Gilmar acaba de abrir su primera oficina en Tenerife, en Costa Adeje, y refuerza así su apuesta por Canarias. La compañía ya operaba en Canarias desde 2018 con su sede de Las Palmas de Gran Canaria. Ahora suma un segundo punto para atender el sur de la isla.
¿Qué ha abierto Gilmar en Costa Adeje?
La nueva sede está en la Avenida de Bruselas, 18, esquina con la calle Helsinki, un cruce de gran visibilidad en pleno Costa Adeje. Las instalaciones se han reformado por completo: un espacio moderno y luminoso, con grandes escaparates abiertos a las dos calles. Es la segunda oficina de Gilmar en Canarias y su primera incursión en Tenerife.
Trabajarán ahí unas 20 personas de forma directa, a las que se suma el empleo indirecto que genera cada operación. Desde la nueva sede se cubrirá toda la actividad de la firma en la isla: intermediación residencial, comercialización de obra nueva, alquileres, locales e inversiones.
En la inauguración estuvieron Jesús Gil Marín y Manuel Marrón, cofundadores de Gilmar, junto a los socios locales de la firma y a Manuel Luis Méndez, concejal de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Adeje. El acto terminó con el corte de cinta y la foto de familia de rigor.
El propio Gil Marín dejó claro el motivo de la apuesta: «Hemos hecho nuestros estudios de mercado previos y tenemos claro que va a ser una oficina importante en la estructura de Gilmar», señaló durante el evento.
Las grandes inmobiliarias no abren por abrir: cada nueva sede mide antes la demanda extranjera y de segunda residencia de la zona.
¿Por qué Tenerife y por qué el sur de la isla?
La apertura responde al peso que el sur de Tenerife ha ganado dentro del mercado. Es la zona con más tirón para la segunda residencia y para el comprador extranjero, y ahí Gilmar quiere jugar fuerte. Costa Adeje, además, es un polo turístico consolidado, con alta rotación de inmuebles y precios exigentes.
Para captar a ese comprador, Gilmar tirará de su red internacional para llegar a ese perfil. El grueso de la demanda extranjera se concentran en el sur, algo que empuja las operaciones al alza y explica el interés de los grandes operadores por asentarse aquí.
«Creo que es una apuesta apasionante y Tenerife tiene todas las condiciones para que triunfemos», aseguró el consejero delegado de la compañía. El mensaje es ambicioso. El tiempo y las ventas dirán si el sur responde como se espera.
Lo que dice este movimiento del mercado canario
Gilmar no llega a un territorio virgen. En Canarias compiten desde hace años operadores locales y nacionales, y el archipiélago arrastra un mercado muy marcado por la compra extranjera y la segunda residencia. Ese perfil sostiene la actividad y los precios, pero también tensa el acceso a la vivienda habitual de quienes viven y trabajan en las islas todo el año.
La cifra que maneja el propio directivo ayuda a dimensionar el negocio: «detrás de una transacción inmobiliaria hay más de 100 profesionales», señaló Gil Marín. Notarías, registros, abogados, obras y reformas. Cada compraventa arrastra una cadena larga, y de ahí el efecto sobre la economía local que reivindica la compañía.
Aquí está la clave. Que una firma consolide presencia en el sur de Tenerife es una señal de confianza en la zona, pero no resuelve por sí sola el problema de fondo. El mercado de segunda residencia y el residencial del día a día no siempre van de la mano, y ese desajuste es el reto que arrastra el archipiélago desde hace años.
Para el comprador de a pie, la llegada de grandes operadores tiene una lectura doble. Por un lado, más oferta, más escaparates y más competencia entre las agencias. Por otro, una presión añadida sobre un mercado donde la vivienda para vivir ya es escasa en varias zonas. Y ahí, la expansión inmobiliaria no siempre es una buena noticia para el bolsillo del residente.
Gilmar aterriza con una estructura pensada para crecer. Si el sur de la isla responde como espera, la compañía tendrá margen para ampliar equipo y cartera en los próximos meses. Habrá que ver si el ritmo de operaciones acompaña. De momento, su apuesta por Canarias ya suma una sede más.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Gilmar abre su primera oficina en Tenerife, en Costa Adeje, y suma su segunda sede en Canarias.
- 💡 Por qué te importa: Refuerza la puja por el sur de la isla, zona clave de segunda residencia y compra extranjera.
- 📊 Apunta estas cifras: Unas 20 personas trabajarán en la oficina; Gilmar opera en Canarias desde 2018; la sede está en Avenida de Bruselas, 18.
