Así ha sido el brutal incremento del precio del alquiler en los últimos cuatro años

Gavà, Barcelona, Castelldefels, Sant Cugat del Vallès y L'Hospitalet de Llobregat son los municipios que más han incrementado el precio del alquiler.

Qué! 20 de febrero de 2018

Así ha sido el brutal incremento del precio del alquiler en los últimos cuatro años
Foto: Twitter.

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 49% en Cataluña y un 27% en Madrid en los últimos cuatro años, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa, que analiza el precio de la vivienda en alquiler de los últimos cuatro años, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. En este caso, el portal inmobiliario ha analizado los precios de los alquileres en las comunidades de Madrid y Cataluña y las ha comparado con el precio medio nacional.

Del análisis se desprende que la comunidad de Cataluña despunta en cuanto a la subida del precio del alquiler se refiere: en cuatro años el precio se ha incrementado un 49%. Así, mientras el precio del alquiler se situaba en 8,33€/m2 al mes en 2013, a finales de 2017 el precio en esta comunidad se ha situado en 12,39 €/m2 al mes. Traducido en el precio del alquiler se puede estipular que, para un piso medio de 80 metros cuadrados el precio en Cataluña estaba en 666 € al mes de media y en 2017 este precio se ha incrementado hasta los 991 € al mes.

En el caso de la Comunidad de Madrid, el incremento no es tan acusado como en la comunidad catalana. En este caso, en Madrid el precio se ha incrementado un 27% en los últimos cuatro años y ha pasado de costar 9,05 €/m2 al mes en 2013 a 11,45 €/m2 al mes en 2017. Es decir, para un piso de 80 metros cuadrados el precio en 2013 era de 724 € al mes y a finales de 2017 el precio se incrementó hasta los 916 € al mes.

En cambio, la media de incremento a nivel nacional de los últimos cuatro años ha sido del 18%. Así, mientras en 2013 el precio medio de la vivienda se situaba en 6,90 €/m2 al mes, a cierre de 2017 el precio se ha situado en 8,15 €/m2 al mes. En el caso de la media nacional, si en 2013 el precio de un piso de 80 metros era de 552 € al mes, a finales de 2017 este precio se incrementó hasta los 652 € de media al mes.

"El precio del alquiler en Cataluña y la Comunidad de Madrid alcanzó mínimos históricos a principios de 2014. Este estudio revela cómo en cuatro años este mercado ha dado un vuelco total, sobre en las ciudades de Barcelona y Madrid, donde ya se han superado los precios máximos registrados en los años del boom", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

"Cataluña y Madrid son las dos zonas donde se concentra una mayor demanda de vivienda el alquiler ya que son núcleos económicos y demográficos, además de turísticos. Según nuestros datos, un 27% de la población vive en régimen de arrendamiento, un porcentaje superior al del resto del país", añade Toribio.