Andbank España ha iniciado la comercialización en exclusiva del fondo de capital de riesgo Atalaya, según ha informado el grupo bancario y financiero andorrano a través de un comunicado.
El fondo está estructurado y gestionado por Navis Capital y Desarrollo, y tiene previsto invertir en hoteles vacacionales situados en las principales zonas de la costa española.
Con un tamaño objetivo de entre 150 y 200 millones de euros, «apalancamiento incluido», Atalaya prevé la compra de seis a diez hoteles de 4 estrellas medianos, con unas 150 ó 200 habitaciones de media.
Los hoteles están situados fundamentalmente en Baleares, Canarias y Costa del Sol, y, «con el objetivo de proporcionar más protección a la inversión», el vehículo adquirirá tanto el negocio como los inmuebles.
THB HOTELS
THB Hotels, grupo de propiedad 100% familiar especializado en la gestión de hoteles de costa desde hace 30 años, será el operador preferente de los activos adquiridos.
La previsión de duración del fondo es de seis años y la TIR objetiva está próxima al 15%, especifica Andbank en el comunicado.
El director de producto de Andbank España, Eduardo Martín, ha constatado que la crisis originada por el coronavirus ha impactado de manera muy significativa en el sector hotelero español: «Nuestros análisis muestran que es una situación coyuntural y que, cuando se inicie la recuperación de la industria, empezará por los hoteles de vacaciones de costa».
Stephan Koen, socio de la gestora Navis Capital Desarrollo, ha considerado que la inversión en Atalaya es una oportunidad para el inversor para obtener «un retorno atractivo sobre una inversión en el sector hotelero y con un subyacente inmobiliario que ofrece una protección adicional al inversor».
El fondo de capital de riesgo Atalaya, registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), está dirigido a grandes patrimonios y clientes de banca privada, y requiere un ticket mínimo de inversión de 250.000 euros.
600 MILLONES EN INVERSIONES ALTERNATIVAS
Andbank España ha destacado su voluntad de plantear a sus clientes oportunidades de inversión «en proyectos de economía real, que permiten diversificar las carteras y obtener rentabilidades de manera descorrelacionada con los mercados».
La entidad cerró 2019 con más de 600 millones de euros de clientes invertidos «en este tipo de productos, entre los cuales se encuentran fondos que invierten en negocios patrimoniales –infraestructuras, inmobiliario o energías renovables– o en otras oportunidades del mercado —fondo de Venture capital, ‘private equity’ o operaciones del mercado en las cuales la entidad ve valor».
