1La Comunidad de Madrid ya es la región más cara de España para alquilar
La Comunidad de Madrid vuelve a encabezar el ranking autonómico del alquiler en España. Los tres grandes portales inmobiliarios coinciden en colocarla en primera posición: Fotocasa situaba en julio de 2026 el precio medio en 19,27 euros por metro cuadrado al mes, un 8,6% más que un año antes, lo que eleva la renta de una vivienda de 80 metros cuadrados a 1.542 euros mensuales frente a los 1.131 euros de media nacional. Con otro método de medición, idealista llevaba la cifra hasta los 21,5 euros por metro cuadrado en agosto, y pisos.com la dejaba en 21,82 euros en julio. En todos los casos, por delante de Baleares y Cataluña, que completan el podio.
El liderazgo no responde a un repunte puntual, sino a una posición sostenida ejercicio tras ejercicio: la región lleva varios años alternando el primer puesto con subidas de doble dígito, muy por encima del resto. Dentro del propio territorio, la capital marca el ritmo: idealista situaba en julio de 2026 el alquiler en Madrid ciudad en 23,2 euros por metro cuadrado, por encima de Barcelona (20,1) y Palma (19,2). Tras ella, La Moraleja (21,66 euros) y San Sebastián de los Reyes (20,65) son los mercados más caros, según Fotocasa, en una región donde la demanda intensa presiona sobre una oferta insuficiente y donde el precio de compra también es el más elevado del país.
