El euríbor ha superado este viernes el 3% en tasa diaria, un nivel no visto desde septiembre de 2024. El repunte encarecerá las cuotas de las hipotecas variables.
Qué ha pasado con el euríbor
El euríbor a 12 meses, el índice que fija el interés de la mayoría de las hipotecas variables en España, se ha situado en el 3,003% en tasa diaria. No alcanzaba una cota así desde septiembre de 2024 y confirma el cambio de tendencia registrado durante este 2026.
Empezó el año en torno al 2,2%, un nivel que permitía esperar estabilidad o nuevas bajadas de los tipos. Ahora, en cambio, el indicador se aleja de aquel escenario y acumula una trayectoria alcista sostenida.
'El euríbor está anticipando un endurecimiento monetario que el propio BCE todavía no ha confirmado', explica Laura Martínez, portavoz de iAhorro. 'El mercado se mueve más rápido que los bancos centrales', añade, y los hipotecados a tipo variable ya lo notan en su cuota mensual.
¿Cómo sube la cuota de una hipoteca variable?
El comparador online Kelisto calcula que el repunte del indicador puede traducirse en un incremento de unos 76 euros al mes para determinados hipotecados. Esa subida eleva el coste anual del préstamo en torno a 911 euros, aunque el impacto final dependerá de las condiciones de cada hipoteca.
La subida del euríbor afecta tanto a las nuevas operaciones como a las hipotecas variables ya contratadas cuando llega el momento de su revisión. Muchos hogares afrontan además un doble impacto: el mayor coste del préstamo y el encarecimiento de la energía.
La subida del euríbor a 12 meses no es solo simbólica: se traduce en revisiones más caras para los hogares con hipoteca variable.
Qué hay detrás de la subida y qué esperan los mercados
El giro responde, entre otros factores, al repunte de las presiones inflacionistas derivadas de la guerra en Oriente Próximo. El fin de la tregua el pasado lunes ha empujado el precio del petróleo hasta los 93 dólares, y los inversores anticipan una política monetaria más restrictiva.
Según los modelos ECB Watch consultados por Europa Press, el BCE podría subir los tipos otros 25 puntos básicos en septiembre. La probabilidad se sitúa en el 96% y, de confirmarse, el precio del dinero quedaría en el 2,5%, un nivel no visto desde marzo de 2025.
Los inversores también mantienen un 76% de probabilidad de una nueva alza de 25 puntos básicos en octubre. Después, el mercado espera tipos estables en el 2,75% durante la última reunión del año.
Pedro Ruiz, portavoz de Finanzas Personales de Kelisto, recuerda que conviene diferenciar entre el dato diario y la media mensual. Que el euríbor haya superado el 3% este viernes no implica que agosto vaya a cerrar por encima de ese nivel, que es el dato que se utiliza para revisar la mayoría de las hipotecas.
El portavoz matiza que la subida tiene un componente simbólico importante, pero también confirma una tendencia que se ha ido gestando durante meses. 'El índice anticipa que el precio del dinero puede mantenerse elevado más tiempo de lo esperado', sostiene.
Cuanto más tiempo permanezca alrededor de la barrera del 3%, mayor será la presión sobre la media mensual y sobre las cuotas que tendrán que afrontar los hipotecados en los próximos meses. La próxima revisión de la hipoteca marcará la diferencia y se reflejará en en el recibo mensual.
Miles de hogares pueden notar el efecto antes de que acabe el año. Por eso conviene mirar la fecha de revisión del contrato y, si se aproxima, comparar las condiciones actuales con las que ofrece la entidad.
📌 El foco social: las claves
- 🔎 Qué es lo importante: El euríbor a 12 meses supera el 3% en tasa diaria por primera vez desde septiembre de 2024.
- 👥 Quiénes son los afectados: Los hogares con hipoteca variable pendiente de revisión y quienes contraten un nuevo préstamo.
- ➡️ Qué consecuencias puede traer: Cuotas mensuales más caras, con incrementos de hasta 76 euros al mes en algunos casos.
