La crisis inmobiliaria hace cada vez más difícil para los jóvenes acceder a una vivienda propia. Los precios no paran de subir en las grandes capitales, pero aún existen pequeños paraísos rurales donde es posible encontrar casas a precios realmente bajos. Este es el caso de Íllora, un bello municipio granadino de poco más de 10.000 habitantes, donde puedes comprar una vivienda de 80 metros cuadrados por solo 41.000 euros; sin embargo, al igual que otras provincias andaluzas, ha visto encarecerse el precio de la vivienda un 10% en el último año. Comprar en la capital ya es casi un sueño imposible para la mayoría de los jóvenes, con un precio medio por metro cuadrado que supera los 1.400 euros. En este artículo te contaremos que tipo de casas puedes adquirir en esta localidad.
Casas baratas: Íllora, la localidad más barata de Granada

Con un precio medio de tan solo 500 euros por metro cuadrado, Íllora se sitúa como la localidad más barata de toda la provincia de Granada para comprar una vivienda, según los datos del portal inmobiliario Idealista. Esto se traduce en que una típica casa adosada de unos 80 m² puede encontrarse por unos 41.000 euros, lo que resulta una auténtica ganga. Aunque pertenece a la comarca de Loja, Íllora se encuentra relativamente cerca de Granada capital, a unos 34 km. Esto permite acceder al centro en coche en tan solo media hora aproximadamente. Sin embargo, comprar una casa en este municipio rural supone pagar apenas una fracción de lo que costaría un piso similar en la urbe granadina. A continuación te contaremos más detalles de este pequeño pueblo y detallaremos las actividades que puedes realizar en él. ¡No te lo pierdas!
Casas baratas y la tranquilidad de un pequeño pueblo con naturaleza de ensueño

Con sus poco más de 10.000 habitantes, Illora es lo que se dice un pueblo grande pero a la vez tranquilo, ideal para familias con niños. Perfecto para quien busque vivir en un entorno rural relajado, cuenta con abundantes zonas naturales preciosas en sus alrededores, entre olivares y cerezos. La relativa cercanía con Granada permite disfrutar de lo mejor de los dos mundos: tranquilidad, aire puro y contacto con la naturaleza en Íllora, pero con la posibilidad de acceder con facilidad a todos los servicios de una gran ciudad en la capital.
Pequeño pero con todos los servicios necesarios

A pesar de tener tan solo 10.000 habitantes, los vecinos de Íllora disponen de una amplia variedad de comercios y servicios locales a su alcance: supermercados, farmacias, ambulatorio médico, guardería infantil e instituto de educación secundaria, entre otros. También existen opciones de ocio como piscina municipal, polideportivo municipal, bares, restaurantes e incluso un pequeño cine que funciona los fines de semana. Todo en un radio muy cercano y accesible caminando, ideal para moverse sin necesidad de coche. A continuación te contaremos más detalles de este fantástico pueblo que ofrece casas por 41.000 euros.
Casas baratas y buena conectividad en transporte público

En transporte público, Íllora goza de buena conectividad gracias a varias líneas de autobuses que la comunican tanto con Granada capital como con los municipios cercanos. Esto facilita los desplazamientos de los jóvenes que estudian o trabajan en la ciudad, pero residen en el pueblo. Aunque los precios son verdaderamente económicos en comparación con otras localidades de la provincia, el pequeño mercado inmobiliario de Íllora mantiene un nivel de actividad sorprendente. En un pueblo tan pequeño, normalmente siempre hay disponibles entre 15 y 20 casas en venta, según las estadísticas. La mayor parte de estas propiedades son casas adosadas de unos 80 m² con algo de patio o jardín, el típico formato ideal para parejas o familias jóvenes buscando su primera vivienda.
Otros paraísos rurales asequibles cerca de la capital granadina

Cerca de Íllora existen algunos otros municipios rurales que también cuentan con precios de vivienda excepcionalmente económicos en comparación con la media provincial. Algunos ejemplos son:
- Ítrabo: 644 €/m2
- Baza: 659 €/m2
- Huétor-Tajar: 697 €/m2
- Cogollos Vega: 704 €/m2
Todos ellos con precios por debajo de los mil euros por metro cuadrado, una auténtica ganga imposible de encontrar en la capital granadina.
¿Se avecina una burbuja especulativa que acabe con estas oportunidades?

Ante esta coyuntura inmobiliaria tan favorable para los compradores en municipios como Íllora, surge la duda de si estas oportunidades de compra tan únicas se mantendrán en el tiempo o si, por el contrario, estamos ante la antesala de una nueva burbuja especulativa. Algunas voces expertas ya advierten que la creciente demanda por adquirir casas baratas cerca de Granada podría derivar en una escalada de precios y pérdida de esta ventana de oportunidad tan beneficiosa para los jóvenes compradores.
Principalmente jóvenes buscando su primera casa cerca de la capital

El perfil del comprador tipo que busca casa en localidades como Íllora suele ser principalmente parejas jóvenes de entre 25 y 35 años con unos ingresos medios que ansían independizarse, pero no pueden permitirse una vivienda en la capital. Muchos de ellos optan por trabajar en Granada ciudad, pero residir en núcleos cercanos de población más pequeños en los que todavía es posible comprar por precios razonables, como es el caso de Íllora u otras localidades con precios similares. Se trata sin duda de una estrategia inteligente que está permitiendo el acceso a la vivienda propia de muchos jóvenes que de otro modo verían este sueño imposible de alcanzar por el momento.
Inversores atraídos por la alta rentabilidad de las casas

Además de los compradores particulares, la fuerte demanda de casas combinada con los reducidos precios de venta está atrayendo cada vez más a pequeños inversores en busca de rentabilidad. Muchos de ellos adquieren viviendas en Íllora y otras localidades de los alrededores de Granada con planes de alquiler, bien a estudiantes, bien en modalidad de alquiler vacacional, aprovechando la cercanía con la ciudad y los atractivos turísticos de la zona.






























































