El precio de la vivienda subió un 7,6% en 2017

Castilla-La Mancha, Asturias y Madrid son las comunidades que registran mayor aumento de compraventa de viviendas.

Servimedia 19 de febrero de 2018

El precio de la vivienda subió un 7,6% en 2017

El precio de la vivienda en España tuvo un crecimiento del 7,6% en el conjunto de 2017 en comparación con el año anterior, según los datos publicados este lunes por el Colegio de Registradores de la Propiedad.

En una nota, los registradores señalaron que "el precio de la vivienda ha continuado su ritmo ascendente a lo largo del último trimestre" de 2017, periodo en el que sufrió un incremento trimestral del 1,8%.

Con respecto a los máximos, alcanzados en 2007, el precio de la vivienda acumula un descenso del 21%. Por el contrario, con respecto a los recientes mínimos de 2014 se acumula un incremento del 20,9%.

Por otra parte, el año 2017 cerró con 464.233 compraventas inscritas, la cifra anual más alta desde 2008, con un incremento del 15% respecto a 2016.

Sin embargo, el colegio indicó que al contrario que en años anteriores, donde crecía la vivienda usada al tiempo que disminuía la nueva, el comportamiento de ambas tipologías ha mostrado en 2017 crecimientos "sólidos": 11,3% en vivienda nueva y 15,8% en vivienda usada.

Por regiones, todas las comunidades autónomas presentaron aumentos en las compraventas de vivienda registradas en 2017 con respecto a 2016, encabezando los mayores niveles de crecimiento Castilla-La Mancha (+23,1%), Asturias (+20,7%), Madrid (+19,1%) y Comunidad Valenciana (+17,8%).

Los registradores destacaron que el cuarto trimestre del año 2017 se cerró con el mayor porcentaje de compra por extranjeros de los últimos ocho trimestres, el 13,6% de las compras de vivienda. Para el conjunto del año 2017, el 13,1% de las compras ha sido realizado por extranjeros, algo más de 61.000 operaciones.

El endeudamiento hipotecario medio de 2017 ha sido de 118.027 euros, dando lugar a un importante incremento del 5,7% sobre 2016.

En lo que se refiere a la cuantía de los tipos de interés, para el conjunto del año el tipo de interés medio fue del 2,3%, siendo el resultado interanual más bajo de la serie histórica.

Además, en 2017 la cuota hipotecaria mensual media se situó en los 543,94 euros (incremento del 4,1% sobre 2016) y su porcentaje con respecto al coste salarial en el 28,7%.

En cuanto a las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución de hipoteca, en 2017 se registraron 26.186 certificaciones, descendiendo un 34,1% con respecto a 2016. Además, se registraron 6.646 daciones, con un descenso del 22,3% sobre 2016.