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El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 4,6% durante 2019, situándose el metro cuadrado en 1.763 euros, según el índice de precios de ‘Idealista’.

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de ‘Idealista’, “los datos del informe muestran como las fuertes subidas en el precio de la vivienda usada parecen haber quedado atrás”. “Sin embargo, no es probable que estemos ante un nuevo ciclo bajista, al menos no de forma global y generalizada”, añadió.

En este sentido, indicó que “la atomización del mercado provoca que durante los próximos meses sigamos viendo cómo los precios siguen subiendo en los grandes mercados, donde la presión de la demanda sigue siendo superior a la capacidad de la oferta”.

Según la estadística elaborada por ‘Idealista’, cinco comunidades autónomas vieron cómo el precio de sus viviendas bajó durante 2019. En concreto, el mayor decremento se produjo en Extremadura, donde los propietarios piden un 1,3% menos por sus viviendas que hace un año, seguido por Galicia, donde el precio se redujo un 1,2%; Asturias y Castilla-La Mancha, con una reducción del 1,1% en ambos casos, y Castilla y León (-0,2%).

En Cantabria los precios no se han movido y en todas las demás comunidades han crecido en los últimos 12 meses. La mayor subida se ha producido en Andalucía (8,8%), seguida por Baleares (6,6%), Canarias (5,2%) y Murcia (4,9%).

De esta manera, Baleares sigue posicionada como la autonomía más cara, con 3.060 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (2.805 euros), Euskadi (2.581 euros) y Cataluña (2.281 euros). En el lado opuesto se sitúan Castilla La Mancha (865 euros), Extremadura (889 euros) y Murcia (1.045 euros), las comunidades más económicas.

Por provincias, hasta 31 incrementaron los precios en sus inmuebles de segunda mano durante 2019, con Lérida a la cabeza (9,3%), seguida de Málaga (8,5%), Granada (7,2%), Baleares (6,6%) y Santa Cruz de Tenerife (6,2%). A la cola se sitúan Orense (-9,4%), Soria (-5,7%) y Cuenca (-5,6%).

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Baleares, con 3.060 euros por metro cuadrado, seguido por Guipúzcoa (2.969 euros), Madrid (2.805 euros) y Cataluña (2.693 euros). Toledo es la provincia más económica (766 euros), seguida por Cuenca (771 euros) y Ciudad Real (802 euros).

(SERVIMEDIA)