En marzo de 2023, el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz dio luz verde a su Plan Muncipal de Vivienda de Alquiler, que supondría la adjudicación por sorteo de 150 hogares a mensualidades asequibles para vecinos de uno de los municipios de moda de Madrid. Con un plazo de solicitudes del 3 de abril al 31 de mayo del mismo año, más de 4.000 torrejoneros apuntados esperaron novedades esperanzados, pero desde entonces no ha habido apenas novedades al respecto.
Ahora, más de dos años después del anuncio a bombo y platillo, el consistorio ha iniciado el procedimiento de extinción de la concesión por incumplimiento de contrato, poniendo fin a un proyecto que nunca pareció despegar. "El PP ganó las elecciones diciendo que iba a construir 150 viviendas en régimen de alquiler asequible desde 450 euros para torrejoneros y torrejoneras", advierte Ruth Grass, concejal del Grupo Mixto de Torrejón de Ardoz.
"Le concedió la construcción de estas viviendas a la misma empresa que gestionó la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo y que quebró y nos puso un pufo encima. La misma empresa sobre la que la Cámara de Cuentas y el Tribunal de Contratación Pública dijeron que no era trigo limpio", comenta tras señalar que ha iniciado una moción este mes de septiembre para que las 150 viviendas sean adjudicadas y construidas.
Grass se refiere a Habyco XXI SA, la constructora adjudicataria del proyecto junto a Guardahermosa Proyectos Urbanísticos 2011 SL. Gestionaba también la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), que en enero fue disuelta traspasando una deuda de 21 millones de euros y aumentando la deuda total de Torrejón, que iba en descenso en los últimos años. En 2024, la deuda de Torrejón de Ardoz ascendió a 79.392.179,43 euros, suponiendo un porcentaje de endeudamiento del 64,10 %, unos 600 euros de endeudamiento por habitante. En la actualidad, la suma nos da una cifra cercana a los 100 millones de deuda.
Los afectados no han recibido noticias del Ayuntamiento de Torrejón
Lo cierto es que desde hace un tiempo no se observaba actividad en la zona de la construcción de estas 150 viviendas, con la primera promoción situada entre la avenida Fresnos y la calle Joaquín Blume, frente al polideportivo. En concreto, se trataba de 88 viviendas de un dormitorio y 62 viviendas de dos dormitorios (28 bajos con patio y 18 áticos). Seis de estas viviendas estaban destinadas a personas con diversidad funcional, y todas iban a contar con una plaza de garaje, trastero, terraza y zona común con juegos infantiles. El precio del alquiler era de 450 euros en pisos de un dormitorio y de 549 en pisos de dos dormitorios, con el garaje, el trastero, el IBI y la cuota de la comunidad de vecinos incluidos.
"Hice la solicitud en abril de 2023 y la información que teníamos es que el sorteo iba a ser en diciembre de ese año. Y nunca se supo nada. Me he enterado de lo de que se ha suspendido por vídeos de TikTok que ha subido a la gente, por el Ayuntamiento no sé nada", le cuenta a este diario Noelia, una torrejonera afectada. "Me da rabia porque no hay pisos asequibles en ninguna parte y aquí al menos pintaban muy bien y eran baratos. Aunque no tuviera opción a compra, no había permanencia y era la única vía de escape que podía ver para poder independizarme a corto plazo".
Noelia nos explica que le dijeron que el sorteo se llevaría a cabo en diciembre de 2023, pero no se hizo. "Fue pasando el tiempo y estaba la parcela vallada justo donde trabajaba antes; yo pasaba de hecho por ahí y nunca había avances. De repente hubo un momento en el que se hizo un agujero, había una grúa y tal... pero se quedó ahí. Me iba metiendo en la web del Ayuntamiento y no había información nueva. De hecho, escribí al email que pone la web y recibí una respuesta automática, ni siquiera me contestaron, así que... Ha sido un poco un palo", nos dice.
Para Noelia, esta era la oportunidad ideal para independizarse, y como ella hay miles de afectados que no han recibido ningún tipo de comunicación por parte del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz. Por ejemplo, Cristina y Adrián —una pareja joven del municipio madrileño— llegaban decepcionados porque años atrás presentaron una solicitud a unos pisos con opción a compra y no les tocó. Esta era la segunda oportunidad, aunque fuera de alquiler.
"Me presenté y pedía un máximo de nómina. Lo enviamos y no volvimos a saber nada del sorteo ni de los pisos. Hace unas semanas nos dijeron que la empresa que había pagado a la constructora había entrado en quiebra y no pudo llevar a cabo la construcción. Por parte del Ayuntamiento no han avisado ni dicho nada. Ni siquiera en su web o en redes, donde el alcalde [Alejandro Navarro] está muy presente", nos insiste Cristina.
El plan estaba mencionado en los presupuestos de 2025
En los presupuestos de Torrejón de Ardoz, que ascienden a 162.573.497,69 en este año 2025, se mencionaba que una de las actuaciones a llevar a cabo en el ejercicio era la construcción del Plan Municipal de Vivienda de Alquiler. También se menciona la entrega de 137 viviendas de alquiler del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, algo que sí se ha cumplido.
El Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz se ha hecho eco de las viviendas del Plan Vive en sus comunicaciones oficiales, pero en el momento de escribir estas líneas no hay ni rastro de información sobre las 150 viviendas de la adjudicación que nos atañe. En la web oficial se puede encontrar hasta artículos promocionando el grupo inmobiliario Redpiso, pero nada nuevo de un Plan Municipal de Viviendas de Alquiler que ha dejado a los vecinos con sensación de engaño.
