Poco a poco, los diferentes tipos de chalets que existen en nuestro país se han ido convirtiendo en una alternativa para mucha de la gente que proyecta comprarse una vivienda, ganando terreno a opciones más tradicionales, como pueden ser los pisos o los apartamentos. Además, estos no siempre tienen por qué tener un precio realmente alto.
Actualmente existen tres mil chalets con un precio que parte de los 60.000 euros, y que depende de muchos factores, como su tamaño o las comodidades y añadidos que estos presentan.
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Las ventajas de tener un chalet
Casi todo tiene ventajas e inconvenientes, y el mundo inmobiliario no es ajeno a esta máxima. En el caso particular que representan los chalets, sus virtudes en comparación con una casa convencional son bastante llamativos. El primero, tener más independencia que cuando se vive en un piso que forma parte de una comunidad, rodeado de vecinos.
Pero además, y más allá del tema del espacio, los metros cuadrados disponibles, los chalets también pueden contar con añadidos como jardines o piscinas, algo que mucha gente valora a la hora de invertir en un nuevo domicilio.
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Una opción de moda
Tiempo atrás, comprar un chalet parecía una iniciativa solo a la altura de unos pocos privilegiados, quedando para aquellos que disponían de una renta más alta. No solo por su mantenimiento, sino sobre todo por la diferencia de precio que solían presentar ante otras posibilidades. Hoy en día, en cambio, esa tendencia parece estar produciendo un cambio significativo.
Según muchos medios especializados, cada vez hay más gente que prefiere los chalets, con independencia de su edad o de su poder adquisitivo. En parte, porque es posible, como veremos a continuación, hacerse con uno por un coste similar al que puede tener una casa “normal”.
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Una oferta ajustada
La mayoría de inmobiliarias se muestran de acuerdo en que el precio es, lógicamente, uno de los factores en los que más se fijan sus clientes a la hora de decantarse por una propiedad. Tradicionalmente, los chalets han sido un tipo de vivienda caro, pero hoy en día no siempre resulta así, dadas las particulares circunstancias por las que pasa el mercado.
Debido a la cartera que poseen las entidades bancarias, hay muchos chalets repartidos por lo largo y ancho de la geografía nacional cuyo precio parte de los 60.000 euros. En total, se cuentan unos tres mil.
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Segunda mano y obra nueva
La oferta en cuanto a chalets que se pueden adquirir desde 60.000 euros en España es bastante variada, como es posible comprobar en muchas páginas especializadas en el mundo inmobiliario. ¿Qué quiere decir esto? Pues que las opciones que hay pasan desde aquellos chalets que son de obra nueva, a otros de segunda mano.
Cada uno de ellos, como es lógico, con sus propias características, para que estas últimas puedan ajustarse a las necesidades de cada comprador potencial.
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Relación calidad y precio
No todos los chalets son iguales y, tal y como sucede con todo, hay muchas cosas que influyen en su precio final. Por regla general, y más allá de que en ocasiones se puedan encontrar auténticas “gangas”, cuanto más tamaño tiene un chalet, así como más nuevo o en mejores condiciones se encuentra, más elevado suele ser lo que vale en su totalidad.
Por ejemplo, un chalet con piscina, suele costar más que uno que carece ella, lo mismo que el hecho de estar o no totalmente reformado. Pero esto es algo que se aplica a cualquier tipo de inmueble por regla general.
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Primera vivienda o segunda
Los chalets, igual que sucede en bastantes ocasiones con los apartamentos, más aún los que están en la costa, pueden ser primeras viviendas o segundas. O dicho de otra manera, que muchas familias los eligen como destino para los meses de verano, los fines de semana o las vacaciones en general. Otras, en cambio, deciden mudarse al chalet de manera definitiva.
Una de las diferencias más significativas, en ese sentido, suele estar en la ubicación. Los chalets que se usan de manera puntual, suelen encontrarse en sitios más rústicos o apartados, mientras que aquellos que sirven de vivienda todo el año suelen ubicarse en sitios urbanos más relevantes.
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¿Dónde se pueden encontrar estos chalets?
Como hemos comentado con anterioridad, en este momento se pueden encontrar chalets desde 60.000 euros prácticamente en todos los rincones de España. Hay que recordar que hay tres mil de ellos a la venta, con todo lo que eso representa.
Lo que sí suele variar de unos lugares de la geografía nacional a otros, con matices, son las características de cada tipo de chalet, encontrándose desde las típicas casas de campo de toda la vida, mucho más tradicionales, a construcciones modernas repletas de comodidades (aunque quizá con menos encanto).
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Dependiendo de la zona
¿Cuáles son los aspectos que más hacen cambiar el perfil de los chalets de precio ajustado que hay a la venta? Su ubicación, está claro. Por ejemplo, en Valencia, Barcelona y otros lugares con costa y muchos destinos vacacionales, la oferta suele incluir más chalets adosados, y también bastante obra nueva en general.
Espacio que muchas veces están más pensados como segunda vivienda que otra cosa. Lo mismo que sucede, por ejemplo, en la provincia de Murcia, o en algunas zonas de Andalucía.
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La España rural
Si en cambio uno se fija en la mayoría de alternativas que presentan sitios como Aragón, sobre todo Teruel y Huesca, Galicia o La Rioja, es mucho más frecuente hallar viviendas de segunda mano, algunas de ellas con bastante antigüedad (con independencia de lo reformadas o no que estén, que ya supone un tema diferente).
Como es natural, el precio de la obra nueva suele ser más alto que el de la segunda mano, sobre todo en sitios muy populares. Pero tampoco es una regla que se cumpla al cien por cien, por lo que conviene buscar bastante antes de decidirse, si lo que realmente se desea es comprar un chalet.
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Lugares más caros
Dentro de la variedad de chalets que se da en toda España, hay sitios donde realmente es complicado encontrar ofertas que bajen de los 100.000 euros, como por ejemplo sucede en Baleares.
Uno de los sitios más codiciados por mucha gente.
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