El Gobierno español ha dado un paso firme hacia la eliminación de las ‘Golden Visa’ a través de una enmienda en la modificación de la Ley del Suelo. Este movimiento, liderado por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha generado un debate intenso entre los diferentes sectores políticos y económicos del país. La iniciativa busca modificar la ley del año 2013 que introdujo esta figura para atraer inversión extranjera mediante la compra de propiedades por más de medio millón de euros.
La ‘Golden Visa’ ha sido un instrumento significativo para la economía española, atrayendo a inversores de países como China, Rusia, Reino Unido y Estados Unidos. Desde su implementación, se han concedido un total de 14.576 visados, con una concentración notable en ciudades como Barcelona, Madrid y Marbella. Estas inversiones han tenido un impacto considerable en el mercado inmobiliario, elevando los precios de la vivienda en zonas de alta demanda.
Sin embargo, la intención del Gobierno de eliminar estos visados responde a preocupaciones sobre la especulación inmobiliaria y el acceso a la vivienda. Isabel Rodríguez ha subrayado que la compra de viviendas por parte de extranjeros ha aumentado significativamente, contribuyendo a la tensión en el mercado de la vivienda en ciudades clave. En lugares como Marbella y Barcelona, las compras ligadas a la ‘Golden Visa’ representan hasta el 7,1% y el 5,3% del total de compraventas de viviendas, respectivamente.
El Ejecutivo planea acelerar la tramitación parlamentaria de la modificación de la Ley del Suelo para introducir esta enmienda. Este proyecto ha sido bien recibido por algunos sectores, mientras que otros, como Sumar y parte de la oposición, han expresado sus objeciones. A pesar de esto, el Gobierno confiaba en obtener un apoyo mayoritario en el Congreso, dada la naturaleza consensuada de la norma con comunidades autónomas y el sector inmobiliario.
La eliminación de las ‘Golden Visa’ se enmarca dentro de una estrategia más amplia para priorizar la vivienda como un derecho y no como un bien especulativo. La ministra Rodríguez ha argumentado que este cambio permitirá aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario, facilitando el acceso a la vivienda para los ciudadanos españoles. Además, la medida busca redirigir las inversiones hacia proyectos más cualitativos, como la promoción de viviendas asequibles y la rehabilitación de inmuebles.
La eliminación de las ‘Golden Visa’ también tiene implicaciones para el sector inmobiliario, que ha dependido en gran medida de la inversión extranjera. Los promotores y constructores tendrán que adaptarse a un nuevo panorama en el que la inversión local y la promoción de viviendas asequibles jugarán un papel más destacado. Esto podría significar una transformación significativa en la forma en que se desarrollan los proyectos inmobiliarios en España.
De momento, el debate sobre la modificación de la Ley del Suelo y la eliminación de las ‘Golden Visa’ continuará en el Congreso, donde se espera que se lleguen a acuerdos que reflejen las necesidades y preocupaciones de todos los actores involucrados.
La ministra Isabel Rodríguez ha defendido que esta medida es esencial para garantizar un mercado inmobiliario equilibrado y accesible. Según ella, eliminar las ‘Golden Visa’ ayudará a evitar la creación de ciudades exclusivas para inversores extranjeros, permitiendo que más españoles puedan acceder a viviendas en zonas de alta demanda. Además, esta reforma alineará a España con las políticas europeas de vivienda y urbanismo.
El futuro de las ‘Golden Visa’ en España está en juego, y la decisión del Gobierno marcará un punto de inflexión en la política de inversión extranjera y desarrollo urbano. Mientras algunos ven en esta medida una oportunidad para corregir desequilibrios, otros temen las repercusiones económicas. Lo que es claro es que el reciente retiro de la Ley del Suelo en el Congreso y las ‘Golden Visa’ no dejarán a nadie indiferente, y su impacto se sentirá en los próximos años.
Retiro de la Ley del Suelo en el Congreso: el Gobierno de Sánchez evita una derrota parlamentaria
El Gobierno de Sánchez decide retirar la Ley del Suelo del Congreso apenas minutos antes de su debate, con el objetivo claro de evitar una segunda derrota parlamentaria en menos de dos días. La medida surge como respuesta al rechazo explícito de Sumar y otros socios del Gobierno de coalición, así como del Partido Popular. La retirada de la ley se produce tras un intento fallido de buscar consenso parlamentario, incluso con propuestas de modificación por parte del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Esta decisión gubernamental busca proteger la imagen y la estabilidad del partido en el poder, evitando un revés político que podría interpretarse como una señal de debilidad ante la oposición. Además, se enmarca en un contexto electoral, con las elecciones europeas a la vuelta de la esquina, lo que podría influir en la dinámica de votación de los partidos políticos.
La Ley del Suelo, que buscaba modificar la legislación urbanística vigente desde 2008, se enfrentaba a un rechazo generalizado de los socios del Gobierno de coalición y de otros grupos parlamentarios, lo que hacía inviable su aprobación en el Congreso. A pesar de los intentos del Ministerio de Vivienda por recabar apoyos, la falta de consenso y el rechazo frontal de algunos partidos políticos hicieron inevitable su retirada.
La medida también refleja la complejidad de la situación política actual, con un Gobierno de coalición que debe lidiar con diferentes intereses y agendas dentro de su propio espectro político. La falta de cohesión y la dificultad para alcanzar acuerdos pueden obstaculizar la capacidad del Gobierno para llevar adelante su agenda legislativa. Ahora, con la retirada de la ley, queda en manos de los grupos parlamentarios retomar las negociaciones y buscar nuevas vías de consenso una vez pasen las elecciones europeas.
El futuro de la Golden Visa en España
La Golden Visa, ese instrumento que permitía a extranjeros obtener el permiso de residencia en España mediante la compra de inmuebles por un valor superior a 500.000 euros, se encuentra en una encrucijada. El anuncio del Gobierno de eliminar esta vía ha sembrado incertidumbre entre inversores y empresarios extranjeros, quienes ahora se cuestionan qué pasará con esta opción que durante años ha sido una puerta de entrada al país.
Con la posible derogación de la Golden Visa en el horizonte, muchos se preguntan si aún es viable solicitar este tipo de visados o si las solicitudes en proceso serán paralizadas. La falta de claridad por parte del Gobierno ha generado un clima de incertidumbre que afecta tanto a los interesados como a los profesionales del sector inmobiliario.
Aunque aún no se ha establecido una fecha exacta para la entrada en vigor de la eliminación de la Golden Visa, se intuye que podría ser más pronto que tarde. Esto plantea un escenario en el que los inversores extranjeros deben tomar decisiones rápidas y estratégicas respecto a sus planes de residencia e inversión en España.
El futuro de la Golden Visa en España se presenta incierto y su eventual eliminación podría tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario y en la atracción de inversión extranjera al país. Los próximos meses serán clave para observar cómo evoluciona esta situación y qué alternativas surgen para aquellos interesados en residir e invertir en España.
En definitiva, el futuro de la Golden Visa en España se ve aún más incierto tras el reciente retiro de la Ley del Suelo en el Congreso. Con la eliminación de esta vía de inversión inmobiliaria en el aire, la falta de claridad normativa genera una mayor incertidumbre para aquellos interesados en obtener la residencia en España mediante la compra de inmuebles. El vacío legal creado por la retirada de la Ley del Suelo deja en el limbo tanto a inversores extranjeros como a profesionales del sector inmobiliario, quienes ahora deben enfrentarse a un panorama aún más turbulento en lo que respecta a las opciones de residencia en el país.
