Así cambia el coste de la vida en 2026: vivienda, luz, pensiones y transporte

El nuevo año arranca con una mezcla de alivio para los pensionistas y nuevos retos para los hogares. Analizamos cómo afectarán los cambios en los suministros, el mercado inmobiliario y las nuevas tarifas de movilidad a tu bolsillo.

El inicio de 2026 marca un punto más que importante en la economía doméstica de los españoles. Tras un ciclo de inflación persistente, el nuevo año se presenta como un escenario de 'ajustes quirúrgicos' en su máxima expresión.

Y es que no estamos ante una subida generalizada de precios descontrolada, sino ante una reconfiguración de los costes básicos que obligará a muchas familias a revisar su presupuesto mensual. Desde la recuperación de los tipos impositivos en la energía hasta la esperada revalorización de las pensiones, este es el mapa del coste de la vida para los próximos doce meses.

LA FACTURA DE LA LUZ, EL ADIÓS DEFINITIVO A LAS MEDIDAS ANTICRISIS

​Uno de los cambios más notables se siente en el recibo de la energía. Durante 2025 fuimos testigos de la retirada progresiva de las ayudas excepcionales, y en 2026 el IVA de la electricidad se consolida en el 21%, dejando atrás aquel 5% o 10% que dio aire a los consumidores durante la crisis energética.

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​A esto se suma la actualización de los peajes y cargos del sistema eléctrico. Aunque el precio del gas en los mercados internacionales parece haberse estabilizado, los costes regulados suben ligeramente para financiar el despliegue de infraestructuras renovables.

San Sebastián y Bilbao: el epicentro del desajuste
San Sebastián y Bilbao en lo más alto de la lista de ciudades donde comprar una vivienda es casi un lujo Fuente: Agencias

Para el consumidor medio, esto se traduce en un incremento de entre un 4% y un 6% en la factura anual, lo que hace que la eficiencia energética y el autoconsumo dejen de ser una opción de futuro para convertirse en una necesidad de presente.

​VIVIENDA, EL ETERNO RETO DEL ALQUILER Y LAS HIPOTECAS

​El mercado inmobiliario sigue siendo el gran agujero negro de los ingresos familiares. En 2026, la aplicación de la Ley de Vivienda entra en una fase crítica. En las zonas declaradas como tensionadas, los contratos de alquiler que se renueven este año tendrán un tope de subida del 3%, una medida diseñada para evitar que el coste del arrendamiento siga devorando más del 40% del salario medio.

​En cuanto a las hipotecas, los propietarios miran de reojo al BCE. Tras la estabilización de los tipos de interés, el Euríbor ha comenzado un descenso lento pero constante. Aquellos que tengan que revisar su hipoteca variable en este primer trimestre de 2026 empezarán a notar, por fin, rebajas significativas de entre 40 y 80 euros mensuales, lo que supone el primer alivio financiero real para las familias hipotecadas en los últimos tres años.

​PENSIONES Y SALARIOS, LA CARRERA CONTRA LOS PRECIOS

​La nota positiva del año la ponen las pensiones. Siguiendo el mandato de la reforma de la Seguridad Social, las pensiones contributivas se han revalorizado un 3,2% para este 2026, una cifra vinculada al IPC medio para garantizar que nuestros mayores no pierdan poder adquisitivo. Especial mención merecen las pensiones mínimas y las no contributivas, que han experimentado una subida superior para converger con el umbral de la pobreza.

La Seguridad Social informa: cuándo (y de cuánto) será la próxima subida de pensiones Fuente: Pixabay
Las pensiones se revalorizan un 3,2% para 2026 en España Fuente: Freepik

​En el sector privado, los convenios colectivos firmados para este año contemplan subidas salariales que rondan el 3%, en línea con el acuerdo marco entre patronal y sindicatos. Aunque es una mejora, la sensación de "pérdida de poder de compra" persiste, ya que el precio de la cesta de la compra, especialmente los productos frescos y el aceite de oliva, se resiste a bajar a niveles precrisis.

​TRANSPORTE Y MOVILIDAD, HACIA UN MODELO DE PAGO POR USO

​El transporte también vive su propia transformación. En 2026 se mantienen las bonificaciones en el transporte público para viajeros frecuentes, pero el modelo de gratuidad total en cercanías y media distancia ha mutado hacia un sistema de tarifas sociales más segmentado.

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​Por otro lado, este año es clave para los conductores. La implementación de las Zonas de Bajas Emisiones (ZBE) en ciudades de más de 50.000 habitantes es ya una realidad total, lo que está encareciendo el coste de mantener vehículos antiguos debido a las restricciones y las nuevas tasas de aparcamiento. Además, los carburantes mantienen una tendencia estable pero elevada, con el litro de gasolina consolidado por encima de los 1,65 euros, afectando directamente a la movilidad de las zonas rurales.

Así, el 2026 no es un año de grandes sobresaltos, pero sí de una consolidación de precios altos en servicios esenciales. La clave para la supervivencia económica este año será la gestión micro: aprovechar las bajadas de los tipos de interés, vigilar los contratos de energía y exprimir las ayudas al transporte público. El coste de la vida se estabiliza, pero en un escalón mucho más alto que hace un lustro.

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