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Las ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual cayeron un 27,4% en el primer trimestre

Las ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual de personas físicas en España se situaron en 1.490 en el primer trimestre de 2019, lo que supone una caída del 27,4% en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior.

Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las ejecuciones hipotecarias de otras viviendas alcanzaron las 528, un 14,8% menos.

El total de ejecuciones correspondientes a personas físicas sumó 2.018, un 24,4% menos, y en el caso de las personas jurídicas, la cifra fue de 5.322 (+29,6%).

De esta manera, las viviendas ejecutadas totalizaron 7.340 en los primeros tres meses del año, con un aumento interanual del 8,3%.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 50,1% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre. El 10,2% del total correspondieron a viviendas habituales de personas físicas, el 36,3% a viviendas de personas jurídicas y el 3,6% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 37,5% del total.

 

Atendiendo al estado de las viviendas, la mayor parte de las ejecuciones hipotecarias, el 77,1%, se produjeron sobre viviendas usadas, y el 22,9% restante lo fue sobre viviendas nuevas.

No obstante, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 49,2% en tasa anual y el de usadas un 0,1%.

Por otro lado, el 23,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,8% a hipotecas constituidas en 2008 y el 13,1% a hipotecas de 2006. El periodo 2005-2008 concentró el 59,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre fueron Cataluña (3.169), Comunidad Valenciana (2.914) y Andalucía (2.172). Por su parte, Navarra (44), País Vasco (55) y La Rioja (62) registraron el menor número.

En el caso de viviendas, Cataluña (1.633), Comunidad Valenciana (1.524) y Andalucía (1.182) presentaron el mayor número de ejecuciones. La Rioja (11), Navarra (21) y País Vasco (34) registraron las menores cifras en el primer trimestre.

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