Si buscas obra nueva en el Mediterráneo, apunta: Urbincasa entrega 291 viviendas en Alicante, Málaga y Murcia. La promotora murciana cerrará el ejercicio 2026 por encima de los 100 millones de euros de facturación, una barrera que hasta ahora no había superado.
No es un dato menor para una promotora de tamaño medio. Son cinco promociones terminadas en tres provincias y el mayor volumen de entregas de su historia reciente, según la información que ha hecho pública la propia compañía.
¿Cuántas viviendas ha entregado Urbincasa y dónde están?
El total son 291 viviendas repartidas entre la Costa Blanca, la Costa del Sol y la Costa Cálida. En la práctica, eso significa que la compañía ha tocado a la vez los tres mercados costeros con más tirón del país: Alicante, Málaga y Murcia.
La empresa lo atribuye a un modelo de producto propio centrado en esas costas, un segmento que mezcla comprador nacional e internacional y que sigue entre los más dinámicos del mercado residencial. Urbincasa rebasa por primera vez los 100 millones de facturación.
¿Cómo son las cinco promociones entregadas?
La primera de la lista es Seascape Blue, en el Balcón de Finestrat, una urbanización del municipio de Finestrat, en Alicante, pegada a Benidorm. Son 72 apartamentos, villas y bajos dúplex de 2 y 3 dormitorios con vistas al mar, piscinas y zonas deportivas, ya entregados.
Cinco promociones a la vez en tres costas distintas no se improvisan: exigen suelo comprado años antes y una caja capaz de aguantar la obra.
En la misma provincia está Residencial Seagardens, en la Dehesa de Campoamor, zona costera consolidada de Orihuela. Con el cierre de sus fases 4 y 5, de 45 y 46 viviendas, completa un macroproyecto de 211 unidades. La fase 5 ya está entregada; la fase 4 se terminará a finales de año.
En la Costa del Sol, Urbincasa ha empezado a entregar las 60 viviendas de Malakai, en Estepona. Son pisos de 2 y 3 dormitorios con vistas al mar. Y en la Costa Cálida, Atarazana 43 afronta su entrega: 58 viviendas de alta eficiencia energética en el centro de Cartagena.
Terminar estas promociones le libera cartera —lo que en el sector es el conjunto de promociones en marcha y suelo disponible— y le abre la puerta a la siguiente generación de proyectos. Traducido: vender lo acabado para poder comprar suelo y arrancar lo siguiente.
Qué significa este ritmo de entregas para quien busca piso
Poca gente elige casa por la facturación de la promotora. Pero estos números dicen algo del mercado al que te vas a enfrentar. La primera lectura es de oferta: hay más obra nueva terminada en unas zonas costeras donde la demanda nacional y extranjera lleva años apretando.
La segunda tiene que ver con el precio. Quien mire piso en Finestrat, Campoamor, Estepona o Cartagena encontrará producto nuevo, con mejor eficiencia energética que el parque antiguo, y a precios que no compiten con el ladrillo de los ochenta. La obra nueva se paga. Y en estas zonas, se paga caro.
Para poner números oficiales a esa comparación, los índices de precios de vivienda los publica el Instituto Nacional de Estadística. Mirar la zona concreta antes de negociar separa una compra buena de un susto.
Hay un tercer elemento que interesa de cara al año que viene. Para 2027, la promotora mantiene en marcha Dársena Real (Cartagena) y Arrecife (Casares Costa), y prepara lanzamientos en la Costa del Sol y la Costa Cálida con una inversión estimada de 60 millones de euros y más de 600 casas en producción.
El consejero delegado, Francisco José Cervantes Tous, lo resume así: 'Superar los 100 millones de facturación y cerrar cuatro proyectos en un mismo año, en tres costas distintas, confirma que un modelo basado en producto propio y visión mediterránea sigue teniendo recorrido'. El objetivo, añade, es sostener el ritmo con la cartera en desarrollo.
Ojo con un matiz: la nota habla de cinco promociones y el consejero delegado, de cuatro proyectos, probablemente porque las fases 4 y 5 de Seagardens se cuentan como un único proyecto.
¿Y qué significa todo esto si buscas piso? Que en el arco mediterráneo hay más producto terminado que hace un par de años y margen para comparar calidades, orientaciones, y gastos de comunidad antes de firmar. No es una promesa de precios bajos.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Urbincasa cierra cinco promociones con 291 viviendas y supera por primera vez los 100 millones de facturación.
- 💡 Por qué te importa: hay más obra nueva terminada en las tres costas y más donde comparar antes de comprar.
- 📊 Apunta estas cifras: 291 viviendas entregadas, 100 millones de euros de facturación y 60 millones de inversión prevista para 2027 con más de 600 casas.
