Si vives en Leganés y estás pensando en hacer una reforma o levantar una obra nueva, esta noticia te toca de lleno. El Ayuntamiento acaba de firmar un convenio pionero con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) para acelerar la concesión de licencias urbanísticas. La medida estrella es el Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), un sello voluntario que reduce los trámites y, según el Consistorio, puede recortar los plazos una media de tres meses.
¿Qué es el Visado Convenio Ayuntamiento (VCA)?
El VCA es una certificación que cualquier arquitecto puede solicitar al COAM antes de presentar un proyecto en el Ayuntamiento de Leganés. La idea clave: que el Colegio revise de antemano la integridad formal de la documentación técnica —identidad del profesional, cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y las ordenanzas municipales—, de modo que cuando el expediente llegue a los técnicos del Consistorio ya esté libre de errores administrativos.
Esto no sustituye la función de control del Ayuntamiento, que mantiene en exclusiva la inspección y la resolución. Sin embargo, permite a los arquitectos municipales centrarse en lo sustancial sin perder tiempo en comprobaciones repetitivas.
Además, el convenio no supone gasto alguno para las arcas de Leganés, ya que el coste del visado lo asume quien lo solicita. El acuerdo respeta la normativa de competencia y no otorga exclusividad al COAM: el consistorio podría suscribir pactos idénticos con otros colegios profesionales.
¿Cuánto tiempo se ahorra y quién puede beneficiarse?
El alcalde, Miguel Ángel Recuenco, ha cifrado el ahorro medio en tres meses. Es decir, un proyecto que hasta ahora podía estar medio año esperando podría despacharse en la mitad de tiempo. El VCA es voluntario y está abierto a cualquier persona o empresa que presente un Proyecto Básico o de Ejecución.
Leganés se convierte así en el primer municipio de la Comunidad de Madrid en implantar este visado, una iniciativa que persigue atraer inversiones y dinamizar el sector de la construcción sin mermar las garantías legales.
Menos burocracia, más inversión: lo que supone este acuerdo pionero
La firma del convenio con el COAM apunta a un modelo de colaboración institucional que puede exportarse a otras localidades. El decano del Colegio, Sigfrido Herráez, ha destacado la valentía de Leganés al ser el primero y ha confiado en que los resultados confirmen la agilidad prometida.
Mientras tanto, el Ayuntamiento ya trabaja en la Comisión de Seguimiento paritaria que velará por por el buen funcionamiento del acuerdo. Los técnicos municipales seguirán siendo los encargados de la resolución final, de modo que la reducción de plazos no implica una relajación de los controles urbanísticos.
Con el visado VCA, los proyectos que lleguen al Ayuntamiento ya habrán pasado un filtro técnico, lo que puede recortar hasta tres meses de espera.
En un contexto donde la tramitación de licencias se convierte a menudo en un cuello de botella para la rehabilitación de viviendas y la nueva edificación, medidas como esta pueden marcar la diferencia. Eso sí, habrá que esperar unos meses para comprobar si el ahorro de tiempo se traduce realmente en un aumento de la actividad constructora.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Si proyectas una obra en Leganés, podrás optar a una licencia más rápida gracias al Visado Convenio Ayuntamiento.
- 💡 Por qué te importa: El trámite se acorta hasta tres meses, lo que ahorra costes y acelera la reforma o construcción de tu vivienda.
- 📊 Apunta estas cifras: Ahorro medio de tres meses, sin coste municipal, y primer ayuntamiento madrileño en aplicar el VCA.
