La Junta de Gobierno local, presidida por la alcaldesa de la ciudad, Susana Pérez Quislant, ha dado luz verde al futuro barrio de Montegancedo en Pozuelo de Alarcón que «será un referente residencial en urbanismo sostenible en la Comunidad de Madrid y a nivel nacional».
Montegancedo, que está situado al sur del término municipal de Pozuelo de Alarcón y junto a la vía de circunvalación M-40, cerrará la brecha urbana existente entre el campus universitario de la UPM y el barrio de La Cabaña.
En total, ocupa una superficie de 688.470,75 metros cuadrados, de los que más de la mitad se dedicarán a áreas verdes, con un parque forestal de 200.000 metros cuadrados como un gran pulmón de la zona noroeste.
El resto de la superficie del ámbito tiene uso residencial y dotacional. En concreto, acogerá 1.050 viviendas y dos amplias parcelas de 40.000 metros cuadrados estarán destinadas a equipamiento universitario de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM).
Además, con su desarrollo se contribuirá sin duda a la mejora del tráfico y comunicaciones en esta zona residencial del noroeste de Madrid. Ahora, tras la aprobación de este nuevo barrio, se espera que el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón impulse el acuerdo con la Demarcación de Carreteras del Estado en Madrid para la ejecución de la reordenación de accesos a la M-40 en los kilómetros próximos a este ámbito y a otros importantes desarrollos urbanísticos colindantes.
PARA LOS JÓVENES
Esta amplia oferta residencial flexibilizará el mercado inmobiliario en el municipio y, por tanto, facilitará el acceso a la vivienda, también a los jóvenes. El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón será el propietario del 30% del suelo residencial, lo que representa una edificabilidad para 317 viviendas, que podrían destinarse al gran número de parejas y familias jóvenes que demandan alquiler en el municipio.
Montegancedo se alza, además, como un potente estímulo económico para la ciudad, como expuso la alcaldesa durante la Junta de Gobierno local: “El desarrollo de este ámbito contribuirá a la mejora del empleo y a la dinamización de la economía, sumándose al resto de acciones ya adoptadas por el Ayuntamiento”.
Susana Pérez Quislant ha liderado y desbloqueado un proyecto que estaba parado desde julio de 2014, cuando se aprobó inicialmente el proyecto de urbanización.
Los propietarios de Montegancedo esperan que durante 2020 se tramite la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, por lo que las primeras máquinas llegarían antes de final de año y la comercialización e inicio de la construcción de las primeras viviendas sería en la primera mitad de 2021.
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