El Congreso ha tumbado los dos decretos de vivienda del Gobierno y miles de inquilinos se quedan sin la protección al alquiler que traían.
La votación fue el pasado viernes, 2 de octubre. Cayeron los dos textos: uno se centraba en frenar la especulación inmobiliaria y el otro en reforzar la protección del alquiler. Ninguno logró su convalidación.
Qué se ha caído exactamente en el Congreso
Fueron dos decretos distintos y los dos necesitaban el visto bueno del Congreso. El primero iba contra la especulación. El segundo tocaba de lleno la protección de quienes alquilan. En la votación del viernes, el primero se apoyó en los votos del PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV y Podemos; el segundo cayó porque el PNV votó en contra.
Para que se entienda: un decreto ley (una norma que el Gobierno aprueba sin pasar antes por el Parlamento) se convalida o se tumba en la Cámara. Si no consigue esa convalidación (el visto bueno definitivo del Congreso), decae. Y eso es justo lo que ha pasado con los dos.
El detalle que cambia todo es que, sin convalidación, nada de lo que traían esos decretos llega a aplicarse. No hay cambios en tu contrato ni en las reglas que afectan a quien alquila. Quien vive de alquiler sigue, de momento, igual que antes del viernes.
El blindaje al alquiler que traían los decretos se ha quedado en el camino, y ahora es el calendario político quien decide si vuelve.
Qué pasa ahora con tu alquiler
A corto plazo, nada. Tu casero no va a tocar las condiciones de tu contrato este lunes. El rechazo no cambia lo que pagas este mes, pero sí deja sin aplicar las medidas que traían los decretos.
Lo importante para tu bolsillo es esto: el alquiler que pagas hoy no sube por este rechazo, pero tampoco cambia. Y si esperabas nuevas medidas contra la especulación, ese camino se ha frenado de momento.
El presidente Pedro Sánchez maneja varias salidas. Puede aguantar la legislatura y presentar nuevos decretos de vivienda para su convalidación. Puede convocar elecciones anticipadas, que tendrían el 29 de noviembre como fecha más cercana. Y existe una tercera, más técnica. Previsiblemente, este lunes 5 de octubre anuncie por cuál se decide.
Mientras tanto, hay poco que tramitar. No existe un formulario que rellenar ni un plazo que vigilar, porque los decretos no llegaron a desplegar efectos.
El último cartucho de Sánchez: la Diputación Permanente
Hay una vía que casi nadie conoce, pero que recoge el artículo 78 de la Constitución. Se llama Diputación Permanente (el órgano del Congreso que sigue funcionando cuando la Cámara se disuelve). Si Sánchez convocara elecciones, las Cortes se disolverían, pero el nuevo decreto tendría 30 días para convalidarse. Sin Parlamento, lo debatiría esta Diputación.
Su composición es lo que da algo de aire al Gobierno. Son 69 miembros: 27 del PP, 25 del PSOE, 6 de Vox, 6 de Sumar y un representante para ERC, Junts, Bildu, PNV y el Grupo Mixto. Si se repitieran los votos del viernes, solo el primer decreto saldría, con 35 síes frente a 34 noes. El segundo volvería a caer por el no del PNV.
Conviene no lanzar las campanas al vuelo. La información del Congreso aclara que este mecanismo es un recurso de última hora, que en ningún momento se ha puesto sobre la mesa y que los grupos podrían votar distinto a como lo hicieron en en el Congreso. En la redacción lo tenemos claro: la vía existe, pero su viabilidad depende de voluntades que hoy nadie ha confirmado.
Todo apunta, eso sí, al lunes. Previsiblemente, Sánchez concrete ese día si apuesta por aguantar, por nuevas elecciones o por ese último cartucho. Hasta entonces, tu alquiler se queda como está.
En resumen (para tu bolsillo y tu salud mental)
- 💸 ¿Qué ha cambiado? El Congreso ha rechazado los dos decretos de vivienda y sus medidas no entran en vigor.
- 👥 ¿A quién afecta? A los miles de inquilinos que esperaban un refuerzo de la protección del alquiler.
- ✅ ¿Qué puedes hacer? Estar atento al anuncio de Sánchez, previsto para el lunes 5 de octubre.
