Si bien el precio de la vivienda en España sigue batiendo récords -superando ya los 2.400 euros por metro cuadrado a nivel nacional-, aún quedan rincones, como los de Jaén o Almería, donde comprarse una casa no significa una inversión desorbitada.
Según el último informe de Idealista, dos municipios andaluces figuran entre los 25 pueblos más baratos de toda España para adquirir una propiedad: La Carolina, en la provincia de Jaén, y Vélez Blanco, en Almería.
LOS MUNICIPIOS DE ANDALUCÍA DE LA COLINA, EN JAÉN, Y VÉLEZ BLANCO EN ALMERÍA, LOS MÁS BARATOS PARA COMPRAR UNA CASA
Los egetanos, dice este estudio, pueden comprarse una casa por 495 euros el metro cuadrado, un 80% menos que en la media de la región andaluza. Este salto no es extraño. En todos los casos, cuentan los responsables del informe, la diferencia entre los precios de estos municipios de Jaén y Almería y sus respectivas comunidades autónomas son notables.
Aunque el caso de esta localidad almeriense es uno de los más contundentes, pues es una de las zonas donde la brecha es más pronunciada.
El mayor salto, recalcan los responsables, se da en el cordobés Peñarroya-Pueblo Nuevo, que es un 84% más económico que el precio de la región, similar a la registrada en Ulldecona, un municipio de la comarca del Montsiá, en el sur de la provincia de Tarragona, casi limitrofe con Castellón, frente a la media de la región que le da cobijo, Catalunya (-83%).
LA BRECHA ES CADA VEZ MÁS PRONUNCIADA
También en Idealista, en un artículo recién publicado, apuntan que la oferta de viviendas en venta se ha reducido un 15% durante el último trimestre, «una de las mayores caídas interanuales jamás registradas desde que Idealista tiene registros».
En la plataforma inmobiliaria se pueden encontrar viviendas con precios que van desde los 16.000 euros a los 695.000 euros y entre las que se pueden encontrar viviendas que necesitan de una reforma intensiva hasta casas rurales y cortijos.
EN ANDALUCÍA SE PUEDEN ENCONTRAR PRECIOS PARA COMPARAR UNA VIVIENDA DESDE LOS 16.000 EUROS
En Jaén se encuentra La Carolina, que es el municipio más barato de toda Andalucía, con un precio de 490 euros/metro cuadrado. Por otro lado, en la provincia de Almería se ubica Vélez Blanco, que se posiciona como el segundo más asequible con 495 euros/m2 y entra también en el ranking de Idealista de los 25 municipios con el coste de la vivienda más bajo.
Entre los 400 y 500 euros encontramos Castilla y León (Barruelo de Santullán, Palencia), Extremadura (Castuera, Badajoz) y Cataluña (Santa Coloma de Queralt, Tarragona); y entre los 500 y los 600 euros a la Comunidad Valenciana (Mogente, Valencia), a Asturias (Aller) y a Murcia (Abarán).
Los precios siguen subiendo hasta llegar a los más de 1.080 euros que encontramos en Canarias y a los 1.604 euros Baleares.
TODAS LAS CAPITALES TIENEN MENOS VIVIENDAS EN VENTA QUE HACE UN AÑO
Todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año, con la excepción de Girona, donde hay un 5% más. La mayor caída se ha producido en Zaragoza, con un desplome de la oferta que ha llegado al 40%. Le siguen A Coruña y Oviedo con un 38% de caída y tras ellas están Pontevedra (-34%), Sevilla (-33%), Teruel (-33%), Soria (-32%), Burgos (-31%), Ávila (-31%) y Valencia (-30%).
Así, y aunque en Andalucía se sitúen las localidades de Jaén y Almería, el parque de viviendas disponible para comprar está en mínimos (desde que Idealista tiene registros) en un total de 11 capitales de provincia. Son las ciudades de A Coruña, Ávila, Burgos, Ceuta, Ciudad Real, Las Palmas de Gran Canaria, Oviedo, Soria, Tarragona, Teruel y Valladolid.
