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El precio medio de la vivienda de segundamano en España se incrementó en julio un 0,7% con respecto al mes anterior hasta situarse en 1.773 euros por metro cuadrado tras 41 meses consecutivos de caídas, según datos recogidos por el portal inmobiliario Fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

No obstante, los analistas del portal han advertido que “es pronto para hablar de un cambio de tendencia”, aunque han reconocido que esta ligera subida “da un pequeño respiro al mercado inmobiliario”. “Hasta que no se registren tres o cuatro variaciones mensuales, no podremos decir que el precio de la vivienda ha tocado suelo”, advierten.

Por comunidades autónomas, el precio medio ha bajado sólo en Galicia, Asturias y Extremadura (0,1%, 0,2% y 1,2% respectivamente). En Andalucía el precio medio se ha mantenido estable en los 1.513 euros por metro cuadrado, mientras que en el resto de comunidades se ha incrementado. El País Vasco es la que ha registrado menor crecimiento (un 0,1%), y La Rioja sufrió la mayor escalada (un 2,7%). Asimismo, El País Vasco (3.085 euros), Madrid (2.386 euros) y Cataluña (2.209 euros) son las comunidades autónomas más caras.

En cuanto al tamaño de los inmuebles, las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados han sido las que mayor incremento han registrado, un 0,9%, hasta alcanzar el precio medio de 1.700 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, el precio de las viviendas de hasta 60 metros cuadrados, de las que tienen entre 100 y 150 metros cuadrados y de aquellas entre 150 y 300 metros cuadrados ha crecido un 0,6%, hasta alcanzar los 2.006 euros, los 1.789 euros y los 2.189 euros respectivamente.