La Operación Ático Ayuso añade una novedad clave: la presidenta visitó el ático de 6,3 millones después de la compra. Esa visita, confirmada por fuentes cercanas a Ayuso, choca con su explicación de agosto, cuando aseguró no tener 'la menor idea' de la operación.
Visita al ático: la frase que ya no encaja
Durante una rueda de prensa este verano, Isabel Díaz Ayuso defendió que Planifica Madrid, la empresa pública que firmó la adquisición, compra y vende inmuebles a lo largo del año. 'Y de ello no tengo la menor idea porque no es mi competencia saberlo', afirmó. Sin embargo, su entorno confirma que visitó el inmueble después de la compra.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno, el portavoz y consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín, también presidente de Planifica Madrid, respondió así a la pregunta de si Ayuso o su equipo fueron a ver el piso: 'Lógicamente, cuando se compra un inmueble obvio que se visita.
Las fuentes consultadas precisan que la presidenta estuvo en el ático de la calle General Martínez Campos, en Chamberí, una vez que la Comunidad ya lo había adquirido, y que la visita se produjo para valorar una posibilidad, no para tomar una decisión. Según esas fuentes, la decisión sobre el traslado se dejó para finales de octubre.
Ese relato convive con un dato incómodo: el inmueble se puso a la venta solo un día después de que la prensa publicara la compra, a finales de julio. La adquisición se firmó en abril por 6,3 millones y ahora está en venta por casi 6,7 millones.
La visita posterior a la compra complica la tesis de que la presidenta desconocía por completo la operación inmobiliaria.
La operación bajo lupa: normativa, venta exprés y acusaciones
La compra también arrastra un problema urbanístico. Según la normativa del Ayuntamiento de Madrid, en esa zona no se pueden implantar oficinas ni servicios por encima de la planta baja o la primera de cualquier edificio. Traducido: el ático solo podría destinarse a vivienda, no a oficinas para reuniones mientras duran las obras de la sede de Sol, como defendió al principio el Gobierno regional.
Cuando trascendió la operación, Ayuso la calificó de 'campaña de desprestigio' y aseguró que el piso no era para ella. Sin embargo, García Martín recordó más tarde que Madrid no dispone de residencia oficial para la presidenta, a diferencia de otros presidentes autonómicos y ministros.
En el plano judicial, PSOE y Más Madrid se han personado como acusación popular. Los socialistas hablan de lagunas e irregularidades procedimentales, y el partido de Mónica García ve indicios de que la compra se hizo sin ajustarse al procedimiento legal. Más Madrid también ha llevado el caso al Tribunal de Cuentas al considerar que pudo haber menoscabo de dinero público.
Desde el Gobierno autonómico rechazan esas acusaciones. García Martín acusa a la oposición de buscar 'fantasmas' y afirma que los procesos contra el Ejecutivo de Ayuso no suelen prosperar.
Asamblea y juzgados: qué toca ahora
Conviene mirar el caso con perspectiva. La gestión patrimonial de empresas públicas como Planifica Madrid suele estar blindada por informes técnicos, pero cuando el bien se destina a usos discutidos o se detectan irregularidades, el control político se activa en dos frentes: la Asamblea y los tribunales.
El precedente más cercano es el de otras operaciones inmobiliarias públicas sometidas a la fiscalización del Tribunal de Cuentas: suelen alargarse durante meses y no siempre terminan en condena, pero mantienen el foco sobre el origen del gasto y los criterios de oportunidad. Aquí, además, la oposición no solo discute el precio, sino el posible uso incompatible con la normativa urbanística.
En septiembre se esperan dos hitos: la comparecencia de García Martín en la Asamblea, a petición propia, y el Debate del Estado de la Región. El caso puede condicionar toda la sesión de control y volver a poner la Operación Ático en el centro del pulso político madrileño.
Qué conviene seguir: la documentación que aporte Presidencia sobre Planifica Madrid, la decisión final sobre el inmueble y el avance de las diligencias judiciales. Todo apunta a que el ático de Chamberí seguirá marcando la agenda durante semanas.
📌 En claves: lo que debes saber
- Qué ha pasado: Fuentes del entorno de Ayuso confirman que visitó el ático de 6,3 millones después de la compra, pese a haber negado conocer la operación.
- Por qué te importa: La operación se pagó con dinero público y la normativa impide usar el piso como oficina, por lo que el destino del gasto queda cuestionado.
- A quién afecta: A la Comunidad de Madrid, a la empresa pública Planifica Madrid y al debate de control político entre gobierno y oposición.
- Hacia dónde vamos: Comparecencia de García Martín en la Asamblea y Debate del Estado de la Región, con el caso además en los juzgados y el Tribunal de Cuentas.
