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El precio de la vivienda aumenta un 10,7% durante el segundo trimestre del año

El precio de la vivienda ha crecido un 10,7% en el segundo trimestre del año respecto al 2017, según el cálculo del Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas realizado por el Colegio de Registradores.

Si se compara este último índice con el del trimestre anterior, la subida es de un 3%. El ritmo de crecimiento que está sucediendo en los últimos trimestres hace que el índice se quede un 16,9% por debajo de sus máximos del año 2007.

No solo ha crecido el precio de la vivienda, sino que la compraventa de casas también ha aumentado. Entre abril y junio de este año se vendieron 134.196 viviendas, lo que supone un crecimiento de un 12,4% respecto al mismo periodo del 2017.

Este crecimiento sitúa el segundo trimestre de 2018 con el resultado más elevado del Índice de Precio de la Vivienda desde el segundo trimestre de 2008, en los inicios de la crisis económica.

La tónica de crecimiento es más baja en cuanto a la vivienda nueva. De abril a junio de 2018 se registraron 22.659 compraventas, un 1,6% más que durante los tres primeros meses del año.

En cuanto a vivienda usada, en cambio, el crecimiento se dispara hasta el 4,5% alcanzando las 111.537 compraventas, el mayor dato desde el año 2007.

La compra de viviendas en España por extranjeros se ha situado en el 12,9% del total, dos décimas por debajo del resultado del primer trimestre de 2018. Los británicos, los alemanes y los franceses encabezan el ranking de extranjeros en compra de viviendas.

Canarias, Baleares y Valencia son las comunidades autónomas donde la compra por parte de extranjeros tuvo más importancia. En Canarias el 31,4% de las compras de viviendas fueron realizadas por extranjeros, en Baleares el 29% y en Valencia el 26,5%.