Si estás planeando comprar una casa o cualquier otra propiedad inmobiliaria, lo primero que debes saber es que necesitas un abogado inmobiliario, es decir, un profesional del derecho especializado en esta área que, entre sus funciones tiene la responsabilidad de ofrecerte asesoramiento legal y acompañamiento durante todo el proceso de compraventa de un inmueble.
De igual modo, un abogado inmobiliario está en capacidad de representar a sus clientes (particulares o institucionales) ante los tribunales o en cualquier proceso jurídico, en casos de herencias, construcciones, contratos de arrendamiento y todo aquel asunto legal que esté relacionado con el mercado de bienes raíces.
La figura de este profesional es fundamental si deseas obtener los mejores resultados durante las negociaciones relacionadas con la adquisición de tu nueva propiedad, es por eso que en este artículo hemos decidido hablarte sobre la importancia y ventajas de contar con un abogado especializado en el sector inmobiliario.
Importancia de contar con un abogado inmobiliario
Aun cuando no cuentan con los conocimientos jurídicos necesarios, muchas personas comenten el error de asumir de manera personal todo el proceso de negociación de compraventa, alquiler o construcción de un bien inmueble.
Esto puede traerles una gran cantidad de inconvenientes, pues, este tipo de procedimientos no está exento de problemas, como vicios constructivos u otro tipo de violaciones, por mencionar algunos, que cualquier particular no podría solventar por sí solo.
Ante tales escenarios, los abogados de bienes raíces -como también se le conocen- cobran una gran importancia, ya que estos se aseguran de que toda la negociación siempre vaya por la vía legal y cumpla con el debido proceso, para así garantizar la completa satisfacción de sus clientes y para evitar que este sea estafado.
Ventajas de tener un abogado inmobiliario
Hemos dejado claro que contar con un abogado inmobiliario es importante e imprescindible, es que, además de la seguridad legal que otorgan a sus clientes, sus servicios también suponen una serie de ventajas que dan tranquilidad tanto antes, como durante y después de la negociación:
- Acceso a una base de datos en las que se muestren los inmuebles que mejor se adaptan a las necesidades y exigencias de sus clientes.
- Gestión de trámites. Este profesional se encarga de la tramitación de todos los documentos legales relacionados con la negociación.
- Asesoramiento con respecto al contrato y las cláusulas que contenga.
- Gracias a la aplicación de sus conocimientos, se reduce el riesgo de fraudes y estafas.
- Negociación realizada completamente bajo el marco de la legalidad.
- Los abogados inmobiliarios cuentan con amplia red de contactos, cuya interacción puede favorecer las negociaciones.
- Posibilidad de mejoras en el precio del inmueble.
- Asesoramiento y acompañamiento al momento de forma el contrato, para evitar la aparición de cláusulas abusivas.
- Atención exclusiva y personalizada.
¿En qué casos contratar a un abogado inmobiliario?
Un abogado de bienes raíces puede contratarse para gestionar o solucionar cualquier tipo de negociación de compraventa, arrendamiento, desahucio, zonificaciones, comunidad o cualquier otro procedimiento dentro del sector inmobiliario.
En cualquier caso, lo más aconsejable es acudir a una firma especializada que cuente con una plantilla de profesionales del derecho inmobiliario con vasta reputación en la representación y asesoramiento de este tipo de casos.
