El Plan 50.000 avanza: Grupo Corp se ha adjudicado dos lotes y construirá 1.065 viviendas asequibles en Cataluña. Te contamos dónde y con qué modelo de gestión.
La Generalitat de Catalunya impulsó este concurso público dentro del Plan 50.000, una iniciativa para ampliar de forma urgente el parque de vivienda protegida. Grupo Corp, con una trayectoria de más de 800 viviendas asequibles en la provincia de Barcelona, ha resultado adjudicatario de dos de los cuatro lotes.
El lote 1 incluye 600 viviendas en Terrasa, Santa Perpètua de Mogoda, y Sant Adrià de Besós. Son localidades del área metropolitana y el Vallès Occidental donde la presión de los precios del alquiler es muy alta.
El lote 4, en cambio, distribuye 464 pisos entre Abrera, Centelles, Esplugues, La Seu d’Urgell, Tàrrega, Torelló, Vilagrassa y Vilanova del Camí. Se reparte así por las comarcas de Catalunya Central, Ponent y el Alt Pirineu, adaptando la oferta a territorios con necesidades distintas.
Un modelo de gestión social con derecho de superficie por 75 años
Todas las viviendas se desarrollarán bajo derecho de superficie durante 75 años. Esto significa que el suelo sigue siendo de titularidad pública, pero se cede a la empresa para que construya y gestione los pisos a precios asequibles. Una fórmula que la Generalitat está impulsando para movilizar suelo sin venderlo.
Grupo Corp apuesta por una gestión con enfoque social: ha trabajado con los ayuntamientos para atender situaciones de vulnerabilidad y fomentar comunidades estables. La compañía ya ha creado un área específica de vivienda asequible, liderada por la arquitecta María Alcaraz, y una empresa propia para gestionar los alquileres y asegurar el mantenimiento y el acompañamiento a los inquilinos.
Aportar soluciones al reto de la vivienda exige combinar visión a largo plazo, capacidad técnica y compromiso social.
En la construcción, Grupo Corp cuenta con Arkspot, su constructora propia con experiencia en edificación plurifamiliar. La compañía insiste en la industrialización como aliada para reducir plazos y costes, aunque sin concretar las cifras de inversión para estos proyectos. «Sumar esfuerzos entre administraciones, operadores y agentes es la clave», ha señalado Joan Carles Sánchez, director de Relaciones Institucionales de Grupo Corp.
¿Qué supone esta adjudicación para el acceso a la vivienda en Cataluña?
El contexto catalán es de emergencia habitacional: los precios del alquiler siguen subiendo y la oferta de vivienda asequible no alcanza a cubrir la demanda. El Plan 50.000 es un intento ambicioso de revertir esa tendencia, pero los expertos insisten en que harán falta muchas más viviendas y más colaboración público-privada para que los precios dejen de asfixiar a las familias.
La adjudicación a Grupo Corp es un paso tangible, sobre todo porque la empresa ya tiene experiencia y suelo calificado. Aun así, el plan completo depende de que todos los lotes se activen con rapidez y de que las administraciones mantengan la financiación y la agilidad burocrática.
En definitiva, estas 1.065 viviendas no resolverán la crisis por sí solas, pero demuestran que hay capacidad técnica y voluntad política para empezar a dar respuesta desde la colaboración público-privada.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: El Plan 50.000 avanza con la adjudicación de 1.065 viviendas asequibles a Grupo Corp en 12 municipios catalanes.
- 💡 Por qué te importa: Porque amplía la oferta de alquiler protegido en un contexto de precios muy elevados y con largas listas de espera.
- 📊 Apunta estas cifras: Plan 50.000 (Generalitat), 1.065 viviendas, 12 municipios, derecho de superficie por 75 años.
