sábado, 19 septiembre 2020 4:10

La compraventa de viviendas cayó un 5% en julio y el precio bajó un 9,4%

Las compraventas de vivienda se situaron en 48.586 transacciones durante el pasado mes de julio, lo que supone una caída interanual del 5%, por el impacto de la crisis del Covid-19, aunque se modera respecto al retroceso del 20,9% de junio. Por su parte, el precio promedio de las viviendas cedió un 9,4% en el séptimo mes del año y los préstamos hipotecarios bajaron un 4,8% según los datos del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual en julio del 12%, mientras que la de pisos de precio libre cayó un 11,9%.

Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió exclusivamente a la contracción de los pisos de segunda mano (-17,4%), ya que la compraventa de pisos nuevos mostró un incremento del 43,6% interanual. Por su parte, la vivienda unifamiliar experimentó una reducción del 20,7% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio alcanzó los 1.377 euros, reflejando así una bajada del 9,4% interanual debido tanto al descenso del precio de las viviendas unifamiliares (-9,4%) como al de los pisos (-6,1%).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 6,1%. Dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en los 1.479 euros (-12,5% interanual) y el de los pisos nuevos, en 2.346 euros (+10,7% interanual).

En julio la compraventa de otros inmuebles se situó en 12.611 operaciones (-2,6% interanual), de las cuales un 45% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 153 euros, un 31,2% menos.