El Gobierno estrena el portal público de vivienda Casa47 con 800 pisos disponibles y sin oferta inicial en Madrid ni Barcelona.
La presentación se ha celebrado en el Espacio Larra de Madrid con el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. El portal arranca con 800 viviendas disponibles y sumará otras 1.500 de forma muy próxima, según La Moncloa.
¿Qué es el portal Casa47 y qué ofrece?
El portal nace con el objetivo de facilitar el acceso a un alquiler asequible. Sánchez ha lamentado que para demasiadas personas buscar una vivienda se ha convertido en una carrera de obstáculos. La web permite consultar la oferta disponible y solicitar la vivienda que mejor se adapte a cada caso.
En concreto, ninguna familia que acceda a un piso de Casa47 deberá destinar más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler. Los contratos tendrán una duración inicial de 14 años, con posibilidad de ampliación hasta los 75 años.
Además, las viviendas estarán protegidas de forma permanente, de modo que no podrán salir del parque público cuando cambie el ciclo económico o político, según ha garantizado el presidente. El precio variará según las características del inmueble y la realidad económica de cada municipio.
¿A quién afecta y cómo se solicita una vivienda?
El portal está pensado para jóvenes, familias, y personas con dificultades para acceder al mercado libre de alquiler. La web permite consultar la oferta disponible y seguir el proceso de adjudicación en todo momento, según el Gobierno.
El nuevo portal arranca con contratos de 14 años y un tope de gasto del 30% de los ingresos, dos claves que marcan la diferencia frente al alquiler de mercado.
De momento no hay oferta inicial en Madrid ni Barcelona, aunque la previsión es que la cartera de pisos crezca de forma trimestral y con nuevas promociones repartidas por todo el territorio nacional.
La ministra de Vivienda ha defendido que el proceso de adjudicación sea público. Rodríguez ha citado como objetivo evitar que una promoción de vivienda protegida se adjudique a concejales, arquitectos municipales o a sus familiares.
En la práctica, esto supone un cambio en la gestión del parque público estatal. La transformación de Sepes en Casa47 ha estado acompañada de la recuperación de patrimonio de la Sareb y de la utilización del patrimonio del Estado, según la ministra.
El impulso de la vivienda pública: precedentes y próximos pasos
El lanzamiento de Casa47 se apoya en un cambio de escala del presupuesto estatal en vivienda. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 cuenta con 7.000 millones de euros, el triple que el anterior, según los datos aportados en la presentación.
Desde el Ejecutivo ponen números al contexto: en los últimos 45 años se construyeron en España 2,7 millones de unidades protegidas, pero muchas perdieron su condición original. Sánchez ha asegurado que las viviendas de Casa47 no seguirán ese camino.
En el acto también se ha puesto el foco en la Ley de Vivienda. Según el Gobierno, más de nueve millones de personas viven en los 317 municipios declarados como zonas tensionadas. En Barcelona, el precio de los nuevos contratos ha caído un 4,7% y en varios municipios de Guipúzcoa se acerca al 4%.
Más allá del portal, el Gobierno ha cifrado en más de 120.000 viviendas de alquiler asequible movilizadas y en 2.800 las licitadas solo en el primer trimestre de este año, el mayor volumen en 18 años. La ministra Rodríguez ha confiado en sumar a comunidades autónomas y ayuntamientos al proyecto.
El Ejecutivo defiende que interviene en el mercado de la vivienda con todos los recursos disponibles. Sánchez ha recordado que el presupuesto estatal en vivienda se ha multiplicado por ocho en estos años y que la Ley de Vivienda funciona allí donde se aplica.
Sánchez ha lamentado que haya ejecutivos autonómicos que bloqueen la ley por el hecho de venir del Gobierno de España. Según ha defendido, ese bloqueo no daña al Ejecutivo, sino a los jóvenes que quieren emanciparse y a las familias que no llegan a fin de mes.
El objetivo, según ha reiterado, es que la vivienda digna no sea un privilegio para unos pocos, sino un derecho para todos.
📌 El foco social: las claves
- 🔎 Qué es lo importante: El Gobierno presenta el portal público de vivienda Casa47 con 800 pisos iniciales.
- 👥 Quiénes son los afectados: Jóvenes, familias y personas que buscan alquiler asequible, sin oferta inicial en Madrid y Barcelona.
- ➡️ Qué consecuencias puede traer: Contratos de 14 años y un gasto máximo del 30% de los ingresos para los adjudicatarios.
