Si vives en Sevilla y llevas tiempo buscando un alquiler que no se coma más de la mitad de tu sueldo, esta noticia te toca de cerca. Un nuevo proyecto en Sevilla Este va a poner en el mercado 843 viviendas de alquiler flexible, con una inversión total de 143 millones de euros y un empujón clave de los fondos europeos Next Generation.
Qué es el alquiler flexible y a quién va dirigido
El modelo de alquiler flexible que plantea Lagoom Living no es un alquiler turístico ni un alquiler de larga estancia al uso. La idea es ofrecer alojamientos que se adaptan a distintas situaciones: desde quien necesita una vivienda estable durante años hasta quien busca una solución temporal por trabajo o estudios. De los 843 alojamientos, 691 son protegidos de dos y tres dormitorios para alquiler asequible, y otros 152 están pensados como alojamientos transitorios.
El proyecto se levanta en la parcela R-1 de Sevilla Este, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones FIBES. La promotora lo presenta como una respuesta directa a la falta de vivienda a precio razonable en la ciudad.
Cifras y plazos: inversión millonaria y fecha de entrega
Las obras ya han empezado. El acta de replanteo se firmó este mismo mes de julio de 2026, y la constructora Sacyr tiene por delante 28 meses de trabajos. Si se cumple el calendario, el complejo estará terminado en noviembre de 2028. Son 143 millones de euros de inversión, de los que 26 millones proceden de los fondos Next Generation EU que gestiona la Junta de Andalucía dentro del Plan de Recuperación.
En total, el complejo suma 843 alojamientos, 715 plazas de aparcamiento y más de 5.000 metros cuadrados de zonas verdes con vegetación autóctona. También tendrá piscina, gimnasio, coworking, ludoteca, lavanderías y hasta un pet spa.
No se trata solo de levantar bloques: Sevilla Este integra vivienda protegida, soluciones temporales y una batería de servicios comunes que apuntan a un modelo de ciudad más habitable.
Construcción industrializada: más rápida y más verde
Un cuarto del desarrollo se construirá con sistemas industrializados: fachadas de paneles prefabricados, tabiquería seca y baños modulares hechos fuera de la obra. Esta forma de construir reduce plazos, mejora los acabados y genera menos residuos. Además, permite ahorrar agua y rebajar las emisiones durante el proceso.
La apuesta por la sostenibilidad no se queda en la obra. El complejo obtendrá la calificación energética AA y la certificación BREEAM Bueno. Habrá placas fotovoltaicas, aerotermia, puntos de recarga para coches eléctricos, reutilización de agua de lluvia y materiales de baja huella de carbono. Todo pensado para que la factura de la luz y el impacto ambiental sean lo más bajos posible.
Por qué este proyecto marca un camino distinto en Sevilla
Sevilla Este no es un proyecto aislado. Lagoom Living ya puso en marcha un modelo similar en Málaga, en el Distrito Universidad, y repite ahora la fórmula: controlar todo el ciclo, desde la promoción y la construcción hasta la gestión del día a día. En esta ocasión, Sogeviso se encargará de la explotación de los alojamientos.
Lo que hace especial a esta promoción es la combinación de fondos públicos y privados. El respaldo de los Next Generation demuestra que la colaboración público-privada puede acelerar la creación de parque residencial asequible. El proyecto es uno de los más grandes de este tipo impulsados en la última década en la ciudad, según la propia promotora.
Javier Braza, CEO de Lagoom Living, lo resume así: “El acceso a un alojamiento asequible es uno de los grandes desafíos de nuestro país y requiere una respuesta ambiciosa”. Y añade que quieren demostrar que la colaboración entre administraciones y sector privado “puede transformar ciudades, generar oportunidades y mejorar la vida de las personas”.
Aunque las viviendas no estarán listas hasta finales de 2028, el proyecto ya empieza a mover el tablero del alquiler en Sevilla. Quedan por conocer los criterios de adjudicación y los precios exactos de las rentas, que dependerán de la calificación de vivienda protegida y de los convenios con el Ayuntamiento y Emvisesa. Lo que sí está claro es que la ciudad suma 843 nuevas oportunidades para quienes hoy ven el alquiler como una misión imposible.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Sevilla gana 843 nuevas viviendas de alquiler asequible y flexible, con fondos europeos.
- 💡 Por qué te importa: El proyecto responde a la falta de alquiler a precio razonable y puede cambiar el mapa residencial de la ciudad.
- 📊 Apunta estas cifras: 143 millones de inversión, 26 millones de fondos Next Generation, 843 viviendas, finalización en noviembre de 2028.
