El 94,2% de las viviendas españolas no llega a una calificación energética A, B o C. Son la gran mayoría: pisos que pierden calor, facturas más altas y casas que quedan lejos de lo que pide Europa.
Lo acaba de poner negro sobre blanco el informe Estado de la eficiencia energética en España 2026, elaborado por Accumin Intelligence. El diagnóstico es duro y deja un dato clave: hay que duplicar el ritmo de rehabilitación registrado entre 2020 y 2025 para acercarnos a los objetivos de 2030.
¿Por qué la mayoría de las casas suspende en eficiencia?
La causa principal es la antigüedad del parque residencial. Solo el 4% de las viviendas es obra nueva, construida ya con exigencias energéticas más altas y con calificaciones A, B o C. Todo lo demás arrastra la inercia de normativas anteriores, con fachadas y ventanas pensadas para otra época.
Apunta esta cifra: el 92,5% de las viviendas con certificado obtiene una letra entre la D y la G. Al sumar las viviendas sin certificado mediante modelos estadísticos, la proporción de inmuebles ineficientes sube hasta ese 94,2%.
El certificado energético, que mide el consumo y las emisiones del inmueble, tampoco está extendido por igual. Solo el 39% del parque residencial lo tiene registrado. En Madrid llega al 69%; en las viviendas unifamiliares, en cambio, la penetración se queda en un 17,5%.
¿Cuánto se puede ahorrar con una rehabilitación?
Aquí está la parte esperanzadora para el bolsillo. Mejorar la envolvente térmica de una casa no es solo una cuestión climática: baja el consumo y, por tanto, la factura.
En una vivienda unifamiliar, las mejoras suelen reducir entre un 25% y un 75% el consumo energético. En un piso en bloque, la horquilla va del 10% al 50%. La diferencia tiene lógica física: una casa aislada tiene más superficie expuesta y, con ella, más capacidad de perder calor.
Rehabilitar una vivienda no es solo un gesto climático: es la vía más directa para recortar una factura energética que asfixia cada año.
El efecto de las ayudas públicas se nota. En 2025 se emitieron más de 1,3 millones de certificados, un 3% más que el año anterior y un récord histórico. El 45% de esos certificados estuvo asociado a reformas energéticas, frente a la media del 19% entre 2016 y 2019.
El reto de fondo: rehabilitar no da abasto
La inercia actual se queda corta. Para cumplir los objetivos de descarbonización de 2030, España deberá rehabilitar la envolvente térmica de 1,2 millones de viviendas y sustituir 3,5 millones de sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria en los próximos cuatro años.
Traducido a ritmo: hace falta incrementar un 50% el ritmo de rehabilitación registrado entre 2020 y 2025. Y aun así, según Accumin Intelligence, el parque seguiría siendo mayoritariamente ineficiente.
La conclusión es incómoda. Para acercarse a un escenario de eficiencia intermedia habría que multiplicar por cinco el ritmo actual. Para un parque mayoritariamente eficiente, por diez. No es un matiz: la política de rehabilitación necesita una escala distinta, no solo más anuncios.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Nueve de cada diez viviendas en España son energéticamente ineficientes, según el nuevo informe de Accumin Intelligence.
- 💡 Por qué te importa: Rehabilitar el aislamiento y la calefacción puede reducir tu factura entre un 10% y un 75% según el tipo de casa.
- 📊 Apunta estas cifras: 94,2% de viviendas suspende en eficiencia; solo el 39% tiene certificado; hay que elevar un 50% el ritmo de rehabilitación.
