España es el segundo país de Europa con más edificios: en torno a un 65% de españoles reside en bloques de viviendas, solo superado por Letonia (66%) y muy por encima de la media europea, que se sitúa en el 48%, según Eurostat. Y ahí, Unibo Neobank refleja un dato importante: el 85% de las viviendas son energéticamente ineficientes y el 40% de los propietarios desconoce el certificado energético.
Esto es porque estos edificios consumen más energía de la que realmente necesitarían por su mal aislamiento y acondicionamiento energético. De hecho, la vivienda es la tercera causa de emisiones de CO2, solo precedida por la industria y el transporte.
Los edificios consumen más energía de lo que realmente necesitarían
Es lo que indican desde Unibo, donde explican que las ciudades son las responsables del
consumo del 78% de la energía mundial y de la producción del 60% de las emisiones de gases de
efecto invernadero.
En España, que este año ha conseguido ganar posiciones en el índice SDG (el
índice que mide los avances en los Objetivo de Desarrollo Sostenible) hasta situarse en el puesto
16º, existen más de dos millones de comunidades de propietarios, por lo que las medidas que
éstas adopten en términos de sostenibilidad tienen un impacto muy importante a nivel nacional.
«Este contexto, donde sostenibilidad y comunidades de propietarios se han alineado, ha convertido a las comunidades de propietarios en un elemento clave en la aplicación de medidas sostenibles. Pese a su relevancia, hoy el 85% de las viviendas son energéticamente ineficientes y el 40% de los propietarios desconoce el certificado energético de su vivienda», explica Pedro García, CEO de Unibo Neobank.
Las placas fotovoltaicas o el aislamiento térmico, elementos imprescindibles
Un dato que podría rebajarse aplicando algunas de las medidas propuestas por los expertos del neobanco especializado para profesionales inmobiliarios como entre las comunidades la instalación de placas fotovoltaicas para recoger la luz solar y transformarla en energía. “Si el coste de la instalación es demasiado elevado para la comunidad, existen empresas que ofrecen financiación y soluciones de pago flexibles para llevar a cabo la reforma y poder abastecer al edificio de energía renovable”, mantiene Pedro García.
Por otro lado, el aislamiento térmico es también un elemento imprescindible para garantizar la sostenibilidad del edificio. Un correcto aislamiento de suelo, techos, paredes, ventanas y puertas permite mantener una temperatura correcta y regular en interiores, facilitando la reducción en el consumo de energía hasta un 30% en ciertos climas.
«Esta medida es la que trabajan muchas empresas tecnológicas que, a través de servicios de domótica, recogen información del edificio y actúan según las necesidades de sostenibilidad y mantenimiento de éste», señala el CEO de Unibo, especializado por y para profesionales inmobiliarios.
Los especialistas apuntan a mejorar la envolvente de las fachadas y cubiertas y al aislamiento térmico, pero sobre todo a la instalación de placas fotovoltaicas para recoger la luz solar y transformarla en energía. «Si el coste de la instalación es demasiado elevado para la comunidad, existen empresas que ofrecen financiación y soluciones de pago flexibles para llevar a cabo la reforma y poder abastecer al
edificio de energía renovable”, mantiene Pedro García.
La operativa sostenible de Unibo para reducir la huella de carbono
Por último, y como otro de los aspectos importantes, según Unibo Neobank, es la cuenta bancaria de la comunidad. La reciente aparición de los neobancos permite, entre otras cosas, reducir notablemente la huella de carbono.
«Nosotros ofrecemos ventajas directas para los administradores de fincas y sus comunidades de propietarios en términos de operativa sostenible, ya que eliminamos desplazamientos a las oficinas y trámites burocráticos en papel, por lo que contribuimos a reforzar la sostenibilidad en el sector inmobiliario; creemos firmemente en la necesidad de aplicar medidas sostenibles para un bien conjunto, y por eso intentamos poner nuestro granito de arena», finalizan.
