Neinor Homes lanza Nevia, una promoción de 96 viviendas en Granada con precios desde 262.000 euros. Todas llevan terraza y el barrio, La Alquería, queda a unos 15 minutos andando del centro de la ciudad.
¿Qué ofrece Nevia y desde cuánto cuesta?
El proyecto se comercializa bajo la marca AEDAS Homes, compañía de Neinor Homes, y ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza. Las zonas comunes suman piscina, gimnasio, sala coworking, zona para niños y áreas verdes.
El precio de partida son 262.000 euros para la vivienda más asequible de la promoción, según la información de la promotora. La compañía insiste en el diseño y la eficiencia: 'Las viviendas de Nevia destacan por su diseño contemporáneo, amplias terrazas, espacios luminosos y distribuciones funcionales', asegura María José Sánchez, gerente de Promociones de AEDAS Homes en Granada. Sánchez añade que los inmuebles tienen altos estándares de eficiencia energética y una orientación pensada para aprovechar las vistas a Sierra Nevada y a la Vega de Granada.
Dónde está La Alquería y qué tienes a mano
Nevia se levanta en La Alquería, dentro de la zona de Ferrocarril Oestes, junto a un parque de más de 110.000 metros cuadrados. A pie, el centro de Granada y la estación del AVE, el tren de alta velocidad, quedan a unos 15 minutos; en coche, la A-44 está cerca y hay varias líneas de autobús a unos 200 metros de las casas.
El entorno ya cuenta con colegios, supermercados centros deportivos y oferta de ocio, según la promotora. Y hay una obra pública que puede mover el barrio: la integración de las vías del tren en la ciudad, ya en marcha, que reforzará la conexión de esta zona con el centro.
Comprar sobre plano es apostar por un barrio que aún se está construyendo: la parcela puedes visitarla hoy, la vivienda terminada, todavía no.
Con Nevia, Neinor cierra su presencia en este barrio: la compañía la presenta como la última oportunidad de comprar obra nueva suya en Ferrocarril Oestes. El comprador que busca obra nueva en la zona oeste tiene aquí, por tanto, una de las últimas promociones que le quedan por ver.
Qué significa este lanzamiento para el mercado de Granada
Neinor no es nueva en la ciudad. La promotora acumula ya una docena de promociones con más de 1.000 viviendas libres y protegidas en el oeste y el norte de Granada. Las protegidas son las de precio limitado y acceso por requisitos; las libres, las que se venden a precio de mercado, como Nevia.
Además de Nevia, sigue comercializando y en obras Nura, con 65 viviendas, y Talabar II, con 58. Sus entregas están previstas para el segundo trimestre de 2028 y el primer trimestre de 2027, respectivamente. Ojo con un matiz del comunicado: la compañía describe Nevia como la última oportunidad en el barrio, pero mantiene otras dos promociones en el mismo entorno. Conviene preguntar bien qué queda disponible en cada una antes de dar por sentado el mensaje.
En cuanto al precio, conviene leerlo como punto de entrada. A 262.000 euros hay que sumar el IVA, los gastos de escrituración y lo que cueste la financiación, así que la factura real es mayor. Y las viviendas de 3 y 4 dormitorios, o las mejor orientadas hacia Sierra Nevada, se irán por encima de esa cifra.
Para situar ese precio en el mercado, la referencia pública más útil es el índice de precios de la vivienda del INE, que compara la evolución de la obra nueva con la de la segunda mano. Un detalle que no aclara el comunicado es la fecha de entrega de Nevia. Es la primera pregunta que conviene hacer en la propia promoción antes de reservar.
En resumen: Nevia llega a un barrio en transformación, con servicios a pie y una lista de precios que arranca en 262.000 euros. La letra pequeña —fecha de entrega, disponibilidad real y gastos añadidos— es la que decidirá si el número final encaja en tu presupuesto.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Neinor lanza Nevia, 96 viviendas con terraza en La Alquería, desde 262.000 euros.
- 💡 Por qué te importa: Es una de las últimas promociones de obra nueva de la promotora en el barrio, con piscina y gimnasio entre las zonas comunes.
- 📊 Apunta estas cifras: 96 viviendas desde 262.000 euros; parque de más de 110.000 metros cuadrados; entregas de Nura y Talabar II previstas para 2028 y 2027, según la promotora.
