías ejemplificar cómo aplicaste esto en tu propio negocio?

La idea surgió en Inglaterra, donde yo vivía hace unos ocho años. Llevaba años emprendiendo negocios y, aunque vivía de ellos, la dura competencia y las dificultades del día a día a las que te enfrentas cuando tienes un pequeño negocio, me habían llevado a un punto en el que trabajaba de sol a sol, pero no estaba obteniendo los resultados que yo esperaba tener con tantísimo esfuerzo y dedicación.

Fue entonces cuando decidí parar. Empecé a estudiar y a investigar profundamente cómo funcionaba el mercado para encontrar patrones e ideas que me dieran la hoja de ruta para emprender mi próximo negocio con garantías. Investigando el mercado, identifiqué una oportunidad en el sector de los animales de compañía y empecé a diseñar un prototipo que cubriera las necesidades que las empresas del sector no estaban cubriendo. Volví a España y con menos de cien euros de inversión lancé el producto mínimo viable al mercado, El Perro Feliz Sevilla, y el resto es una bonita historia. 

La historia de una de las primeras redes de franquicias de cuidado de animales de compañía, con presencia en algunas de las capitales más importantes de España, como Madrid, Barcelona, Sevilla, Tarragona… ¿Cómo es posible conseguir este crecimiento con una inversión inicial tan reducida?

La mayoría de personas que emprenden un negocio, invirtiendo su tiempo y su capital y poniendo toda su ilusión, movidas por un cierto miedo a que el negocio no les funcione, diseñan su negocio mirando a la competencia para parecerse a ellos, en vez de para diferenciarse estratégicamente y poder obtener ventajas competitivas que los posicionen como la única opción para su cliente. 

Ofrecer un producto o servicio único convierte al propio producto en el mejor marketing, y diseñar un modelo de negocio que juega con ventaja fue la clave que nos llevó a la expansión nacional.

Haber diseñado una metodología propia para lanzar negocios y consolidarlos en el mercado no solo te ha ayudado a expandir tu marca a nivel nacional, pues son ya muchas las empresas que han contactado contigo para contratarte como consultor estratega y que les ayudes a aplicar tu método en sus negocios, ¿no es así?

La verdad es que todo empezó por casualidad, porque yo, en realidad, antes que consultor estratega me considero emprendedor, pero es muy gratificante que otras personas contacten contigo para que les ayudes a que sus negocios aporten un mayor valor a la sociedad.

No suelo trabajar con muchas empresas a la vez, porque me gusta hacerlo de una forma muy personalizada y cercana, y mis negocios también requieren su tiempo, pero me gusta ayudar a empresas que tienen un propósito claro de convertir el mundo en un lugar mejor.

A día de hoy, ayudo desde multinacionales americanas o infoproductores de España y Latinoamérica, hasta pequeños negocios locales, el tamaño de la empresa no es lo importante, lo importante para mí es la esencia y el aporte de valor que ofrezcan a los clientes. Quien quiera puede conocer la historia de alguno de ellos en la web de nuestra consultoría, La consultoría estratégica.

Desde El Perro Feliz, además, ayudáis a otros emprendedores que quieran tener su propio negocio en el sector a través de un programa de becas de emprendimiento de 7.500 euros cada una.

Como bien dices, a través del programa de becas de emprendimiento del perro feliz, #becate, ofrecemos hasta seis becas de emprendimiento a aquellos emprendedores que quieran lanzar su negocio canino avalado por nuestra marca. Además de esta ayuda económica, los becados se beneficiarán de todas las ventajas que ofrece nuestro modelo de negocio, así como de un acompañamiento personalizado por mi equipo y por mí, para ayudarles a que consigan sus objetivos en el menor tiempo posible.

Cualquier emprendedor interesado en nuestro programa de becas solo tiene que acceder la página web de El Perro Feliz, donde encontrará toda la información sobre #becate, nuestro programa de becas de emprendimiento.

Las máquinas de construcción son fundamentales para la optimización de la calidad y del tiempo en las obras, así como para hacer posibles muchas labores que no logran la fuerza y la destreza humana.

La disponibilidad de estas máquinas es esencial para, entre otras dinámicas, poder romper la tendencia de tibio crecimiento en el sector de la construcción que se presentó en Argentina durante 2022. Por esta razón, la ferretería industrial Insumos y Máquinas ofrece una excelente calidad y amplia variedad de máquinas de construcción para las diferentes necesidades que se pueden presentar en una obra.

Gran catálogo de máquinas a la medida de las necesidades de construcción

Insumos y Máquinas ofrece referencias necesarias para la construcción en los sectores industriales, empresariales y de vivienda. En ese orden de ideas, dentro del catálogo de la empresa se pueden encontrar hasta 90 máquinas diferentes de andamios, placas compactadoras, pisones, cinta para alisado, fratachos, allanadoras, reglas vibradoras, aserradoras, motores, plataformas y vibradores de concreto, entre otras categorías.

Para buscar la referencia necesaria, el cliente puede dirigirse a la página web y filtrar por las categorías de máquina, cantidad de caballos de fuerza de potencia e incluso la marca, pudiendo elegir entre varias de alta tecnología y reconocimiento internacional con las que trabaja Insumos y Máquinas.

De esta manera, el constructor puede adquirir la máquina que necesita para realizar labores como desmantelamiento de instalaciones, remodelación, transporte de materiales y escombros, compactación y alisado de suelos, entre muchas otras. Asimismo, para la tranquilidad de los clientes, Insumos y Máquinas cuenta con los repuestos necesarios para cuando llegue el momento del mantenimiento o las reparaciones, ya que la empresa trabaja con marcas importadas que suministran estos materiales y ofrecen garantía.

Una empresa con décadas de experiencia y vocación de servicio

Insumos y Máquinas es una ferretería industrial con 30 años de trayectoria que ofrece herramientas y tecnología esencial para sectores como la industria, el agro, la minería y, por supuesto, la construcción. Operando desde la Provincia de Córdoba y con importante presencia en el mercado de la zona centro de Argentina, esta empresa no se limita a suministrar equipos e insumos, sino que se preocupa por la apropiación que los clientes puedan lograr de la tecnología y que obtengan la mayor productividad de esta. Con ese fin, la compañía ofrece los servicios de asesoramiento técnico antes de la compra, para que los especialistas de la empresa faciliten información y aclaraciones a los clientes que los orienten a la mejor elección de máquina; y servicio después de la venta, que consiste en el acompañamiento en el uso y puesta en marcha de la tecnología en la obra.

Así entonces, Insumos y Máquinas es una empresa que aporta tecnología, conocimiento y compromiso para hacer viables esos proyectos que impulsan el crecimiento del sector de la construcción en Argentina.

La rehabilitación de viviendas es una disciplina que sobrepasa el conjunto de técnicas e intervenciones que se realizan para recuperar un edificio, de tal manera que no se pierda su herencia histórica, pero consiguiendo su adaptación a los nuevos usos y necesidades que los tiempos cambiantes van marcando.

Para el equipo de Sijiro Concept, estos valores son la columna vertebral de todos los proyectos de rehabilitación arquitectónica.

Modernización teniendo en cuenta el valor histórico

Entre otras de sus funciones, Sijiro Concept se encarga de la adecuación, legalización, reforma e interiorismo de edificaciones ya existentes, teniendo en cuenta sus nuevos usos y la modernización de todos sus espacios y estructuras.

Los profesionales especializados en rehabilitación y restauración que forman parte del equipo, están capacitados para reconocer el potencial de cualquier construcción, respetando los valores arquitectónicos e históricos de su infraestructura.

Para rehabilitar un edificio es necesario actualizarlo y adaptarlo no solo a las funciones que tendrá el edificio en el presente, sino también en las del futuro, con el fin de que no quede obsoleto en pocos años. Por esta razón, los encargados de la rehabilitación deben pensar en perspectiva, buscando que sus beneficios se mantengan en el tiempo.

En Sijiro Concept, todo el proceso se centra en encontrar un equilibrio entre las necesidades de los clientes en la actualidad, los cambios que surjan más adelante y aquellos elementos del pasado que se deban mantener. Por esta razón, sus técnicos trabajan unidos para rescatar lo mejor de cualquier vivienda, con el objetivo de que sus clientes se sientan tranquilos y satisfechos de habitar un hogar completamente renovado.

Rehabilitación de la mano de profesionales

Sijiro Concept basa toda su estructura de trabajo en la interacción constante entre la arquitectura, la construcción, el arte y la artesanía local, estableciendo puentes de conexión entre estos intereses, los cuales se reflejan en las decisiones de diseño que toman todos sus profesionales.

Durante el desarrollo del proyecto, la compañía elabora un plan de control económico y técnico-constructivo, de tal manera que la obra se lleve a cabo bajo los parámetros determinados de tiempo y dinero pensados previamente.

Sijiro Concept apuesta por una construcción equilibrada y amable con el entorno, con la cual busca brindar soluciones a las distintas necesidades de cada cliente. Los interesados en comenzar la rehabilitación de su vivienda solo deben contactar con Sijiro Concept y dejar su proyecto de restauración en las manos de profesionales expertos.

El mercado moderno ha cambiado gracias al desarrollo de nuevas herramientas tecnológicas digitales.

Una de las más destacas son las aplicaciones digitales, las cuales han representado una gran ayuda para optimizar los procesos y la prestación de servicios en empresas de diversos sectores, como el agrícola, sanitario, financiero, etc.

En este contexto, son cada vez más las empresas que buscan servicios especializados en el desarrollo de apps móviles, que les permitan digitalizar sus procesos y servicios. Una de las mejores opciones en ese sentido es la empresa Intermedia, una empresa especializada en el desarrollo de estas herramientas tecnológicas.

Aportar valor a las compañías con aplicaciones móviles

Intermedia es una empresa dedicada al diseño y elaboración de soluciones de software. Una de sus especialidades en ese sentido es el desarrollo de apps, las cuales son formuladas con el objetivo de aportar un alto valor a las empresas del mercado español y europeo. Para ello, utilizan las principales tecnologías móviles en la actualidad, tanto nativas como híbridas, las cuales se emplean para desarrollar aplicaciones innovadoras, que representen un ahorro de tiempo y recursos para las empresas que las solicitan.

Asimismo, se especializan en el desarrollo de aplicaciones inteligentes mediante machine learning y métodos innovadores de realidad aumentada, las cuales ayudan a generar una experiencia inmersiva y estimulante para los usuarios de las aplicaciones.

Todo esto da como resultado un producto final con un diseño atractivo y unas funciones excelentes. Además, este está respaldado por la destacada trayectoria de esta empresa y su equipo de profesionales, quienes cuentan con más de 12 años de experiencia comprobada en el sector, durante los cuales han alcanzado varias certificaciones hacia la calidad de su trabajo.

Las cualidades de Intermedia como socio tecnológico para las empresas

En el mercado actual, muchas empresas cuentan con grandes ideas para un nuevo producto digital, el rediseño de sus ofertas o productos, la creación de una aplicación móvil corporativa y varias otras iniciativas. Sin embargo, para llevarlas a cabo, necesitan un socio tecnológico debidamente experimentado, capaz de acoger el criterio y la visión de la organización, para plasmarlo en un producto digital eficaz y funcional.

Intermedia representa una excelente alternativa para las empresas que buscan un aliado de este tipo. Durante los últimos 9 años, esta empresa ha creado un amplio portafolio de soluciones en software, con más de 100 proyectos completamente desarrollados e implementados, incluyendo el proyecto «Cablevisión Flow OTT». Este está elaborado para la mayor operadora de televisión por cable en Argentina.

En conclusión, todos estos proyectos tienen un índice de 95 % de satisfacción por parte de sus clientes, lo cual refleja la gran calidad de esta organización como un aliado tecnológico para las empresas.

Que desde arriba el paisaje de la tierra se ve diferente, mucho más atractivo y encantador. lo saben todas las personas que alguna vez han viajado en un avión.

Sin embargo, esto no es comparable con la experiencia de pilotar un ultraligero y descubrir la geografía de lugares únicos, como los paisajes de Asturias.

Precisamente, allí se encuentra Asturfly, una escuela de ultraligero en Asturias en la que se podrá aprender a volar un Skyleader 200 de la mano de pilotos experimentados y cumplir los sueños de convertirse en piloto. Entre otros, tienen cursos de iniciación al vuelo, de especialización y de travesía, opciones que presenta esta escuela de vuelo.

Escuela de vuelo de ultraligero en Asturias

Asturfly es una escuela de vuelo de ultraligeros en Asturias que proporciona a aquellos que sueñan con volar la posibilidad de aprender y convertirse en pilotos para poder disfrutar del apasionante mundo de la aviación. Además, la escuela ofrece diferentes cursos que abarcan desde los aspectos más básicos del vuelo, hasta formaciones dirigidas específicamente para la especialización de quienes ya poseen una licencia de piloto. Esto les permitirá, por ejemplo, convalidar una licencia PPL a ULM, obtener un RTC o simplemente aprender mucho más acerca del vuelo de aeronaves.

 Ahora bien, si de aviones se trata, la escuela lleva a cabo sus formaciones de vuelo a bordo de un Skyleader 200, un avión de última generación reconocido por sus buenas prestaciones, facilidad de manejo, amplia visibilidad, espacio, estabilidad, fiabilidad, carga, robustez, diseño y mucho más. Asimismo, sus capacidades no solo le permiten ser perfecto para vuelos recreativos, sino también para largos desplazamientos. Todo esto a cargo de formadores profesionales y pilotos con una amplia experiencia.

Sobrevolar Asturias

Además de ofrecer cursos de formación, en Asturfly también es posible disfrutar de vuelos divulgativos con diferentes opciones. Por un lado, está el poder ser piloto por un día, en el que la escuela ofrece al cliente los conocimientos mínimos necesarios para poder llevar los mandos de un avión con la compañía de un instructor, experiencia que dura unas dos horas.

Otro de sus servicios consiste en un vuelo por Asturias, donde se sobrevuelan los paisajes más bellos de la zona, desde sus altas montañas, hasta sus exuberantes costas. Por último, la prueba de vuelo, diseñadas para aquellos a quienes volar aún les produce cierto miedo. Consisten en dar un paseo por los alrededores de Oviedo, en vuelos de 15 a 20 minutos de duración.

Las tarifas de cada uno de estos servicios, así como los precios de sus cursos, se pueden consultar a través de su página web. Allí también hay mucha más información acerca de la escuela y diferentes medios a través de los cuales es posible contactar con sus profesionales.

La organización de eventos sociales no es algo sencillo, ya que se deben contemplar distintas cuestiones para que todo resulte acorde a lo planificado y cumpla con las expectativas de los asistentes.

Desde la música hasta la selección exclusiva de comidas según la ocasión, cada detalle cuenta para que el éxito esté garantizado. Para que eso pueda ser así, muchas veces resulta conveniente el trabajo en equipo, donde varias personas se encarguen de organizar absolutamente todo.

Ese tipo de servicios es el que ofrece Help Events, una agencia especializada en la organización de eventos de empresa, sociales y particulares, que ofrece ayuda gratuita para organizarlos. Esto significa que los clientes solo deben pagar por los servicios contratados, sin ningún coste adicional.

Especialistas en la organización de eventos sociales

Algunos eventos sociales forman parte de la tradición de muchas familias, que cumplen con ciertas costumbres que se transmiten de generación en generación. Por ese motivo, el desarrollo efectivo de los mismos es clave para todos ellos.

Para que nada quede al azar, una opción conveniente es contratar los servicios de expertos en el sector. No solo se trata de profesionales que conocen al detalle los mecanismos del sistema, sino que también están actualizados, por lo que siempre buscan innovar para destacar.

Esa es la línea de trabajo que tiene Help Events, que cuenta con una gran experiencia en el sector y ofrece ayuda sin coste para programar y diseñar cualquier tipo de reunión. Algunos de los eventos que dominan son bodas, comuniones y bautizos, que, sin duda, son parte de la historia de cualquier familia y quedan en el libro de los recuerdos por tratarse de situaciones irrepetibles.

Otro tipo de situaciones en las que se especializa la firma son despedidas, fiestas temáticas, aniversarios y graduaciones. Además, también proporcionan un servicio exclusivo de presentación de productos e inauguración de espacios, garantizando el cumplimiento de las expectativas.

El servicio integral de Help Events

Una de las principales ideas que sostiene la empresa es planificar y cuidar cada detalle al máximo, haciendo posible que tanto los protagonistas de la jornada como los invitados puedan disfrutar de un momento único y perdurable en la memoria con el paso de los años.

Desde la planificación y ejecución de las invitaciones hasta la elección del transporte para los asistentes, sesiones fotográficas, catering y espectáculos, todo resulta esencial para Help Events, que promueve un servicio integral, con una excelente relación calidad-precio.

Cabe destacar que la decoración y el estilismo también son parte de las prestaciones en las que destaca la empresa, logrando que la ornamentación sea acorde al tipo de evento y no resulte incómoda para los invitados.

Compromiso, seguridad, calidad y profesionalidad son algunas de las cualidades que Help Events busca potenciar en cada trabajo, logrando marcar la diferencia con el resto de propuestas del mismo sector.

La versión libre del abogado en el procedimiento disciplinario de la Ley 1123 de 2007 en Colombia

ROBLEDO VARGAS ABOGADOS es una de las firmas de juristas más grandes especializada en la defensa de abogados en materia Disciplinaria Ley 1123 de 2007 (Estatuto del Abogado), con amplia experiencia y trayectoria de más de 16 años adelantando defensas en esta materia en todo el país.

Peligro de un derecho ante los magistrados de las comisiones seccionales de disciplina judicial en Colombia

La Ley 1123 de 2007 (Estatuto de los Abogados) tiene concebido un sistema de corte inquisitivo a la hora de iniciar proceso de instrucción, investigación y juzgamiento en la conducta ética profesional de los juristas en el país. A diferencia del procedimiento disciplinario para los funcionarios públicos en la ley 1123 de 2007 las decisiones que de fondo emiten las Comisiones Seccionales de Disciplina Judicial y la Comisión Nacional son pronunciamientos judiciales, mientras que las decisiones emitidas por parte de las oficinas de control interno disciplinario de las entidades del Estado y de la Procuraduría General de la Nación y sus delegadas son decisiones administrativas. Lo cual refleja diferencias a la hora de los efectos y sus medios de control judicial, pues para unos existe un marco más amplio de control tanto administrativo como judicial, en cambio, para el profesional del derecho censurado tiene efectos judiciales que solo puede ser atacado con recursos dentro de ese mismo ámbito y en el mejor de los escenarios debe ser revisado mediante acción constitucional, a pesar de tratarse de dos sistemas idénticos que persiguen una relación especial de sujeción o lo que se protege son deberes funcionales los unos en calidad de funcionarios y los otros en calidad de profesionales del derecho.

La particularidad más grande y significativa que tienen los sistemas inquisitivos en derecho sancionatorio es que quien investiga, acusa y juzga son la misma persona. Es decir que en la Ley 1123 de 2007, en el proceso disciplinario contra abogados es que la contra parte del investigado es su propio juzgador, el mismo magistrado en quien podría verse comprometida su eventual imparcialidad a la hora de tomar una decisión que favorezca o no al investigado.

El artículo 86 de la Ley 1123 de 2007 habla de los medios de prueba aceptados en la norma en donde en ningún aparte de la norma en pleno se contempla a la versión libre como uno de estos, por el contrario, pronunciamientos de las altas cortes y de la Procuraduría General de la Nación dejaron decantado que la versión libre es un mecanismo de defensa y además un derecho del investigado. Se hace referencia a esta figura como versión libre y espontánea, queriendo esto decir que dicho acto será rendido a elección del investigado en el momento en que este o su abogado la solicite hasta antes de la decisión de fondo, con unos atributos especiales, a saber, dicha versión debe ser rendida sin apremio de ninguna clase, no puede ser juramentado quien la rinde, debe ser espontánea, este acto es precisamente la visión expresada de los hechos que se le imputan al versionador, no se puede generar interrogantes más allá de lo expresado por este, a no ser que sean de carácter aclaratorio sobre lo dicho en su versión. Sin embargo, este podría negarse a contestar, pues a pesar de su versión, está envestido por su derecho a no autoincriminarse, no se pueden hacer cuestionamientos de ninguna índole y mucho menos señalamientos acerca de su conducta o de los hechos relatados y por supuesto al aporte y solicitud probatoria que se haga dentro de la misma también le están vedando a los magistrados cuestionarlos, solo ante la falta de pertinencia, conducencia y utilidad probatoria, que en ese caso ante la negativa de decreto de pruebas queda obligada la magistratura a otorgar el recurso correspondiente.

«Es así como queremos insistir en lo antes dicho, pues en los códigos disciplinarios colombianos se contemplan los descargos y la versión libre como mecanismos de defensa, además de ser un derecho del investigado, es decir que se tratan de unas garantías para el encartado procesal. Sin embargo, en la práctica estas garantías terminan siendo un imprudente paso dado por quien es investigado, o por la mala asesoría jurídica de profesionales del derecho, que, sin ser expertos en la materia disciplinaria, se aventuran irresponsablemente en ella, exponiendo a sus clientes de manera deshonesta a la pérdida del empleo público y a la vulneración del derecho fundamental al trabajo, o a la censura profesional», aseguran desde ROBLEDO VARGAS ABOGADOS.

«En la práctica judicial y administrativa disciplinaria no siempre es aconsejable rendir descargos y mucho menos la versión libre, toda vez que estas garantías tratándose de un sistema inquisitivo, pueden convertirse en la complementación de la investigación del operador disciplinario que pueden orientar la investigación con una predisposición a sancionar de parte de quien investiga, acusa y juzga, es decir que se puede ver comprometido el derecho de defensa del investigado por la predisposición del juzgador a sancionar. En este sentido es de nuestro criterio no aconsejar en diferentes circunstancias los pasos procesales que se ofrecen como un derecho en la ley disciplinaria, pero que a la postre, ese derecho puede ser usado en contra del encartado procesal», añaden.

«Siempre se aconseja que el abogado quien funge como disciplinable se asesore de un colega experto en esta materia, pues por su especialidad requiere de un cuidado específico tanto procedimental como sustancial. La Ley 1123 de 2007, solo contempla la asistencia de abogado en el caso de que el sujeto disciplinable no comparezca y en esos casos dicha defensa le será asignada en su gran mayoría a abogados recién egresados, situación que está muy poco recomendada, pues la experiencia nos enseña que incluso quienes tienen amplia experiencia como litigante aun así requiere del manejo del experto en cada área de su especialidad, pues las magistraturas se encuentran en una zona de confort más aún cuando quien asume su defensa desconoce los pormenores procedimentales y sustanciales de la norma en comento», explican desde ROBLEDO VARGAS ABOGADOS.

Las personas que requieran asesoría o que tengan algún interrogante sobre el presente artículo pueden visitar a los expertos de ROBLEDO VARGAS ABOGADOS EN su página web.

El hombro, al igual que la rodilla, es una parte imprescindible para la motricidad del cuerpo.

Uno de sus componentes más importantes es el labrum, una estructura atómica de cartílago y tejido fibroso que ayuda a estabilizar la articulación que forman el húmero y la escápula. Además, es el punto de unión para varios ligamentos y músculos.

Sin embargo, no se trata de una parte del cuerpo impermeable a lesiones. En este camino, según explica el traumatólogo Dr. Miguel Romero, si se daña, puede causar dolor e inestabilidad en el hombro, así como también limitar su movimiento.

Cabe destacar que este tipo de lesiones de hombro son habituales en deportes que involucran movimientos repetitivos del hombro, como el balonmano o el béisbol. Para saber más sobre el tema, el especialista aporta todos los detalles.

¿Qué es la lesión en el labrum y qué variantes tiene?

Además de ciertos deportes, el labrum se puede lesionar en caídas, golpes o luxaciones de hombro. En este sentido, su afección más frecuente es la lesión de SLAP, que afecta la parte superior del labrum. En esa zona parte las cabezas tendinosas del músculo bíceps.

Por lo general, es la parte que todos los aficionados al gimnasio intentan crecer, pero el excesivo entrenamiento de este músculo, o un gesto de contracción brusca, puede causar su lesión. En esta misma línea, existen ocho clases diferentes de lesiones de SLAP. Una de ellas, implica la separación o el desgarro mínimo en el borde superior del labrum.

Otra es el desgarro de la zona que involucra la parte superior del bíceps. Más grave es cuando el desgarro se extiende al borde anterior del labrum, o incluso a la porción posterior. A su vez, también puede suceder la separación del borde superior o del borde inferior, y que se extienda hacia la porción superior. Esta última también puede incluir el desgarro en la porción posterior del labrum. Por último, raramente ocurre una lesión que se extienda hacia la articulación del hombro en lugar de hacia la porción superior del bíceps.

¿Cómo se diagnostica una lesión de SLAP?

El diagnóstico de las lesiones de SLAP pasa por tres etapas. En primer lugar, se debe conocer la historia clínica del paciente, es decir, saber si ha tenido lesiones previas y conocer la causa del origen de la lesión, ya sea por una mala posición del brazo o un gesto brusco que sean habituales debido a trabajos o deportes. Luego, se procederá a realizar maniobras de movilidad y presión sobre el labrum. Además, se debe realizar una resonancia magnética para identificar el tipo de lesión de SLAP.

En cuanto al tratamiento, se puede realizar un programa fisioterápico o un procedimiento quirúrgico, utilizando la artroscopia como técnica. También existe la posibilidad de filtraciones, pero según el traumatólogo Dr. Miguel Romero, que cuenta con una clínica en Bilbao con gran reputación en tratamientos en rodilla y hombro, este método no tiene una efectividad alta.

El cobro de deudas es un trámite complicado y lleno de dificultades. Todavía más cuando los acreedores deben hacerlo en un mercado extranjero, como sucede con muchas personas en Latinoamérica que, por diferentes circunstancias, necesitan cobrar sus deudas en EE. UU.

Una de las mejores alternativas para ejecutar el cobro de deudas en estos casos es recurrir a un servicio jurídico especializado, como el que ofrece Grupo Legal Gebeloff. Esta firma legal cuenta con un equipo experto en este ámbito, el cual lleva más de 30 años ayudando a sus clientes en toda Latinoamérica a cobrar sus deudas en EE. UU.

Servicios especializados en el cobro de todo tipo de deudas

Grupo Legal Gebeloff es un estudio de abogados con sede en Boca Ratón, Florida, cuyas actividades se centran principalmente en el cobro de deudas comerciales en EE. UU., especialmente para acreedores latinoamericanos. Sus servicios abordan diversos tipos de deudas, como facturas vencidas, préstamos, pagarés, sentencias otorgadas y, en general, cualquier otro tipo de haberes cuyo cobro tenga sustento legal. Para ello, cuentan con una red de abogados a lo largo de todo el territorio estadounidense, quienes representan a sus clientes en la jurisdicción correspondiente a su deudor.

En este estudio jurídico cada caso recibe un tratamiento personalizado, que arranca con un análisis de la situación y la viabilidad del cobro de la deuda. Posteriormente, sus abogados desarrollan una estrategia adecuada a la situación, que puede ir gradualmente desde la negociación de un acuerdo aceptable, tanto para el deudor como el acreedor, hasta medidas más drásticas, como el embargo de los bienes del deudor o un proceso judicial de cobro. Además, durante todo el proceso, mantienen actualizados continuamente a sus clientes y les ofrecen asistencia legal en caso de que la situación llegue a los tribunales.

Apoyo legal que destaca por su persistencia y compromiso con los clientes

En EE. UU. existe un amplio número de oficinas y despachos legales que ofrecen sus servicios en el cobro de deudas. Sin embargo, pocos destacan tanto en este ámbito como Grupo Legal Gebeloff. Este grupo de abogados destaca por su profundo compromiso con sus clientes independientemente de la industria a la que se dediquen, sea el sector de las ventas, la fabricación de maquinaria, construcción, prestación de servicios, desarrollo tecnológico o cualquier otro sector económico.

Sus estrategias se adecúan a las necesidades de cada caso y ofrecen cobertura para clientes ubicados en cualquier parte de Latinoamérica. Al mismo tiempo, sus especialistas destacan por su perseverancia, ya que, en situaciones en las que muchas otras firmas se dan por vencidas, ellos buscan las alternativas legales para mantener el proceso, y conseguir una vía satisfactoria para el pago de la deuda. Además, la primera consulta con este estudio es totalmente gratuita y se puede realizar de forma presencial, telefónica o virtual, con el fin de despejar cualquier duda o inquietud sobre sus servicios.

El proceso de compra de una propiedad requiere una atención y un cuidado que solo un especialista en la materia puede brindar.

Esto se debe a la necesidad tanto de la comprobación en numerosos registros como la redacción de contratos y documentos afines y habilidades de negociación para alcanzar el mejor acuerdo posible. A fin de que los compradores puedan desligar estas responsabilidades y dedicarse únicamente a escoger la vivienda ideal, Homter ofrece un servicio de personal shopper inmobiliario.

Un broker inmobiliario que busca la satisfacción de cada cliente

Homter es un broker inmobiliario que ofrece el servicio de personal shopper inmobiliario, orientado a brindar asesoramiento inmobiliario para compradores. Mediante este servicio, han ayudado a más de dos mil personas a acceder a la vivienda ideal para ellos, brindándoles las herramientas para comprar una vivienda como lo haría un experto inmobiliario.

A través del servicio ofrecido por Homter, los compradores solo deben ocuparse de escoger una vivienda y compartir los datos de contacto con la empresa, para que ellos la visiten, validen, negocien el proceso de compra y consigan las mejores prestaciones para cada cliente. 

Cuáles son las ventajas de contar con un personal shopper inmobiliario

El objetivo del servicio de personal shopper inmobiliario de Homter es simplificar el proceso de compra de inmuebles para sus clientes, para que los mismos puedan ocuparse únicamente de tomar la decisión sobre qué vivienda adquirir de acuerdo a sus necesidades. De esta manera, el bróker inmobiliario se encarga de realizar las comprobaciones registrales, catastrales y urbanísticas necesarias, realizar la tasación del inmueble y, bajo estos parámetros, ajustar la valoración y detectar los posibles problemas que el inmueble pueda presentar para el comprador a futuro.

Contratar este servicio implica simplificar el proceso de compra de inmuebles, ya que el personal shopper inmobiliario no solo revisa toda la documentación, sino que también redacta los contratos necesarios para proteger los intereses del comprador. El rol de este profesional es negociar las cantidades a dar a cuenta y el precio de compra, marcar las condiciones contractuales y fijar los acuerdos necesarios para asegurarse de que el cliente lleve a cabo la mejor compra posible. Al contar con un departamento hipotecario, Homter también brinda asesoramiento sobre financiación para aquellos clientes que lo requieran.

Gracias a su especialización en el mercado inmobiliario y a la gran variedad de servicios que ofrecen a sus clientes, el servicio de personal shopper inmobiliario de Homter es una excelente opción para dejar la compra de un inmueble en las manos de profesionales y dedicarse únicamente a elegir qué propiedad adquirir.

Un bróker hipotecario es un profesional que ayuda a las personas a conseguir hipotecas altamente rentables y a negociar con bancos, empresas y particulares las condiciones financieras más favorables.

Este tipo de especialistas también pueden estar representados por entidades enteras como las inmobiliarias. En España, Homter es una empresa reconocida por contar con buyer’s agent especializados tanto en la búsqueda de hipotecas rentables como en el apoyo profesional durante todo el proceso de compra. Esto último es un aspecto clave de dicha empresa, ya que da mayor seguridad y resultados eficaces a sus clientes.

Por qué es importante contratar a un agente de compradores

Los buyer’s agent son profesionales que ayudan a los compradores de inmuebles a buscar, seleccionar y adquirir propiedades con base en necesidades específicas. Estas necesidades están ligadas a los compradores e incluyen la protección de sus intereses legales. La importancia de los buyer’s agent tiene que ver con su capacidad para ofrecer a sus contratistas una representación imparcial y justa durante todo el proceso de compra. Esto resulta ideal tanto para beneficio del comprador como de quien vende la propiedad en cuestión. Por otra parte, los agentes de compradores son reconocidos por su conocimiento y experiencia del mercado inmobiliario local. Dicho conocimiento les permite identificar viviendas y cualquier tipo de propiedad que se ajuste a las expectativas y presupuesto de sus clientes. Además, un buyer agent es un investigador inmobiliario que puede brindar información de valor sobre el establecimiento (estructura de precios, ventajas y desventajas de la ubicación, etc.). Homter es un negocio conocido en España por ofrecer servicios como bróker hipotecario y buyer agent al mismo tiempo.

Homter, bróker hipotecario en España

Los asesores hipotecarios de Homter ofrecen un servicio profesional enfocado en los intereses de sus clientes. Estos asesores velan únicamente por los beneficios de sus contratistas a diferencia de otras entidades que prestan mayor atención a los vendedores o a las ventajas que puedan obtener de las hipotecas. Además, dan un acompañamiento personalizado durante todo el proceso de obtención de la hipoteca. De esta manera, se aseguran que sus clientes puedan conseguir los resultados más eficaces en cada aspecto legal, visita, negociación y compra. En la actualidad, Homter cuenta con más de 2000 compradores que han recibido asesoramiento a medida por parte de sus brókeres hipotecarios. A su vez, son considerados profesionales de confianza por siempre trabajar con transparencia, comodidad y seguridad. Debido a que los asesores de esta compañía siempre operan en función de los compradores y futuros hipotecarios, se puede decir que sus soluciones están basadas tanto en el ámbito de bróker hipotecario como de buyer agent.

Con Homter es sencillo encontrar a especialistas en bróker hipotecario, buyer agent y personal shopper inmobiliario para conseguir negociaciones altamente rentables en la industria del inmueble. Además de esto, la empresa ofrece simuladores de hipotecas y tasaciones online gratuitas en su página web.

Por los diferentes beneficios que ofrece, como la estabilidad económica, oportunidades sociales y un ambiente seguro, Panamá es considerado como uno de los países más atractivos para los inmigrantes en Latinoamérica.

Entre las muchas zonas populares para vivir, Avenida Balboa destaca como una de las más modernas de la ciudad. Como resultado, la agencia Avenida Balboa se ha convertido en una plataforma de referencia para las personas que buscan apartamentos de alquiler para vivir en esta codiciada ubicación. Actualmente, existen los edificios Bayfront Tower y Grand Bay Tower, los cuales son dos de las mejores opciones para vivir en esta exquisita zona.

La agencia Avenida Balboa ofrece magníficos apartamentos de alquiler

En Avenida Balboa, tanto Bayfront Tower como Grand Bay Tower son excelentes opciones para los que buscan vivir en una ubicación privilegiada y con una gran cantidad de comodidades y lujos en la ciudad de Panamá. Bayfront Tower ofrece una variedad de apartamentos completamente amoblados con diferentes opciones de habitaciones, baños, comedor y sala de estar, con precios que van desde $ 875 hasta $ 1.700. Además, estos apartamentos tienen impresionantes vistas al mar y a la ciudad y acceso a una piscina.

Por otro lado, el Grand Bay Tower es otro edificio destacado que ofrece excelentes opciones de alquiler para parejas, personas solas, familias y otros tipos de inquilinos. Los apartamentos de alquiler en este edificio cuentan con excelentes comodidades y lujos, como áreas sociales amplias, gimnasio, piscina, estacionamiento y seguridad las 24 horas. Están disponibles en diferentes tamaños y estilos, lo que los hace ideales para cualquier persona que busque una experiencia de vida de alta calidad en un ambiente lujoso y moderno.

Extensa oferta de propiedades

Avenida Balboa es una agencia inmobiliaria especializada en propiedades en esta famosa y céntrica zona de la ciudad de Panamá. Su principal objetivo es captar tráfico de internet de personas interesadas en vivir en esta codiciada ubicación, ya sea que estén buscando desde Panamá o desde el extranjero con planes de mudarse pronto. Como agencia de bienes raíces, ofrece una amplia gama de propiedades de alquiler y venta, todas cuidadosamente seleccionadas por sus expertos agentes inmobiliarios, quienes conocen cada edificio y zona a la perfección.

La ubicación de Avenida Balboa es una de las mejores en la ciudad, ya que está frente al mar y cuenta con un impresionante parque de 4km para disfrutar al aire libre. Además de ofrecer propiedades exclusivas, también proporciona información detallada sobre la zona, incluyendo sus principales atracciones, restaurantes, y opciones de entretenimiento.

En definitiva, la agencia Avenida Balboa es un excelente recurso para aquellos que buscan vivir en Avenida Balboa y quieren hacerlo con la ayuda de expertos inmobiliarios que conocen la zona a la perfección.

Para lograr un crecimiento significativo en el ámbito online y presencial, las marcas saben que, hoy en día, es importante ejecutar una estrategia de comunicación creativa y original.

Debido a esto, la competencia por lograr diferenciarse cada vez más es mayor. Por ello, las nuevas empresas y emprendedores emergentes necesitan contratar a una agencia creativa que desarrolle para ellos una comunicación estratégica, efectiva, profesional y única. La agencia de comunicación adn studio es una de las mejores opciones, ya que se caracteriza por tener a expertos en branding, marketing y autenticidad publicitaria.

Desarrollo de estrategias de comunicación efectivas

adn studio es una agencia creativa que desarrolla campañas publicitarias con base en el valor diferencial para lograr que los clientes consigan competir con proyectos integrales de branding. Una campaña de comunicación creada por los especialistas de esta empresa se elabora a partir de un plan estratégico que busca aumentar ventas, fidelizar clientes, abrir mercados y lanzar productos de una forma eficiente. Para ello, este plan se diseña con base en canales óptimos para un nicho de mercado, herramientas avanzadas y piezas claves de toda estrategia de comunicación profesional. Además, la compañía y los profesionales siempre agregan el factor creativo e identidad propia de la marca de los clientes para potenciar los resultados. adn studio también ayuda a los contratistas a construir un cronograma que les permita un desarrollo más eficiente de las campañas publicitarias y de comunicación para alcanzar los objetivos propuestos. Es importante destacar que estos planes y estrategias comunicativas mencionados se preparan por la empresa para ser ejecutados tanto en el ámbito online como offline.

Razones para contratar una agencia de comunicación creativa

Las agencias de comunicación creativas no solo se limitan a crear campañas de marketing o desarrollar publicidades, sino que trabajan en la construcción de una identidad de marca sólida y coherente. Esto lo hacen con el objetivo de conseguir que la imagen de dicha marca refleje todos los aspectos de la empresa, incluyendo aquello que la hace única. De esta manera, consigue una presencia más eficaz en los diferentes medios (periódicos, redes sociales, motores de búsqueda, etc.). Esta presencia, impacto, autenticidad y atracción es lo que permite a cualquier compañía competir en un mercado tan saturado como el actual. Una agencia centrada en el desarrollo de una estrategia de comunicación diferenciadora también se toma el tiempo para analizar diferentes formas de crear contenido más personalizado. Esto incluye la búsqueda y uso de tecnologías modernas, técnicas para crear vínculos emocionales, sesgos cognitivos que ayuden a aportar valor a los usuarios, estrategias audiovisuales y narrativas, entre otros.

adn studio y el equipo de expertos en marketing y comunicación creativa trabajan en el branding, el posicionamiento de marca y el tono del mensaje para construir publicidades eficaces. De igual forma, esta compañía cuida cada detalle del diseño de la identidad de la marca y el packaging en cada estrategia de comunicación que construyen.

Actualmente, la suplantación de peritos es una situación preocupante para los profesionales que desempeñan esta labor.

Esto se debe a que recientemente se han visto en diferentes medios de comunicación diferentes publicaciones acerca de cómo los delincuentes ingresan a domicilios de particulares haciéndose pasar por peritos de seguros para perpetrar diferentes robos.

Ante esto, la Asociación de Peritos de Seguros y Comisarios de Averías (APCAS) ha manifestado su rechazo a esta situación, emprendiendo una labor de seguridad y prevención social en la que además de informar y proteger a la sociedad sobre este hecho, también hace públicas algunas recomendaciones para evitar ser víctimas de robo.

Cuáles son los aspectos claves para identificar a los peritos de seguros

En general, un perito de seguro es un profesional especializado en la elaboración de informes detallados acerca de los riesgos que lleva la solicitud de una cobertura de seguro. Estos profesionales explican de forma precisa lo que conlleva una póliza. Es por esta razón que generalmente, al ser identificados como peritos de seguros, suelen tener acceso al domicilio o vehículo de una persona.

En ese sentido, al solicitar los servicios de un perito de seguros ya sea presencial o mediante video peritación APCAS recomienda a los usuarios exigir a los profesionales la acreditación profesional correspondiente, ya que esta es la única forma de verificar la identidad del especialista. Así, es posible facilitar el acceso a la intimidad de las personas de una forma responsable.

La organización, además, recuerda que controlar estos aspectos es responsabilidad de cada usuario. En caso de que el perito no presente una identificación confiable, es posible que se esté en presencia de un caso de suplantación de peritos.

Guía online de Peritos de Seguros y Comisarios de Averías

APCAS destaca que la suplantación de peritos puede suceder por parte de intrusos que no están calificados para realizar labores periciales. Por esto, sugieren evitar el acceso de estos sujetos a la propiedad o vehículo, previniendo la vulneración de la intimidad personal o familiar.

Además de ello, la organización pone a disposición de todos los usuarios una guía online de Peritos de Seguros y Comisarios de Averías. Este documento se puede visualizar en la página web y permite verificar a los profesionales acreditados por la asociación, permitiendo de esta manera tener mayor seguridad y confianza en los servicios prestados por un perito de seguros.  

Con solo solicitar la credencial de cada perito, es posible evitar la suplantación y resguardar la integridad de las familias ante un delito de este tipo.

Hoy en día, puede ocurrir que el hogar esté más contaminado que el exterior, sin que muchas personas sean conscientes de ello. De hecho, desde hace tiempo, se sostiene que los espacios interiores pueden estar de 2 a 5 veces más contaminados que el exterior, según datos de la Organización Mundial de la Salud.

Sin embargo, asegurar un hogar más limpio y libre de contaminantes requiere necesariamente de la intervención de profesionales, con los conocimientos y el equipamiento necesario para ello. En este sentido, empresas como AIR8 TECH pueden ser los aliados ideales, ya que se trata de expertos en purificación y desinfección de aire en espacios cerrados que recomiendan el purificador de aire adecuado para cada caso.

Causas de que el hogar se llene de contaminantes

Las declaraciones de la OMS han llamado la atención de muchas personas, quienes, ante afirmaciones como esas, se preguntan cómo es que el hogar puede llenarse de tantos contaminantes. La realidad es que, efectivamente, en el espacio interior de una vivienda se pueden encontrar varios tipos de contaminantes.

Por un lado, están los COV (Compuestos Orgánicos Volátiles), que se refieren a sustancias químicas que se transforman en vapores o gases estando a temperatura ambiente y que terminan siendo inhalados por las personas en casa. Los COV suelen encontrarse, por ejemplo, en pinturas, muebles, impresoras, fibras sintéticas, velas aromáticas y otros productos.

Por otro lado, está la contaminación que provocan los productos de limpieza. Y es que, paradójicamente, si bien se suelen utilizar para eliminar contaminantes del hogar, este tipo de productos pueden tener componentes químicos nocivos para las vías respiratorias. Otro de los contaminantes domésticos es el NO2 o dióxido de nitrógeno, responsable de causar estragos en el sistema respiratorio humano. Este es producido por electrodomésticos y sistemas de calefacción defectuosos. Y, por último, se puede mencionar el formaldehído, un compuesto químico muy nocivo, comúnmente presente en productos de higiene personal, esmalte de uñas, desinfectantes, suavizantes de tela, entre otros.

Contaminantes de origen biológico

Además de los contaminantes químicos, como los mencionados anteriormente, en el interior del hogar también existen sustancias contaminantes de origen biológico. Entre ellos, se encuentran, por ejemplo, las bacterias, los virus y los ácaros. Estos agentes de contaminación se encuentran en el exterior y suelen llegar a las casas a través de la ropa o el cabello de las personas, cuando abren las ventanas de la terraza para ventilar el interior de la vivienda.

Adicionalmente, no se puede dejar por fuera el polvo, la humedad, el moho y la caspa de mascotas, los cuales afectan la calidad del aire en el hogar.

Como se puede ver, hay toda una gama de agentes contaminantes dentro del hogar que es necesario combatir adecuadamente. Afortunadamente, hoy en día, existen los purificadores de aire de AIR8 TECH, capaces de eliminar el 99,97 % de estas partículas contaminantes. En su tienda online se pueden encontrar purificadores de aire para espacios pequeños de hasta 35 m², para espacios medianos de hasta 90 m² y para espacios amplios de hasta 150 m².

Ahora mismo, AIR8 TECH ofrece la entrega gratuita en España. Esta es una excelente oportunidad para eliminar la contaminación del aire de su hogar, mejorando su salud y calidad de vida.

Los motores transforman impulsos electromagnéticos en movimiento de rotación mecánica. Además, el funcionamiento de estos dispositivos electromagnéticos se alimenta con un dispositivo programable o driver, que convierte pulsos digitales.

Este tipo de motores se aplica en situaciones donde la precisión de los desplazamientos tiene gran importancia como, por ejemplo, en cabezales de discos duros, tecnología sanitaria o impresoras, entre otros casos. Estos motores resultan muy económicos respecto a otras tecnologías con precisiones similares.

A la hora de escoger un motor paso a paso es conveniente revisar el catálogo de igus, ya que esta empresa desarrolla productos altamente tecnológicos y es una de las líderes de su sector. Estos dispositivos son duraderos y no requieren de mantenimiento, vienen en varios tamaños y pueden ampliarse con conectores métricos, frenos y encoders.

Los motores paso a paso de igus

Además de las características anteriormente mencionadas, estos motores cuentan con una conexión eléctrica estándar. De esta manera, pueden conectarse tanto a los controladores de motores igus como a sistemas de control comunes realizados por otros fabricantes. Asimismo, se suministran con bridas de entre 28 y 86 milímetros y su funcionamiento resulta seguro a temperaturas continuas de entre -10 y 50 °C.

Un motor paso a paso es un dispositivo requerido, sobre todo, para tareas industriales de posicionamiento que requieren de un control de movimiento preciso y sencillo. Las principales ventajas de estos productos son, justamente, la precisión de funcionamiento, la facilidad de control del rotor y la velocidad de rotación. Por lo general, esto se consigue con una estructura simple a un bajo coste.

A su vez, el par motor de estos dispositivos resulta muy alto a baja velocidad. Esta característica permite disfrutar de un arranque rápido, paradas fáciles y una gran capacidad de cambiar el sentido de giro. Al mismo tiempo, la durabilidad mecánica de estas piezas se explica por la falta de escobillas en su construcción. De esta manera, resultan fiables.

El motor paso a paso NEMA23 de igus

Esta opción es una de las favoritas de los clientes de igus para la mayoría de las aplicaciones con cargas medias. Además, estos motores son el complemento perfecto para las guías líneas de la marca drylin y presentan un funcionamiento seguro bajo condiciones ambientales muy diferentes.

Otra característica de este modelo es la posibilidad de incluir un encoder que permite incrementar la precisión del sistema. Estas piezas sirven para supervisar la exactitud del movimiento lineal con un sistema de control que comprueba que el recorrido realizado sea el indicado. Por último, el encoder también sirve para contrarrestar el alto requerimiento de energía, haciendo que el uso de estos dispositivos sea más económico.

Gracias a igus es posible acceder a un motor paso a paso de alta calidad. Además, esta empresa brinda asesoramiento para que todos sus clientes puedan encontrar la mejor solución posible a sus necesidades.

Reformar una vivienda es un proyecto complejo y más si se quiere llevar a cabo desde cero, ya que este incluye una gran diversidad de procesos como, por ejemplo, la modificación y sustitución de materiales, instalaciones, etc.

Además, lo que buscan los propietarios que toman la decisión de iniciar una reforma es dar a cada área del hogar el máximo confort y adaptarlas a los gustos y necesidades personales o familiares. En consecuencia, este tipo de trabajo se debe dejar en manos de profesionales para asegurarse de que todo quede a la perfección. En el país, una de las empresas de referencia que destaca por ofrecer un servicio de calidad es Lautoka Urbana, la cual se encuentra ubicada en la ciudad de Barcelona.

Consejos para hacer un proyecto de reforma de vivienda desde cero

Hacer una reforma desde cero es una decisión que se debe analizar muy bien. El primer paso que se debe dar es definir el proyecto, es decir, establecer qué es lo que se quiere hacer concretamente y cuáles son las áreas de la vivienda que se deseen modificar.

Una vez que la decisión esté tomada, se debe calcular la cantidad de dinero disponible y ser consciente de que, durante la ejecución de las obras, se pueden detectar problemas ocultos que impliquen más gasto de lo esperado.

Además, dependiendo del presupuesto, es necesario establecer prioridades. Lo más recomendable es iniciar la reforma con los dormitorios, después los baños, la cocina y, por último, la sala.

Por otro lado, para evitar que el presupuesto se eleve más de la cuenta, es imprescindible hacer una revisión meticulosa que permita hallar filtraciones, desperfectos estructurales o eléctricos, desgaste de instalaciones, entre otras cosas más.

Finalmente, es vital informarse sobre los requisitos legales para poder comenzar los trabajos y elegir muy bien todos los materiales a utilizar. No obstante, cabe destacar que la empresa de reforma contratada debe proporcionar todo el apoyo para que la reforma fluya de forma satisfactoria.

Reformar una vivienda de la mano de Lautoka Urbana

Lautoka Urbana es una empresa de reformas con un amplio reconocimiento en el mercado por sus más de 15 años de trayectoria. Esta cuenta con un equipo de arquitectos e interioristas que ayudan a la clientela a darle forma a sus ideas.

Asimismo, la forma de trabajar de la compañía consiste en tomar inicialmente las medidas del inmueble a reformar para posteriormente elaborar un pre-proyecto, siempre teniendo en cuenta las solicitudes de los clientes. Además, preparan un diseño 3D que permite visualizar de manera realista el resultado final. Esto con el firme objetivo de que no haya sorpresas cuando la obra esté culminada.

Los interesados en llevar a cabo una reforma integral o de un área específica como el baño o la cocina pueden entrar en la web de Lautoka Urbana y solicitar un presupuesto.

Con el objetivo de formar parte de una nueva temporada de rebajas en este 2023, el e-commerce multimarca de ropa Who Killed Bambi? ha decidido incluir en su catálogo un gran volumen de productos outlet para sus descuentos online. Su finalidad es que sus clientes puedan aprovechar los tradicionales descuentos de fin del invierno, sin tener que desplazarse de su casa. En su tienda virtual, Who Killed Bambi? brinda ropa para hombre y para mujer, cuyo estilo se enmarque en las últimas tendencias de la moda, sin restarle elegancia, sencillez y sofisticación a su outfit.

Grandes descuentos en todo tipo de prendas

Who Killed Bambi? cuenta con prendas con hasta un 50 % de descuento. Estas prendas ofrecen un toque innovador que se ajusta a cualquier rasgo de personalidad de sus portadores, sobre todo en espacios cotidianos como el trabajo, la universidad o la calle. La versatilidad y calidad en cada referencia hacen que los clientes de esta e-commerce puedan crear outfits juveniles que les hagan destacar en su vida diaria. Cada prenda ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad y se encuentra respaldada con todas las garantías de elaboración y distribución del fabricante.

Lyle and Scott, Only & Sons, Barbour, Kling, Lacoste, Kappa y Grace And Mila son solo algunas de las marcas que forman parte del amplio catálogo de rebajas online de Who Killed Bambi?. Esta compañía cuenta con una pasarela de pagos completamente segura y efectiva, la cual activa el proceso de logística desde el primer momento que el cliente formaliza su compra. Esto le permite a la tienda entregar los pedidos lo más rápido posible, sin importar el lugar del país en el que se encuentren sus clientes.

Rebajas en ropa de diferentes marcas

Who Killed Bambi? ha clasificado todas las prendas que forman parte del beneficio de rebajas online de fin del invierno en su sección de Outlet, por lo que es este lugar al que los usuarios deben dirigirse para elegir su prenda en descuento. Los interesados en ropa de diferentes marcas, tanto conocidas como alternativas, solo deben acceder al sitio web de esta e-commerce y revisar su amplio catálogo de camisas, pantalones, zapatos, cazadoras y accesorios.

Who Killed Bambi? es una de las tiendas virtuales especializadas en moda más completas del país y por este motivo invita a todos sus clientes a que aprovechen los descuentos de este inicio de año y modernicen su armario con prendas para cualquier época.

Las nuevas tecnologías han abierto paso a nuevos territorios profesionales, dejando atrás un sistema basado en formaciones tradicionales.

Esto hace que el campo laboral sea cada vez más amplio, a partir de una nueva gama de empleos, como desarrollador de aplicaciones y especialista en marketing.

En un mundo adaptado por la digitalización, cada vez resulta más necesario contar con especialistas en diferentes áreas que puedan desarrollar tareas específicas, con el objetivo de lograr mayor rentabilidad, tanto a nivel personal como empresarial.

A eso apunta la escuela de formación profesional Progresa, que cuenta con la autorización de la Consellería de Educación para dar clases de ciclos formativos y está homologada por el LABORA, para la entrega de certificados de profesionalidad a sus estudiantes. En ese sentido, Progresa es un centro de referencia para los jóvenes del futuro.

Estudios de tecnología en Valencia

En un mundo en constante cambio por la tecnología, la formación y actualización profesional en dicho ámbito es muy importante, no solo por las posibilidades que ofrece el mercado laboral, sino también por los nuevos desarrollos que pueden surgir a futuro.

Teniendo en cuenta esto, desde Progresa se enfocan en la formación en nuevas tecnologías, garantizando una enseñanza adecuada, exigente y adaptada a las necesidades del contexto.

Con una amplia experiencia en el ámbito educativo desde el 2008, el centro no solo se enfoca en los contenidos tradicionales que se pueden encontrar en cualquier formación técnica, sino también en la constitución de negocios personales. Para ello, cuenta con un laboratorio de emprendimiento, que consiste en formar emprendedores con liderazgo en el mercado.

Un punto a destacar en cuanto al proceso de enseñanza, es el método de aprendizaje de Progresa, que tiene como objetivo que los estudiantes incorporen conocimientos a partir de casos prácticos reales y puedan trabajar en equipo.

Variedad de cursos formativos

El campo laboral en el ámbito digital está en constante crecimiento, debido a los avances tecnológicos que implican nuevos conocimientos más específicos.

En esa línea, Progresa ofrece distintos cursos formativos, que se ajustan tanto al mercado laboral actual, como a los gustos y expectativas de los propios estudiantes.

Algunos de ellos son Técnico Superior en Animación 3D, juegos y entornos interactivos, Técnico en Sistemas Microinformáticos y Redes, Técnico Superior en Desarrollo de Aplicaciones Web y Técnico Superior en Marketing y Publicidad.

Este último es uno de los más solicitados en la actualidad, por lo que tiene alta salida laboral. Un profesional especializado en dicha área está capacitado para hacer diferentes tareas, desde administrar las redes sociales hasta diseñar estrategias de marketing.

Con un claro enfoque en aportar profesionales expertos al mercado, Progresa se ha convertido en un centro integrado de formación de referencia en Valencia, en especial, para formarse en cuestiones vinculadas al entorno digital.

Actualmente, para las empresas que buscan mejorar sus resultados comerciales, las estrategias de email marketing son una herramienta clave.

Ahora bien, cuando este tipo de acciones se llevan adelante sin el conocimiento o el asesoramiento apropiado es frecuente cometer errores. De esta manera, las campañas no alcanzan los objetivos buscados e incuso pueden infringir normas legales.

Según comenta el experto en marketing automatizado Israel Huerta, creador de la agencia Funneltropia, uno de los errores más comunes es no contar con una lista de contactos bien definida. La segmentación es fundamental, ya que posibilita dirigirse a un público interesado. A continuación, este especialista repasa otros errores comunes que pueden hacer que los resultados de una campaña de promoción por correo electrónico no sean los esperados.

Errores comunes en email marketing, por Israel Huerta

En primer lugar, es necesario contar con una plataforma de envío adecuada que se adapte a las necesidades de cada empresa. Con respecto a esto, optar por herramientas gratuitas puede ser un error, ya que generalmente presentan limitaciones y no proporcionan datos útiles para obtener conclusiones. Asimismo, analizar qué envíos han tenido mejor acogida o cuáles son las tasas de apertura y de clics es vital para ajustar una estrategia.

Por otra parte, siempre hay que probar la compatibilidad de los envíos en diferentes dispositivos porque si no se ven correctamente no van a funcionar. Otro de los errores que señala Israel Huerta es la falta de periodicidad adecuada. En este sentido, realizar demasiados envíos puede saturar y aburrir. Al mismo tiempo, no acercar contenido a los clientes con cierta regularidad también puede provocar la pérdida de suscriptores.

Además, este experto señala que muchas empresas no incluyen la opción de darse de baja en el email, lo cual es un error grave que puede acarrear consecuencias legales. Por lo tanto, los usuarios siempre deben contar con la posibilidad de anular la suscripción de forma fácil e intuitiva.

Contenido en emails promocionales, ¿qué errores se cometen?

Un aspecto central en este tipo de campañas es la presentación del contenido. Lo primero que se debe hacer es llamar la atención en el asunto. Para ello, Israel Huerta recomienda cuidar cada palabra y apostar por la creatividad. A su vez, los asuntos personalizados suelen tener buenos resultados.

Por otra parte, el contenido en el cuerpo del correo electrónico debe ser relevante y tiene que estar expresado en un tono adecuado. De lo contrario, los usuarios pierden la motivación de leer lo que han recibido. Además, el contenido debe ser conciso y hay que tener en cuenta que el uso de herramientas visuales como gráficos, imágenes o vídeos ayuda a mantener la atención.

Con el apoyo de la agencia Funneltropia, creada por Israel Huerta, es posible optimizar una estrategia de email marketing para conseguir los resultados deseados y generar un impulso en las ventas de distintos tipos de negocio digital.