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El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 49% en Cataluña y un 27% en Madrid en los últimos cuatro años, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa, que analiza el precio de la vivienda en alquiler de los últimos cuatro años, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. En este caso, el portal inmobiliario ha analizado los precios de los alquileres en las comunidades de Madrid y Cataluña y las ha comparado con el precio medio nacional.

Del análisis se desprende que la comunidad de Cataluña despunta en cuanto a la subida del precio del alquiler se refiere: en cuatro años el precio se ha incrementado un 49%. Así, mientras el precio del alquiler se situaba en 8,33€/m2 al mes en 2013, a finales de 2017 el precio en esta comunidad se ha situado en 12,39 €/m2 al mes. Traducido en el precio del alquiler se puede estipular que, para un piso medio de 80 metros cuadrados el precio en Cataluña estaba en 666 € al mes de media y en 2017 este precio se ha incrementado hasta los 991 € al mes.

En el caso de la Comunidad de Madrid, el incremento no es tan acusado como en la comunidad catalana. En este caso, en Madrid el precio se ha incrementado un 27% en los últimos cuatro años y ha pasado de costar 9,05 €/m2 al mes en 2013 a 11,45 €/m2 al mes en 2017. Es decir, para un piso de 80 metros cuadrados el precio en 2013 era de 724 € al mes y a finales de 2017 el precio se incrementó hasta los 916 € al mes.

En cambio, la media de incremento a nivel nacional de los últimos cuatro años ha sido del 18%. Así, mientras en 2013 el precio medio de la vivienda se situaba en 6,90 €/m2 al mes, a cierre de 2017 el precio se ha situado en 8,15 €/m2 al mes. En el caso de la media nacional, si en 2013 el precio de un piso de 80 metros era de 552 € al mes, a finales de 2017 este precio se incrementó hasta los 652 € de media al mes.

“El precio del alquiler en Cataluña y la Comunidad de Madrid alcanzó mínimos históricos a principios de 2014. Este estudio revela cómo en cuatro años este mercado ha dado un vuelco total, sobre en las ciudades de Barcelona y Madrid, donde ya se han superado los precios máximos registrados en los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

“Cataluña y Madrid son las dos zonas donde se concentra una mayor demanda de vivienda el alquiler ya que son núcleos económicos y demográficos, además de turísticos. Según nuestros datos, un 27% de la población vive en régimen de arrendamiento, un porcentaje superior al del resto del país”, añade Toribio.