Tener una casa en propiedad sigue siendo el sueño mayoritario en España: el 82,2% lo ve como su opción de futuro, según un informe de Culmia. La cifra sale del estudio 'El viaje del comprador de vivienda en España', elaborado por Sigma Dos, y confirma que la propiedad gana terreno incluso respecto a hace dos años, cuando rondaba el 70,8%.
El dato es contundente, pero la realidad del mercado pone freno a ese deseo. Los precios de la vivienda aparecen como el principal obstáculo para el 73,1% de los encuestados, muy por delante de la falta de oferta asequible o la incertidumbre económica. Y esa presión tiene una consecuencia directa: el 56,9% de los españoles se plantea acceder a fórmulas de vivienda protegida o con subvención pública.
Ocho de cada diez quieren comprar, pero el bolsillo no llega
La aspiración a la propiedad no se queda en una declaración de intenciones. El 32,6% afirma que su prioridad económica absoluta es ahorrar para comprar una casa, por encima de viajes o gasto cotidiano. Entre los jóvenes de 26 a 34 años la urgencia se dispara: el 49,7% pone el foco en el ahorro residencial, y un 73% se ve obligado a contemplar ayudas públicas para poder acceder.
El informe revela además que la desconexión entre la oferta y las expectativas de precio se nota especialmente en Madrid, Comunidad Valenciana y Galicia. Son zonas donde la tensión entre lo que se busca y lo que se puede pagar es más aguda.
El comprador sénior se mueve más que nunca
Un hallazgo que rompe estereotipos: uno de cada tres mayores de 65 años se plantea cambiar de vivienda, cuando en 2022 solo lo hacía el 14,9%. Y el 55,4% estaría dispuesto a obtener liquidez de su casa sin dejar de vivir en ella, lo que convierte la vivienda en un activo patrimonial cada vez más flexible.
La atención personal sigue siendo clave: el 68,9% prefiere el trato con un profesional frente a un chatbot. Y la eficiencia energética importa, pero con límites: el 41,1% la considera determinante, aunque sin pagar más por ella.
Un mercado que tensiona el ahorro y la demanda de ayudas
Este estudio, deja claro que la propiedad sigue siendo el horizonte residencial mayoritario, pero el acceso se ha convertido en el verdadero cuello de botella. Que más de la mitad de la población tenga que mirar hacia la vivienda subvencionada no es solo un dato: es un síntoma de que los precios han superado la capacidad de ahorro de muchas familias.
En la práctica, la compra de vivienda se ha convertido en una carrera de fondo donde los ingresos no acompañan. La prioridad del ahorro juvenil es un reflejo de la falta de alternativas, y la reactivación del comprador sénior, una señal de que la vivienda se usa cada vez más como herramienta para financiar otras etapas vitales.
El informe de Culmia no propone soluciones, pero sí deja una foto realista: la propiedad de vivienda sigue siendo una obsesión nacional, pero para millones de personas ese sueño pasa por la ayuda pública o por fórmulas de alquiler que alivien el primer tramo del camino. Y mientras la oferta asequible siga sin despegar, el ahorro y las subvenciones seguirán siendo las muletas de un mercado que no termina de dar tregua.
Comprar casa es la gran prioridad económica, pero los precios empujan a la mitad de los españoles a buscar fórmulas asequibles o ayudas públicas.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: La propiedad de vivienda sigue siendo la gran aspiración en España, pero los precios obligan a buscar ayudas.
- 💡 Por qué te importa: Si estás ahorrando para comprar o valoras acceder a una vivienda protegida, no eres el único: el 56,9% de los ciudadanos piensa igual.
- 📊 Apunta estas cifras: El 82,2% aspira a ser propietario; el 73,1% ve los precios como el principal freno; el 49,7% de los jóvenes ahorra con la compra como meta.
