Compartir

El preu de l'habitatge de lloguer s'ha incrementat un 49% a Catalunya i un 27% a Madrid en els últims quatre anys, segons l'última anàlisi del portal immobiliari fotocasa , que analitza el preu de l'habitatge de lloguer dels últims quatre anys, a partir de les dades de l'Índex Immobiliari fotocasa . En aquest cas, el portal immobiliari ha analitzat els preus dels lloguers a les comunitats de Madrid i Catalunya i les ha comparat amb el preu mitjà nacional.

De l'anàlisi es desprèn que la comunitat de Catalunya despunta pel que fa a la pujada del preu del lloguer es refereix: en quatre anys el preu s'ha incrementat un 49%. Així, mentre el preu del lloguer se situava en 8,33 & euro; / m2 al mes el 2013, a finals de 2017 el preu en aquesta comunitat s'ha situat en 12,39 & euro; / m2 al mes. Traduït en el preu del lloguer es pot estipular que, per a un pis mitjà de 80 metres quadrats el preu a Catalunya estava en 666 & euro; al mes de mitjana i el 2017 aquest preu s'ha incrementat fins als 991 & euro; al mes.

En el cas de la Comunitat de Madrid , l'increment no és tan acusat com a la comunitat catalana. En aquest cas, a Madrid el preu s'ha incrementat un 27% en els últims quatre anys i ha passat de costar 9,05 & euro; / m2 al mes a 2.013-11,45 & euro; / m2 al mes a 2017. És a dir , per a un pis de 80 metres quadrats el preu en 2013 era de 724 & euro; al mes ia finals de 2017 el preu es va incrementar fins als 916 & euro; al mes.

En canvi, la mitjana de increment a nivell nacional dels últims quatre anys ha estat del 18%. Així, mentre el 2013 el preu mitjà de l'habitatge se situava en 6,90 & euro; / m2 al mes, al tancament del 2017 el preu s'ha situat en 8,15 & euro; / m2 al mes. En el cas de la mitjana nacional, si el 2013 el preu d'un pis de 80 metres era de 552 & euro; al mes, a finals de 2017 aquest preu es va incrementar fins als 652 & euro; de mitjana al mes.

"El preu del lloguer a Catalunya i la Comunitat de Madrid va aconseguir mínims històrics a principis de 2014. Aquest estudi revela com en quatre anys aquest mercat ha donat un gir total, sobre a les ciutats de Barcelona i Madrid, on ja s'han superat els preus màxims registrats en els anys del boom ", explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de fotocasa .

"Catalunya i Madrid són les dues zones on es concentra una major demanda d'habitatge el lloguer ja que són nuclis econòmics i demogràfics, a més de turístics. Segons les nostres dades, un 27% de la població viu en règim d'arrendament, un percentatge superior al de la resta del país ", afegeix Toribio.