Si buscas alquiler compartido en Madrid y quieres vivir en una de las zonas más vibrantes de la capital, atenta: Sharing Co acaba de abrir un coliving de 1.200 metros cuadrados en pleno Malasaña. El edificio, situado en la calle San Vicente Ferrer, es una construcción histórica del siglo XIX que la compañía ha rehabilitado por completo tras una inversión de tres millones de euros.
Así es el coliving de Sharing Co: 24 habitaciones y 200 m2 de zonas comunes
El proyecto suma cinco plantas con 24 habitaciones, cada una de unos 20 metros cuadrados construidos, y más de 200 metros de zonas compartidas. Las obras comenzaron en 2024 y ahora, en este verano de 2026, los primeros residentes empiezan a instalarse. La apuesta de la empresa, como señala su CEO Arco Galán, es clara: «ofrecer espacios funcionales y con todos los servicios para una generación que quiere vivir de otra manera en pleno centro».
El inmueble no es un bloque residencial cualquiera. La planta baja conserva dos locales que llevan décadas siendo parte de la vida cotidiana del barrio: la antigua Farmacia Juanse y la Antigua Huevería. Con un grado de protección patrimonial —especialmente la farmacia, con su icónica fachada de azulejos—, la rehabilitación ha exigido un cuidado milimétrico. Sharing Co trabajó con especialistas en restauración para que, como explica Jaime Bello, COO de la compañía, «Malasaña volviera a reconocer este frente urbano como propio».
La Farmacia Juanse y la Antigua Huevería: memoria viva de Malasaña
La protección del edificio afecta tanto a la envolvente como a las escaleras, pero en el caso de la farmacia la tutela llega hasta el interior. La fachada de azulejos, restaurada con técnicas y materiales originales, es uno de los elementos más reconocibles del inmueble. No solo se ha preservado la estética; se ha respetado la historia del lugar para que quienes ahora vivan aquí sientan que forman parte de algo más que un simple alquiler.
El coliving no es solo compartir casa: es tener servicios, flexibilidad y ubicación sin las ataduras del alquiler tradicional. Y en un barrio como Malasaña, donde los precios del alquiler no dan tregua, una habitación con zonas comunes equipadas y sin necesidad de amueblar ni dar de alta suministros resulta una alternativa práctica para jóvenes y trabajadores que buscan inmediatez.
El coliving no es solo compartir casa: es tener servicios, flexibilidad y ubicación sin las ataduras del alquiler tradicional.
Coliving en Madrid: por qué gana terreno frente al alquiler de toda la vida
El modelo de coliving no es nuevo, pero en los últimos años ha cogido impulso en ciudades con un mercado de alquiler tensionado como Madrid. Frente a la rigidez de los contratos tradicionales —fianzas, avales, estancias mínimas de un año—, los espacios como el de Sharing Co ofrecen entrada y salida más ágiles, suministros incluidos y una comunidad ya formada. No es solo un lugar para dormir sino un espacio para vivir, trabajar y socializar sin que el casero te pida cuatro nóminas.
El proyecto de Malasaña, con una inversión de tres millones de euros en rehabilitación, demuestra que el flex living apuesta por inmuebles con carácter. La empresa compró el edificio en 2023 y en dos años lo ha transformado en un producto que responde a las necesidades de un perfil que ya no sueña con hipotecarse a 30 años. Sin embargo, el coliving aún tiene retos: la regulación es difusa y los precios, aunque incluyan servicios, no siempre son accesibles para todos los bolsillos. Para ver si quedan plazas libres puedes entrar en en la página oficial de Sharing Co.
En cualquier caso, la apertura de este espacio confirma que el centro de Madrid sigue reinventando su parque de vivienda para adaptarlo a nuevas formas de habitar. Y Malasaña, con su mezcla de historia y modernidad, se convierte en un escaparate perfecto para quienes quieren probar el coliving sin renunciar al latido del barrio.
🏠 Las llaves de la noticia
- 🔑 Qué te importa: Compartir piso en Malasaña ya no pasa solo por un piso de estudiantes: el coliving ofrece habitaciones con servicios y flexibilidad.
- 💡 Por qué te importa: En un mercado de alquiler caro y rígido, esta alternativa puede ahorrarte trámites y darte una ubicación inmejorable.
- 📊 Apunta estas cifras: 24 habitaciones de 20 m2 cada una, 200 m2 de zonas comunes y 3 millones de inversión en rehabilitación.
