Si vives de alquiler, lo que se decide hoy en el Consejo de Ministros puede cambiar tu contrato y tu bolsillo. El Gobierno renueva el plan anticrisis por la guerra en Oriente Medio, pero la gran incógnita es si el nuevo decreto incluirá la prórroga de los alquileres que pide Sumar y que el año pasado ya se quedó fuera por los votos de la derecha en el Congreso.
Indignómetro
Nivel de impacto social: 9/10. La decisión afecta directamente a más de dos millones de hogares en alquiler, que ya soportan un peso creciente: el 33,2% de sus ingresos se va en vivienda según la última Encuesta de Presupuestos Familiares del INE. Si no se recupera la prórroga, miles de contratos se encarecerán sin límite.
Qué aprueba hoy el Gobierno
Este lunes 29 de junio el Ejecutivo mueve dos fichas económicas de calado. Por un lado, aprueba el cuadro macroeconómico que servirá de punto de partida para los Presupuestos de 2027, unas cuentas que llevan años prorrogadas. Pero sobre todo, da luz verde a un nuevo real decreto anticrisis que sustituye al que expira mañana.
El anterior paquete costó a Hacienda casi 5.000 millones de euros en descuentos a la electricidad, el gas y los carburantes, además de ayudas directas a sectores expuestos al alza energética. El nuevo decreto, según adelantó Pedro Sánchez, incluirá algunas medidas de carácter general más allá de los sectores más golpeados por la energía.
A lo largo de 2025 y 2026, los descuentos en la factura eléctrica y el gas aliviaron la cesta de la compra de millones de hogares. Ahora el Gobierno busca mantener ese alivio, pero con un foco renovado en los sectores más golpeados por la guerra.
La prórroga de alquileres, de nuevo en la mesa
El punto más tenso de la negociación es la vivienda. Sumar exige que el decreto incluya una prórroga de los contratos de alquiler con dos años extra para los que vencen entre el 21 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, más un tope del 2% en las subidas anuales. La medida ya se intentó en el anterior escudo social pero fue retirada al no contar con los votos de PP, Vox, Junts ni la abstención del PNV.
Ahora, la presión es menor, pero el portavoz de Vivienda de Sumar, Alberto Ibáñez, fue contundente en el Congreso: “Si esto no pasa, será culpa exclusiva suya”, en referencia a la ministra del ramo. Fuentes del Ministerio de Economía reconocen que la negociación sigue abierta y no descartan ni confirman que la prórroga vaya en el texto final.
El anterior decreto dejó fuera la prórroga y, sin cambios en el Congreso, la incertidumbre se repite.
Los datos del INE refuerzan la urgencia: en 2025 una familia media ya pagaba 636 euros más al año por la vivienda que el año anterior, y entre el 20% con menos ingresos el alquiler se come casi la mitad de lo que ganan. Mientras tanto, los sindicatos de inquilinas insisten en que la prórroga es la única protección real para quienes quedan fuera de la ley de vivienda autonómica.
El precedente que obliga a mirar de frente
En la anterior renovación del escudo social, la prórroga de alquileres se desgajó del decreto para no hundirlo en el Congreso. Sumar intentó entonces incluirla por la vía de enmiendas, pero la aritmética parlamentaria no cambió. Hoy el mapa de apoyos sigue igual, así que el pulso entre los socios de gobierno se repite.
Algunos inquilinos lograron la prórroga de forma individual: catorce familias catalanas consiguieron que la socimi Vivenio se la concediera tras acogerse al primer decreto antes de su derogación. Pero el movimiento social no ha alcanzado el mismo volumen que entonces, lo que resta presión al Ejecutivo para asumir un choque parlamentario.
Mirada hacia delante: si el real decreto excluye la prórroga, Sumar promete seguir presionando por otras vías. El ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, ya ha recordado que “vamos a volver a llevar la prórroga hasta que se apruebe”. Mientras, el proceso hacia los Presupuestos solo acaba de empezar y su viabilidad depende de una mayoría que hoy no existe.
Para los Presupuestos, el camino es aún más incierto: el Gobierno necesita cerrar una senda de déficit con Bruselas y, sin el apoyo parlamentario suficiente, las cuentas de 2027 pueden quedarse en el cajón, como ha ocurrido desde 2016.
📌 En claves: lo que debes saber
- Qué ha pasado: El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el cuadro macroeconómico para los Presupuestos de 2027 y un nuevo real decreto anticrisis, con la prórroga de alquileres como principal incógnita.
- Por qué te importa: Si eres inquilino, la posible extensión del contrato con un tope del 2% evitaría subidas disparadas; si no se incluye, tu alquiler podría encarecerse sin protección adicional.
- A quién afecta: Casi dos millones de hogares en alquiler, especialmente los de menor renta, que ya destinan más de un tercio de sus ingresos a la vivienda.
- Hacia dónde vamos: La negociación sigue abierta. Si la prórroga no entra en el decreto, Sumar buscará otras vías; los Presupuestos encaran un camino lleno de obstáculos parlamentarios.
