TM Grupo Inmobiliario cerró 2025 con una facturación de 318 millones de euros, un 24% más que el año anterior. Las cuentas del holding alicantino, que acaba de presentar sus resultados, muestran un sector residencial que no se enfría y una compañía que bate récords.
El año del 'sorpasso': 318 millones de facturación y un ebitda disparado
La cifra de negocio consolidada alcanzó los 318 millones de euros, impulsada sobre todo por la promoción de vivienda en España. El ebitda se situó en torno a los 64 millones de euros, lo que supone un salto del 84 % respecto a 2024, según los datos difundidos por la propia empresa.
El músculo financiero también ha engordado: la firma cerró el ejercicio con unos fondos propios de 496 millones de euros. 'Una posición que le permite seguir invirtiendo sin comprometer el balance', destacan desde el grupo.
Pablo Serna, consejero delegado, resume el momento: "2025 ha sido un ejercicio clave para TM. Hemos crecido en facturación y ebitda, reforzado nuestra posición financiera y puesto en marcha proyectos que marcarán el futuro de la compañía".
Los motores: demanda residencial, ventas comprometidas y grandes proyectos
La fortaleza de la demanda en el litoral mediterráneo ha sido el principal combustible. Las ventas de promoción crecieron un 28 % hasta los 254 millones de euros, y el 80 % de la facturación del grupo sigue viniendo de la promoción en España.
Además, las promociones en curso ascendieron a 106 millones de euros (un 84 % más) y las cantidades entregadas a cuenta por los clientes se dispararon un 30 %, hasta los 145 millones, lo que da visibilidad sobre futuras entregas.
Entre los hitos del año destacan varios proyectos que amplían la huella de TM: la torre TM Tower en Benidorm, que será el residencial más alto de Europa; Distrito Xcalacoco Beach, en México; la nueva sede corporativa en Torrevieja; y la renovación de la alianza con el Valencia CF como Main Global Partner. El banco de suelo roza el millón de metros cuadrados, clave para seguir creciendo.
Qué significa este baile de cifras para quien busca casa (y para el mercado)
Las cuentas de TM son una radiografía de la segunda residencia y del turismo residencial, pero también reflejan el tono general del sector en España: una demanda que sigue fuerte pese al encarecimiento de la vivienda y unos precios que, lejos de moderarse, encuentran argumentos para subir.
Que una promotora eleve su facturación un 24 % y dispare su beneficio operativo un 84 % evidencia que la tensión del mercado no se queda solo en la costa: la dificultad para acceder a una primera vivienda tiene mucho que ver con el mismo cóctel de escasez de suelo y demanda resiliente.
Las cifras de TM confirman que el mercado residencial no da señales de agotamiento, y eso, para el bolsillo de quien quiere comprar o alquilar, es un aviso.
El plan estratégico de la compañía prevé superar los 1.100 millones de facturación acumulada entre 2024 y 2027, lo que anticipa varios ejercicios más de intensa actividad. Mientras, la mayoría de los compradores encuentran cada vez más obstáculos para reunir la entrada, y el alquiler sigue en máximos.
En este contexto, los resultados de TM interesan no solo a inversores: son un termómetro de hacia dónde va un mercado que, de momento, no pierde fuelle.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: La facturación récord de TM muestra un mercado residencial al alza donde comprar piso sigue encareciéndose.
- 💡 Por qué te importa: Detrás de los números hay una demanda que empuja los precios y dificulta el acceso, sobre todo a los jóvenes.
- 📊 Apunta estas cifras: Facturación 318 M€ (+24 %), ebitda 64 M€ (+84 %), fondos propios 496 M€, ventas de promoción 254 M€.
