La operación inmobiliaria que ha sacudido la política madrileña da un nuevo giro: la empresa pública Planifica Madrid acaba de poner en venta el ático de lujo de Chamberí por 6,69 millones de euros, 390.000 más de lo que pagó en abril. El anuncio, publicado este viernes en la web de contratación pública, llega apenas unos días después de que el escándalo de la compra saltase a los medios y el PSOE anunciase una querella ante la Fiscalía.
Indignómetro
Nivel de impacto social: 9/10. Afecta a la credibilidad de las instituciones públicas y al destino de fondos que, sobre el papel, deberían ir a la reconstrucción tras los incendios de la Sierra Oeste. La oposición lleva el caso a los tribunales y el dinero tardará en llegar a los damnificados.
La venta express del ático de las 'reuniones oficiales'
El inmueble, de 485 metros cuadrados en la calle General Martínez Campos, se adquirió por 6,3 millones de euros con la justificación de servir para “reuniones oficiales” mientras se reformaba la Real Casa de Correos de la Puerta del Sol. Ahora, el mismo Gobierno de Isabel Díaz Ayuso rectifica y saca el ático al mercado junto con otro lote de cuatro inmuebles en Gran Vía 6, valorado en 11,8 millones. El documento de venta, firmado por el consejero delegado de Planifica Madrid, Pedro Corbalán Ruiz, se publicó este viernes a las 17:27 horas.
La venta se plantea como una forma de resarcir la polémica y financiar la reconstrucción de la Sierra Oeste, arrasada por los incendios forestales. Sin embargo, que el dinero llegue ese fin no es inmediato: Planifica Madrid es una sociedad mercantil pública que no puede transferir fondos directamente a la Comunidad de Madrid; primero debe cerrar el ejercicio y comprobar que hay beneficios suficientes, sin deudas pendientes, antes de repartir dividendo.
El dinero no llegará mañana: el laberinto contable de las empresas públicas
El portavoz del Gobierno autonómico, Miguel Ángel García Martín, calculó que la operación conjunta podría rondar los 20 millones de euros. Pero ese montante no se ingresará en las arcas regionales hasta que las cuentas de Planifica Madrid arrojen ganancias. Es decir, los afectados por los incendios no verán un euro de esta venta al menos hasta bien entrado 2027, y solo si se cumplen todos los requisitos mercantiles.
Mientras, el PSOE ha anunciado que llevará al consejo de Planifica Madrid ante la Fiscalía, al considerar que la compra inicial pudo incurrir en irregularidades. La oposición critica que se exigiera confidencialidad al vendedor incluso antes de la visita al inmueble, algo que elDiario.es ya apuntó y que añade opacidad a la operación.
Un escándalo que se convierte en caso judicial
La cronología es reveladora: en abril se compró el ático, a principios de agosto el diario El País destapa la adquisición, y en apenas unos días la Comunidad rectifica y pone en venta ambos activos. “Es una huida hacia adelante”, señalan desde la oposición, mientras que el Ejecutivo insiste en que el dinero irá a la Sierra Oeste y que se trata de una decisión responsable. Lo cierto es que la polémica trasciende el precio: se cuestiona la necesidad real de ese ático para despachos oficiales cuando la sede actual ya tiene 59.000 euros adjudicados para su reforma, a la empresa Pombo Estudio S.L.
La compra se justificó por las obras de Sol, pero en paralelo se adjudica el diseño de esas mismas obras por 59.000 euros.
La comparativa con otros casos de gestión patrimonial pública revela un patrón: cuando la presión mediática crece, se anuncia una enajenación rápida, aunque el camino para que los ciudadanos noten el beneficio esté lleno de trámites. Ahora habrá que esperar a que los posibles compradores presenten ofertas y, sobre todo, a que la justicia decida si hubo algo más que un error de comunicación en la compra original.
📌 En claves: lo que debes saber
- Qué ha pasado: Planifica Madrid, empresa pública dependiente de la Consejería de Presidencia, ha sacado a la venta el ático de Chamberí por 6,69 millones de euros, tras el escándalo de su compra por 6,3 millones en abril.
- Por qué te importa: El dinero obtenido, según el Gobierno, irá a los damnificados de los incendios de la Sierra Oeste, pero por los requisitos contables de las empresas públicas el ingreso no será inmediato, sino tras el cierre del año si hay beneficios.
- A quién afecta: A todos los madrileños, por el uso de fondos públicos y la credibilidad institucional, y especialmente a los afectados por los incendios, que verán retrasada la ayuda.
- Hacia dónde vamos: El PSOE llevará el caso a la Fiscalía; la venta deberá concretarse con ofertas; y el debate político se mantendrá en el próximo pleno de la Asamblea de Madrid.
