La firma de hipotecas subió un 8,2% en octubre

Madrid, Cataluña y Andalucía son las comunidades que presentan un aumento del número de hipotecas sobre vivienda.

Servimedia 21 de diciembre de 2017

El pasado mes de octubre se firmaron en España un total de 24.706 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un aumento del 8,2% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas suma seis meses en positivo tras la caída del mes de abril.

Según los datos hechos públicos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a septiembre las hipotecas registraron un descenso de un 15,9%, mientras que en el acumulado de los 10 primeros meses subieron un 12%.

Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 18,2% en octubre en tasa interanual, hasta 2,98 millones de euros. El capital medio prestado se situó en 120.628 euros, un 9,2% más que un año antes.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de octubre fue de 34.146, con un aumento del 2,1% respecto a hace un año. Del total, 1.278 fincas fueron rústicas (-7,1%) y 32.868 fueron urbanas (+2,5%).

TIPO DE INTERÉS

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en octubre, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,66% (un 13,1% inferior al de octubre de 2016) y el plazo medio se situó en 23 años.

El 65,6% de las hipotecas se constituyeron a tipo de interés variable y el 34,4% a tipo fijo. En las hipotecas a tipo variable, el interés medio al inicio se situó en el 2,41%, y en el 3,36% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,67% (un 15,6% inferior al registrado en octubre de 2016) y el plazo medio de 24 años.

Por su parte, el 63% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable y el 37% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentaron un incremento del 17,6% en tasa anual.

Por comunidades autónomas, las que registraron el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron la Comunidad de Madrid (5.168), Andalucía (4.847) y Cataluña (3.998).

En términos porcentuales, las regiones con las tasas de variación anual más elevadas fueron La Rioja (87%), Comunidad de Madrid (31,2%) y Galicia (22,1%).