El Gobierno acelera el decreto de vivienda tras el desahucio de Maricarmen, de 87 años, y apunta al 29 de septiembre.
La Moncloa trabaja contrarreloj para cerrar el texto y llevarlo al próximo Consejo de Ministros. El detonante tiene nombre propio: el desahucio de una mujer de 87 años en Madrid, con un despliegue policial que ha desatado una ola de indignación social, según relatan elDiario.es y ABC. La orden política, ahora, es pisar el acelerador.
El decreto lleva paralizado desde principios de julio por la falta de apoyos en el Congreso. El plan es que llegue al Consejo de Ministros del martes 29 de septiembre, aunque ninguna de las partes da la fecha por cerrada.
Qué se aprueba y cuándo: el calendario que se juega Moncloa
En el borrador del Ministerio de Vivienda hay tres frentes. Uno, un escudo antidesahucios, es decir, un mecanismo para frenar los desalojos de personas vulnerables. Dos, la prórroga al mismo precio de los alquileres que venzan en 2026, 2027 y la primera mitad de 2028. Tres, un endurecimiento del alquiler temporal y por habitaciones para evitar que se usen de forma fraudulenta y encarezcan el piso.
Hoy funciona así: cuando un juez ordena un desahucio, se abre un plazo de cuatro meses para que la administración —comunidades autónomas o ayuntamientos— busque una alternativa habitacional. Si el plazo vence sin solución, el desahucio se reactiva y la persona acaba en la calle.
La fórmula que se negocia es un punto intermedio. A partir del cuarto mes, el desalojo seguiría en pausa hasta que la persona vulnerable tenga dónde ir, pero los gastos del proceso los asumiría la administración y no el propietario. Es un intento de encajar dos posturas: la de la izquierda, que pedía prohibir los desahucios sin fecha, y la de Junts, que avisa de inseguridad jurídica para los caseros.
El nudo no está en el texto, sino en los votos: la norma necesita a Junts y a Podemos, dos socios con exigencias opuestas.
Cómo te afecta: de la prórroga del alquiler al escudo antidesahucios
Si tienes un contrato de alquiler que vence entre 2026 y la primera mitad de 2028, la idea es que puedas renovarlo al mismo precio. Es la medida que toca el bolsillo de más inquilinos: pagarás lo mismo aunque el mercado siga subiendo.
El escudo antidesahucios va dirigido a quien está a punto de perder su casa. Hoy un desalojo se reactiva si en cuatro meses no hay alternativa. Con el texto nuevo, el desalojo quedaría en el aire hasta que exista una solución habitacional, con los costes para la administración.
Hay más piezas en juego. Junts pedía exención fiscal para todos los inquilinos —el borrador solo la daba a los jóvenes de 18 a 35 años—, deducciones para pequeños propietarios hipotecados y desgravación de cuentas de ahorro para la vivienda. Podemos, por su lado, rechaza la reforma de la ley del suelo que también incluye el borrador.
El precedente: un texto que lleva meses atascado
El atasco no es nuevo. El decreto se cerró en falso a principios de julio y desde entonces ha ido dando tumbos sin los votos suficientes para su convalidación en el Congreso. La Moncloa defiende que son los grupos de la derecha los que bloquean la norma y que donde gobierna el PP no se aplica la ley. La oposición reprocha al Ejecutivo haber prometido que sería la legislatura de la vivienda sin cerrar los acuerdos.
Desde Nueva York, Pedro Sánchez pidió 'altura de miras y responsabilidad' a los grupos para sacar adelante un 'real decreto que es imperioso'. La presión también llega desde referentes mediáticos afines al PSOE, según las fuentes consultadas por elDiario.es.
Lo que viene es una doble prueba. Primero, que el texto llegue al Consejo de Ministros del 29 de septiembre. Después, la más difícil: lograr su refrendo en el Congreso, donde PP y Vox ya han dicho 'no' y las exigencias de Junts y Podemos siguen chocando. Sumar quiere aprobar el decreto entero de una vez; en Vivienda lo describen como una auténtica 'cuadratura del círculo'.
📌 En claves: lo que debes saber
- Qué ha pasado: El Gobierno acelera el decreto de vivienda, parado desde julio, y busca aprobarlo en el Consejo de Ministros del 29 de septiembre.
- Por qué te importa: Si alquilas, tu contrato podría renovarse al mismo precio; si estás en riesgo de desahucio, tendrías más protección y la administración pagaría los gastos.
- A quién afecta: A los inquilinos con contratos que vencen entre 2026 y 2028 y a las personas vulnerables con una orden de desalojo.
- Hacia dónde vamos: El texto debe superar su convalidación en el Congreso, donde PP y Vox dicen 'no' y Junts y Podemos mantienen exigencias opuestas.
