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El precio de la vivienda bajó un 0,2% en agosto, pero aumenta casi un 1% en un año

El precio medio de la vivienda en España se situó en agosto en 1.890 euros el metro cuadrado, lo que supone una caída intermensual del 0,2%, pero una subida del 0,7% respecto a agosto de 2020, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

«Estos datos son señal de que el precio de la vivienda está a las puertas de iniciar un ciclo de moderación producido por un sosiego de la actividad en la demanda de compra», ha indicado la portavoz y directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.

Respecto a la variación intermensual por comunidades autónomas, hay 11 que presentan datos mensuales positivos, lideradas por La Rioja (2,0%), Aragón (1,0%) y Baleares (0,9%). Con una subida por debajo del medio punto se ubican Cantabria (0,5%), Madrid (0,3%), Navarra (0,3%), Castilla y León (0,3%), Andalucía (0,2%), Extremadura (0,2%), Asturias y Comunitat Valenciana(0,1%).

Por el contrario, las comunidades que sufren descensos son la Región de Murcia (-0,7%), País Vasco (-0,4%), Castilla-La Mancha (-0,4%), Canarias (-0,3%),Cataluña (-0,2%) y Galicia (-0,1%).

La Rioja, Aragón y Baleares, además, son las comunidades con mayor subida interanual con un 3,4%, 3,2% y 2,8% de subida, respectivamente. Navarra (-7,4%), Región de Murcia (-4,1%) y Castilla La Mancha (-1,4%) son la comunidades con mayor caída interanual.

Pese a esto, Madrid (3.128 euros el metro cuadrado) y la Comunidad Autónoma Vasca (2.872 euros) siguen siendo las comunidades en las que es más caro es comprar una vivienda; mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (1.120 euros) y Región de Murcia (1.117 euros).

HUESCA LIDERA LAS SUBIDAS POR PROVINCIAS

En el 62% de las 50 provincias analizadas sube el precio en el mes de agosto. Las provincias con los diez primeros incrementos mensuales del ranking son: Huesca (3,0%), Soria (2,1%), La Rioja (2,0%), Ávila (1,6%), Cuenca (1,5%), Guadalajara (1,0%), Tarragona (1,0%), Zaragoza (1,0%), Huelva (0,9%) y Illes Balears (0,9%).

Por otro lado, los diez primeros descensos mensuales se registran en Sevilla (-1,6%), Gipuzcoa (-1,2%), Teruel (-1,1%), Zamora (-1,0%), Las Palmas (-0,8%), Murcia (-0,7%), Albacete (-0,6%), Cádiz (-0,6%), Castellón (-0,6%) y Granada (-0,4%).

En cuanto a los precios, Guipúzcoa es la provincia más cara, con 3.157 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (3.128 euros) y Barcelona (2.972 euros). Por el contrario, la provincia más barata es Ciudad Real, con un precio de 980 euros el metro cuadrado.