1El 70% que descarta un piso: qué mide exactamente ese dato y quién lo dice
El dato no sale de un registro oficial, sino de una encuesta: el III Barómetro de Vivienda y Dignidad que elabora GAD3 para el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE), con 1.503 entrevistas a residentes de 18 años o más, un margen de error de ±2,6% y trabajo de campo entre el 9 y el 19 de febrero. Y mide algo más estrecho que el titular: la pregunta se dirige a inquilinos, y lo que arroja es que el 54% ha renunciado alguna vez a un piso de alquiler por no cumplir los requisitos, proporción que sube al 70% entre los 18 y los 29 años, llega al 68% entre los 30 y los 44 y cae al 30% entre los mayores de 65. No es, por tanto, el 70% de la juventud, sino el 70% de los jóvenes que ya viven de alquiler y han salido a buscar. Y "requisitos" abarca precio, fianza, aval, nómina y papeleo: no solo el sueldo. El estudio está disponible en la web de GAD3.
Ese 70% tampoco es patrimonio de una sola fuente, y ahí está buena parte del interés. El INE, en su módulo de la Encuesta de Condiciones de Vida sobre dificultades de acceso a la vivienda, sitúa en el 67,1% los jóvenes de 18 a 34 años que convivían con al menos uno de sus progenitores en 2025; entre los de 26 a 34 que siguen en casa de sus padres, un 34,6% alega que no puede permitirse alquilar. Un informe de la comisión de Vivienda de la Eurocámara cifró en "hasta el 70%" los adultos de 18 a 24 que, en determinados Estados miembros, no tienen otra alternativa que seguir viviendo con sus padres. Son tres mediciones distintas —emancipación, búsqueda fallida y renuncia a un contrato ya ofertado— que el mismo número tiende a uniformar. Lo que la encuesta de CGATE y GAD3 aporta a la lista no es el precio, sino el filtro previo: la carpeta de nóminas y avales que deja a alguien fuera de un piso que quizá sí podría pagar.
