Metrovacesa arranca su obra nueva en Mijas: 18,7 millones para Almare y pisos de 2 a 4 dormitorios. La promotora ha iniciado ya los trabajos de esta promoción en La Cala de Mijas (Málaga), según la información difundida por la propia compañía.
El movimiento amplía la actividad de Metrovacesa en la Costa del Sol, uno de los mercados residenciales más activos del litoral andaluz. Almare se suma así a la cartera residencial que la compañía ya tiene en la provincia de Málaga.
Qué es Almare: la inversión y los tipos de vivienda
El proyecto exige una inversión estimada de 18,7 millones de euros y contempla viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con tipologías y distribuciones distintas. La arquitectura es contemporánea y se adapta a la topografía del terreno, con terrazas amplias concebidas como una prolongación de las estancias interiores.
Esas terrazas buscan la luz natural y las vistas. Lo explica Miguel Fajardo, gerente de promoción de Metrovacesa: 'Con el inicio de las obras de Almare damos un nuevo paso en nuestra apuesta por la Costa del Sol y, particularmente, por Mijas, un municipio con un importante atractivo residencial'.
Dónde está Almare y qué servicios tendrá
La promoción se levanta a un kilómetro de la playa, con conexiones directas con los núcleos principales de la zona. Fuengirola queda a 8 kilómetros, Marbella a 21, el aeropuerto internacional de Málaga a 34 y la capital a 40.
Las zonas comunes incluirán piscina comunitaria, gimnasio, y espacios ajardinados de descanso. Los jardines incorporarán especies de bajo consumo hídrico, el riego será automatizado y la iluminación de las zonas compartidas será LED.
Una promoción de obra nueva no se mide solo por los dormitorios: se mide por lo que cuesta mantenerla y por el tiempo que tarda en venderse.
En materia energética, las viviendas tendrán certificación A-A, la nota máxima en consumo y emisiones, e incorporarán aerotermia, una tecnología que aprovecha la energía del aire para calentar el agua sin disparar el gasto eléctrico. A eso se suman climatización de alta eficiencia y placas fotovoltaicas.
Las fachadas llevarán aislamiento térmico y acústico, y las ventanas contarán con carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico —la barrera que impide que el calor o el frío se escapen por el marco— y doble acristalamiento.
El proyecto incluye también el Sello Domum Sostenible de Metrovacesa, que evalúa eficiencia energética, economía circular, recursos hídricos, biodiversidad y descarbonización. La promotora prevé además un Análisis de Ciclo de Vida para medir las emisiones asociadas al edificio y definir cómo reducirlas.
Qué significa este movimiento para el mercado de Málaga
Málaga es uno de los mercados residenciales más tensionados de España. La demanda crece por encima de la oferta disponible y el comprador local compite con el inversor extranjero y con quien busca segunda residencia. En ese contexto, cada promoción que arranca en la Costa del Sol cuenta: la obra nueva avanza más despacio que la demanda.
Para quien se plantee comprar sobre plano, hay tres cosas que revisar. La primera: los precios de venta todavía no se han publicado, así que cualquier cifra que circule conviene comprobarla en los canales oficiales de la compañía. La segunda: el calendario de entrega y las condiciones de la reserva. La tercera: las garantías que cubren las cantidades entregadas a cuenta.
Metrovacesa no ha detallado por ahora ni el calendario de comercialización ni los precios de salida de sus 2, 3 y 4 dormitorios. Para cualquier duda sobre el contrato, lo sensato es revisar la documentación con un profesional antes de firmar. Cuando la promotora publique esos datos, se verá si Almare engrosa la oferta disponible en la zona o si se coloca por encima de lo que puede pagar el comprador de la comarca.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Metrovacesa ha iniciado las obras de Almare, una promoción de obra nueva en La Cala de Mijas con 18,7 millones de inversión.
- 💡 Por qué te importa: Suma vivienda nueva a una zona con poca oferta disponible y marca el ritmo de precios de la comarca.
- 📊 Apunta estas cifras: 18,7 millones de euros de inversión; un kilómetro hasta la playa; viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
