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La compraventa de viviendas subió un 14,4% interanual en octubre

La compraventa de viviendas se incrementó un 14,4% interanual en octubre, hasta alcanzar las 56.958 unidades. El precio del metro cuadrado también se encareció en comparación con octubre de 2020, y se situó en los 1.485 euros, un 7,9% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este viernes.

Las transacciones de pisos aumentaron un 17,2% en un año, hasta las 42.194 unidades. En este tipo de inmuebles, el precio medio del metro cuadrado se pagó en octubre a 1.661 euros, un 4,3% más que hace un año.

El resto de operaciones se correspondieron con las viviendas unifamiliares, con una subida del 7,3% interanual y la compraventa de 14.764 unidades. El metro cuadrado de este tipo de viviendas se pagó en octubre un 13,3% más caro que en el mismo mes de 2020, con un promedio de 1.212 euros.

Por comunidades autónomas, Baleares registró un aumento de las compraventas del 39,4%, seguida de Cantabria, con un 24,9%, y Navarra, con un 23,3%. Por el contrario, estas operaciones descendieron un 7,1% en Extremadura, del 6,9% en La Rioja, del 5% en Aragón, y del 3,6% en Asturias.

Navarra fue la comunidad en la que más se dispararon los precios, con el metro cuadrado un 39,2% más caro que en octubre de 2020. En Baleares, el metro cuadrado de la vivienda escaló un 23% en comparación con el año anterior, mientras que en Andalucía la subida fue del 16,1%.

Los precios del suelo se ajustaron un 45,4% en La Rioja, un 16,1% en Canarias, y un 8,3% en Aragón, según los datos del Consejo General del Notariado.

LA FIRMA DE HIPOTECAS SUBE UN 7%

Los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda subieron un 7% interanual, hasta las 26.570 operaciones. Las cifras del Consejo General del Notariado también recogen un ascenso del 1,9% en la cuantía promedio de las hipotecas, que se sitúan en los 142.626 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en octubre de este año en el 46,6%. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,3% del precio.

Los préstamos hipotecarios crecieron un 32% en Baleares y un 26,3% en Cantabria, seguido del aumento del 20,5% en Canarias y del 11,9% en Cataluña. En cambio, este tipo de financiación cayó en Asturias un 14,3%, y en Aragón, un 13,1%.

Además, la cuantía de los préstamos aumentó un 13% en Andalucía, mientras que se ajustó un 18,5 en Aragón.

LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES CAE UN 7%

En octubre de este año se constituyeron 8.072 nuevas sociedades, un 7% menos que el mismo mes de 2020. De ese total, 6.161 sociedades contaron un capital de entre 3.000 y 4.000 euros, un 6,4% menos que hace un año. El capital medio de constitución fue de 3.026 euros.

La creación de sociedades creció un 18% en La Rioja y un 17,5% en Cantabria, una tendencia contraria a la media nacional. Por el contrario, se redujo un 28,6% en el País Vasco, un 26% en Asturias y un 25,8% en Aragón.